Acest apartament gata de mutare, cu două dormitoare și două băi în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate distinctă de a deține o proprietate într-o zonă rezidențială bine consolidată. Cu o suprafață locuibilă generoasă de 151 m² și o terasă de 32 m², oferă spațiu amplu pentru un confort ridicat și pentru bucuria vieții în aer liber. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial închis, ceea ce asigură intimitate și siguranță, și beneficiază de grădini comune și o piscină deschisă tot anul. Starea excelentă și locația strategică, aproape de toate facilitățile, o fac o alegere dezirabilă pentru cei care caută un stil de viață litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban al Esteponei, acest apartament oferă o comoditate fără egal. Facilitățile esențiale precum supermarketuri, farmacii și unități medicale sunt ușor accesibile pe jos, permițând un stil de viață fără mașină pentru nevoile zilnice. Proximitatea portului Puerto de la Duquesa și a marinei din Estepona sporește și mai mult atractivitatea pentru pasionații de mare.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii mici care caută o locuință confortabilă cu o legătură puternică cu coasta. Cele două dormitoare și două băi, împreună cu o suprafață locuibilă generoasă și o terasă mare, răspund nevoilor celor care doresc atât relaxare privată, cât și spațiu pentru a primi invitați. Statutul de gata de mutare înseamnă că ocuparea imediată este posibilă, îndeplinind nevoia unei tranziții rapide către un stil de viață mediteranean.
Finalizat în 2006, acest apartament face parte dintr-un ansamblu care este acum gata de mutare, oferind o oportunitate imediată de proprietate. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea este descrisă ca fiind în stare excelentă, ceea ce reflectă calitatea construcției originale și a întreținerii ulterioare. Acest statut elimină perioada de așteptare asociată adesea achizițiilor în faza de proiect, permițând ocuparea promptă.
Această proprietate nu oferă vedere panoramică la munte și nici nu este situată direct pe un teren de golf. Se află într-un mediu urban consolidat, ceea ce poate implica un anumit nivel de zgomot ambiental tipic acestor zone. În plus, deși este aproape de plajă, nu este o proprietate în prima linie la mare, iar vederea directă la mare poate fi limitată din anumite zone ale apartamentului.
Ref: VL261084
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este o alegere excelentă pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă pe Costa del Sol. Proximitatea față de toate serviciile esențiale și de plajă îl face potrivit pentru cei care preferă un stil de viață în care mașina nu este o necesitate pentru activitățile de zi cu zi. Pentru investitori, statutul de gata de mutare și locația consolidată într-o zonă turistică populară ar putea oferi un bun potențial de închiriere. Familiile îl pot considera potrivit ca bază pentru explorarea regiunii, cu acces ușor la școli și facilități recreative. Vor aprecia, de asemenea, suprafețele interioare și exterioare generoase cei care doresc să se mute într-o locuință mai mică fără compromisuri în ceea ce privește spațiul sau confortul.
Apartamentul este descris ca fiind în stare excelentă, sugerând o întreținere meticuloasă de la finalizarea sa în 2006. Caracteristicile cheie includ aer condiționat (cald/rece) pentru confort pe tot parcursul anului. Interiorul include probabil o bucătărie echipată, gata de utilizare imediată, și băi, dintre care una este baie proprie, oferind intimitate și comoditate suplimentară. Livingul spațios se deschide către o terasă acoperită considerabilă, extinzând spațiul locuibil, potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele de înaltă calitate, „starea excelentă” și prezența unor facilități precum garajul și spațiul de depozitare indică un mediu de locuit bine echipat și practic.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este fix, de 459.000 €. Ca locuință second-hand, acesta reprezintă costul total al achiziției. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată, fără nicio întârziere de construcție suplimentară. Această structură de preț fix oferă claritate potențialilor cumpărători, eliminând variabilitatea prețurilor în faza de proiect și oferind o sumă de investiție definitivă pentru această locuință bine întreținută din Estepona.
Estepona oferă o experiență autentică a Coastei del Sol, îmbinând farmecul tradițional andaluz cu facilitățile moderne. Locația acestui apartament plasează rezidenții în inima acestui oraș vibrant, viața de zi cu zi gravitând în jurul accesului ușor la plajă și al unei multitudini de servicii locale. Cadrul urban asigură că totul, de la cumpărături alimentare până la ieșiri la restaurant, este la îndemână, favorizând un stil de viață în care treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos sau cu bicicleta. Ansamblul în sine, Jardines de Nueva Galera, este un complex rezidențial închis care oferă un mediu liniștit cu grădini tropicale și o piscină comună, constituind un refugiu privat departe de agitația orașului. Orientarea spre sud-est a terasei sugerează lumină naturală abundentă și oportunități plăcute de viață în aer liber pe tot parcursul anului, potrivite pentru a beneficia de clima mediteraneană.
Mediul urban al Esteponei oferă o experiență de locuit dinamică, cu un puternic sentiment de comunitate. Vecinătatea imediată a apartamentului se caracterizează printr-o varietate de facilități, inclusiv numeroase restaurante, cafenele, magazine și servicii esențiale precum farmacii și bănci, toate la o scurtă distanță de mers pe jos. Prezența parcurilor și a facilităților sportive sporește calitatea vieții, oferind oportunități de recreere și odihnă. Această accesibilitate pedestru este un avantaj semnificativ, reducând dependența de transport pentru nevoile de zi cu zi și favorizând o viață comunitară mai integrată. Poziția orașului pe coastă oferă, de asemenea, acces imediat la plaje și activități de agrement.
Această hartă poziționează apartamentul în Estepona, evidențiind proximitatea sa față de linia coastei și de facilitățile urbane. Confirmă vizual accesibilitatea pedestru la plaje, magazine și restaurante, ilustrând comoditatea locației. Harta oferă, de asemenea, context cu privire la poziția sa în raport cu legăturile de transport cheie și orașele învecinate de-a lungul Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Estepona, acest apartament face parte din regiunea mai largă Costa del Sol, din provincia Málaga, Andaluzia. Estepona însăși este un oraș cu semnificație istorică care a evoluat într-un centru rezidențial dezirabil. Este poziționată strategic între centre urbane mai mari; Marbella se află la aproximativ 25 km, iar orașul Málaga la aproximativ 73 km. Această locație oferă rezidenților avantajul farmecului și facilităților Esteponei, precum și acces relativ ușor la oferta culturală și comercială a acestor orașe mai mari. Regiunea este cunoscută pentru coasta sa atractivă, clima plăcută și infrastructura consolidată, care deservesc rezidenți internaționali și turiști.
Apartamentul beneficiază de o accesibilitate excelentă atât la facilitățile locale, cât și la cele regionale. Serviciile esențiale precum un supermarket (104 m), o farmacie (237 m) și un spital (1,1 km) sunt la o distanță foarte scurtă, adesea accesibile pe jos. Mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt, de asemenea, la o distanță ușor de parcurs pe jos. Pentru călătorii mai lungi, aeroportul Málaga se află la aproximativ 64 km distanță în linie dreaptă (distanța reală de deplasare cu mașina va fi mai mare). Transportul public este bine asigurat, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 4–6 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, poziționate convenabil în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C și ierni blânde. Regiunea are aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu un sezon de înot care durează de obicei în jur de cinci luni, din iunie până în octombrie, când temperaturile apei depășesc constant 20 °C. Ansamblul se află la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plaja apropiată este una lină, de 2,4%, indicând un mediu litoral plat și ușor accesibil. Munții Sierra Bermeja din apropiere oferă un decor și oportunități de temperaturi mai răcoroase și peisaje diferite, deși acest apartament specific este situat în zona litorală mai plată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces convenabil la mai multe plaje, Playa de Estepona și plaja La Rada fiind accesibile după o scurtă plimbare (524 m și, respectiv, 769 m). Alte plaje din apropiere includ Playa del Cristo (1,6 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) sunt la o scurtă distanță de mers cu mașina. Zona oferă, de asemenea, facilități sportive extinse (134 identificate în regiune) și oportunități recreative, inclusiv marine precum Puerto Estepona (1,6 km) pentru sporturi nautice și activități de agrement. Numeroasele restaurante și cafenele din vecinătate contribuie și ele la scena vibrantă de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparativ cu alte oferte din Estepona și din zona mai largă a Coastei del Sol, acest apartament reprezintă o opțiune solidă, în special pentru cei care acordă prioritate disponibilității imediate și unei locații urbane centrale. Proiecte precum Celestia Homes, Aby Middle și Birdie Hills din Estepona, deși pot oferi construcții mai noi de la 325.000 € la 390.000 €, este posibil să nu se ridice la nivelul stării consolidate și al dispunerii specifice acestei proprietăți. Prețul fix de 459.000 € al acestui apartament reflectă dimensiunea, starea și includerea unui garaj privat și a unui spațiu de depozitare, facilități care nu sunt întotdeauna standard în ansamblurile cu prețuri de pornire mai mici. Statutul de gata de mutare într-un ansamblu sigur și bine întreținut îl diferențiază de proiectele în faza de proiect, atrăgând cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere. Accesibilitatea pedestru la facilități și plaje este un argument puternic comparativ cu unele ansambluri situate mai departe de centrul orașului sau care necesită deplasări mai lungi pentru nevoile zilnice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
EL
SL