Denne innflyttingsklare leiligheten inngår i LIFE 3, et nylig fullført boligutviklingsprosjekt i området Las Mesas i Estepona, på den vestlige Costa del Sol. Boligen tilbyr 115 m² bruksareal med to soverom og to bad, supplert med en romslig terrasse på omtrent 90 m² med sørvestlig orientering. Utsikten strekker seg over havet, byen og fjellene. Prosjektet ble fullført i 2026, og overlevering til eiere pågår. Prisantydningen er fastsatt til €675 000, inkludert en privat parkeringsplass og en bod i parkeringskjelleren.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Las Mesas, et voksende boligområde på vestsiden av Estepona, i et bymiljø der butikker og tjenester ligger i gangavstand. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger omtrent 524 m unna i luftlinje, og La Rada rundt 769 m. Et supermarked ligger omtrent 104 m fra anlegget og et apotek omtrent 237 m.
Boligen er innrettet for vedlikeholdsfri kystlivsstil: to soverom med to bad, deriblant eget bad, et fullt utstyrt kjøkken med øy, gulvvarme i hele boligen, aerotermisk oppvarming og kjøling, samt en dekket privat terrasse på rundt 90 m². Fellesfasiliteter inkluderer basseng, treningsrom og område for samarbeid/fellesskap i et lukket anlegg med heis.
Byggingen av LIFE 3 er fullført, med fullførelse registrert i 2026 som indikativ dato. Overleveringer til eiere pågår nå, og nettopp denne enheten er helt ny og har aldri vært bebodd. Visninger er mulig fra 2. oktober. Kjøperen kjøper dermed en ferdig bolig uten ventetid på bygging.
Boligen selges umøblert. Det er ikke privat basseng; svømmeanleggene er felles. Tomten er urban uten privat hage, og utearealet begrenser seg til terrassen og solterassen. En bil er fortsatt praktisk for å nå golfbaner og flyplassen, og leiligheten er en mellometasje-enhet, ikke en penthouse.
Ref: VL213763
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som leter etter en vedlikeholdsfri sekundærbolig på Costa del Sol vil sette pris på statusen som innflyttingsklar: ingen byggefase, ingen ventetid, og et lukket anlegg med heis, garasje og bod som kan stå tomt i måneder mellom besøk. Beliggenheten i gangavstand, supermarked cirka 104 m unna, apotek 237 m, strand omtrent 524 m, reduserer avhengigheten av leiebil under kortere opphold. Eksternt arbeidende utgjør en annen gruppe. Arbeidsområdet på stedet og byens helårstjenester, inkludert 134 idrettsanlegg og to helsentre i kommunen, muliggjør lengre opphold, samtidig som Málaga flyplass er nåbar for regelmessige turer nordover. Kjøpere som flytter permanent med ett barn kan også finne løsningen bruksvennlig: to soverom, to bad og seks skoler innen to kilometer dekker det mest nødvendige, og terrassen effektivt dobler oppholdsarealet i den varme halvdelen av året. Boligen er mindre opplagt for husholdninger som trenger tre eller flere soverom, for kjøpere som ønsker privat basseng og hage, eller for dem som søker et rolig landlig miljø, dette er et bymiljø med den aktiviteten det innebærer. Investorer som sammenligner med frapriser på nybygg bør merke seg at denne enheten er umiddelbart klar for utleie, siden ingen fullførelsesrisiko eller leveringsforsinkelse gjelder.
Den tekniske spesifikasjonen peker mot en byggstandard over inngangsnivå. Oppvarming skjer via gulvvarme i hele leiligheten, kombinert med et aerotermisk system som gir både oppvarming og kjøling; denne kombinasjonen er stadig vanligere i nyere prosjekter på Costa del Sol og reduserer avhengigheten av frittstående klimaanlegg, selv om klimaanlegg (varme/kjøling) også er oppført. Kjøkkenet er fullt utstyrt med apparater i rustfritt stål og en kjøkkenøy, synlig i annonsebildene, og badet har badekar sammen med en moderne servantenhet. Terrassen er dekket og har et område som solterrasse, med skyvedører som kobler den til stuen. Elektriske persienner og dørtelefon er installert, og anlegget er lukket med parkeringskjeller, der den private plassen og boden ligger. Blokken har heis. Anlegget består av tre blokker med fellesarealer beskrevet som moderne og godt vedlikeholdt, inkludert basseng, treningsrom og arbeidsområde. Det er verdt å merke seg at enheten selges umøblert, slik at det innredede kjøkkenet er inkludert, men ikke løsmøbler. Siden overleveringer nylig begynte, mottar kjøperen en bolig som aldri har vært bebodd, vilket betyr at apparater og installasjoner er ubrukte. Som ved ethvert nylig fullført prosjekt gjelder de vanlige nybyggarantiene etter spansk lov for konstruksjon og installasjoner; fullførelse av bygningen er registrert for 2026 som indikativ dato. Kjøpere som ønsker å verifisere utførelsen på stedet kan avtale visninger fra 2. oktober.
Prisantydningen er fastsatt til €675 000 for denne fullførte, aldri bebodde leiligheten. Den prisen inkluderer en privat parkeringsplass i parkeringskjelleren og en bod. Boligen har 115 m² bruksareal i tillegg til en terrasse på omtrent 90 m², med to soverom og to bad. Som innflyttingsklar bolig innebærer kjøpet ingen delbetalinger under bygging; transaksjonen følger standardprosessen for bruktbolig til tross for nybyggtilstanden. Fullførelsesdatoen 2026 er indikativ. Som kontekst annonserer nærliggende nybyggprosjekter i Estepona, Isidora Living Las Mesas (fra €519 000), Acqua Gardens (fra €524 600) og MarAlto (fra €479 000), frapriser for enheter som kan avvike i størrelse, etasjenivå og terrasseareal.
Hverdagen rundt denne leiligheten preges av beliggenheten inne i byen snarere enn i utkanten. Las Mesas er et av Esteponas hurtigst voksende nabolag, og den praktiske effekten er at ærender ikke krever bil: supermarkedet ligger omtrent 104 m unna, et apotek omtrent 237 m, og innen to kilometer finnes rundt femti restauranter, tjue-to kaféer, atten apotek og seks skoler. Stranden Playa de Estepona er en kort spasertur på omtrent 524 m, og La Rada, byens viktigste sandstrand, ligger omtrent 769 m unna i luftlinje. Morgenrutinen kan derfor bygges rundt gange: kaffe i byen, en svømmetur før varmen setter inn, dagligvarer på vei hjem. Selve leiligheten støtter denne rytmen. Terrassen på 90 m² med sørvestlig orientering fanger ettermiddags- og kveldssolen, noe som egner seg for sene lunsjer utendørs og solnedgang over hav og fjell, en følge av orienteringen snarere enn et markedsføringspåstand. Innendørs regulerer gulvvarme og et aerotermisk system temperaturen hele året, noe som betyr at boligen kan brukes gjennom den milde andalusiske vinteren like godt som om sommeren. To bad, ett av dem en suite, gjør at en husholdning eller besøkende gjester kan dele plassen komfortabelt. Fellesbassenget, treningsrommet og arbeidsområdet utvider boligens nyttige areal utover de 115 m², noe som betyr noe for kjøpere som jobber eksternt eller ønsker treningsmuligheter uten å kjøre. Om kvelden ligger marinaen i Puerto Estepona omtrent 1,6 km unna for måltider ved vannet. Selve Estepona, med omtrent 79 600 innbyggere, opprettholder tjenester gjennom vintermånedene, slik at nabolaget ikke tømmes utenfor turistsesongen.
De nærmeste omgivelsene er urbane og tett på tjenester. Innen en radius på to kilometer oppgir dataene femti restauranter, tjue-to kaféer, fire banker, to parker og atten apotek, i tillegg til seks skoler. Helse dekkes av to helsentre i Estepona, med nærmeste sykehus omtrent 1,1 km unna. Daglig shopping krever ikke kjøring: nærmeste supermarked ligger omtrent 104 m fra anlegget. For trening ligger Better Bodies-treningsstudioet omtrent 300 m unna og Polideportivo Municipal omtrent 600 m, i tillegg til treningsrommet i anlegget selv. Kommunens idrettsinfrastruktur omfatter 134 anlegg. Kulturelt ligger utsiktspunktet Mirador del Carmen omtrent 1,2 km unna, og marinaene Puerto Estepona (ca. 1,6 km) og Puerto Deportivo (ca. 1,8 km) byr på strandpromenade og spisesteder ved vannet. Kollektivtransporten består av åtte linjer med femti stopp, noe som dekker lokal ferdsel, men de fleste beboere vil synes en bil er praktisk for regionale turer, golfbaner begynner rundt 4,1 km unna og Málaga flyplass ligger 34 km unna i luftlinje. Området er flatt, med en helning på omtrent 2,4 % mot havet ved La Rada, slik at gange og sykling er praktisk. Utenfor sommermånedene forblir nabolaget bebodd hele året, ettersom Estepona fungerer som en fungerende by med nesten 80 000 innbyggere snarere enn en sesongpreget ferieby.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Las Mesas, i vest-sentrale Estepona, minutter fra bysentrum og Middelhavskysten. Markører angir de nærliggende strendene Playa de Estepona og La Rada, marinaen, golfbanene mot vest og veiforbindelsene mot Marbella og Málaga flyplass.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol i provinsen Málaga, plassert mellom Marbella (ca. 25 km i luftlinje mot nordøst) og Algeciras (ca. 42 km mot sørvest). Málaga by, provinshovedstaden med rundt 579 000 innbyggere, ligger ca. 73 km unna. Denne plasseringen gir byen en roligere karakter enn Marbella, samtidig som byens tjenester, golfbaner og flyplassforbindelser holdes innen rekkevidde. Gibraltars flyplass, ca. 36 km unna, fungerer som et sekundært flyalternativ. Innenfor Estepona ligger bydelen Las Mesas mot vestsiden av byen, nær sjøen og i gangavstand fra sentrum og marinaen.
Avstandene nedenfor er luftlinje, som kråken flyr; kjøreavstander er lengre. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger ca. 524 m unna, La Rada ca. 769 m og Playa del Cristo ca. 1,6 km. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 34 km fra boligen ifølge prosjektdata, med Gibraltars flyplass som alternativ på ca. 36 km. Golf er en kort biltur unna: Valle Romano Golf på ca. 4,1 km og Azata Golf på ca. 4,4 km, med Estepona Golf litt lenger unna på rundt 6,1 km. Hverdagens tjenester ligger tett i sammen, supermarked 104 m, apotek 237 m, sykehus 1,1 km, og en ladepunkt for elbiler ligger ca. 1,3 km unna, med en Tesla Supercharger omtrent 8,3 km borte. Offentlig transport går på åtte linjer med femti stopp lokalt. Med bil er Marbella ca. 25 km i luftlinje, Algeciras 42 km og Málaga by 73 km. I selve byen kan de fleste ærend greies til fots eller på sykkel, ettersom terrenget er flatt.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har en gjennomsnittlig årstemperatur på ca. 19,2 °C, med månedsgjennomsnitt fra omtrent 15 °C om vinteren til 25 °C om sommeren. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, varer i rundt fem måneder. Byen ligger i lav høyde, ca. 19 m over havet rundt sentrum, og veien til stranden er i praksis flat med 2,4 % stigning, noe som egner seg for gange og sykling. Innenfor kommunegrensene dekker området 137 km² og stiger opp i Sierra Bermeja, hvis topp Los Reales når 1 449 m; denne kulissen forklarer fjellutsikten fra leilighetens sørvestvendte terrasse og gir turmuligheter en kort biltur unna. Den fruktbare dalen, gjennomskåret av små bekker, gir det omkringliggende landskapet en grønnere karakter enn enkelte deler av kysten. For beboerne er den praktiske konklusjonen milde vintre uten press på varmepumpens aerotermiske system, varme somre dempet av sjøbrisen, og omtrent trettifire lokale offentlige helligdager i året som preger den andalusiske kalenderen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kyststripen nær leiligheten byr på tre strender innenfor omtrent to kilometer. Playa de Estepona ligger ca. 524 m unna, La Rada, byens viktigste sandstrand, ca. 769 m, og Playa del Cristo ca. 1,6 km; sistnevnte er en lun, vestvendt bukt som er populær ettermiddag og kveld. Playa del Angel ligger ca. 1,7 km borte på samme strekning. Golfere når Valle Romano Golf på ca. 4,1 km og Azata Golf på ca. 4,4 km, med et Golfakademi nær Albayt Resort rundt 6,2 km unna. Fritidslivet ved vannet kretser rundt de to marinene: Puerto Estepona på ca. 1,6 km og Puerto Deportivo på ca. 1,8 km, begge med servering og promenadeturer. For utsiktspunkter ligger Mirador del Carmen ca. 1,2 km unna og Mirador Playa del Cristo rundt 2,0 km. Hverdagsmotion er rett rundt hjørnet, Better Bodies treningsrom på 300 m, kommunale idrettsanlegg på 600 m, i tillegg til anleggets eget treningsrom og basseng. Tennis og padel inngår blant kommunens 134 registrerte idrettsanlegg.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Innenfor Esteponas nybygg-utbud konkurrerer denne leiligheten med flere navngitte prosjekter. Isidora Living Las Mesas annonserer fra €519 000, Acqua Gardens fra €524 600 og MarAlto fra €479 000. Alle tre er fra-priser, hvilket betyr at de annonserte beløpene vanligvis gjelder mindre eller lavere enheter, med priser som stiger etter etasje, orientering og terrasestørrelse. Denne boligen, til en fast pris på €675 000, er derimot en ferdig og spesifisert bolig: 115 m² BRA, en terrasse på ca. 90 m², parkeringsplass og bod inkludert, og ingen leveringsrisiko. Sammenligningen avhenger derfor av hva kjøperen verdsetter. For kjøpere som ønsker sikkerhet, en ferdig enhet, kjent etasje, oppmålt terrasse og umiddelbar tilgjengelighet for visninger fra 2. oktober, reflekterer den faste prisen nettopp det. For kjøpere med fleksibilitet rundt timing og spesifikasjon kan fra-prisprosjekter tilby lavere inngangspriser, men innebærer kjøp i byggefase og de leveringstidene det medfører. Beliggenhetsmessig ligger Las Mesas på bysiden av Estepona fremfor i golf- og åsbelteet vest for byen, der prosjekter som utviklingene rundt Valle Romano samler seg. Den avveiningen favoriserer gangvennlighet: denne leiligheten når et supermarked på ca. 104 m og stranden på ca. 524 m, mens mer perifere utviklinger vanligvis krever bil for daglige ærend i bytte mot mer grunn og roligere omgivelser. Regionalt indikerer Esteponas plassering mellom Marbella (ca. 25 km) og Algeciras (ca. 42 km), med rundt 3 163 boligtransaksjoner per år registrert i kommunen, et aktivt marked for bruktboliger og nybygg som støtter likviditet i forhold til mindre kystlandsbyer. Median inntekt på provinsnivå på €16 450 gir kontekst for lokal kjøpekraft, selv om internasjonale kjøpere dominerer dette segmentet av markedet. Kjøpere som veier denne boligen mot fra-pris-alternativer bør sammenligne totalkostnaden inkludert garasje og bod, som er inkludert her, men noen ganger prises separat i nybygg-annonser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL