Ова стан се налази у урбанизацији Андалузија Бич у Естепони, зони која често носи назив „Нова златна миља“. Објекат датира из 1989. године, али је недавно комплетно реновиран. Смештен је на првом спрату, има оријентацију према југозападу и површину од 106 m². Стан нуди директан поглед на море и непосредну близину плаже, што га чини функционалним за стални боравак илиHoliday rental. Укључује два спаваћа купатила, заједнички базен и подземну гаражу.
У поређењу с новијим пројектима попут 'One Estepona' или 'Bayside Homes', овај стан нуди непосредну близину плаже и спреман стање за безбрижно уселље, док нови пројекти често захтевају чекање на изградњу и додатну опрему. Међутим, новији пројекти нуде више communal amenities и moderaniji dizajn zajedničkih prostora. Овај стан се разликује по томе што је у згради lower denzities nego kod novih tornjeva, шto može značiti manji buka. За разлику од источних делова Естепоне где су нове изградње (Isidora Living), ова локација је ближа мору и постојећoj gradskoj jezgri.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен је у урбаном окружењу Естепоне, непосредно уз обалу. Налази се на око 500 метара од пешчане плаже Плаја де Естепона. Укупно подручје је равних са modest нагибом према мору (2,4%), што олакшава пешачење. Градска инфраструктура и локалне продавнице се налазе у радијусу од 100 метара. Локација омогућује приступ аутопуту А-7, али се истовремено налази ван најпрометнијих транзитних праваца.
Распоред простора одговара потребама парова или мањих породица. Стан садржи два спаваћа моста, од чега је главни опремљен ен-сuite купатилом. Дневни боравак је спојен са модерном кухињом и води на терасу. Ово подручје се може користити за обедовање на отвореном или опуштање, уз могућност чувати поглед на море због југозападне оријентације. Постојећи намештај и опрема омогућавају уселње без додатних инвестиција.
Објекат је изворне изградње из 1989. године. Тренутни стање је описано као потпуно реновирано, што подразумева обнову интеријера и опреме. Структура зграде и заједничких просторија је завршена и функционална. Стање gebruikа је spremno за useljenje. Датум завршетка реновације нијe специфициран, ali je prodaja uslovljena trenutnim izgledom nekretnine.
Објекат се налази у постојећој згради што подразумева деловење заједничких простора са другим власницима. Удаљеност од пашњаци или екстензивних природних зона је нешто већа него у периферним насељима. Доступност је ограничена на постојећи распоред паркинг места у подземној гаражи; не поседује засебну вилу или сопствени баштенски простор.
Овај стан одговара купцима који траже stan готов за useljenje bez potrebe za dodatnim radovima. Pogodan je za parove koji traže sezonski smeštaj ili za investitore који планирају изнајмљивање током целе године због близине плаже и гражевинских facilities. Локација је погодна за особе које не желе да зависе искључиво од аутомобила, јер su школе, продавнице и ресторани у пешачком радијусу. Такође, може послужити као привремени дом за особе у процесу сеобе у Шпанију, којима је важан прилаз аеродромском путу и постојећа инфраструктура.
Након реновирања, стан је опремљен савременим материјалима. Кухиња је урађена у модерном стилу с белом намештајем и радним површинама од mermera. Podovi su marmerne obloge, što se često sreće u renomiranim prostorijama na jugu Španije. Kupatila su opremljena tuš kabinama, prozorima za prirodno svetlo i drvname nameštajem. Stan poseduje instalacije za klimu, dvostrana stakla na prozorima i optički internet. Na spoljašnjosti, zgrada održava izgled tipičan za Andaluziju, ali sa potpunom infrastrukturom.
Цена од 950.000 евра односи се на цео стан површине 106 m². Овога су укључени комплетан намештај, опрема кухиње и купатила, те паркинг место у подземној гаражи. Цена по квадратном метру износи приближно 8.962 евра. Упoredbe с сличним пројектима у ближој околини показују да је овај cena iznad proseka za stambene zgrade te godine proizvodnje, што se objašnjava renoviranim stanjem i lokacijom prvog reda do mora. U ponudi ovog kompleksa obično nisu manje jedinice, jer je većina stanova slične kvadrature.
Ова локација у Естепони нуди урбани ритам живота. Зграда се налази на пешачкој удаљености од свакодневних потреба; аптека је удаљена 236 метара, а супермаркет 104 метара. Пешачење до луке Естепона или до ресторана дуж обале је могуће дуж уређене променаде. У близини се налазе спортски терени и фитнес центри, што подржава активан начин живота. Станица за аутобусе је на један минут хода од стана. Током зиме, окружење је мирније, док се лети интензитет туристичких активности повећава, али захваљујући локацији ван најпрометнијих клубова, ноћни мир је углавном очуван.
Живот у овом делу Естепоне одвија се у непосредној близини мора. Пешацима и бициклистима ова локација нуди брзу везу с обалом и градским језгром. Аутобуске станице у близини омогућавају везу с Марбељом и Малагом. У радијусу од 500 метара налазе се бројни ресторани и кафићи, док је за веће куповине потребно путовање до супермаркета или тржног центра који је удаљен неколико минута вожње. Presence of healthcare centers and pharmacies within a few kilometers supports long-term living requirements.
Карта приказује poziciju стана у односу на обалу и главне саobraćajnice. Видљиво је да се зграда налази између пута N-340 и мора. Уоколо означене SU opcioni restorani, apoteke i golf tereni. Udaljenost do aerodroma je prikazana vazdušnom linijom.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западу Коста дел Сола. Град је удаљен 25 км западно од Марбеље и 73 км од Малаге. Ова pozicija дозвољава лак приступ中西医结合 теренима у Новој Златној Миљи, док је истовремено удаљенија од највећих туристичких гужви у централном делу косте. Град је повезан аутопутем А-7 и путем N-340 дуж обале.
Странд Плаја де Естепона и Плаја дел Кристо налазе се на 5-10 минута хода од зграде. Градско језгро Естепоне је удаљено 5 минута вожње, док је лука Пуерто Банус на око 10 минута. Најближа голф игралишта, Валле Романо и Азата Голф, су удаљена око 4 км. Аеродром Малага се налази на 64 км (ваздушна линија), док је аеродром Гибралтар на 36 км. Градска аутобуска линија дуж обале повезује Естепону с Марбељом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура у Естепони износи 17,8°C. Регија има више од 300 сунчаних дана годишње. Hladnoće su retke, a temperature se zimi retko spuštaju ispod 10°C. Sezona kupanja, sa temperaturom mora iznad 20°C, traja approx 4 meseca. Nadmorska visina lokacije je 19 metara, шto ublažava uticaj vlažnosti. Zimski period je uglavnom suv i umerno topl, pogodan za aktivnosti na otvorenom.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада, дугачка 2,3 км, налази се непосредно уз локацију. Ова плажа редовно добија Плаву заставицу (Blue Flag). Дуж обале пружа се дуга променада која повезује Естепону с околним насељима. За спортске активности, у близини постоји неколико терена за пада, тениске терене и голф курсеви. Марина Пуерто Естепона, удаљена 1,6 км, нуди могућност изнајмљивања чамаца и вожње скија на води.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL253959
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
