Откријте овај недавно реновирани стан са две спаваће собе и два купатила, који се налази у Естепони, Малага. Нудећи спој модерног комфора и изванредног приморског положаја, ова некретнина налази се у пешачкој удаљености од плаже, локалних садршаја и марине у Естепони. Са одличним потенцијалом за изнајмљивање и привлачним погледима, представља уверљиву опцију за оне који траже дом или инвестицију на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је позициониран у живом градском подручју Естепоне, чиме су свакодневне погодности лако доступне. Близина Средоземног мора и плаже повећава његову привлачност, док оближња марина dodaje живописну наутичку атмосферу окружењу.
Погодан за појединце или мале породице, овај стан је намењен онима који траже приморски начин живота са градском приступачношћу. Два купатила уз спаваће собе пружају већу приватност и удобност, што одговара сталним становницима, одморницима или за изнајмљивање.
Завршен 1979. године и накнадно реновиран, ово је некретнина спремна за усељење. Иако није новоградња, његово обновљено стање осигурава непосредну доступност и модерне стандарде становања без уобичајеног рока грађења карактеристичног за нове пројекте.
Ова некретнина не нуди простране терене ни карактеристике потпуно нове градње. Налази се у утврђеном градском подручју, а њени садржаји су заједнички, а не приватни. Година завршетка грађевине је 1979, што значи да претходи актуелним строгим стандардима енергетске ефикасности.
Ref: VL106505
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже некретнину спремну за усељење у добро утврђеном приморском граду. Привлачи оне који цене близину садршаја и плаже, потенцијално за одморско изнајмљивање или као личено уточиште. Инвеститори могу размотрити његов потенцијал за изнајмљивање, посебно с обзиром да се налази близу марине и туристичке привлачности Естепоне. Појединци који траже стално место становања са погодним приступом услугама и живом локалном атмосфером такође ће сматрати ову некретнину прикладном. Два купатила уз спаваће собе пружају удобан распоред за парове или мале породице.
Стан је у потпуности реновиран, са нагласком на савременим завршним радовима и светлом, функционалном дизајну. Кључна ажурирања обухватају модерна купатила уз обе спаваће собе, чиме се обезбеђују приватност и удобност. Дневни простор је дизајниран за проток природног светла, са великим прозорима који се безбедно повезују са приватним балконом. Кухиња је модерна опремљена, погодна за свакодневну употребу и пријем гостију. Иако појединости о материјалима из реновирања нису наведене, нагласак описа је на светлој, хармоничној атмосфери и стилским, актуелним елементима у целој некретнини.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе фиксна је и износи 444.000 €. Као утврђена некретнина, ово представља пуну цену продаје, а не полазну тачку за преговарање нити распон. Стан је спреман за усељење, што значи да је доступан за непосредно усељење по завршетку продаје, чиме се купцима обезбеђује једноставан процес набавке.
Естепона нуди избалансиран средоземни начин живота, спајајући градску погодност са приморским шармом. Овај стан се налази у подручју где су основне услуге попут супермаркета, апотека и ресторана све у пешачкој удаљености. Оближња шеталиште дуж плаже Плаја де Естепона пружа пријатну руту за јутарње шетње или вечерње опуштање, са Средоземним морем као сталном позадином. Градска марина, на кратку шетњу од стана, средиште је активности са бројним ресторанима и живом атмосфером. Историјско старо градско језгро Естепоне, са уским улицама окаченим цвећем, такође је доступно и нуди поглед у традиционалну андалузијску културу. Подручје има углавном сунчану климу и добро је повезано са већим градовима дуж Коста дел Сола.
Живот у овом стану у Естепони значи прихватање начина живота у коме се градски садржаји сусрећу са приморским животом. Свакодневне потребе су на дохват руке, са супермаркетом на свега 104 метра и апотеком на 237 метара. Близина плаже Плаја де Естепона (524 м) и плаже Ла Рада (769 м) омогућава честе посете обали. За рекреацију, спортски садржаји попут Better Bodies на свега 0,3 км, а марина Естепоне на 1,6 км нуди ресторане и забаву. Добро повезано градско окружење значи да се већина локалних послова може обавити пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила у свакодневним активностима.
Ова карта истиче стратешки положај Естепоне на Коста дел Солу. Приказује градско окружење стана, наглашавајући пешачку приступачност локалним плажама, марини и разним садржајима. Визуелизована су и растојања до кључних тачака попут болнице, голф терена и главних транспортних чворишта, пружајући просторни контекст свакодневног живота и путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је значајан град у покрајини Малага на шпанском Коста дел Солу. Служи као капија између живих центара Марбеле (25 км ваздушном линијом) на истоку и већег лукског града Алхесираса (42 км ваздушном линијом) на западу. Његов округ обухвата разнолики терен, од обалних равница до планинског масива Сијера Бермеха. Број становника града је значајан, 79.621, а текуће стамбене трансакције указују на динамично тржиште. Његов положај обезбеђује приступ ширим садржајима и културној понуди Андалузије, са градом Малагом на приближно 73 км.
Стан нуди одличну приступачност кључним дестинацијама. Плаже попут Плаја де Естепона и Ла Рада налазе се у пешачкој удаљености (испод 1 км). Марина Естепоне је на 1,6 км, а Puerto Deportivo на 1,8 км. Што се тиче здравства, болница се налази на 1,1 км од некретнине. Љубитељи голфа имају неколико терена у распону 4–6 км, укључујући Valle Romano Golf. Некретнина се налази 34 км од аеродрома Малага (AGP) и приближно 36 км од аеродрома Гибралтар (GIB). Јавни превоз је лако доступан са 50 стајалишта на 8 линија, што олакшава путовање унутар Естепоне и околних подручја.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у средоземној клими са благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 19,2 °C и просечним месечним температурама од 15–25 °C. Сезона купања обично траје пет месеци, када температуре воде досежу или премашују 20 °C. Град лежи између плодне долине и планинског масива Сијера Бермеха, који достиже висину од 1.449 м и може утицати на локалне микроклиме. Надморска висина самог стана је 19 м, што пружа ниско приморско окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ обали Естепоне, са плажом Плаја де Естепона на свега 524 метра и плажом Ла Рада на 769 метара. Плаја дел Кристо је на 1,6 км. Подручје се може похвалити са укупно 134 спортска објекта, укључујући оближње Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Марина Естепоне (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км) нуде чамчарске активности и ресторане уз воду. За љубитеље голфа, неколико терена налази се у радијусу 4–6 км.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима попут Celestia Homes (од 390.000 €) или Aby Middle/Upper (од 320.000–349.000 €), овај стан је понуђен по фиксној цени од 444.000 €, што одражава његово реновирано стање и утврђену локацију. Док новији пројекти могу нудити садржаје модерне градње, ова некретнина користи од непосредне доступности и близине постојеће инфраструктуре, укључујући бројне ресторане, радње и здравствене установе у радијусу од 2 км. Сама Естепона је зрео град на Коста дел Солу, који нуди спој традиционалног шарма и савремених услуга. Њено становништво од готово 80.000 и значајан годишњи број стамбених трансакција (3.163) указују на стабилно тржиште. Положај стана у изграђеном градском подручју контраст је пројектима који су потенцијално удаљенији од градских центара, нудећи другачији баланс начина живота, онај у коме се свакодневни послови лако обављају пешке или бициклом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
RU
SR