Šis ir 161 m² liels dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannasistabām Estiponā, Malagas provincē, Andalūzijā. Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā slēgtā dzīvojamā kompleksā ar kopējiem baseiniem, iekštelpu baseinu, saunu un sporta zāli. Ēka uzbūvēta 2006. gadā un dzīvoklis ir gatavs ieiešanai. Fiksētā pieprasītā cena ir 510 000 EUR. Piekrastes pilsēta Estipona piedāvā pludmales pastaigu attālumā, veikalus, aptiekas un skolas tuvā apkārtnē, kā arī vielu piekļuvi Marbeljai un Malagas lidostai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas pilsētvides zonā Estiponā, aptuveni 524 metrus taisnā līnijā no Playa de Estepona pludmales un 769 metrus no La Rada pludmales. Veikals atrodas 104 metru attālumā, aptieka 237 metrus, slimnīca 1,1 km attālumā. Lielākā daļa ikdienas pakalpojumu sasniedzami kājām vai ar velosipēdu.
Dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, no kurām viena ir savienota ar galveno guļamistabu, atbilst mazai mājsaimniecībai vai otrās mājvietas meklētājiem. Privātais dienvidrietumu orientācijas dārzs nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli, savukārt dzīvojamā istaba un galvenā guļamistaba ar tiešu piekļuvi dārzam savieno iekšējās un āra telpas.
Šī nav jaunbūve, ēka pabeigta 2006. gadā, un dzīvoklis ir nodots ekspluatācijā gatavs objekts ar fiksētu cenu 510 000 EUR. Pārdošanas piedāvājumā ietilpst pazemes autostāvvieta un noliktavas telpa. Kopīgās ērtības ietver četrus āra baseinus, spa ar apsildāmu iekštelpu baseinu, saunu un sporta zāli ar diennakts apsardzi.
Objekts ir dzīvoklis, nevis savrupmāja, ar kopīgu īpašumu un neprivātu baseinu. Ēka ir gandrīz divdesmit gadus veca, kas nozīmē 2006. gada būves standartu. Datus nesatur informāciju par saules paneļiem, jūras skatu vai atsevišķu peldbaseinu. Kopmaksājumi un citi ikmēneša izdevumi nav norādīti datu blokā.
Šis objekts atbilst pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvokli ar līdzenu piekļuvi pludmalei un pilsētas pakalpojumiem, nevis gaida jaunbūves nodošanu. Divas guļamistabas ar divām vannasistabām, no kurām viena ir savienota ar galveno guļamistabu, der pārim, mazai ģimenei vai viesu uzņemšanai sezonāli. Privātais dārzs dienvidrietumu pusē piesaista tos, kas vēlas āra dzīvošanas telpu bez zemes gabala uzturēšanas sloga, kas raksturīgs savrupmājām. Kompleksa spa, apsildāmais iekštelpu baseins un sporta zāle padara objektu piemērotu tiem, kas dzīvo Estiponā arī ziemas mēnešos, kad āra peldēšana jūrā vairs nav komfortabla. Pozīcija pirmajā stāvā un lifts ēkā atvieglo piekļuvi tiem, kam kāpņu pārvarēšana rada grūtības. Automašīna nav stingri nepieciešama ikdienas vajadzībām, jo veikals, aptieka un pludmale atrodas pastaigu attālumā, taču reģiona izpētei, Marbelja atrodas 25 km, golfklubi ap 4 km taisnā līnijā, transportlīdzeklis atvieglo pārvietošanos. Pircējiem, kuri meklē jaunbūvi ar modernu energoefektivitātes standartu vai panorāmas jūras skatu, šis objekts var nebūt atbilstošs, jo ēka celta 2006. gadā un dārza skats dominē.
Dzīvoklī uzstādītas marmora grīdas, kas ir raksturīgs augstāka segmenta materiāls 2006. gada būvēm, un grīdas apsilde vannasistabās papildina komfortu vēsākajos mēnešos. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar atsevišķu veļas mazgāšanas telpu, kas ikdienā atvieglo mājsaimniecības vadību. Iebūvēti skapji guļamistabās samazina papildu mēbeļu nepieciešamību. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu un centrālo apsildi, kas nodrošina temperatūras regulēšanu visa gada garumā. Pārklātais terases elements un privātais dārzs ar tiešu piekļuvi no dzīvojamās istabas un galvenās guļamistabas veido pāreju starp iekšējām un āra telpām. Wifi savienojums ir pieejams. Kompleksa līmenī ietilpst četri āra baseini, spa ar apsildāmu iekštelpu baseinu, sauna un sporta zāle ar kardio un spēka treniņu iekārtām, kā arī diennakts apsardze. Pazemes autostāvvieta aizsargā transportlīdzekli no saules un laika apstākļiem, bet noliktavas telpa atrisina sezonālo lietu glabāšanu. Objektīvi jāatzīmē, ka gandrīz divdesmit gadus vecā ēka atbilst savā būves periodā pieņemtajiem standartiem, tāpēc pircējam rūpīgi jāizvērtē tehniskais stāvoklis apskates laikā, īpaši komunikāciju un logu stāvoklis.
Pieprasītā cena ir fiksēta, 510 000 EUR par esošu dzīvokli ar divām guļamistabām, divām vannasistabām un 161 m² dzīvojamās platības. Cena attiecas uz objektu kopā ar pazemes autostāvvietu un noliktavas telpu. Salīdzinājumam: jaunbūves projekti Estiponā, piemēram, Sunset Bay un Sunny Golf, sākas no 359 000 līdz 370 000 EUR, taču tie ir cita tirgus segmenta piedāvājumi ar atšķirīgu atrašanās vietu un apjomu. Dzīvoklis ir pieejams nekavējoties, jo atrodas gatavs lietošanai pēc 2006. gada pabeigšanas. Nodokļi, kopmaksājumi un darījuma izmaksas nav iekļauti norādītajā cenā.
Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā slēgtā kompleksā ar diennakts apsardzi, kas ikdienu veido kā dzīvošanu slēgtā rezidences tipa vidē. Dienvidrietumu orientācijas privātais dārzs ļauj izmantot āra telpas lielāko gada daļu, jo Estiponas vidējā gada temperatūra ir 19,2°C. Dzīvojamā istaba un galvenā guļamistaba ar tiešu piekļuvi dārzam paplašina dzīvošanas platību siltajos mēnešos. Marmora grīdas, iebūvēti skapji, pilnībā aprīkota virtuve ar atsevišķu veļas mazgāšanas telpu un gaisa kondicionēšana ar centrālo apsildi veido praktisku pamatu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan sezonālai lietošanai. Ikdienas ritmu nosaka tuvums pilsētai: veikals 104 metru attālumā, aptieka 237 metrus un pirmā pludmale aptuveni 524 metrus taisnā līnijā. Četri āra baseini kompleksā un spa ar apsildāmu iekštelpu baseinu nodrošina peldēšanas iespējas arī ārpus piecu mēnešu ilgā peldsezona, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Pazemes autostāvvieta un noliktavas telpa atrisina transportlīdzekļa un lietas glabāšanas jautājumu. Estipona ar aptuveni 79 600 iedzīvotājiem ir pietiekami liela, lai uzturētu pilnvērtīgu pakalpojumu infrastruktūru visu gadu, tostarp divus veselības centrus un 19 pamatskolas.
Apkārtne apvieno pilsētvides ērtības ar piekrastes tuvumu. Taisnā līnijā līdz pludmalei ir tikai 524 metri, La Rada, 769 metri, bet Playa del Cristo, 1,6 km, kas nozīmē, ka pludmales apmeklējums neprasa transportlīdzekli. Veikals atrodas 104 metru attālumā, aptieka 237 metrus, slimnīca 1,1 km, tāpēc ikdienas iepirkšanās un veselības pakalpojumi ir kājām sasniedzami. Divu kilometru rādiusā atrodas aptuveni 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas un 6 skolas, kas norāda uz pilnvērtīgu pilsētas vidi, nevis sezonālu kūrorta zonu. Sporta iespējas ir daudzveidīgas: Better Bodies sporta centrs 300 metru attālumā, pilsētas polideportivo 600 metrus un vēl viens sporta centrs līdzīgā attālumā. Estiponas osta ar 1,6 km un Puerto Deportivo ar 1,8 km piedāvā pastaigu un ūdens sporta iespējas. Elektroautomobiļu uzlādes punkti atrodas 1,3 līdz 1,4 km attālumā. Reģionā notiek aptuveni 3 163 mājokļu darījumi gadā, kas apliecina aktīvu vietējo nekustamo īpašumu tirgu.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Estiponas pilsētvidē ar pludmali 524 metru taisnā līnijā un veikalu 104 metru attālumā. Redzamie attālumi ir tiešā līnijā, un faktiskais ceļš uz galamērķi var būt garāks.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estipona aizņem pozīciju starp Marbelju 25 km attālumā un Gibraltāra jūras šaurumu, kas to padara par piekrastes joslas dienvidrietumu daļas centru ar aptuveni 79 600 iedzīvotāju. Pilsēta atrodas 73 km taisnā līnijā no Malagas, Andalūzijas provinces centra. Salīdzinājumā ar Marbelju Estipona piedāvā lēnāku tempu un mazāku starptautisko tūristu koncentrāciju, saglabājot pilnvērtīgu pilsētas infrastruktūru. Costa del Sol kontekstā šī atrašanās vieta apvieno piekrastes dzīvesveidu ar kalnu tuvumu un autobāzes līniju līdz abiem lidostām, Malagai un Gibraltāram.
Automašīnas lietotājiem Malagas lidosta atrodas aptuveni 64 km taisnā līnijā, bet Gibraltāra lidosta, aptuveni 36 km. Rīcībā ir 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas nodrošina pārvietošanos pilsētā bez personīgā transportlīdzekļa. Golfklubi atrodas salīdzinoši tuvu: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km taisnā līnijā, savukārt Estepona Golf 6,1 km attālumā. Marbella atrodas 25 km, Alhesiras 42 km, bet Malaga 73 km taisnā līnijā. Visi attālumi ir tiešā līnijā, un faktiskais ceļa attālums var būt lielāks. Pludmales, veikali, skolas un veselības aprūpe atrodas pastaugu attālumā no dzīvokļa, tāpēc ikdienas mobilitāte ir iespējama arī kājām vai ar velosipēdu.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estipona atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa, un ceļš uz pludmani ir praktiski līdens ar 2,4% slīpumu, kas nozīmē ērtu pārvietošanos kājām bez ievērojama reljefa. Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C ar mēnešu vidējām vērtībām no 15 līdz 25°C, kas veido maigu Vidusjūras klimatu bez kraušiem temperatūras galējību. Peldsezona ilgst piecus mēnešus, kad jūras ūdens sasniedz vismaz 20°C. Pilsētas pašvaldība aptver 137 km² auglīgā ielejā ar kalnu masīvu, ko veido Sierra Bermeja ar augstāko virsotni Los Reales 1 449 metru augstumā, šī kalnu aizsargājošā pozīcija ietekmē vietējo mikroklimatu un piedāvā dabas takas īsā brauciena attālumā. Skatu punkti Mirador del Carmen 1,2 km un Mirador Playa del Cristo 2,0 km attālumā ļauj novērtēt piekrastes ainavu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales atrodas vairākos virzienos: Playa de Estepona 524 metrus, La Rada 769 metrus, Playa del Cristo 1,6 km un Playa del Angel 1,7 km taisnā līnijā, tādējādi dažādas pludmales ir izvēlēmas atkarībā no vēlamās noslodzes un pieejamības. Pilsētā darbojas 134 sporta objekti, un tuvākajā apkārtnē atrodas vairāki sporta centri ar 300 līdz 600 metru attālumu. Golfa spēlētājiem pieejami vairāki klubi 4 līdz 6 km rādiusā, ieskaitot Golf Academy Albayt Resort. Estiponas ostas piedāvā iespējas ūdens atpūtai un pastaigām. Tūrisma infrastruktūra, 24 viesnīcas ar 6 897 gultasvietām, apliecina, ka pilsēta dzīvo aktīvi arī ārpus augstās sezonas, savukārt vietējā apgādes sistēma ar veikaliem un pakalpojumiem kalpo pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL369732
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estiponas tirgū esošais dzīvoklis ar cenu 510 000 EUR un 161 m² platību atrodas vidējā vai augstākā cenu segmentā salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem pilsētā. Piemēram, Sunset Bay piedāvā dzīvokļus no 359 000 EUR, Sunny Golf no 370 000 EUR un Celestia Homes no 390 000 EUR. Šie projekti parasti atrodas jaunākās būvēs ar mūsdienu energoefektivitātes standartiem, taču to atrašanās vietas bieži ir tālāk no pilsētas centra vai pludmales, un cenas ir sākuma cenas mazākiem vai vienkāršākiem objektiem. Šī dzīvokļa galvenās pozīcijas priekšrocības ir pastaigu attālums līdz pludmalei un ikdienas pakalpojumiem, gatavība ieiešanai bez gaidīšanas uz būvniecību, kā arī plaša kompleksa infrastruktūra ar spa, apsildāmu baseinu un diennakts apsardzi. Plašākā Costa del Sol kontekstā Estiponas cenas parasti ir zemākas nekā Marbellā, kas atrodas 25 km attālumā, savukārt pilsētas mājokļu tirgus ar aptuveni 3 163 darījumiem gadā apliecina noturīgu pieprasījumu. Potenciālajam pircējam jāsvērt divi faktori: no vienas puses, vecāka ēka nozīmē zemāku energoefektivitāti nekā jaunbūvēm; no otras puses, gatavs objekts ar izveidotu dārzu, autostāvvietu un noliktavu izslēdz būvniecības termiņu un nepieciešamību pēc papildu ieguldījumiem, kas raksturīgi jaunajiem projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID