Projektas yra 189 kvadratinių metrų butas, esantis žemės aukšte Esteponoje, Málagoje. Pastatas pastatytas 2001 metais, turi du miegamuosius ir du vonios kambarius. Butas yra įsikūręs uždarame jūros pakrantės komplekse, kuriam būdinginga sodinimo architektūra, siūlantis privačią sodą ir terasą. Objektas yra orientuotas į vakarus, o kompleksas turi du lauko baseinus ir vieną šildomą vidaus baseiną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Esteponos miesto pakrantės zonoje, tarp Marbelos ir Gibraltaro. Jis randamas užmiesčio tipo komplekso gale, apie 500 metrų atstumu nuo jūros, tačiau ne tiesiogiai ant jūros kranto. Aplinka yra urbanizuota su suformuota žaliąja zona ir prieiga prie miesto infrastruktūros.
Didelis 189 m² plotas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina poreikius didesnei erdvei. Privačus sodas ir padėtis žemės aukšte suteikia galimybę laisvai laiką praleisti po atviru dangumi, o ne tik balkone. Šis išplanavimas tinkamas tiems, kurie vertina ramybę ir gamtinę aplinką.
Projektas buvo baigtas 2001 metais, tai yra pilnai įrengtas ir apgyvendintas kompleksas. Architektūra atitinka Melvin Villarroel stilių, taikant žemus, baltus pastatus, integruotus į sodą. Naujos statybos etapo nėra, visi inžineriniai tinklai ir bendruomenės zonos yra funkcionuojančios
Butas yra komplekso gale ir pirmame aukšte, todėl jūros vaizdai yra riboti, o privatumą gali šiek tiek mažinti šalia einantys žmonės. Nėra tiesioginio išėjimo į paplūdimį iš buto, reikia eiti per komplekso sodus. Pastate nėra lifto, o patalpos gali reikalauti techninio atnaujinimo dėl amžiaus.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško stabilios ramybės ir neprioritetinis yra tiesioginis jūros vaizdas. Tai tinkama pirkejams, kurie vertina sodinimą ir gamtišką architektūrą virš aukštų dangoraičių. Taip pat tinkama poroms ar šeimoms, kurios nori turėti papildomą vietą svečiams dideliame bute ir planuoja ilgesnį viešnagę ar nuolatinį gyvenimą.
Pastatas pastatytas pagal Melvin Villarroel projektą, pasižymint tradicinėmis baltais fasadais ir integracija su sodu. 2001 metų statybos standartai atitinka tuometines reikalavimus, tačiau gali skirtis nuo šiuolaikinių energinio efektyvumo normų. Viduje naudojami mediniai ir akmens elementai, o virtuvės įranga yra integruota į atvirą planą.
Rinkos kacija prasideda nuo 895 000 eurų. Ši suma atspindi 189 kvadratinių metrų plotą, privačią sodą ir komplekso infrastruktūrą. Palyginti su nauja statyba Esteponoje, kurių kainos svyruoja nuo 645 000 eurų, šis objektas siūlo didesnę vidinę erdvę už panašią investiciją, tačiau be naujųjų projektų energinio efektyvumo privalumų.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susiformuoja apie sodą ir komplekso baseinus. Vakarinė orientacija reiškia, kad terasa gauna daugiausia šviesos po pietų, kas tinka tiems, kurie vengia ryto saulės. Dėl padėties komplekso gale aplinka yra tylesnė nei jūros pusėje. Parduotuvės, vaistinės ir restoranai yra prieinami pėsčiomis, kas palengvina kasdienes rūpesčius be automobilio.
Esteponos miestas siūlo urbanizuotas sąlygas su 50 restoranų 2 km spinduliu. Gyvenimas čia vyksta tarp turistinio pajūrio ir vietinio miesto gyvenimo. Netoliese yra sporto centrai, uostas ir viešbučiai, tačiau buto padėtis užtikrina atskirtį nuo pagrindinių gatvių triukšmo.
Žemėlapis parodo buto padėtį komplekso gale, nukreiptą į vakarus, su artima prieiga prie infrastruktūros ir paplūdimio keliu per bendruomenės sodus. Vietiniai gyventojai dažnai pasinaudoja trumpais atstumais į paplūdimio užeigas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, tarp Marbelos (25 km) ir Algesiraso (42 km). Tai uždaro užorto miestas, kuris veikia kaip tarpinis punktas tarp didžiųjų turistinių centrų ir Sierra Bermejos kalnų.
Iki artimiausio paplūdimio Playa de Estepona yra 524 metrai, iki didesnio La Rada, 769 metrai. Malagos oro uostas yra apie 64 km atstumu (tiesiogine linija), o Gibraltoro oro uostas, 36 km. Artimiausios golfo aikštynos yra 4 km atstumu, o maisto prekybos centras, 104 metrai.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio klimatas su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Per metus būna apie 3848 saulės valandų. Plūduriavimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 laipsnių. Reljefas lygus, iki jūros nuolydis nedidelis, 2,4 proc.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas Mėlynojo vėliavos paplūdimių, tarp kurių La Rada ir Playa del Cristo. Sporto mėgėjams prieinami 134 sporto objektai, įskaitant artimiausius Valle Romano ir Azata golfo aikštynus. Komplekse yra du lauko baseinai, vienas šildomas vidaus baseinas, sporto salė ir sauna.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, tarp Marbelos (25 km) ir Algesiraso (42 km). Tai uždaro užorto miestas, kuris veikia kaip tarpinis punktas tarp didžiųjų turistinių centrų ir Sierra Bermejos kalnų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL291013
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais toje pačioje Esteponos zonoje, pvz., „One Estepona“ ar „Zenity Indigo“, šis butas siūlo didesnį vidinį plotą už panašią kainą. Naujieji projektai dažnai siūlo mažesnius butus už didesnę kainą už kvadratinį metrą. Menara Beach pranašumas yra brandi sodinė aplinka ir dideli erdvės tarp pastatų, ko jaunose statybose dažnai trūksta dėl didesnio tankumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID