에스테포나(말라가)에 위치한 이 침실 2개, 욕실 2개의 즉시 입주 가능한 아파트는 잘 조성된 주거 지역에 부동산 매물을 소유할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 151 m²의 넓은 거실 공간과 32 m²의 테라스를 갖추어 쾌적한 생활과 야외 여가를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 이 부동산 매물은 보안 게이트 단지 내에 위치하여 프라이버시와 안전을 보장하며, 공용 정원과 연중 운영되는 수영장의 혜택을 누릴 수 있습니다. 우수한 상태와 편의시설에 가까운 전략적 입지는 해안 라이프스타일을 원하는 분들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변과 에스테포나 도심까지 도보 거리에 위치한 이 아파트는 더없이 편리한 입지를 자랑합니다. 슈퍼마켓, 약국, 의료 시설 등 필수 편의시설을 도보로 쉽게 이용할 수 있어 일상생활에는 차량이 필요 없습니다. 푸에르토 데 라 두케사와 에스테포나 마리나와의 근접성은 해양 레저 애호가에게 추가적인 매력을 더합니다.
이 아파트는 해안과의 깊은 연결감을 갖춘 편안한 주거지를 찾는 개인이나 소규모 가정에 적합합니다. 침실 2개와 욕실 2개, 넉넉한 거실 공간과 대형 테라스는 프라이빗한 휴식과 손님 접대 공간을 모두 원하는 분들의 요구를 충족합니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 바로 거주할 수 있어 지중해 라이프스타일로의 신속한 전환이 가능합니다.
2006년에 준공된 이 아파트는 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 소유권을 바로 취득할 수 있는 기회를 제공합니다. 신축은 아니지만 이 부동산 매물은 우수한 상태로 알려져 있어 최초 시공의 품질과 이후의 관리 상태를 잘 보여줍니다. 이러한 상태는 선분양 매물 구매 시 흔히 수반되는 대기 기간을 거치지 않아 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산 매물은 파노라마 산 전망을 제공하지 않으며, 골프장에 직접 위치해 있지도 않습니다. 기존 시가지 환경 내에 위치해 있어 이런 지역 특유의 어느 정도의 생활 소음이 있을 수 있습니다. 또한 해변과 가깝긴 하지만 해변 바로 앞 부동산은 아니며, 아파트 내 일부 구역에서 직접적인 바다 전망은 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL261084
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 코스타델솔에서 영구 거주지나 본격적인 휴가용 주택을 찾는 개인이나 부부에게 최적의 선택입니다. 모든 필수 서비스와 해변과의 근접성은 일상 활동에 차량이 필수가 아닌 라이프스타일을 선호하는 분들에게 적합합니다. 투자자에게는 즉시 입주 가능한 상태와 인기 관광 지역 내의 확립된 입지가 좋은 임대 잠재력을 제공할 수 있습니다. 가족에게는 학교와 레저 시설에 대한 접근성이 용이하여 지역을 탐방하는 거점으로 적합합니다. 더 큰 부동산 매물에서 생활 공간이나 편의를 타협하지 않으면서 다운사이징을 원하는 분들에게도 넓은 실내외 공간이 만족스러울 것입니다.
이 아파트는 우수한 상태로 알려져 있어 2006년 준공 이후 세심한 관리가 이루어진 것으로 보입니다. 주요 특징으로는 냉난방 겸용 에어컨이 있어 연중 쾌적한 생활을 보장합니다. 실내는 즉시 사용 가능한 주방과 욕실 2개(그중 하나는 침실 전용 욕실)로 구성되어 있어 프라이버시와 편의를 더합니다. 넓은 거실은 상당한 크기의 지붕 있는 테라스로 이어져 연중 즐길 수 있는 확장된 생활 공간을 제공합니다. 구체적인 고급 자재 정보는 제공되지 않았지만, '우수한 상태'와 차고 및 창고/수납실 포함은 잘 갖춰지고 실용적인 생활 환경을 시사합니다.
이 침실 2개, 욕실 2개 아파트의 호가는 459,000유로로 고정되어 있습니다. 기존 주택으로서 이 금액이 총 구매 비용입니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태로, 추가 건축 지연 없이 바로 거주할 수 있습니다. 이러한 고정 가격 구조는 잠재 구매자에게 명확성을 제공하며, 선분양 매물 가격의 변동성을 배제하고 에스테포나의 이 잘 관리된 주거지에 대한 확정적인 투자 금액을 제시합니다.
에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적 편의시설을 조화시킨 전형적인 코스타델솔 경험을 제공합니다. 이 아파트의 위치는 주민들을 이 활기찬 도시의 중심에 있게 하며, 해변 접근성과 풍부한 지역 서비스가 일상을 이룹니다. 시가지 입지 덕분에 장보기부터 외식까지 모든 것이 손쉽게 이용 가능하며, 일상적인 용무를 도보나 자전거로 해결할 수 있는 라이프스타일을 만들어 줍니다. 단지 자체인 하르디네스 데 누에바 갈레라(Jardines de Nueva Galera)는 열대 정원과 공용 수영장을 갖춘 보안 게이트 단지로, 번잡한 도시로부터의 프라이빗한 휴식처를 제공합니다. 테라스의 남동향은 연중 풍부한 자연 채광과 쾌적한 야외 생활 기회를 시사하며, 지중해 기후를 즐기기에 적합합니다.
에스테포나의 도시 환경은 강한 공동체 의식을 지닌 활기찬 생활 경험을 제공합니다. 아파트 인근에는 수많은 레스토랑, 카페, 상점, 약국과 은행 등 필수 서비스가 모두 도보 거리에 있어 다양한 편의시설이 특징입니다. 공원과 스포츠 시설이 있어 삶의 질을 높이고 여가와 오락의 기회를 제공합니다. 이러한 도보 접근성은 일상생활에서 교통수단에 대한 의존도를 낮추고 더 통합된 공동체 생활을 조성하는 큰 장점입니다. 도시의 해안 입지는 해변과 레저 활동에 즉시 접근할 수 있게 합니다.
이 지도는 에스테포나 내 아파트의 위치를 보여주며, 해안선과 도시 편의시설과의 근접성을 강조합니다. 해변, 상점, 레스토랑까지의 도보 접근성을 시각적으로 확인시켜 주며, 입지의 편의성을 보여줍니다. 또한 코스타델솔의 주요 교통 연결점과 주변 도시와의 상대적 위치에 대한 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나에 위치한 이 아파트는 안달루시아 말라가 주의 코스타델솔 지역의 일부입니다. 에스테포나 자체는 역사적으로 중요한 도시로, 매력적인 주거 중심지로 발전했습니다. 더 큰 도시 중심지 사이에 전략적으로 위치해 있어, 마르베야는 약 25 km, 말라가 시내는 약 73 km 떨어져 있습니다. 이 입지는 주민들에게 에스테포나의 매력과 편의시설의 혜택을 누리면서 이러한 대도시의 문화적·상업적 혜택에 비교적 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 이 지역은 매력적인 해안선, 쾌적한 기후, 국제 거주자와 관광객을 위한 잘 갖춰진 인프라로 유명합니다.
이 아파트는 지역 및 광역 편의시설 모두에 탁월한 접근성을 자랑합니다. 슈퍼마켓(104 m), 약국(237 m), 병원(1.1 km) 등 필수 서비스가 매우 가까운 거리에 있어 도보로 이용할 수 있는 경우가 많습니다. 플라야 데 에스테포나(524 m)와 라 라다(769 m)를 포함한 여러 해변도 도보 거리에 있습니다. 더 넓은 여행을 위해서는 말라가 공항이 직선 거리로 약 64 km 떨어져 있습니다(실제 차량 이동 거리는 더 깁니다). 대중교통은 이 지역에 50개 정류장과 8개 노선이 운영되어 잘 갖춰져 있습니다. 여러 골프장이 반경 4-6 km 내에 있으며, 전기차 충전소도 가까이에 편리하게 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C와 온화한 겨울이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 연간 약 320일의 맑은 날을 자랑하며, 수영 시즌은 일반적으로 6월부터 10월까지 약 5개월간 지속되어 이 기간 수온이 지속적으로 20°C 이상을 유지합니다. 단지의 해발 높이는 19미터이며, 인근 해변까지의 경사는 완만한 2.4%로 평평하고 접근이 용이한 해안 환경을 나타냅니다. 인근 시에라 베르메하 산맥은 배경을 이루며 더 시원한 기온과 다양한 풍경의 기회를 제공하지만, 이 아파트는 보다 평평한 해안 지대에 위치해 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트의 위치는 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있어, 플라야 데 에스테포나와 라 라다 해변이 짧은 도보 거리(각각 524 m, 769 m)에 있습니다. 기타 인근 해변으로는 플라야 델 크리스토(1.6 km)가 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1 km)와 아사타 골프(4.4 km) 등 여러 코스가 차량으로 짧은 거리에 있습니다. 이 지역은 광범위한 스포츠 시설(지역 내 134곳 확인됨)과 레크리에이션 기회도 제공하며, 수상 스포츠와 레저 활동을 위한 푸에르토 에스테포나(1.6 km)와 같은 마리나도 있습니다. 인근의 수많은 레스토랑과 카페가 활기찬 레저 분위기를 더합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
에스테포나와 더 넓은 코스타델솔 지역의 다른 매물과 비교할 때, 이 아파트는 특히 즉시 이용 가능성과 중심 시가지 입지를 우선시하는 분들에게 확실한 선택지입니다. 에스테포나의 셀레스티아 홈스, 아비 미들, 버디 힐스 같은 프로젝트는 325,000유로에서 390,000유로부터 잠재적으로 더 새로운 건물을 제공할 수 있으나, 이 부동산 매물의 확립된 상태와 구체적인 레이아웃에는 미치지 못할 수 있습니다. 이 아파트의 459,000유로 고정 가격은 그 규모, 상태, 그리고 더 낮은 시작가 개발단지에서는 항상 기본 사양이 아닌 전용 차고와 창고 포함을 반영합니다. 잘 관리된 보안 게이트 단지 내 즉시 입주 가능한 상태는 선분양 매물 프로젝트와 차별화되어, 지체 없이 이사하기를 원하는 구매자에게 어필합니다. 편의시설과 해변까지의 도보 접근성은 도심에서 더 멀리 떨어져 있거나 일상 용무에 더 많은 이동이 필요한 일부 개발단지에 비해 큰 매력입니다.
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