Ця готова до заселення квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами в Естепоні, Малазі, є унікальною можливістю придбати нерухомість у добре усталеному житловому районі. Загальна площа 151 м² та тераса 32 м² забезпечують достатньо простору для комфортного життя й відпочинку на свіжому повітрі. Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі, що гарантує приватність і безпеку, а мешканці мають доступ до спільних садів та басейну, який працює цілий рік. Її відмінний стан і стратегічне розташування поблизу всієї інфраструктури роблять її привабливим вибором для тих, хто прагне життя біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в пішій доступності від пляжу та центру Естепони, ця квартира забезпечує неперевершену зручність. Необхідні об'єкти, такі як супермаркети, аптеки та медичні заклади, легко доступні пішки, що сприяє способу життя без автомобіля для щоденних потреб. Близькість до Puerto de la Duquesa та яхтової пристані Естепони додатково підвищує її привабливість для шанувальників моря.
Ця квартира чудово підходить для окремих людей або невеликих родин, які шукають комфортне житло з тісним зв'язком із узбережжям. Дві спальні та дві ванні кімнати в поєднанні зі щедрою житловою площею та великою терасою відповідають потребам тих, хто бажає і приватного відпочинку, і простору для прийому гостей. Її статус готової до заселення означає можливість негайного переїзду, задовольняючи потребу в швидкому переході до середземноморського способу життя.
Завершена у 2006 році, ця квартира є частиною комплексу, який зараз готовий до заселення, пропонуючи негайну можливість для придбання. Хоча це не новобудова, нерухомість описується як така, що перебуває у відмінному стані, що відображає якість початкового будівництва та подальшого обслуговування. Цей статус дозволяє уникнути періоду очікування, який часто супроводжує купівлю на етапі будівництва, і дає змогу швидко заселитися.
Ця нерухомість не пропонує панорамного виду на гори і не розташована безпосередньо на полі для гольфу. Вона знаходиться в усталеному міському середовищі, що може передбачати певний рівень фонового шуму, типового для таких районів. Крім того, хоча вона близько до пляжу, це не нерухомість на першій лінії від моря, і прямий вид на море може бути обмеженим з певних частин квартири.
Ref: VL261084
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира чудово підходить для окремих людей або пар, які шукають постійне житло чи просторий дім для відпочинку на Коста-дель-Соль. Її близькість до всіх основних сервісів та пляжу робить її придатною для тих, хто віддає перевагу способу життя, коли автомобіль не є необхідністю для повсякденних справ. Для інвесторів її статус готової до заселення та усталеного розташування в популярному туристичному районі може забезпечити хороший потенціал для оренди. Родини можуть вважати її придатною як базу для дослідження регіону, з легким доступом до шкіл і рекреаційних об'єктів. Ті, хто бажає переїхати з більшої нерухомості без шкоди для житлового простору чи комфорту, також оцінять щедрі внутрішні та зовнішні площі.
Квартира описується як така, що перебуває у відмінному стані, що свідчить про ретельне обслуговування з моменту її завершення у 2006 році. Ключові характеристики включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням, що забезпечує комфорт протягом усього року. Інтер'єр, ймовірно, включає обладнану кухню, готову до негайного використання, та ванні кімнати, одна з яких, ванна кімната при спальні, що додає приватності та зручності. Простора вітальня відкривається на значну криту терасу, що є продовженням житлового простору та підходить для використання цілий рік. Хоча конкретні деталі про високоякісні матеріали не надано, «відмінний стан» та наявність таких елементів, як гараж і комора, вказують на добре обладнане та практичне житлове середовище.
Заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами є фіксованою, €459,000. Як вторинне житло, це загальна вартість придбання. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання без будь-яких подальших будівельних затримок. Ця фіксована структура ціни забезпечує прозорість для потенційних покупців, усуваючи мінливість ціноутворення на етапі будівництва та пропонуючи остаточну суму інвестиції для цієї добре обслугованої резиденції в Естепоні.
Естепона пропонує класичний досвід Коста-дель-Соль, поєднуючи традиційний андалузький колорит із сучасними зручностями. Розташування цієї квартири дає мешканцям змогу опинитися в самому серці цього жвавого містечка, де повсякденне життя обертається навколо легкого доступу до пляжу та численних місцевих сервісів. Міське оточення гарантує, що все, від покупки продуктів до вечері в ресторані, є у легкій досяжності, формуючи спосіб життя, коли щоденні справи можна виконувати пішки або на велосипеді. Сам комплекс, Jardines de Nueva Galera, є закритим житловим комплексом, що забезпечує спокійне середовище з тропічними садами та спільним басейном, пропонуючи приватний оазис посеред жвавого містечка. Південно-східна орієнтація тераси свідчить про рясне природне освітлення та приємні можливості для відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року, що ідеально для насолоди середземноморським кліматом.
Міське середовище Естепони забезпечує динамічний життєвий досвід із сильним відчуттям спільноти. Безпосереднє оточення квартири характеризується різноманітною інфраструктурою, включаючи численні ресторани, кафе, магазини та основні сервіси, як-от аптеки та банки,, все в легкій пішій доступності. Наявність парків і спортивних об'єктів підвищує якість життя, пропонуючи можливості для відпочинку та дозвілля. Ця пішохідна доступність є значною перевагою, зменшуючи залежність від транспорту для щоденних потреб і сприяючи більш інтегрованому життю спільноти. Прибережне розташування містечка також забезпечує негайний доступ до пляжів і розваг.
Ця карта показує розташування квартири в Естепоні, підкреслюючи її близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Вона наочно підтверджує пішохідну доступність до пляжів, магазинів і ресторанів, ілюструючи зручність розташування. Карта також надає контекст щодо її положення відносно ключових транспортних зв'язків і навколишніх містечок уздовж Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Естепоні, ця квартира є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль у провінції Малага, Андалусія. Сама Естепона, історично значуще містечко, яке перетворилося на бажаний житловий центр. Воно стратегічно розташоване між більшими містами: Марбелья знаходиться приблизно за 25 км, а місто Малага, приблизно за 73 км. Це розташування надає мешканцям переваги чарівності та зручностей Естепони, водночас пропонуючи відносно легкий доступ до культурних і комерційних пропозицій цих більших міст. Регіон відомий своїм привабливим узбережжям, приємним кліматом та розвиненою інфраструктурою, орієнтованою на міжнародних мешканців і туристів.
Квартира має чудову доступність як до місцевої, так і до регіональної інфраструктури. Основні сервіси, такі як супермаркет (104 м), аптека (237 м) та лікарня (1.1 км), знаходяться на дуже короткій відстані, і до них часто можна дістатися пішки. Кілька пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), також у легкій пішій доступності. Для подорожей на більші відстані аеропорт Малага знаходиться приблизно за 64 км за прямою лінією (фактичний час у дорозі автомобілем буде більшим). Громадський транспорт добре розвинений: 50 зупинок та 8 маршрутів обслуговують район. Кілька полів для гольфу розташовані в радіусі 4-6 км, а станції зарядки електромобілів також зручно розташовані поблизу.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується середньорічною температурою 19.2°C та м'якою зимою. Регіон може похвалитися приблизно 320 сонячними днями на рік, а сезон купання зазвичай триває близько п'яти місяців, з червня по жовтень, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Висота комплексу, 19 метрів над рівнем моря, а ухил до найближчого пляжу, лише 2.4%, що вказує на рівне та легкодоступне прибережне середовище. Найближчі гори Сьєрра-Бермеха створюють мальовничий фон і пропонують прохолодніші температури та інші ландшафти, хоча ця конкретна квартира розташована в більш рівній прибережній зоні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує зручний доступ до кількох пляжів: Playa de Estepona та пляж La Rada досяжні за короткою прогулянкою (524 м та 769 м відповідно). Інші пляжі поблизу включають Playa del Cristo (1.6 км). Для шанувальників гольфу кілька полів, таких як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км), знаходяться на короткій відстані в дорозі автомобілем. Район також пропонує розлогу спортивну інфраструктуру (134 об'єкти зафіксовано в регіоні) та рекреаційні можливості, включаючи яхтові пристані, як-от Puerto Estepona (1.6 км), для водних видів спорту та дозвілля. Численні ресторани та кафе в околицях додатково доповнюють жваву атмосферу відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні та ширшому регіоні Коста-дель-Соль, ця квартира є надійним варіантом, особливо для тих, хто надає пріоритет негайній доступності та центральному міському розташуванню. Проєкти, як-от Celestia Homes, Aby Middle та Birdie Hills в Естепоні, хоча й можуть пропонувати новіші будівлі від €325,000 до €390,000, можуть не змагатися з усталеним станом та конкретним плануванням цієї нерухомості. Фіксована ціна €459,000 відображає її розмір, стан і включення приватного гаражу та комори, характеристики, які не завжди є стандартними в комплексах з нижчими початковими цінами. Її статус готової до заселення в безпечному, добре обслуговуваному закритому житловому комплексі вирізняє її серед проєктів на етапі будівництва, приваблюючи покупців, які бажають переїхати без затримок. Пішохідна доступність до інфраструктури та пляжів є значною перевагою порівняно з деякими комплексами, розташованими далі від центру містечка або такими, що потребують більше часу в дорозі автомобілем для щоденних потреб.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID