Denna lägenhet på bottenvåningen ligger i Estepona på Costa del Sol och erbjuder 161 m² boendeyta fördelat på två sovrum och två badrum, varav ett en suite. Bostaden byggdes 2006 och är nyckelfärdig, med fast frågpris på 510 000 euro. Den söderlägen trädgården ger direkt utgång från både vardagsrum och huvudsovrum. Samhället har bevakning dygnet runt, fyra utomhuspooler samt ett spa med uppvärmd inomhuspool och gym. Avståndet till Playa de Estepona är cirka 524 meter och till livsmedelsbutik cirka 104 meter, båda i rakt_avstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en stadsdel i Estepona med stranden på gångavstånd och dagligvaruhandel cirka 104 meter bort, mätt i rakt linjeavstånd. Playa de Estepona ligger cirka 524 meter från bostaden och La Rada cirka 769 meter. Området är urbaniserat med service inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av bil för vardagsärenden. Läget är plan mot havet med en genomsnittlig lutning på 2,4 procent.
Bostaden uppfyller grundläggande boendefunktioner med två sovrum, två badrum, inbyggda garderober och ett separat tvättrum vid det fullt utrustade köket. Marmorgolv, luftkonditionering, centralvärme samt golvvärme i badrummen ingår. Den privata trädgården med överbyggd terrass i sydvästläge utökar användsytan under större delen av året. Underjordisk parkeringsplats och förråd ingår i köpet.
Detta är en befintlig bostad färdigställd 2006, inte ett nybyggnadsprojekt. Bostaden är nyckelfärdig och i skick som anges som gott i underlaget. Inga framtida byggnadsfaser eller planerade omdateringar ingår. Köparen förvärvar en färdig enhet där skicket motsvarar ålder och underhållsnivå, vilket underlättar besiktning och värdering före köp.
Projektet omfattar en enda befintlig lägenhet utan möjlighet till val av material eller planlösning. Byggnadsåret är 2006, vilket innebär att tekniken och standarden speglar den perioden. Utsikten är begränsad till trädgården, inte havet. Priset är ett fast frågpris på 510 000 euro utan prissättning per enhet i en lista. Golvvärme finns endast i badrummen.
Bostaden kan passa en köpare som vill bo nära havet men med trädgård, vilket sällan kombineras i lägenhetsbeståndet. En hushåll som planerar halvårsboende i ett varmt klimat får här golvvärme i badrummen, centralvärme och luftkonditionering, vilket gör bostaden brukbar året runt. Den som värdesätter trygghet kan se till den dygnetruntövervakade anläggningen med spa och flera pooler. Även den som söker en andra bostad med enkel uthyrningspotential har här en enhet med två badrum, separat tvätt och närhet till strand och handel. Köparen som vill undvika nybyggnation och dess väntetider får en färdig enhet från 2006 som kan besiktigas omedelbart. Bostaden lämpar sig mindre för den som kräver havsutsikt eller nyaste tekniska standard i hela objektet. Familier med barn i skolåldern hittar sex skolor inom två kilometer. Den som föredrar att klara vardagen utan bil har butik, apotek och restauranger på gångavstånd, medan bilägaren når golfbanor inom cirka fyra kilometer och Estepona centrum via kort bilfärd.
Bostaden är byggd 2006 och har marmorgolv i bostadsytorna, vilket var en vanlig standard för resortanläggningar från den perioden. Köket är fullt utrustat och kompletteras av ett separat tvättrum, vilket är praktiskt för permanentboende. Båda sovrummen har inbyggda garderober och huvudsovrummet har eget badrum. Klimatsystemet omfattar luftkonditionering, centralvärme och golvvärme i badrummen, vilket är ovanligt omfattande för objekt i denna kategori och prissättning. Bostaden har WiFi och hiss i byggnaden. Från vardagsrum och huvudsovrum finns direkt utgång till den privata trädgården, med överbyggd terrass som ger skugga under sommarmånaderna. Anläggningens gemensamma utrymmen omfattar fyra utomhuspooler, ett spa med uppvärmd inomhuspool, gym och bastu. Skicket anges som gott i underlaget. Köparen bör ändå räkna med att material och installationer speglar byggnadsåret och genomföra en oberoende besiktning, särskilt avseende VVS, el och fukt i badrum. Underjordisk parkering och förråd ingår och skyddar fordon och förvaring från sol och väder.
Bostaden erbjuds till ett fast frågpris på 510 000 euro. Det är en befintlig, nyckelfärdig lägenhet färdigställd 2006, inte ett nybyggnadsprojekt med prislista från-pris. Priset avser hela enheten med 161 m² boendeyta, två sovrum och två badrum, inklusive underjordisk parkeringsplats och förråd. Som jämförelse ligger nya projekt i Estepona på från-priser mellan 359 000 och 390 000 euro, dock med annan storlek, standard och läge. Fastigheten är tillgänglig för visning och överlåtelse i befintligt skick.
Denna bostad passar ett boende där vardagen till stor del kan skötas till fots. Livsmedelsbutik ligger cirka 104 meter bort, apotek cirka 237 meter och stranden Playa de Estepona cirka 524 meter, samtliga uppgivna som rakt linjeavstånd. Det innebär att morgoninköp, strandbesök och apoteksärenden normalt inte kräver bil. Inom två kilometer finns cirka 50 restauranger, 22 kaféer, 18 apotek, fyra banker och två parker, vilket ger ett brett utbud nära bostaden. Boendet sker i ett bevakat samhälle med fyra utomhuspooler, spa med uppvärmd inomhuspool, gym och bastu. För den som tränar ligger flera anläggningar nära, däribland Better Bodies cirka 300 meter bort. Bostadens sydvästläge ger eftermiddags- och kvällssol i trädgården, vilket gör uterummet användbart under våren till hösten. Medellufttemperaturen i området är 19,2 grader och simsäsongen med vatten över 20 grader varar cirka fem månader. Dagliga rutiner som skola, inköp och fritidsaktiviteter kan samlas inom ett begränsat område, medan bilen främst behövs för längre resor, till exempel till Marbella cirka 25 kilometer bort eller till flygplatsen cirka 34 kilometer bort i rakt avstånd.
Omgivningen är urban med service tättsittande kring bostaden. Butik ligger cirka 104 meter och apotek cirka 237 meter bort, båda på gångavstånd. Tre stränder nås inom två kilometer: Playa de Estepona cirka 524 meter, La Rada cirka 769 meter och Playa del Cristo cirka 1,6 kilometer. Sjukhus ligger cirka 1,1 kilometer bort och två vårdcentraler finns i kommunen. För barn och unga finns 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i Estepona, varav sex skolor inom två kilometer. Fritidsutbudet omfattar 134 idrottsanläggningar, varav Better Bodies cirka 300 meter och kommunala sporthallen cirka 600 meter bort. Marinan Puerto Estepona ligger cirka 1,6 kilometer bort. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med cirka 50 hållplatser, vilket gör det möjligt att ta sig inom stan utan bil. Laddstation för elbil finns cirka 1,3 kilometer bort. Allmänt råder ett lugnt vardagsliv, med tydlig turistaktivitet under högsäsong eftersom staden har 24 hotell med knappt 7 000 bäddar.
Kartan visar bostadens läge i centrala Estepona med stranden cirka 524 meter bort i rakt avstånd. Grannstäder som Marbella och Algeciras syns i skalan av regionen. Observera att angivna avstånd är räta linjer och att faktiska vägsträckor kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på Costa del Sols västra del i provinsen Málaga, cirka 25 kilometer sydväst om Marbella och cirka 42 kilometer nordost om Algeciras. Kommunen har 79 621 invånare enligt INE:s siffror för 2025. Läget mellan Marbella och Gibraltarområdet gör staden till en mer tillgänglig och prisvärd del av kusten än de mest etablerade zonerna österut. Málaga stad ligger cirka 73 kilometer bort. Med cirka 3 163 bostadstransaktioner per år finns en aktiv lokal marknad.
Bostaden nås enkelt med bil och flygplatsen ligger cirka 34 kilometer bort i rakt avstånd; faktisk vägsträcka kan bli längre. Gibraltar flygplats ligger cirka 36 kilometer och Málaga-Costa del Sol cirka 64 kilometer bort i rakt avstånd. Marbella ligger cirka 25 kilometer bort och Málaga stad cirka 73 kilometer. Golfbanorna Valle Romano och Azata ligger cirka 4,1 respektive 4,4 kilometer bort, vilket motsvarar en kort bilfärd. Strandliv, handel och restauranger nås till fots, medan kollektivtrafiken med åtta linjer och omkring 50 hållplatser täcker staden. Bilägare har laddmöjlighet cirka 1,3 kilometer bort och underjordisk parkering vid bostaden.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger på kustslätten cirka 19 meter över havet, med Sierra Bermeja som reser sig till 1 449 meter vid toppen Los Reales. Terrängen mot stranden är i stort sett plan med 2,4 procent lutning, vilket underlättar promenader och cykling. Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperatur på 19,2 grader per år och månadsvärden mellan 15 och 25 grader. Simsäsongen med vattentemperatur över 20 grader varar cirka fem månader, vanligen maj till oktober. Bergsområdet västerut ger möjlighet till vandring på kort bilfärd, medan kustzonen håller boendet nära havet. Detta ger en kombination av varma vintrar och heta somrar, där luftkonditionering och centralvärme i bostaden fyller funktionen under båda extremerna. Naturen runt staden omfattar bördiga dalar genomkorsade av mindre vattendrag.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom två kilometer: Playa de Estepona cirka 524 meter, La Rada cirka 769 meter och Playa del Cristo cirka 1,6 kilometer, uppgivna i rakt avstånd. Playa del Cristo är en skyddad bukt med grunt vatten, medan La Rada är stadens huvudstrand med lång sandremsa. Marina Puerto Estepona ligger cirka 1,6 kilometer bort och erbjuder hamnaktiviteter. Golfspelare når Valle Romano cirka 4,1 kilometer och Azata cirka 4,4 kilometer bort. För träning finns Better Bodies cirka 300 meter bort samt kommunala sporthallen cirka 600 meter bort. Utsiktsplatser som Mirador del Carmen ligger cirka 1,2 kilometer bort. Detta ger ett bredare friluftsutbud än många kustorter av liknande storlek.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL369732
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona har under senare år utvecklats från en mindre kuststad till en av de mest aktiva marknaderna på västra Costa del Sol. Med cirka 3 163 bostadstransaktioner per år och en befolkning på närmare 80 000 invånare finns en fungerande lokal marknad, vilket är en annan situation än i småortsbeståndet längre upp mot Sotogrande. Jämfört med Marbella, cirka 25 kilometer nordost, ligger prisnivån i Estepona generellt lägre och utbudet av lägenheter bredare. Jämfört med nya projekt i samma kommun, som Celestia Homes från cirka 390 000 euro, Sunset Bay från cirka 359 000 euro och Sunny Golf från cirka 370 000 euro, prissätts denna befintliga bostad högre, men den erbjuder också 161 m², privat trädgård, två badrum samt tillgång till ett färdigt anläggningsspa med inomhuspool, vilket nybyggda startpriser sällan innehåller i full omfattning. Nybyggnation ger modernare teknik och garantier, medan en 2006-byggd enhet ger omedelbar tillgång och en möjlighet att besiktiga allt innan köp. Läget nära stadens centrum och strand skiljer objektet från golfzonsprojekt kilometer inåt landet. Köpare som jämför bör väga fast pris mot nybyggnadsalternativens tilläggskostnader och väntetider, samt notera att Esteponas västra läge kortar resan mot Gibraltar medan flygplatsen i Málaga ligger cirka 64 kilometer bort i rakt avstånd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID