Ovaj useljivi stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u Esteponi (Málaga) nudi jedinstvenu priliku za posjedovanje nekretnine u dobro ustrojenom stambenom području. S prostranim dnevnim prostorom od 151 m² i terasom od 32 m², nudi obilje prostora za ugodan život i uživanje na otvorenom. Nekretnina se nalazi u zatvorenom naselju, što jamči privatnost i sigurnost, a koristi i zajedničke vrtove i bazen dostupan tijekom cijele godine. Njezino izvrsno stanje i strateški položaj u blizini sadržaja čine je poželjnim izborom za one koji traže život uz obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskog središta Estepone, ovaj stan nudi nezamjenjivu pogodnost. Osnovni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i zdravstvenih ustanova lako su dostupni pješice, što omogućuje život bez automobila za svakodnevne potrebe. Blizina Puerto de la Duquese i marine u Esteponi dodatno povećava njezinu privlačnost za ljubitelje mora.
Ovaj stan dobro odgovara pojedincima ili manjim obiteljima koje traže ugodan dom s jakom povezanošću s obalom. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz prostrani dnevni boravak i veliku terasu, zadovoljavaju potrebe i za privatnim odmorom i za prostorom za zabavu. Njegov status useljive nekretnine znači da je moguće odmah useliti, ispunjavajući potrebu za brzim prijelazom na mediteranski način života.
Završen 2006. godine, ovaj stan dio je projekta koji je sada useljiv, što nudi neposrednu priliku za stjecanje vlasništva. Iako nije riječ o novogradnji, nekretnina je opisana kao u izvrsnom stanju, što odražava kvalitetu izvorne izgradnje i naknadnog održavanja. Ovaj status zaobilazi razdoblje čekanja koje je često povezano s kupnjom nekretnina u izgradnji, omogućujući brzo useljenje.
Ova nekretnina ne nudi panoramski pogled na planine niti se nalazi izravno uz golf igralište. Smještena je u ustrojenom urbanom okruženju, što može uključivati određenu razinu buke okoline tipične za takva područja. Nadalje, iako je blizu plaže, nije riječ o nekretnini u prvom redu do mora, a izravni pogled na more može biti ograničen iz određenih dijelova stana.
Ref: VL261084
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan izvrstan je izbor za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili prostran kuću za odmor na Costa del Solu. Njegova blizina svim bitnim uslugama i plaži čini ga prikladnim za one koji preferiraju način života u kojem automobil nije nužan za svakodnevne aktivnosti. Za ulagače, njegov status useljive nekretnine i ustrojeni položaj u popularnom turističkom području mogu ponuditi dobar potencijal za najam. Obitelji bi ga mogle smatrati prikladnom bazom za istraživanje regije, uz lak pristup školama i rekreacijskim sadržajima. Oni koji se žele preseliti iz veće nekretnine bez kompromisa u pogledu životnog prostora ili udobnosti također će cijeniti prostrane unutarnje i vanjske površine.
Stan je opisan kao u izvrsnom stanju, što upućuje na brižno održavanje od završetka 2006. godine. Ključne značajke uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za udobnost tijekom cijele godine. Interijer vjerojatno obuhvaća opremljenu kuhinju, spremnu za neposrednu upotrebu, te kupaonice, od kojih je jedna vlastita kupaonica uz spavaću sobu, što nudi dodatnu privatnost i pogodnost. Prostrani dnevni boravak otvara se na znatnu natkrivenu terasu, pružajući proširenje životnog prostora pogodno za uživanje tijekom cijele godine. Iako specifični detalji visokokvalitetnih materijala nisu navedeni, „izvrsno stanje” i uključivanje značajki poput garaže i spremišta upućuju na dobro opremljeno i praktično životno okruženje.
Tražena cijena za ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice fiksirana je na 459.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja ukupni trošak kupnje. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za odmah useljenje bez daljnjih kašnjenja u izgradnji. Ova fiksna struktura cijena daje jasnoću potencijalnim kupcima, otklanja varijabilnu prirodu cijena nekretnina u izgradnji i nudi definitivan iznos ulaganja za ovu dobro održavanu nekretninu u Esteponi.
Estepona nudi tipično iskustvo Costa del Sola, spajajući tradicionalni andaluzijski šarm s modernim sadržajima. Položaj ovog stana stanovnike stavlja u srce ovog živahnog grada, a svakodnevni život temelji se na lakom pristupu plaži i mnoštvu lokalnih usluga. Urbano okruženje osigurava da je sve, od kupnje namirnica do izlazaka u restorane, lako dostupno, potičući način života u kojem se svakodnevne obaveze mogu obaviti pješice ili biciklom. Sam projekt, Jardines de Nueva Galera, zatvoreno je naselje koje pruža mirno okruženje s tropskim vrtovima i zajedničkim bazenom, nudeći privatno utočište od živahnog grada. Jugoistočna orijentacija terase upućuje na obilje prirodnog svjetla i ugodne mogućnosti života na otvorenom tijekom cijele godine, pogodno za uživanje u mediteranskoj klimi.
Urbano okruženje Estepone pruža dinamičan životni doživljaj s jakim osjećajem zajednice. Neposrednu okolicu stana karakterizira raznovrstan sadržaj, uključujući brojne restorane, kafiće, trgovine i bitne usluge poput ljekarni i banaka, sve na lako pješačkoj udaljenosti. Prisutnost parkova i sportskih objekata povećava kvalitetu života, nudeći mogućnosti za rekreaciju i slobodne aktivnosti. Ta pješačka dostupnost značajna je prednost jer smanjuje ovisnost o prijevozu za svakodnevne potrebe i potiče integriraniji život zajednice. Položaj grada uz obalu također omogućuje neposredan pristup plažama i rekreativnim aktivnostima.
Ova karta prikazuje položaj stana u Esteponi, ističući njegovu blizinu obali i urbanim sadržajima. Vizualno potvrđuje pješačku dostupnost plaža, trgovina i restorana, ilustrirajući pogodnost lokacije. Karta također pruža kontekst u pogledu položaja u odnosu na ključne prometne veze i okolne gradove duž Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Esteponi, ovaj stan dio je šire regije Costa del Sol u pokrajini Málaga, Andaluziji. Sam grad Estepona povijesno je značajan grad koji se razvio u poželjno stambeno središte. Strateški je smješten između većih urbanih središta; Marbella je udaljena oko 25 km, a grad Málaga oko 73 km. Ovaj položaj stanovnicima pruža koristi šarma i sadržaja Estepone, uz relativno lak pristup kulturnoj i komercijalnoj ponudi ovih većih gradova. Regija je poznata po atraktivnoj obali, ugodnoj klimi i razvijenoj infrastrukturi prilagođenoj međunarodnim stanovnicima i turistima.
Stan se može pohvaliti izvrsnom dostupnošću i lokalnih i regionalnih sadržaja. Bitne usluge poput supermarketa (104 m), ljekarne (237 m) i bolnice (1,1 km) nalaze se na vrlo kratkoj udaljenosti, često dostupne pješice. Neke plaže, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Radu (769 m), također su na lako pješačkoj udaljenosti. Za šire putovanje, zračna luka Málaga nalazi se na približno 64 km zračne linije (stvarna udaljenost vožnje bit će veća). Javni prijevoz je dobro pokriven, s 50 stajališta i 8 linija koje opslužuju područje. Nekoliko golf igrališta nalazi se u radijusu od 4-6 km, a stanice za punjenje električnih vozila također su povoljno smještene u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i blagim zimama. Regija se može pohvaliti s približno 320 sunčanih dana godišnje, a sezona kupanja obično traje oko pet mjeseci, od lipnja do listopada, kada su temperature vode stalno iznad 20°C. Nadmorska visina projekta je 19 metara, a nagib prema obližnjoj plaži blag je 2,4%, što upućuje na ravno i lako dostupno obalno okruženje. Obližnje planine Sierra Bermeja nude kulisu i mogućnosti za hladnije temperature i drugačije krajolike, iako se ovaj konkretan stan nalazi u ravnijoj obalnoj zoni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Položaj stana nudi pogodan pristup nekoliko plaža, a Playa de Estepona i plaža La Rada dostupne su nakon kratke šetnje (524 m odnosno 769 m). Druge obližnje plaže uključuju Playa del Cristo (1,6 km). Za ljubitelje golfa, više igrališta poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) nalaze se na kratkoj vožnji. Područje nudi i opsežne sportske objekte (134 zabilježeno u regiji) i rekreativne mogućnosti, uključujući marine poput Puerto Estepona (1,6 km) za vodene sportove i slobodne aktivnosti. Brojni restorani i kafići u okolici dodatno pridonose živahnoj zabavnoj sceni.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim ponudama u Esteponi i širem području Costa del Sola, ovaj stan predstavlja solidnu opciju, posebno za one kojima su prioritet neposredna dostupnost i središnji urbani položaj. Projekti poput Celestia Homes, Aby Middle i Birdie Hills u Esteponi, iako potencijalno nude novije izgradnje od 325.000 € do 390.000 €, možda ne dosežu ustrojeno stanje i specifičan raspored ove nekretnine. Fiksna cijena ovog stana od 459.000 € odražava njegovu veličinu, stanje i uključivanje privatne garaže i spremišta, značajke koje nisu uvijek standardne u projektima s nižim početnim cijenama. Njegov status useljive nekretnine u sigurnom, dobro održavanom zatvorenom naselju razlikuje ga od projekata u izgradnji, privlačeći kupce koji se žele useliti bez odgađanja. Pješačka dostupnost sadržaja i plaža značajna je prednost u usporedbi s nekim projektima smještenim dalje od centra grada ili koji zahtijevaju više putovanja za svakodnevne potrebe.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
EL
SL