See sissekolimisvalmis korter kuulub LIFE 3 elamukompleksi, mis on hiljuti valminud uusarendus Estepona Las Mesas piirkonnas, Costa del Soli lääneosas. Kodu pakub 115 m² üldpinda kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga, lisaks umbes 90 m² suurune avar terrass, mis on suunatud edelasse. Vaated ulatuvad merele, linnale ja mägedele. Ehitus lõpetati 2026. aastal ja korterite üleandmine omanikele on käimas. Küsitav hind on fikseeritud 675 000 eurot, hind sisaldab privaatset parkimiskohta ja panipaika maa-aluses garaažis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Las Mesas piirkonnas, mis on Estepona lääneosas kasvav elurajoon, linnakeskkonnas, kus poed ja teenused on jalutuskäigu kaugusel. Lähim rann, Playa de Estepona, jääb linnulennult umbes 524 m kaugusele, La Rada umbes 769 m peale. Supermarket on kompleksist umbes 104 m ja apteek umbes 237 m kaugusel.
Kodu on planeeritud hooldusvabaks rannaääraseks elamiseks: kaks magamistuba ja kaks vannituba, sealhulgas magamistoaga ühendatud vannituba, täielikult sisustatud köök saarega, kogu korteris põrandaküte, aerotermaalne kütte- ja jahutussüsteem ning umbes 90 m² suurune kaetud privaatne terrass. Ühised hooned hõlmavad basseini, jõusaali ja kaastööruumi suletud elamurajoonis, kus on lift.
LIFE 3 ehitus on lõpetatud, valmimine on registreeritud näidiskuupäevaga 2026. Üleandmised omanikele toimuvad praegu ja see konkreets korter on päris uus ning pole kunagi kasutuses olnud. Objekti vaatamine on võimalik alates 2. oktoobrist. Ostja saab seega valmis kodu ilma ehitusperioodile ootamata.
Kinnisvara müüakse ilma mööblita. Privaatset basseini pole; ujumisvõimalused on ühised. Krunt on linna krunt ilma privaataeda, ja õueruum piirdub terrassi ja katuseterrassiga. Auto on endiselt praktiline golfiväljakutele ja lennujaama jõudmiseks, ning tegu on keskmise korruse korteriga, mitte katusekorteriga.
Ref: VL213763
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kodu sobib mitmetesse äratuntavatesse olukordadesse. Paar, kes otsib Costa del Solile hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, hindab sissekolimisvalmis staatust: pole ehitusfaasi, pole ootamist, ja suletud elamurajoon lifti, garaaži ja panipaigaga, mis võib külastuste vahel kuudeks tühjana seista. Jalutuskäigu kaugusel asuv keskkond - supermarket umbes 104 m, apteek 237 m, rand umbes 524 m - vähendab sõltuvust rendiautost lühemate viibimiste ajal. Kaugtöötajad on teine rühm. Kompleksis asuv kaastööruum ja linna aastaringsed teenused, sealhulgas 134 spordirajatist ja kaks tervisekeskust vallas, toetavad pikemaid viibimisi, samas kui Málaga lennujaam on kättesaadav regulaarseteks põhjareisideks. Püsivalt ümberasuvad ostjad ühe lapsega võivad samuti leida plaani toimiva: kaks magamistuba, kaks vannituba ja kuus kooli kahe kilomeetri raadiuses katavad põhivajadused, ja terrass sisuliselt kahekordistab elamispinda aasta soojemal poolel. Kodu on vähem ilmne leibkondadele, kes vajavad kolme või enam magamistuba, ostjatele, kes tahavad privaatset basseini ja aeda, või neile, kes otsivad vaikset maapiirkonda - see on linnakeskkond kõige sellega, mis sellest tuleneb. Investorid, kes võrdlevad uusarenduste alghindadega, peaksid arvestama, et see üksus pakub koheselt üürimisvalmidust, sest valmimisriski ega üleandmise viivitust ei kohaldu.
Tehnilised näitajad viitavad baastasemest kõrgemale ehitusstandardile. Küte tagatakse põrandaküttega kogu korteris, koos aerotermaalse süsteemiga, mis pakub nii kütet kui jahutust; see kombinatsioon on Costa del Soli uuemates arendustes üha tavalisem ja vähendab sõltuvut eraldiseisvatest konditsioneeridest, kuigi ka konditsioneer (jahutus ja soojendus) on loetelus. Köök on täielikult sisustatud roostevabade seadmete ja saarega, nähtav kuulutuse fotodel, ja vannituba sisaldab vanni koos kaasaegse pesualusega. Terrass on kaetud ja sisaldab katuseterrassi ala, liukuksed ühendavad seda eluruumiga. Paigaldatud on elektrilised rulood ja kõneuksed, kompleks on suletud maa-aluse parklaga, kus asuvad privaatne koht ja panipaik. Hoones on lift. Arendus koosneb kolmest hoonest, ühispinnad on kirjeldatud kaasaegsete ja hästi hoitud, sealhulgas bassein, jõusaal ja kaastööruum. Tasub märkida, et üksus müüakse ilma mööblita, seega sisustatud köök on kaasas, aga lahtine mööbel mitte. Kuna üleandmised algasid hiljuti, saab ostja kinnisvara, mida pole kunagi kasutatud, mis tähendab, et seadmed ja paigaldised on kasutamata. Nagu iga hiljuti valminud arenduse puhul, kohalduvad Hispaania seaduse tavapärased uusarenduse garantiad konstruktsioonile ja paigaldistele; hoone valmimine on registreeritud näidiskuupäevaga 2026. Ostjad, kes soovivad viimistlusi kohapeal kontrollida, saavad kokku leppida objekti vaatamise alates 2. oktoobrist.
Küsitav hind on fikseeritud 675 000 eurot selle valmis, kunagi kasutamata korteri eest. Hind sisaldab privaatset parkimiskohta maa-aluses garaažis ja panipaika. Kinnisvaral on 115 m² üldpinda pluss umbes 90 m² terrass, kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga. Kui sissekolimisvalmis kodu, ei kaasne ostuga osalisi ehitusmakseid; tehing järgib tavapärast järelturule sarnast protsessi hoolimata uusarenduse seisukorrast. Valmimisaasta 2026 on näidik. Võrdluseks: lähedased uusarendusprojektid Esteponas - Isidora Living Las Mesas (alates 519 000 eurot), Acqua Gardens (alates 524 600 eurot) ja MarAlto (alates 479 000 eurot) - reklaamivad alghindu üksustele, mis võivad suuruse, korruse ja terrassipinna poolest erineda.
Igapäevaelu selle korteri ümber kujuneb tema asukoha tõttu linna sees, mitte linna servas. Las Mesas on üks Estepona kiiremini kasvavaid naabruskondi, ja praktiline tulemus on see, et asjaajamine ei nõua autot: supermarket jääb umbes 104 m kaugusele, apteek umbes 237 m, ja kahe kilomeetri raadiuses on umbes viiskümmend restorani, kakskümmend kaks kohvikut, kaheksateist apteeki ja kuus kooli. Playa de Estepona rann on lühike, umbes 524 m pikkune jalutuskäik, ja La Rada, linna peamine liivarand, jääb linnulennult umbes 769 m kaugusele. Hommikurutiini saab seega üles ehitada jalutamisele: kohv linnas, ujumine enne kuumuse kasvamist, poekäik tee peal koju. Korter ise toetab seda rütmi. 90 m² edelasuunaline terrass saab pärastlõuna- ja õhtupäikest, mis sobib hilisteks õues lõunasöökideks ja päikeseloojangu vaadeteks merele ja mägedele - see on suuna tagajärg, mitte turundusväide. Sees reguleerivad põrandaküte ja aerotermaalne süsteem temperatuuri aasta läbi, mis tähendab, et kodu on kasutatav ka leebe Andaluusia talve jooksul, mitte ainult suvel. Kaks vannituba, üks neist magamistoaga ühendatud, võimaldavad leibkonnal või külalistel ruumi mugavalt jagada. Ühine bassein, jõusaal ja kaastööruum laiendavad kinnisvara kasutatavat pinda üle 115 m², mis on oluline ostjatele, kes töötavad kaugtööna või tahavad sportimisvõimalusi sõitmata. Õhtul jääb Puerto Estepona jahisadam umbes 1,6 km kaugusele rannaäärseks söögikohaks. Estepona linn ise, umbes 79 600 elanikuga, säilitab teenused ka talvekuudel, nii et naabruskond ei tühjene väljaspool turismihooaega.
Lähedane ümbrus on linnastunud ja teenusterohke. Kahe kilomeetri raadiuses loetleb andmestik viiskümmend restorani, kakskümmend kaks kohvikut, neli panka, kaks parki ja kaheksateist apteeki, lisaks kuus kooli. Tervishoiu tagavad kaks tervisekeskust Esteponas, lähim haigla umbes 1,1 km kaugusel. Igapäevane poekäik ei nõua autot: lähim supermarket jääb kompleksist umbes 104 m kaugusele. Sportimiseks jääb Better Bodies jõusaal umbes 300 m ja Polideportivo Municipal umbes 600 m kaugusele, lisaks jõusaal kompleksis endas. Valla spordirajatiste arv on 134. Kultuuripoolt on Mirador del Carmen vaateplats umbes 1,2 km kaugusel, ja jahisadamad Puerto Estepona (umbes 1,6 km) ning Puerto Deportivo (umbes 1,8 km) pakuvad rannaäärset jalutamist ja söömist. Ühistransport koosneb kaheksast liinist viiekümne peatusega, mis katab kohaliku liikumise, kuigi enamik elanikke leiab auto mugavaks piirkondlikeks reisideks - golfiväljakud algavad umbes 4,1 km kauguselt ja Málaga lennujaam jääb linnulennult 34 km kaugusele. Ala on tasane, langusega umbes 2,4% mere poole La Rada juures, nii et jalutamine ja rattasõit on praktilised. Väljaspool suvekuud jääb naabruskond aastaringse asustusega, sest Estepona toimib kui ligi 80 000 elanikuga töötav linn, mitte hooajaline kuurort.
Kaart näitab korteri asukohta Las Mesases, Estepona kesk-lääneosas, minutite kaugusel linna keskusest ja Vahemere rannikust. Markerid tähistavad lähedalasuvaid randu Playa de Estepona ja La Rada, jahisadamat, lääne poole jäävaid golfiväljakuid ning maanteühendusi Marbella ja Málaga lennujaama suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli lääneosas Málaga provintsis, Marbella (umbes 25 km kirdes linnulennul) ja Algecirase (umbes 42 km edelas) vahel. Provintsi pealinn Málaga umbes 579 000 elanikuga asub umbes 73 km kaugusel. See asend annab linnale Marbellast rahulikuma iseloomu, jättes samas teenused, golfiväljakud ja lennujaamaühendused käeulatusse. Gibraltar lennujaam umbes 36 km kaugusel teenindab teisena lennuvõimalusena. Esteponas paikneb Las Mesase linnaosa linna lääneküljel, mere lähedal ning kesklinna ja jahisadama jalutuskäigu kaugusel.
Allpool esitatud vahemaad on linnulennul möödetud; maantee pikkused on pikemad. Lähim rann, Playa de Estepona, asub umbes 524 m kaugusel, La Rada umbes 769 m ja Playa del Cristo umbes 1,6 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam asetseb projektiandmete kohaselt ligikaudu 34 km kaugusel kinnisvarast, alternatiivina tuleb kõne alla Gibraltar lennujaam umbes 36 km kaugusel. Golfiväljakuteni on lühike sõit: Valle Romano Golf umbes 4,1 km ja Azata Golf umbes 4,4 km kaugusel, pisut kaugemal asub Estepona Golf umbes 6,1 km kaugusel. Igapäevateenused asuvad tihedalt koos, supermarket 104 m, apteek 237 m, haigla 1,1 km, ja elektriautode laadimispunkt asub umbes 1,3 km kaugusel, Tesla Supercharger umbes 8,3 km kaugusel. Ühistransport töötab kaheksal liinil viiekümne peatusega piirkonnas. Autoga sõites on Marbella linnulennul umbes 25 km, Algeciras 42 km ja Málaga linn 73 km kaugusel. Linna sees on enamik asjaajamisi tehtav jalgsi või jalgrattaga, kuna maastik on tasane.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas on aasta keskmine temperatuur umbes 19,2°C, kuu keskmised jäävad talvel umbes 15°C ja suvel 25°C vahele. Suplushooaeg, mille määrab meretemperatuur 20°C või üle selle, kestab umbes viis kuud. Linn asub madalal, kesklinna ümbruses umbes 19 m üle merepinna, ja tee rannani on sisuliselt tasane 2,4-protsendise kaldega, mis sobib jalutamiseks ja rattasõiduks. Sisealadel hõlmab vald 137 km² ja tõuseb Sierra Bermeja mäestikku, mille tipp Los Reales ulatub 1449 meetrini; see taust selgitab mäevaateid korteri edelasuunaliselt terrassilt ning pakub matkavõimalusi lühikese sõidu kaugusel. Väikeste ojadega läbistatud viljakas org annab ümbritsevale maapiirkonnale rohelisema iseloomu kui ranniku mõnedes osades. Elanike jaoks tähendab see praktiliselt leebelt talved ilma aerotermaalse süsteemi ülekoormuseta, soojad suved, mida merebris leevendab, ning umbes kolmkümmend neli kohalikku riigipüha aastas, mis tähistavad Andaluusia kalendrit.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Korteri lähedal asuvas rannajoones on kolm randa umbes kahe kilomeetri raadiuses. Playa de Estepona asub umbes 524 m, La Rada, linna peamine liivarand, umbes 769 m ja Playa del Cristo umbes 1,6 km kaugusel; viimane on varjatud läänesuunaline laht, mis on hilisõhtupäeval populaarne. Playa del Angel asub samal lõigul umbes 1,7 km kaugusel. Golfimängijad jõuavad Valle Romano Golfini umbes 4,1 km ja Azata Golfini umbes 4,4 km kaugusel; Albayt Resorti lähedal asub Golf Academy umbes 6,2 km kaugusel. Rannaäärne puhatus keskendub kahele jahisadamale: Puerto Estepona umbes 1,6 km ja Puerto Deportivo umbes 1,8 km kaugusel, mõlemad pakuvad söögikohti ja promenaadikäike. Vaateplatvormidest asub Mirador del Carmen umbes 1,2 km ja Mirador Playa del Cristo umbes 2,0 km kaugusel. Igapäevane sport on käe-jala juures, Better Bodies jõusaal 300 m, linna spordirajatised 600 m kaugusel, lisaks kompleksi enda jõusaalile ja basseinile. Tennise ja padeli hulka kuulub valla 134 registreeritud spordirajatise seas.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Estepona uusarenduste pakkumises konkureerib see korter mitme nimelise projektiga. Isidora Living Las Mesas pakub hindu alates 519 000 €, Acqua Gardens alates 524 600 € ja MarAlto alates 479 000 €. Kõik kolm on alghinnaga pakkumised, mis tähendab, et reklaamitud summad vastavad tavaliselt väiksematele või madalamal asuvatele ühikutele, hinnad tõusevad korruse, suuna ja terrassi suuruse järgi. See pakkumine fikseeritud hinnaga 675 000 € on seevastu valmis ja täpselt määratletud kodu: 115 m² üldpind, umbes 90 m² terrass, parkimiskoht ja panipaik hinna sees ning ilma üleandmisriskita. Võrdlus sõltub seega ostja väärtustest. Ostjatele, kes soovivad kindlust, valmis üksus, teadaolev korrus, mõõdetud terrass ja kohe võimalik objekti vaatamine alates 2. oktoobrist, kajastab fikseeritud hind seda. Ostjatele, kellel on paindlikkus ajastuses ja sisustuses, võivad alghinnaga projektid pakkuda madalamat sisenemisläve, kuid see eeldab ehitusjärgus ostu ja sellega kaasnevaid tähtaegu. Asendilt asub Las Mesas Estepona linnapoolsel küljel, mitte linna lääneosas asuvas golfi- ja mägede vöötmes, kus koonduvad Valle Romano piirkonna arendused. See valik soosib jalgsikäidavust: sellest korterini jõuab supermarketini umbes 104 m ja rannani umbes 524 m kaugusel, samas kui kaugemal asuvad arendused nõuavad igapäevaselt tavaliselt autot vastu rohkem maad ja rahulikumat ümbrust. Piirkondlikult näitab Estepona asend Marbella (umbes 25 km) ja Algecirase (umbes 42 km) vahel koos umbes 3163 aasta elamutehinguga vallas aktiivset järelturu ja uusarenduste turgu, mis toetab likviidsust võrreldes väiksemate rannikukülaga. Provintsi mediaansissetulek 16 450 € annab konteksti kohalikule ostujõule, kuigi selles turusegmendis domineerivad rahvusvahelised ostjad. Ostjad, kes kaaluvad seda kodu alghinnaga alternatiivide vastu, peaksid võrdlema kogukulu garaaži ja panipaigaga, mis on siin hinna sees, kuid mida uusarenduste pakkumistes vahel eraldi hinnastatakse.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL