Tento byt připravený k nastěhování se nachází přímo v první řadě u pláže v Esteponě v provincii Málaga a nabízí výjimečnou lokalitu s mořem jen pár kroků od domu. Postavený v roce 1986 a udržovaný ve vynikajícím stavu, tento domov o ploše 60 m² má dvě ložnice a jednu koupelnu. Jeho jižní až jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemný mořský vánek, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají život u moře. Nemovitost využívá společná zařízení, což obyvatelům zlepšuje život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný v živém městském prostředí je tento byt v pěší dostupnosti od řady zařízení a oblíbené pláže Playa de Estepona. Jeho poloha v první řadě u pláže poskytuje okamžitý přístup k pobřeží, zatímco blízkost přístavu pro jachty a centra Estepony zajišťuje pohodlný přístup ke každodenním potřebám i volnočasovým aktivitám.
Tato nemovitost je určena těm, kdo upřednostňují přímý přístup na pláž a živý přímořský životní styl. Dispozice se dvěma ložnicemi a soukromou terasou vyhovuje malým rodinám, párům nebo jednotlivcům hledajícím trvalé bydlení nebo rekreační dům. Městské prostředí zajišťuje, že každodenní vymoženosti jsou snadno k dispozici, a výhled na moře zpříjemňuje celkový zážitek z bydlení.
Dokončen v roce 1986, tento byt je starší nemovitostí v zavedené budově. Ačkoli se nejedná o novostavbu, byl udržován na vynikající úrovni. Věk budovy znamená, že je součástí zaběhnuté městské struktury Estepony a nabízí pocit trvalosti a komunity, kterou novější projekty nemusí okamžitě poskytovat.
Tento byt nenabízí soukromou zahradu ani bazén, ale spoléhá na společná zařízení. Jako starší nemovitost postavená v roce 1986 nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti ani moderní architektonické designy známé z zcela nových staveb. Parkovací podmínky by měly být ověřeny, protože soukromé parkování není specifikováno.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům přímo na Costa del Sol. Osloví ty, kteří oceňují okamžitý přístup na pláž a pohodlí městského prostředí, kde jsou obchody, restaurace a základní služby v pěší dostupnosti. Dvě ložnice nemovitosti nabízejí flexibilitu pro hosty nebo domácí kancelář. Je to vynikající volba pro kupce, kteří oceňují zavedené komunity a nevyžadují vybavení novostaveb, ale dávají přednost domovu s charakterem a výjimečnou lokalitou. Blízkost přístavu pro jachty a různých sportovních zařízení také vyhovuje aktivnímu nebo námořně orientovanému životnímu stylu.
Tento byt, postavený v roce 1986, je prezentován ve vynikajícím stavu. Má funkční dispozice se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Obývací a jídelní prostory jsou navrženy tak, aby maximalizovaly prostor a světlo, a otevírají se na terasu o ploše 24 m². Nemovitost má klimatizaci s chlazením i topením pro komfort a podlahové vytápění v koupelnách nabízí nádech moderního luxusu. Výhled na moře z terasy a obývacích prostor je významným rysem. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech, "vynikající" stav naznačuje dobře udržované povrchy a vybavení v celé nemovitosti, připravené k okamžitému nastěhování.
Požadovaná cena za tento byt s 2 ložnicemi je 410 000 €. Jedná se o pevnou cenu, která odráží jeho zaběhnutou tržní hodnotu. Vzhledem k jeho výjimečné poloze v první řadě u pláže v Esteponě tato cena spadá do středního až vyššího cenového rozpětí pro nemovitosti této velikosti a typu v nejbližším okolí. Potenciální kupci by měli mít na paměti, že jde o starší nemovitost, která je k dispozici okamžitě po dokončení prodeje.
Estepona nabízí dynamické městské prostředí kombinované s přímým přístupem na pláž. Tento byt umísťuje obyvatele do samotného centra dění, se supermarketem pouhých 104 metrů daleko a lékárnami do 237 metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky. Městská promenáda je ideální pro ranní procházky nebo večerní vyjížďky, s mnoha restauracemi a kavárnami v okolí. Přístav pro jachty v blízkosti dotváří námořní atmosféru. Zdravotnická zařízení jsou také pohodlně umístěna, s nemocnicí 1,1 km daleko. Pro ty, kdo mají rádi aktivní životní styl, jsou sportovní centra snadno dostupná. Tato lokalita vyvažuje pohodlí městského života s odpočinkem v prostředí u pláže, což dělá každodenní život praktickým i příjemným.
Městské jádro Estepony nabízí živé, ale zvládnutelné prostředí. Tento byt se nachází v části města, kde se každodenní život točí kolem pláže a místních zařízení. Se supermarketem jen krátkou chůzí (104 m) a mnoha restauracemi a kavárnami rozesetými po okolí jsou pochůzky a společenský život začleněny do denního rytmu. Zastávky veřejné dopravy jsou časté (50 zastávek na 8 linkách), což usnadňuje výlety dále bez auta, i když auto je užitečné pro poznávání širšího regionu. Oblast je obecně rovinatá, zejména sklon k pláži (2,4 %), což chůzi zpříjemňuje.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Esteponě a zdůrazňuje jeho přímou polohu v první řadě u pláže. Klíčová zařízení jako supermarket, lékárna, nemocnice a nedaleké pláže jako La Rada jsou vyznačena, což ilustruje pohodlí a dostupnost tohoto přímořského prostředí. Blízkost přístavu pro jachty a golfových hřišť dále zdůrazňuje rozmanité možnosti životního stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významné město na Costa del Sol, situované mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Těží ze své polohy v provincii Málaga, která je součástí Andalusie. Samotné město je značné, s počtem obyvatel téměř 80 000, což zajišťuje živou atmosféru po celý rok. Jeho poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi přístupem ke kulturním centrům a pulzujícímu nočnímu životu Marbellly a Málagy a klidnější přírodní krajinou Sierra Bermeja.
Tento byt se může pochlubit vynikající dostupností. Nachází se pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada, přičemž pláž Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. Nemovitost je 34 km od letiště Málaga (AGP) a přibližně 36 km od letiště Gibraltar (GIB). Nejbližší supermarket je pohodlně vzdálen 104 metrů a lékárna do 237 metrů. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf 4,1 km daleko. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 50 zastávkami na 8 linkách, a dobíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici do 1,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s mírnými zimami a teplými léty a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region se může pochlubit více než 320 slunečnými dny ročně, což vytváří prostředí příznivé pro život venku. Koupací sezóna, kdy průměrná teplota vody přesahuje 20 °C, obvykle trvá pět měsíců. Poloha bytu ve výšce 19 metrů nad hladinou moře a mírný sklon k moři přispívají k příjemnému přímořskému prostředí. Nedaleké pohoří Sierra Bermeja poskytuje malebné kulisy a příležitosti pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí tohoto bytu je bohaté na rekreační příležitosti. Několik pláží je snadno dostupných, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Pro golfové nadšence je v okolí více hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístav pro jachty Puerto Estepona je vzdálen jen 1,6 km a nabízí námořní aktivity. Kromě toho je k dispozici řada sportovních zařízení, včetně několika center do 1 km, mezi nimiž jsou Polideportivo Municipal a Centro Deportivo José Ramón de la Morena.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL374172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nemovitostmi v Esteponě nabízí řadu možností a tento byt za 410 000 € představuje specifický typ nabídky. Ve srovnání s projekty jako Etherna Homes 1 (od 304 000 €), Celestia Homes (od 390 000 €) a Aby Middle (od 349 000 €) je tato nemovitost nabízena za pevnou cenu, nikoli jako počáteční cena, což naznačuje, že jde o samostatnou starší nemovitost. Jeho hlavním odlišujícím znakem je zaběhnutá poloha v první řadě u pláže, což je vlastnost, která si často vyžaduje přirážku. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní design nebo vybavení, výhoda tohoto bytu spočívá v jeho okamžité blízkosti k moři a zavedené městské infrastruktuře Estepony, která zahrnuje vysokou hustotu služeb a zralou komunitní atmosféru. Kupci, kteří zvažují tuto nemovitost, pravděpodobně upřednostňují přímý přístup na pláž a centrální polohu před potenciálně nižšími cenami nemovitostí o něco dále od pobřeží nebo v méně centrálních oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL