Apartemen ini terletak di Menara Beach, Estepona, sebuah proyek yang selesai dibangun pada tahun 2001 dengan arsitektur karya Melvin Villarroel. Unit ini menempati lantai dasar dengan luas 189 meter persegi dan menawarkan akses langsung ke taman pribadi yang luas. Posisinya di bagian belakang kawasan memberikan privasi tambahan dibandingkan unit-unit yang menghadap laut langsung, namun tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas pantai melalui jalur setapak komunitas. Hunian ini menggabungkan ruang tamu terbuka dengan dua kamar tidur en suite dalam lingkungan yang sudah mapan dan asri.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di sisi selatan jalan raya N-340, segmen yang dikenal sebagai New Golden Mile antara Estepona dan Marbella. Lokasinya bersebelahan langsung dengan garis pantai, memisahkan kawasan hunian dari jalur utama lalu lintas. Unit ini ditempatkan di blok paling belakang situs, memberikan jarak buffer dari keramaian area promenade sambil tetap mempertahankan konektivitas jalan kaki ke laut.
Tata letak properti ini dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan hunian jangka panjang dengan penekanan pada ruang luar privat. Taman yang luas dan teras tertutup berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu. Terdapat dua kamar tidur lengkap dengan kamar mandi dalam serta area ganti pakaian. Penyediaan tempat parkir garasi dan ruang penyimpanan tambahan mendukung kebutuhan praktis penghuni sehari-hari.
Bangunan ini merupakan properti yang sudah selesai dan siap huni sejak tahun 2001. Konstruksi mengikuti standar arsitektur awal abad ke-21 dengan fokus pada integrasi lanskap yang matang. Tidak ada fase konstruksi baru atau rencana pengembangan yang sedang berlangsung di dalam kompleks ini. Kondisi fisik bangunan dan fasilitas umum sudah mapan dan beroperasi penuh.
Unit ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena lokasinya di bagian belakang kawasan. Sebagai bangunan tahun 2001, efisiensi energi tidak mencapai standar peraturan terbaru yang berlaku untuk proyek baru. Akses ke apartemen memerlukan penggunaan tangga karena tidak ada lift di blok ini, meskipun unit berada di lantai dasar. Jarak ke pusat kota utama memerlukan kendaraan atau transportasi umum.
Properti ini cocok bagi pembeli yang memprioritaskan ruang luar privat dan ketenangan dibandingkan pemandangan laut langsung. Ukuran 189 meter persegi dengan dua kamar tidur en suite mendukung kebutuhan pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal jangka panjang. Situasi ini juga relevan bagi mereka yang bekerja dari rumah dan memerlukan lingkungan yang stabil sepanjang tahun. Lokasi di Estepona menyediakan akses ke fasilitas kota tanpa keramaian pusat wisata utama. Pembeli yang mencari properti siap huni tanpa risiko penundaan konstruksi akan menemukan solusi di sini.
Konstruksi mengikuti desain arsitektur Melvin Villarroel yang dikenal dengan integrasi bangunan dan alam. Struktur utama menggunakan dinding putih rendah yang menyatu dengan vegetasi. Unit ini menggunakan kaca tinggi penuh di sisi taman untuk memaksimalkan pencahayaan alami. Lantai ruang tamu berada pada level yang sama dengan permukaan taman, memudahkan akses keluar. Kualitas material dan finishing mencerminkan standar bangunan premium awal tahun 2000-an, termasuk instalasi AC dan tirai elektrik. Fasilitas komunitas seperti kolam renang outdoor dan indoor dipelihara dengan baik, menunjukkan standar manajemen yang konsisten.
Harga properti ini mulai dari €895.000. Dibandingkan dengan proyek-proyek baru di wilayah serupa seperti One Estepona atau Bayside Homes, harga ini mencerminkan nilai tambah dari luas hunian yang signifikan dan keberadaan taman pribadi yang langka di lantai dasar. Harga per meter persegi cenderung lebih tinggi daripada rata-rata apartemen standar karena faktor privasi dan ukuran tanah. Ketersediaan unit tipe ground floor dengan garden biasanya terbatas, yang mempengaruhi struktur harga di pasar sekunder ini.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada interaksi antara ruang dalam dan taman pribadi. Pagi hari dapat dimulai dengan sinar matahari di teras tertutup yang terlindung dari angin, sementara sore hari dapat dihabiskan di taman yang tertutup tanaman. Lokasinya di blok belakang menciptakan lingkungan yang tenang, jauh dari kebisingan lalu lintas jalan raya yang berada di depan kompleks. Akses ke pantai dilakukan dengan berjalan kaki melewati taman komunitas yang luas, sebuah rute yang menawarkan privasi sebelum mencapai pasir publik. Fasilitas umum seperti kolam renang dalam ruangan yang dipanaskan dan gym memungkinkan aktivitas tetap berlanjut selama bulan-bulan yang lebih sejuk. Kebutuhan sehari-hari untuk belanja makanan dan obat-obatan dapat dipenuhi dengan berjalan kaki karena jaraknya yang dekat, menciptakan ritme hidup yang mandiri namun terhubung.
Lingkungan sekitar memberikan kombinasi antara akses kota dan rekreasi pantai. Pantai La Rada dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berjalan kaki. Fasilitas dasar seperti supermarket, restoran, dan apotek berada dalam radius 200 meter, meminimalkan ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan rutin. Pusat kota Estepona yang menawarkan layanan administratif dan kesehatan lebih luas dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara. Kawasan ini dilayani oleh jalur bus lokal yang menghubungkan ke Marbella dan pusat Estepona, namun memiliki karakter yang lebih tenang dibandingkan area resor padat.
Peta menunjukkan posisi proyek di sebelah selatan jalan raya N-340, langsung menghadap ke garis pantai. Tampilan satelit menggambarkan kepadatan vegetasi yang tinggi di dalam kompleks, khususnya di area belakang tempat unit ini berada. Jarak ke pusat Estepona dan marina ditandai dengan jangkauan pendek di sepanjang pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini berada di area timur Estepona, yang berfungsi sebagai penyangga antara pusat kota dan resor Marbella. Posisinya memberikan akses yang lebih cepat ke Gibraltar dibandingkan lokasi di Marbella. Dalam konteks regional, area ini menawarkan keseimbangan antara hunian tepi pantai dan koneksi ke jaringan transportasi utama Costa del Sol. Lokasinya cukup jauh dari pusat kota besar untuk menikmati ketenangan, namun cukup dekat untuk layanan praktis.
Pantai terdekat, Playa de Estepona dan La Rada, berjarak kurang dari 800 meter. Klub golf seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf dapat diakses dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Supermarket terdekat hanya berjarak sekitar 100 meter. Layanan kesehatan seperti rumah sakit dan pusat kesehatan tersedia di Estepona pusat pada jarak sekitar 3 kilometer. Pelabuhan Puerto Estepona menawarkan fasilitas maritim dan bersantai berjarak 1,6 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di wilayah ini diklasifikasikan sebagai Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19,2°C. Estepona mencatat lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan penggunaan area outdoor secara signifikan. Musim berenang di laut biasanya berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Tinggi tanah proyek sekitar 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan topografi yang landai ke arah pantai, menciptakan kondisi yang nyaman untuk berjalan kaki.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Rada, yang sering memegang status Blue Flag, adalah area rekreasi utama yang dekat dengan proyek. Akses langsung dari komunitas memfasilitasi kunjungan rutin ke laut. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam radius 5 kilometer termasuk Estepona Golf dan Azata Golf. Fasilitas olahraga dan kebugaran tersedia di dekatnya, seperti pusat olahraga Better Bodies dan Polideportivo Municipal. Area ini juga mendukung aktivitas bersepeda dan jalan kaki di sepanjang jalur pantai.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini berada di area timur Estepona, yang berfungsi sebagai penyangga antara pusat kota dan resor Marbella. Posisinya memberikan akses yang lebih cepat ke Gibraltar dibandingkan lokasi di Marbella. Dalam konteks regional, area ini menawarkan keseimbangan antara hunian tepi pantai dan koneksi ke jaringan transportasi utama Costa del Sol. Lokasinya cukup jauh dari pusat kota besar untuk menikmati ketenangan, namun cukup dekat untuk layanan praktis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL291013
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti One Estepona atau Bayside Homes, Menara Beach menawarkan keunggulan utama dalam hal ukuran ruang luar privat. Proyek baru di area ini sering kali memiliki ukuran unit yang lebih kecil dan hanya menyediakan balkon atau teras, sedangkan Menara Beach menyediakan taman tanah penuh di lantai dasar. Secara arsitektural, gaya rendah Villarroel memberikan nuansa yang lebih organik dan mapan dibandingkan menara bertingkat tinggi modern. Namun, sebagai bangunan tahun 2001, properti ini tidak memiliki sertifikasi efisiensi energi terbaru yang mungkin dimiliki oleh pembangunan baru. Dari sisi lokasi, keduanya berada di koridor pantai yang sama, tetapi Menara Beach menempati posisi frontline yang sudah terbukti, sedangkan banyak proyek baru terletak di lahan yang lebih jauh dari garis pantai. Secara harga, Menara Beach menawarkan nilai 'ready-to-live' dengan ruang yang lebih luas per euro yang diinvestasikan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID