Descubra este apartamento totalmente renovado com dois quartos e duas casas de banho, situado numa localização privilegiada em Estepona. Oferecendo uma combinação de conforto moderno e conveniência urbana, este imóvel está idealmente posicionado entre a marina e o histórico centro antigo. O apartamento foi meticulosamente atualizado com materiais de alta qualidade, garantindo uma experiência pronta a habitar. A sua orientação a sudoeste, aliada a um raro e amplo terraço privativo, proporciona bastante sol e vistas panorâmicas sobre a cidade e o mar. Esta oferta inclui estacionamento privativo e arrecadação, vantagens significativas num contexto central. Os residentes beneficiam de uma piscina comum num condomínio bem cuidados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está centralmente localizado em Estepona, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Oferece acesso imediato a comodidades urbanas, com lojas, restaurantes e o passeio marítimo, tudo a poucos minutos a pé. A sua proximidade tanto da marina como do encantador centro histórico proporciona uma experiência de vida dinâmica.
Desenhado para conforto e conveniência, este apartamento destina-se a quem procura um estilo de vida moderno e de baixa manutenção. O interior totalmente mobilado, o quarto principal com casa de banho privativa e a cozinha equipada respondem às necessidades imediatas do dia a dia. O amplo terraço privativo é uma característica-chave para desfrutar do clima, ideal para relaxar ou receber.
Este imóvel é uma habitação existente concluída, construída em 1970 e que sofreu uma renovação completa. Está pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, a renovação garante padrões e acabamentos modernos em todo o apartamento, oferecendo um espaço de vida contemporâneo.
Como imóvel existente e renovado numa área urbana central, este apartamento não oferece os vastos terrenos nem as garantias de construção nova tipicamente encontradas em empreendimentos mais afastados dos centros urbanos. O estacionamento e a arrecadação são privados, mas limitados aos lugares atribuídos. A piscina comum é uma comodidade partilhada.
Ref: VL158337
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é muito indicado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente no centro de uma cidade vibrante, com acesso imediato a serviços e à praia. Também apresenta uma opção atraente para quem procura uma casa de férias que não exige manutenção imediata, permitindo escapadelas espontâneas. Investidores poderão considerar o seu potencial de rendimento por arrendamento devido à localização central e à recente renovação, atraindo tanto arrendatários de curto como de longo prazo. A inclusão de um lugar de estacionamento privativo e arrecadação, juntamente com uma piscina comum, reforça o seu apelo para viver todo o ano ou estadias prolongadas.
O apartamento passou por uma renovação abrangente, com ênfase na utilização de materiais de alta qualidade. As características principais incluem uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, desenhada para funcionalidade e estilo. Ambas as casas de banho foram atualizadas a um elevado padrão. Os espaços interiores são luminosos e decorados com estilo, com o quarto principal a oferecer casa de banho privativa para maior privacidade e conforto. O ar condicionado quente/frio está instalado em toda a casa para garantir um clima confortável durante todo o ano. Os pavimentos, fixações e acabamentos refletem uma atualização recente e meticulosa, tornando o imóvel pronto a habitar sem necessidade de mais renovações.
O preço pedido para este apartamento de dois quartos é de €615.000. Este é um preço fixo para uma habitação existente e totalmente renovada. O imóvel inclui duas casas de banho, 86 m² de área útil, um terraço privativo, um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação. Embora não seja um novo empreendimento com escalões de preços flexíveis, representa um pacote completo numa procurada localização central em Estepona. O valor é sustentado pela sua posição privilegiada, pela recente renovação de alta qualidade e pelas comodidades desejáveis.
Estepona oferece um estilo de vida equilibrado, combinando as comodidades de uma cidade movimentada com a atmosfera relaxada de um destino costeiro. Este apartamento coloca-o no centro de tudo, com necessidades diárias como um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. A praia fica a uma curta distância, aproximadamente 524 metros até à Playa de Estepona. As opções de transporte público estão prontamente disponíveis, com numerosas paragens nas imediações. A área circundante apresenta uma elevada densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés, fomentando um ambiente social ativo. As noites podem ser passadas a explorar o centro antigo histórico ou a desfrutar do passeio marítimo. As instalações de saúde, incluindo um hospital, também estão convenientemente localizadas a 1,1 km.
O centro urbano de Estepona proporciona um ambiente animado mas gerível. A localização deste apartamento coloca-o a 5 minutos a pé de serviços essenciais, incluindo supermercado e farmácia, e a uma distância semelhante da praia. A rede de transporte público da cidade oferece boa conectividade, com numerosas paragens e linhas que facilitam as deslocações dentro de Estepona e para as áreas circundantes. A área caracteriza-se por uma mistura de edifícios residenciais, lojas locais e instalações de lazer. A vida noturna centra-se na marina e no centro antigo histórico, ambos facilmente acessíveis.
Este mapa destaca a localização central em Estepona, mostrando a sua proximidade à marina, ao centro antigo e ao Mar Mediterrâneo. A densa rede de comodidades e ligações de transporte visível no mapa sublinha a conveniência deste contexto urbano.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Serve de porta de entrada entre as áreas mais desenvolvidas a leste e as paisagens naturais a oeste. A sua localização oferece acesso conveniente a cidades regionais maiores: Marbella fica a aproximadamente 25 km, Algeciras a 42 km e a cidade de Málaga a 73 km, todas em distância em linha reta. Isto proporciona aos residentes opções para passeios de um dia e acesso a uma gama mais alargada de serviços e atrações culturais.
O apartamento oferece excelente acessibilidade. A Playa de Estepona fica a aproximadamente 524 metros, e a marina também está a uma curta distância a pé. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a cerca de 64 km (distância em linha reta), e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a aproximadamente 36 km. A conectividade rodoviária é geralmente boa, com acesso às principais vias. Os serviços de transporte público são robustos, com 50 paragens e 8 linhas a servir a área, tornando viável gerir o dia a dia sem carro. Vários campos de golfe são acessíveis de carro num raio de 4-6 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico subtropical, com temperaturas mensais médias entre 15-25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A região orgulha-se de mais de 325 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água frequentemente acima dos 20°C. A cidade situa-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com um declive suave em direção ao mar, garantindo fácil acesso à costa. A vizinha serra de Sierra Bermeja proporciona um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Estepona é ladeada por várias praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas facilmente acessíveis a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. A cidade também oferece numerosas instalações desportivas, com mais de 134 registadas na área, incluindo centros desportivos próximos como o Polideportivo Municipal (0,6 km). A Marina Puerto Estepona fica a 1,6 km, oferecendo atividades náuticas. Os entusiastas de golfe têm vários campos a uma curta distância de carro, como o Valle Romano Golf a 4,1 km.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Comparado com outros imóveis em Estepona, a principal distinção deste apartamento renovado é a sua localização central combinada com um terraço privativo com vista mar. Empreendimentos como 'Anna de Estepona' e 'The View Estepona' também estão em Estepona, com preços desde cerca de €450.000-€519.000, mas frequentemente com menos quartos ou comodidades diferentes. O 'Isidora Living Las Mesas' oferece construção nova desde €519.000, provavelmente com layouts diferentes e potencialmente mais afastado da primeira linha de praia. Este apartamento específico, avaliado em €615.000, destaca-se por estar pronto a habitar, pela renovação de alta qualidade e pela combinação de um espaço exterior privativo com acessibilidade urbana, características frequentemente escassas no centro imediato da cidade. A proximidade direta à marina e ao centro antigo, juntamente com o estacionamento incluído, posiciona-o como uma oferta premium no parque habitacional existente de Estepona.
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