Apartemen siap huni dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi seluas 115 m² di LIFE 3, Las Mesas, Estepona, lengkap dengan teras menghadap barat daya seluas 90 m², tempat parkir pribadi di bawah tanah, dan gudang. Harga penawaran tetap €675.000, dengan supermarket hanya sekitar 104 m dan pantai kira-kira 524 m dari pintu Anda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi
Kebutuhan hunian
Properti baru
Keterbatasan
Ref: VL213763
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan yang mencari rumah kedua minim perawatan di Costa del Sol akan menghargai status siap huni: tanpa fase konstruksi, tanpa menunggu, dan kompleks tertutup dengan lift, garasi, dan gudang yang dapat dibiarkan kosong berbulan-bulan antar kunjungan. Lokasi dalam jarak berjalan kaki, supermarket sekitar 104 m, apotek 237 m, pantai sekitar 524 m, mengurangi ketergantungan pada mobil sewa selama tinggal singkat. Pekerja jarak jauh menjadi kelompok kedua. Area coworking di lokasi dan layanan kota sepanjang tahun, termasuk 134 fasilitas olahraga dan dua pusat kesehatan di kotamadya, mendukung tinggal lebih lama, sementara bandara Málaga mudah dijangkau untuk perjalanan rutin ke utara. Pembeli yang pindah permanen dengan satu anak juga dapat menemukan konfigurasi ini memadai: dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan enam sekolah dalam radius dua kilometer mencukupi kebutuhan dasar, dan teras secara efektif menggandakan area hunian pada separuh tahun yang lebih hangat. Hunian ini kurang cocok untuk keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, pembeli yang menginginkan kolam renang dan taman pribadi, atau mereka yang mencari suasana pedesaan yang tenang, ini lingkungan perkotaan dengan segala aktivitasnya. Investor yang membandingkan dengan harga mulai dari proyek baru perlu mencatat bahwa unit ini menawarkan kesiapan sewa seketika, karena tidak ada risiko penyelesaian atau keterlambatan serah terima.
Spesifikasi teknis menunjukkan standar bangunan di atas tingkat dasar. Pemanasan disediakan melalui pemanas lantai di seluruh apartemen, dipadukan dengan sistem aerotermal yang memberikan pemanasan sekaligus pendinginan; kombinasi ini semakin umum di pengembangan baru Costa del Sol dan mengurangi ketergantungan pada unit AC terpisah, meskipun AC panas-dingin juga tercantum. Dapur lengkap dengan peralatan stainless steel dan pulau dapur, terlihat dalam foto daftar, dan kamar mandi dilengkapi bak mandi beserta meja vanity modern. Teras beratap dan mencakup area teras atap, dengan pintu geser yang menghubungkannya ke ruang keluarga. Kerai listrik dan interkom terpasang, dan kompleks bersifat tertutup dengan parkir bawah tanah, tempat parkir pribadi dan gudang berada. Gedung memiliki akses lift. Pengembangan terdiri dari tiga gedung dengan area bersama yang digambarkan modern dan terawat baik, termasuk kolam renang, gym, dan ruang coworking. Perlu dicatat bahwa unit dijual tanpa perabot, jadi dapur lengkap termasuk tetapi perabot lepas tidak. Karena serah terima baru dimulai, pembeli menerima properti yang belum pernah dihuni, artinya peralatan dan instalasi belum pernah digunakan. Seperti pengembangan yang baru selesai, jaminan standar properti baru berdasarkan hukum Spanyol berlaku untuk struktur dan instalasi; penyelesaian gedung tercatat untuk 2026 sebagai tanggal indikatif. Pembeli yang ingin memverifikasi finishing secara langsung dapat mengatur kunjungan properti mulai 2 Oktober.
Harga penawaran tetap €675.000, termasuk tempat parkir pribadi di garasi bawah tanah dan gudang. Apartemen siap untuk kunjungan properti mulai 2 Oktober dan tersedia segera setelah proses pembelian standar selesai.
Properti ini adalah apartemen siap huni dalam proyek baru yang telah selesai di Las Mesas, Estepona, kawasan pusat-barat kota yang dekat dengan laut, pusat kota, dan marina, dengan akses jalan berjalan kaki ke pantai dan berbagai layanan harian.
Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dan padat layanan. Dalam radius dua kilometer, data mencantumkan lima puluh restoran, dua puluh dua kafe, empat bank, dua taman, dan delapan belas apotek, serta enam sekolah. Layanan kesehatan dicakup oleh dua pusat kesehatan di Estepona, dengan rumah sakit terdekat sekitar 1,1 km. Belanja harian tidak memerlukan berkendara: supermarket terdekat berjarak sekitar 104 m dari kompleks. Untuk olahraga, gym Better Bodies berjarak sekitar 300 m dan Polideportivo Municipal sekitar 600 m, ditambah gym bersama di kompleks itu sendiri. Infrastruktur olahraga kotamadya mencakup 134 fasilitas. Secara budaya, titik pandang Mirador del Carmen berjarak sekitar 1,2 km, dan marina di Puerto Estepona (sekitar 1,6 km) serta Puerto Deportivo (sekitar 1,8 km) menyediakan jalan-jalan dan bersantap tepi laut. Transportasi umum terdiri dari delapan rute dengan lima puluh pemberhentian, yang mencakup pergerakan lokal, meskipun sebagian besar penduduk akan merasa mobil praktis untuk perjalanan regional, lapangan golf mulai dari sekitar 4,1 km dan bandara Málaga berjarak 34 km dalam garis lurus. Kawasannya datar, dengan kemiringan sekitar 2,4% menuju laut di La Rada, sehingga berjalan kaki dan bersepeda praktis. Di luar bulan-bulan musim panas, lingkungan ini tetap terisi penduduk sepanjang tahun, karena Estepona berfungsi sebagai kota kerja dengan hampir 80.000 penduduk, bukan resor musiman.
Peta menunjukkan posisi apartemen di Las Mesas, Estepona barat-tengah, beberapa menit dari pusat kota dan pantai Mediterania. Penanda menunjukkan pantai terdekat Playa de Estepona dan La Rada, marina, lapangan golf di sebelah barat, serta koneksi jalan menuju Marbella dan bandara Málaga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati bagian barat Costa del Sol di provinsi Málaga, terletak di antara Marbella (sekitar 25 km garis lurus ke timur laut) dan Algeciras (kurang lebih 42 km ke barat daya). Kota Málaga, ibu kota provinsi dengan sekitar 579.000 penduduk, berjarak sekitar 73 km. Posisi ini memberi kota karakter yang lebih tenang dibandingkan Marbella sambil tetap menjaga layanan, lapangan golf, dan koneksi bandara tetap dalam jangkauan. Bandara Gibraltar, pada jarak sekitar 36 km, menjadi opsi penerbangan sekunder. Di dalam Estepona, kawasan Las Mesas berada di sisi barat kota, dekat laut dan dalam jarak berjalan kaki dari pusat kota serta marina.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak melalui jalan lebih panjang. Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak sekitar 524 m, La Rada sekitar 769 m, dan Playa del Cristo sekitar 1,6 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak kurang lebih 34 km dari properti menurut data proyek, dengan bandara Gibraltar sebagai alternatif pada jarak sekitar 36 km. Lapangan golf hanya sebentar berkendara: Valle Romano Golf sekitar 4,1 km dan Azata Golf sekitar 4,4 km, sementara Estepona Golf lebih jauh di sekitar 6,1 km. Layanan harian terkonsentrasi rapat, supermarket 104 m, apotek 237 m, rumah sakit 1,1 km, dan titik pengisian daya kendaraan listrik berada sekitar 1,3 km, dengan Tesla Supercharger kira-kira 8,3 km. Transportasi umum beroperasi pada delapan rute dengan lima puluh pemberhentian di area lokal. Dengan mobil, Marbella berjarak sekitar 25 km garis lurus, Algeciras 42 km, dan kota Málaga 73 km. Di dalam kota itu sendiri, sebagian besar keperluan dapat dikelola dengan berjalan kaki atau bersepeda mengingat medannya yang datar.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mencatat suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari kurang lebih 15°C di musim dingin hingga 25°C di musim panas. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan. Kota ini berada di ketinggian rendah, sekitar 19 m di atas permukaan laut di sekitar pusat kota, dan rute menuju pantai pada dasarnya datar dengan kemiringan 2,4%, sehingga cocok untuk berjalan kaki dan bersepeda. Di bagian pedalaman, wilayah kota mencakup 137 km² dan menjulang ke Sierra Bermeja, yang puncaknya Los Reales mencapai 1.449 m; latar inilah yang menjelaskan pemandangan gunung dari teras barat daya apartemen serta menawarkan opsi pendakian dalam waktu berkendara singkat. Lembah yang subur yang dilintasi anak-anak sungai kecil memberi pedesaan di sekitarnya karakter yang lebih hijau dibandingkan sebagian pesisir lainnya. Bagi penduduk, kesimpulan praktisnya adalah musim dingin yang sejuk tanpa tekanan berlebih pada sistem aerotermal, musim panas yang hangat namun diredakan angin laut, dan sekitar tiga puluh empat hari libur nasional/daerah setahun yang menandai kalender Andalusia.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai di dekat apartemen menawarkan tiga pantai dalam radius sekitar dua kilometer. Playa de Estepona berjarak sekitar 524 m, La Rada, pantai berpasir utama kota, kurang lebih 769 m, dan Playa del Cristo sekitar 1,6 km; yang terakhir adalah teluk kecil yang terlindung dan menghadap barat, populer pada sore hingga senja. Playa del Angel berada sekitar 1,7 km di sepanjang bentangan yang sama. Pemain golf dapat menjangkau Valle Romano Golf pada jarak sekitar 4,1 km dan Azata Golf sekitar 4,4 km, dengan Golf Academy dekat Albayt Resort sekitar 6,2 km. Rekreasi tepi laut berpusat di dua marina: Puerto Estepona sekitar 1,6 km dan Puerto Deportivo kurang lebih 1,8 km, keduanya menawarkan tempat makan dan jalan-jalan tepi laut. Untuk titik pandang, Mirador del Carmen berjarak sekitar 1,2 km dan Mirador Playa del Cristo sekitar 2,0 km. Olahraga sehari-hari berada dekat, gym Better Bodies 300 m, fasilitas olahraga kota 600 m, di samping gym dan kolam renang milik kompleks itu sendiri. Tenis dan padel termasuk dalam 134 fasilitas olahraga terdaftar milik pemerintah kota.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Dalam pasokan properti baru Estepona, apartemen ini bersaing dengan beberapa proyek bernama. Isidora Living Las Mesas menawarkan harga mulai dari €519.000, Acqua Gardens mulai dari €524.600, dan MarAlto mulai dari €479.000. Ketiganya adalah harga mulai dari, artinya angka yang diiklankan biasanya sesuai dengan unit yang lebih kecil atau lebih rendah, dengan harga meningkat sesuai lantai, orientasi, dan ukuran teras. Listing ini, dengan harga tetap €675.000, adalah hunian yang telah selesai dan pasti spesifikasinya: luas bangunan 115 m², teras sekitar 90 m², tempat parkir dan gudang termasuk, serta tanpa risiko keterlambatan serah terima. Perbandingannya karenanya bergantung pada apa yang diutamakan pembeli. Bagi pembeli yang menginginkan kepastian, unit yang telah jadi, lantai yang diketahui, teras yang telah terukur, dan ketersediaan segera untuk kunjungan properti mulai 2 Oktober, harga tetap itu mencerminkannya. Bagi pembeli yang fleksibel dalam hal waktu dan spesifikasi, proyek harga mulai dari dapat menawarkan titik masuk lebih rendah tetapi melibatkan pembelian tahap konstruksi beserta jadwal serah terimanya. Secara lokasi, Las Mesas berada di sisi kota Estepona, bukan di sabuk golf-dan-perbukitan di sebelah barat kota tempat proyek-proyek seperti pengembangan area Valle Romano berkelompok. Trade-off itu menguntungkan keterjangkauan berjalan kaki: apartemen ini menjangkau supermarket dalam sekitar 104 m dan pantai dalam kurang lebih 524 m, sedangkan pengembangan yang lebih jauh biasanya memerlukan mobil untuk keperluan harian sebagai ganti lahan lebih luas dan lingkungan lebih tenang. Secara regional, posisi Estepona di antara Marbella (sekitar 25 km) dan Algeciras (sekitar 42 km), dengan sekitar 3.163 transaksi perumahan per tahun yang tercatat di wilayah kota, menunjukkan pasar properti baru dan properti bekas yang aktif yang menopang likuiditas dibandingkan desa-desa pesisir yang lebih kecil. Pendapatan median provinsi €16.450 memberikan konteks daya beli lokal, meskipun pembeli internasional mendominasi segmen pasar ini. Pembeli yang menimbang hunian ini terhadap alternatif harga mulai dari sebaiknya membandingkan total biaya termasuk garasi dan gudang, yang di sini sudah termasuk namun kadang dihargakan terpisah dalam listing properti baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SL
ID