Denne leiligheten ligger i Estepona på Costa del Sol, i en by med rundt 79 600 innbyggere og et urbant miljø der dagligvarer, apotek og strand er innen gangavstand. Boligen er på 161 m² med to soverom og to bad, hvorav ett er en suite, og ble ferdigstilt i 2006. Status er nøkkelklar, med fast pris satt til 510 000 euro. Området kombinerer byliv med nærhet til flere strandområder, og snitttemperaturen på 19,2 grader gjør utendørslivet aktuelt store deler av året. Sørvest-orienteringen gir ettermiddagssol, og komplekset har felles bassenger, innendørs oppvarmet basseng, treningssenter og døgnvakt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i en bymessig del av Estepona med fortau og sykkel som reelle transportalternativer. Supermarked ligger om lag 100 meter unna, apotek cirka 240 meter, og Playa de Estepona er på rundt 500 meters luftavstand. Sykehus finnes 1,1 km unna. Faktiske kjøreavstander kan være lengre enn de oppgitte rette linjene.
Boligen dekker behov for to soverom og to bad med innbygde garderober, komplett kjøkken og separat vaskerom. Marmorgulv, aircondition, sentralvarme og gulvvarme i badene gir klimakontroll året rundt. Private terrasse og hage mot sørvest, samt heis, garasjeplass og bod i kjeller, dekker praktiske bofunksjoner.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig ferdigstilt i 2006 med status nøkkelklar. Det betyr umiddelbar tilgang ved overtakelse, uten ventetid på byggefase. Datoer for ferdigstillelse er alltid veiledende, men her er boligen allerede komplett og i god stand ifølge prosjektdata.
Prosjektet tilbyr ikke egent privat basseng; bassengene er felles, inkludert et oppvarmet innendørsbasseng. Boligen er en leilighet på ett plan, ikke en villa med egen tomt. Byggeåret 2006 betyr at tekniske installasjoner er nesten tjue år gamle. Ingen nybyggs garanti eller utvalg av finish inngår i kjøpet.
Boligen passer til kjøpere som ønsker et etablert hjem uten byggeventetid, med alt på plass ved overtakelse. For par som vil bo permanent ved kysten, gir to bad og innbygde garderober praktisk plass, mens den private hagen og terrassen mot sørvest gir uteplass som kan brukes fra våren langt ut i høsten. Kjøpere som planlegger delvis eller full flytting vil sette pris på at supermarked, apotek, skoler og helsevesen er innen gang- eller sykkelavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil i hverdagen. For eiere av elbil er det ladepunkt om lag 1,3 km unna. Boligen kan også fungere som fritidsbolig med utleiemulighet i perioder eieren ikke bruker den selv, gitt at kompleksets regler tillater dette; slike regler må verifiseres separat. Den passer mindre til kjøpere som ønsker moderne nybygg med nyeste energitiltak, eller en villa med privat tomt og eget basseng. Byggeåret 2006 innebærer at installasjoner og fellesareal har nesten tjue års slitasje, noe som bør inngå i den tekniske vurderingen før kjøp.
Ifølge prosjektdata er boligen levert med marmorgulv, innbygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken med separat vaskerom. Badene har gulvvarme, og boligen har både aircondition og sentralvarme, noe som gir klimakontroll i alle sesonger, kjølig om sommeren og varme i de mildere vintermånedene. Wi-Fi og dekket terrasse er oppgitt som standard. Tilstanden er oppgitt som god, med ferdigstillelse i 2006. For en kjøper betyr dette at finishnivået tilsvarer periodens standard for kvalitetsleiligheter i regionen, ikke dagens nybyggsnivå. Vurdering av vedlikeholdsbehov, som vinduer, hvitevarer og VVS-anlegg, bør derfor inngå i den tekniske besiktelsen. Fellesarealene omfatter fire utendørsbassenger, et spa med oppvarmet innendørsbasseng, treningssenter og badstue, samt døgnvakt i det lukkede anlegget. Heis, underjordisk parkering og bod inngår i boligen. Samlet sett er dette en komplett ferdeselspakke som vedlikeholdes gjennom fellesutgiftene; nivået på disse kostnadene bør avklares i kjøpsprosessen. Bildematerialet viser blant annet bad med badekar, soverom med garderobe og et treningsrom med både kondisjons- og styrkeutstyr, noe som stemmer overens med de oppgitte fasilitetene.
Prisen er en fast etterspørselspris på 510 000 euro, ikke en «fra»-pris. For denne summen får kjøperen en nøkkelklar leilighet på 161 m² med to soverom og to bad, bygd i 2006, inkludert garasjeplass og bod i kjeller. Prisen per kvadratmeter ligger dermed på om lag 3 170 euro. Til sammenligning ligger nye prosjekter i Estepona som Celestia Homes, Sunset Bay og Sunny Golf på fra-priser mellom 359 000 og 390 000 euro, dog normalt med mindre areal og uten ferdig etablert hage og ferdeselsstruktur. Tilgjengelighet og visning avtales direkte.
Dagliglivet her preges av at de fleste gjøremål kan klares til fots. Supermarkedet ligger om lag 100 meter unna og apoteket et par hundre meter lenger bort, slik at dagligvarer og små ærender ikke krever bil. Stranden Playa de Estepona ligger rundt 500 meter i luftlinje, og La Rada om lag 800 meter, noe som gjør morgen- og kveldsturer til sjøs til en naturlig del av rutinen. Sørvest-orienteringen gir sol på terrassen og i hagen utover ettermiddagen, praktisk for middager utendørs store deler av året. Boligens planløsning med stue og hovedsoverom med direkte adgang til den private hagen knytter inne- og uteområdet sammen. Med to bad, hvorav ett en suite, fungerer boligen både for par, små familier og gjester. Heis, garasjeplass og bod under bakken gjør hverdagen enklere med bagasje og oppbevaring av sesongutstyr. Området rundt har ifølge lokasjonsdata rundt 50 restauranter, 22 kaféer og flere skoler innen to kilometer, samt to helsesentre i kommunen. Med 34 lokale fridager og et aktivt byliv i Estepona er det mye som skjer i nærmiljøet gjennom året, også utenfor turistsesongen.
Omgivelsene er bymessige med fortau og sykkel som praktiske transportmåter. Innen to kilometer finnes om lag 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apotek, 4 banker, 6 skoler og 2 parker, ifølge lokasjonsdata. Playa de Estepona ligger rundt 524 meter unna i luftlinje, La Rada om lag 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 km. Helsetilbud omfatter sykehus 1,1 km unna og to helsesentre i kommunen. Treningssentre som Better Bodies og Polideportivo Municipal ligger innen 600 meter, og Puerto Estepona med havnemiljø er om lag 1,6 km unna. Kollektivtilbudet består av 8 linjer med til sammen 50 stopp, noe som gir mulighet for å komme seg rundt uten bil på strekninger som ikke egner seg til fots. Alle avstander er oppgitt som rette linjer; faktiske kjøre- og gangavstander blir lengre. Samlet sett gir området et komplettert dagligliv der de fleste behov dekkes i nærmiljøet, og roen øker utenfor sommerhalvåret når turistmengden minker. Med 134 idrettsanlegg i kommunen er også fritidsaktivitetene gode, og Sierra Bermeja i bakgrunnen gir turområder nær byen.
Kartet viser boligens plassering i Esteponas bymessige område, med strand, supermarked, apotek og idrettsanlegg innen gangavstand. Golfbanene og flyplassene ligger lenger ut og er merket med rette avstander.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på Costa del Sol vest i provinsen Málaga, 25 km i luftlinje fra Marbella og om lag 73 km fra Málaga by. Gibraltar ligger 42 km unna mot sørvest via Algeciras. Denne posisjonen plasserer boligen i den vestre delen av kyststripa, med kortere vei til Gibraltar og Cadiz-provinsen enn hva byene øst for Marbella kan tilby.-regionen har rundt 3 163 boligomsetninger per år, noe som indikerer et aktivt marked med jevn likviditet.
Strand: Playa de Estepona på rundt 524 meter og La Rada på om lag 769 meter, begge i luftlinje. Flyplass: Málaga-Costa del Sol ligger om lag 64 km unna i rett linje, mens Gibraltar lufthavn ligger om lag 36 km unna; dataene oppgir også 34 km til en flyplass, noe som samsvarer med Gibraltar-avstanden. Reisetid med bil avhenger av trafikk og er lengre enn de rette avstandene. Golf: Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på om lag 4,4–4,9 km. Sykehus: 1,1 km. Supermarked: 104 meter. Apotek: 237 meter. Elbillading: nærmeste punkt 1,3 km unna. Marbella ligger 25 km og Málaga by 73 km unna i rett linje, med bil er reisetiden vesentlig lengre. Kollektivtransport med 8 linjer og 50 stopp dekker byen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger med bysentrum om lag 19 meter over havet og flatt terreng mot sjøen, med en gjennomsnittlig helningsgrad på 2,4 prosent til stranden, praktisk for gåturer og sykling. Klimaet er typisk kystmiddelhavsklima med en års gjennomsnittstemperatur på 19,2 grader og månedlige snitt mellom 15 og 25 grader. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på 20 grader eller mer, varer om lag fem måneder. Kommunen dekker 137 km² i en fruktbar dal omgitt av fjell, der Sierra Bermeja når 1 449 meter på toppen Los Reales. Dette gir både varme somre med sjøbris og muligheter for fjellvandring i nærheten. Solforholdene gjør terrassen og hagen med sørvest-orientering brukbar store deler av året, med ettermiddags- og kveldssol som hovedbidrag.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Innen noen kilometer ligger flere strandområder: Playa de Estepona (ca. 524 m), La Rada (ca. 769 m), Playa del Cristo (1,6 km) og Playa del Angel (1,7 km), alle i luftlinje. La Rada er byens lange hovedstrand med strandpromenade, mens Playa del Cristo er kjent som en beskyttet bukt. For golfspillere ligger Valle Romano Golf på 4,1 km, Azata Golf på rundt 4,4–4,9 km, Estepona Golf på 6,1 km og Golf Academy Albayt Resort på 6,2 km. Kommunen har 134 idrettsanlegg, og i nærmiljøet ligger Better Bodies (0,3 km) og to kommunale anlegg innen 0,6 km. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) gir korte turmål. Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyr havnemiljø med restauranter og fritidsbåter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL369732
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter i Estepona skiller denne boligen seg ut på tre punkt: areal, ferdighetsgrad og etablert fellesstruktur. Celestia Homes (fra 390 000 euro), Sunset Bay (fra 359 000 euro) og Sunny Golf (fra 370 000 euro) er nybygg med fra-priser som normalt gjelder mindre enheter med levering på et senere tidspunkt. Denne leiligheten koster 510 000 euro som fast pris, men tilbyr 161 m², privat hage, garasje og bod, samt et ferdig anlegg med fire utendørsbassenger, spa, innendørs oppvarmet basseng, treningssenter og døgnvakt. Per kvadratmeter ligger prisen rundt 3 170 euro, et nivå som må veies mot nybyggenes moderne standard men mindre arealer og ventetid. I regional sammenheng ligger Estepona prissetting under det mest etterspurte segmentet i Marbella, 25 km unna i luftlinje, samtidig som byen har et aktivt marked med om lag 3 163 boligomsetninger per år og en befolkning på rundt 79 600. Beliggenheten vest på Costa del Sol gir kortere vei til Gibraltar (om lag 36 km i luftlinje) enn det østlige konkurrenter kan by på, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger rundt 64 km unna. Kjøpere som prioriterer umiddelbar bruk, hage og ferdeselsstruktur vil finne at denne typen etablerte boliger fyller et behov nybygg ikke dekker før flere år fremover; motsatt vil de som ønsker nyeste tekniske standard og garantiordninger måtte se på nybyggalternativene i samme område.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID