Овај стан спреман за усељење, са две спаваће собе и два купатила, у Естепони, Малага, нуди изузетну прилику да поседујете некретнину у добро устаљеном стамбеном насељу. Са пространом стамбеном површином од 151 м² и терасом од 32 м², пружа обиље простора за удобан живот и уживање на отвореном. Некретнина се налази у оквиру ограђеног насеља, чиме се обезбеђују приватност и сигурност, а корисници уживају и у заједничкој башти и базену који је отворен током целе године. Одлично стање и стратешки положај у близини свих садржаја чине је пожељним избором за оне који траже живот на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у пешачкој удаљености од плаже и урбаног центра Естепоне, овај стан нуди неупоредиву практичност. Основни садржаји попут супермаркета, апотека и здравствених установа лако су доступни пешке, што омогућава свакодневни живот без ослањања на аутомобил. Близина Пуерто де ла Дукезе и марине Естепоне додатно повећава привлачност за љубитеље мора.
Овај стан је идеалан за појединце или мале породице које траже удобно пребивалиште са снажном везом према обали. Две спаваће собе и два купатила, у комбинацији са пространом дневном собом и великом терасом, задовољавају потребе оних који желе и приватни мир и простор за дружење. Статус спремно за усељење омогућава тренутно пресељење, испуњавајући потребу за брзим прелазом на медитерански начин живота.
Завршен 2006. године, овај стан је део насеља које је сада спремно за усељење, нудећи непосредну прилику за куповину. Иако није новоградња, некретнина је описана као у одличном стању, што одражава квалитет изворне градње и накнадног одржавања. Овај статус превазилази период чекања који је често повезан са куповином некретнина у изградњи, омогућавајући брзо усељење.
Ова некретнина не нуди панорамски поглед на планине, нити се налази директно на голф терену. Смештена је у устаљеном урбаном окружењу, што може подразумевати одређени ниво амбијенталне буке типичне за таква подручја. Осим тога, иако је близу плаже, не ради се о некретнини на првој линији до мора, па поглед на море из одређених делова стана може бити ограничен.
Ref: VL261084
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан представља одличан избор за појединце или парове који траже стално пребивалиште или пространу викендицу на Коста дел Солу. Близина свих основних услуга и плаже чини га погодним за оне који преферирају начин живота у коме аутомобил није неопходан за свакодневне активности. За инвеститоре, статус спремно за усељење и устаљена локација у популарном туристичком подручју могу пружити добар потенцијал за издавање. Породице би могле сматрати да је погодан као база за истраживање региона, уз лак приступ школама и рекреативним садржајима. Они који желе да се преселе из веће некретнине без компромиса у погледу простора за живот или удобности такође ће ценити простране унутрашње и спољашње површине.
Стан је описан као у одличном стању, што указује на пажљиво одржавање од завршетка изградње 2006. године. Кључне карактеристике укључују клима-уређај за хлађење и грејање, обезбеђујући удобност током целе године. Ентеријер вероватно обухвата опремљену кухињу, спремну за одмах коришћење, и купатила, од којих је једно уз спаваћу собу, пружајући додатну приватност и практичност. Пространа дневна соба се отвара ка великој наткривеној тераси, представљајући продужетак стамбеног простора погодан за уживање током целе године. Иако нису доступни конкретни детаљи о висококвалитетним материјалима, „одлично стање“ и присуство садржаја попут гараже и оставе указују на добро опремљен и практичан животни простор.
Тражена цена за овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила износи фиксних 459.000 €. Као некретнина из друге руке, ово представља укупан трошак куповине. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутно пресељење без икаквих даљих кашњења у грађевинским радовима. Оваква фиксна ценовна структура пружа јасноћу потенцијалним купцима, елиминишући варијабилну природу цена некретнина у изградњи и нудећи дефинитиван инвестициони износ за ово добро одржавано пребивалиште у Естепони.
Естепона нуди аутентично искуство Коста дел Сола, спајајући традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима. Локација овог стана смешта становнике у само срце овог живописног града, где се свакодневни живот одвија уз лак приступ плажи и мноштву локалних услуга. Урбано окружење обезбеђује да све, од куповине намирница до изласка на вечеру, буде на дохват руке, подстичући начин живота у коме се свакодневне обавезе могу обавити пешке или бициклом. Само насеље, Jardines de Nueva Galera, представља ограђено насеље које пружа миран амбијент са тропском баштом и заједничким базеном, нудећи приватно уточиште од живахне градске вреве. Југоисточна оријентација терасе указује на обиље природне светлости и пријатне могућности за живот на отвореном током целе године, погодне за уживање у медитеранској клими.
Урбано окружење Естепоне пружа динамично искуство живота са снажним осећајем заједнице. Непосредна околина стана карактерише се разноврсним садржајима, укључујући бројне ресторане, кафее, продавнице и основне услуге попут апотека и банака, све на кратком пешачком растојању. Присуство паркова и спортских објеката подиже квалитет живота, нудећи могућности за рекреацију и одмор. Ова могућност кретања пешке представља значајну предност, смањујући зависност од превоза за свакодневне потребе и подстичући интегрисанији живот заједнице. Приобални положај града такође пружа непосредан приступ плажама и рекреативним активностима.
Ова мапа позиционира стан унутар Естепоне, истичући његову близину обали и урбаним садржајима. Визуелно потврђује могућност доласка пешке до плажа, продавница и ресторана, илуструјући практичност локације. Мапа такође пружа контекст у вези са његовим положајем у односу на кључне саобраћајне везе и околне градове дуж Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Естепони, овај стан је део ширег региона Коста дел Сола у покрајини Малага, Андалузија. Сама Естепона је историјски значајан град који се развио у пожељно стамбено средиште. Стратешки је позициониран између већих урбаних центара; Марбеља је удаљена приближно 25 км, а град Малага око 73 км. Ова локација пружа становницима предност шарма и садржаја Естепоне, уз релативно лак приступ културној и комерцијалној понуди ових већих градова. Регион је познат по атрактивној обали, пријатној клими и развијеној инфраструктури намењеној страним резидентима и туристима.
Стан се одликује изузетном приступачношћу и локалним и регионалним садржајима. Основне услуге попут супермаркета (104 м), апотеке (237 м) и болнице (1,1 км) налазе се на веома малом растојању, често доступне пешке. Неколико плажа, укључујући Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), такође су на кратком пешачком растојању. За даља путовања, аеродром у Малаги удаљен је приближно 64 км ваздушном линијом (стварна раздаљина вожњом биће већа). Јавни превоз је добро развијен, са 50 станица и 8 линија које опслужују подручје. Неколико голф терена налази се у пречнику од 4-6 км, а станице за пуњење електричних возила такође су погодно смештене у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива медитеранску климу, коју карактерише просечна годишња температура од 19,2°C и благе зиме. Регион се може похвалити приближно 320 сунчаних дана годишње, а сезона купања обично траје око пет месеци, од јуна до октобра, када су температуре воде стално изнад 20°C. Насеље се налази на надморској висини од 19 метара, а нагиб ка оближњој плажи износи благих 2,4%, што указује на равно и лако приступачно приобално окружење. Оближње планине Сијера Бермеха пружају позадину и могућности за ниже температуре и другачије пределе, иако се овај конкретан стан налази у равнијој приобалној зони.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана пружа практичан приступ неколиким плажама, при чему су Playa de Estepona и плажа La Rada доступне у кратком пешачком растојању (524 м, односно 769 м). Друге оближње плаже укључују Playa del Cristo (1,6 км). За љубитеље голфа, неколико терена попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) удаљени су кратком вожњом. Подручје такође нуди обимне спортске садржаје (134 забележена у региону) и рекреативне могућности, укључујући марине попут Puerto Estepona (1,6 км) за водене спортове и активности на отвореном. Бројни ресторани и кафеи у околини додатно доприносе живахној понуди за забаву.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама у Естепони и на ширем подручју Коста дел Сола, овај стан представља солидну опцију, посебно за оне који приоритет дају непосредној доступности и централној урбаној локацији. Пројекти попут Celestia Homes, Aby Middle и Birdie Hills у Естепони, иако потенцијално нуде новију градњу по ценама од 325.000 € до 390.000 €, можда не могу да се мере са устаљеним стањем и специфичним распоредом ове некретнине. Фиксна цена ове некретнине од 459.000 € одражава њену величину, стање и укључивање приватне гараже и оставе, садржаја који нису увек стандардни у насељима са нижим почетним ценама. Статус спремно за усељење у обезбеђеном, добро одржаваном насељу разликује је од некретнина у изградњи, привлачећи купце који желе да се уселе без одлагања. Могућност доласка пешке до садржаја и плажа представља значајну предност у поређењу са неким насељима удаљенијим од центра града или онима која захтевају више путовања за свакодневне потребе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID