Този апартамент, готов за нанасяне, се намира директно на първа линия на морето в Естепона, Малага, и предлага първокласно местоположение с морето само на няколко крачки. Построен през 1986 г. и поддържан в отлично състояние, този дом с площ 60 м² разполага с две спални и една баня. Южно-югозападното му изложение осигурява обилна естествена светлина и приятен морски бриз, което го прави привлекателен вариант за тези, които търсят крайбрежен начин на живот. Имотът разполага с общи удобства, които подобряват живота на жителите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживена градска среда, този апартамент е на пешеходно разстояние от многобройни удобства и популярната плажна ивица Плая де Естепона. Местоположението му на първа линия на морето осигурява непосредствен достъп до брега, а близостта до яхтеното пристанище и центъра на Естепона предоставя удобен достъп до ежедневните нужди и развлечения.
Този имот е подходящ за тези, които отдават приоритет на директния достъп до плажа и активния крайбрежен начин на живот. Планировката с две спални и собствена тераса е подходяща за малки семейства, двойки или хора, живеещи сами, които търсят постоянно жилище или втора къща. Градската среда гарантира, че ежедневните удобства са леснодостъпни, а гледката към морето подобрява цялостното преживяване на живеене.
Завършен през 1986 г., този апартамент е имот втора употреба в установена сграда. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан на отлично ниво. Възрастта на сградата означава, че тя е част от установената градска тъкан на Естепона, което предлага усещане за стабилност и общност, което по-новите комплекси може да не предоставят веднага.
Този апартамент не разполага със собствена градина или басейн, а разчита на общи съоръжения. Като съществуващ имот, построен през 1986 г., той може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерен архитектурен дизайн, характерни за съвсем новите строителства. Паркингът трябва да бъде проверен, тъй като не е посочено собствено паркомясто.
Този апартамент е много подходящ за хора, живеещи сами, или малки семейства, които търсят постоянно жилище или втора къща директно на Коста дел Сол. Той допада на тези, които ценят непосредствения достъп до плажа и удобството на градската среда, където магазини, ресторанти и основни услуги са на пешеходно разстояние. Двете спални на имота предлагат гъвкавост за гости или домашен офис. Превъзходен избор за купувачи, които ценят установени общности и не се нуждаят от удобствата на ново строителство, като предпочитат дом с характер и първокласно местоположение. Близостта до яхтеното пристанище и различните спортни съоръжения също отговаря на активен или морски ориентиран начин на живот.
Този апартамент, построен през 1986 г., е представен в отлично състояние. Той разполага с функционална планировка с две спални и една баня. Дневните и трапезарийните зони са проектирани да максимизират пространството и светлината и се отварят към тераса от 24 м². Имотът включва климатик за комфорт, като подовото отопление в баните предлага нотка модерен лукс. Гледката към морето от терасата и дневните зони е значително предимство. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, „отличното“ състояние подсказва добре поддържани облицовки и обзавеждане в целия имот, готов за незабавно настаняване.
Обявената цена за този апартамент с две спални е €410,000. Това е фиксирана цена, отразяваща установената му пазарна стойност. Предвид първокласното му местоположение на първа линия на морето в Естепона, тази ценова точка го позиционира в средно-високия диапазон за имоти с този размер и тип в непосредствена близост. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е имот втора употреба, предлагащ незабавна наличност след приключване на продажбата.
Естепона предлага динамична градска среда в комбинация с директен достъп до плажа. Този апартамент поставя жителите в сърцето на всичко, като супермаркет е само на 104 метра, а аптеки, на 237 метра, което улеснява ежедневните задачи. Морската променада на града е чудесна за сутрешни или вечерни разходки, а многобройни ресторанти и кафенета наблизо предлагат удоволствия. Близкото яхтено пристанище допълва морската атмосфера. Здравните заведения също са удобно разположени, като болница се намира на 1,1 км. За тези, които се наслаждават на активен начин на живот, спортните центрове са леснодостъпни. Това местоположение балансира удобството на градския живот с релакса на крайбрежната обстановка, което прави ежедневието практично и приятно.
Градското ядро на Естепона предлага оживена, но управляема среда. Този апартамент се намира в част от града, където ежедневието се върти около плажа и местните удобства. Със супермаркет само на кратка разходка (104 м) и многобройни ресторанти и кафенета, разпръснати из района, пазаруването и социалните контакти са вплетени в ежедневния ритъм. Спирките на обществения транспорт са чести (50 спирки на 8 линии), което улеснява разгръщането на околността без кола, макар че кола е полезна за разглеждане на по-широкия регион. Районът е предимно равен, особено наклонът към плажа (2,4%), което подобрява проходимостта.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Естепона, подчертавайки директното му крайбрежно положение. Ключови удобства като супермаркета, аптеката, болницата и близките плажове като Ла Рада са маркирани, илюстрирайки удобството и достъпността на тази крайбрежна обстановка. Близостта до яхтеното пристанище и голф игрищата допълнително подчертава разнообразните възможности за начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е виден град на Коста дел Сол, разположен между по-големите градове Марбеля (25 км) и Алхесирас (42 км). Той се възползва от позицията си в провинция Малага, част от Андалусия. Самият град е значителен, с население от почти 80,000 жители, което осигурява оживена атмосфера целогодишно. Местоположението му предоставя добър баланс между достъпа до културните центрове и активния нощен живот на Марбеля и Малага, и по-спокойните природни пейзажи на Сиера Бермеха.
Този апартамент се отличава с отлична достъпност. Намира се само на 524 метра от Плая де Естепона и 769 метра от плажа Ла Рада, като Плая дел Кристо е на 1,6 км. Имотът е на 34 км от летище Малага (AGP) и приблизително на 36 км от летище Гибралтар (GIB). Най-близкият супермаркет е удобно разположен на 104 метра, а аптека, на 237 метра. За голф ентусиастите Valle Romano Golf е на 4,1 км. Общественият транспорт е добре осигурен, с 50 спирки на 8 линии, а точки за зареждане на електромобили има в рамките на 1,4 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се наслаждава на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се похвалва с над 320 дни слънце годишно, създавайки среда, благоприятна за живот на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са средно над 20°C, обикновено продължава пет месеца. Местоположението на апартамента на надморска височина от 19 метра и лекият наклон към морето допринасят за приятна крайбрежна среда. Близките планини Сиера Бермеха предоставят живописен фон и възможности за пешеходен туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околност на този апартамент е богата на възможности за отдих. Няколко плажа са леснодостъпни, включително Плая де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плая дел Кристо (1,6 км). За голф ентусиастите наблизо има множество игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Яхтеното пристанище Puerto Estepona е само на 1,6 км и предлага морски дейности. Освен това наличните спортни съоръжения са многобройни, като няколко центъра са в рамките на 1 км, включително Polideportivo Municipal и Centro Deportivo José Ramón de la Morena.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL374172
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на имоти в Естепона предлага разнообразие от варианти, а този апартамент на цена €410,000 представлява специфичен тип предложение. В сравнение с комплекси като Etherna Homes 1 (цени от €304,000), Celestia Homes (цени от €390,000) и Aby Middle (цени от €349,000), този имот е обявен на фиксирана цена, а не начална цена, което подсказва, че е отделна резиденция втора употреба. Неговото ключово предимство е установената позиция на първа линия на морето, характеристика, която често командва премия. Въпреки че по-новите комплекси може да предлагат модерен дизайн или удобства, предимството на този апартамент се крие в незабавната му близост до морето и установената градска инфраструктура на Естепона, която включва висока плътност на услуги и усещане за зряла общност. Купувачите, обмислящи този имот, вероятно отдават приоритет на директния достъп до плажа и централното местоположение пред потенциално по-ниските цени на имоти малко по-далеч от брега или в по-малко централни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL