Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα βρίσκεται σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέροντας μια εξαιρετική τοποθεσία με τη θάλασσα μόλις λίγα βήματα μακριά. Χτισμένο το 1986 και διατηρημένο σε άριστη κατάσταση, αυτό το ακίνητο 60 τ.μ. διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο νοτιοδυτικός-νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη θαλάσσια αύρα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Το ακίνητο επωφελείται από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, που ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολλές παροχές και τη δημοφιλή παραλία Playa de Estepona. Η θέση του σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα στο λιμάνι και το κέντρο της Εστεπόνα παρέχει βολική πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε έναν ζωντανό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και ιδιωτική βεράντα είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα διαθέσιμες, ενώ η θέα στη θάλασσα ενισχύει τη συνολική εμπειρία διαβίωσης.
Ολοκληρωμένο το 1986, αυτό το διαμέρισμα είναι μεταχειρισμένο ακίνητο σε ένα καθιερωμένο κτίριο. Παρόλο που δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, έχει διατηρηθεί σε άριστο επίπεδο. Η ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι αποτελεί μέρος του καθιερωμένου αστικού ιστού της Εστεπόνα, προσφέροντας μια αίσθηση μονιμότητας και κοινότητας που τα νεότερα συγκροτήματα κατοικιών ενδέχεται να μην προσφέρουν άμεσα.
Αυτό το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή ιδιωτική πισίνα, βασιζόμενο αντ' αυτού σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ως υπάρχον ακίνητο χτισμένο το 1986, ενδέχεται να μην διαθέτει τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονους αρχιτεκτονικούς σχεδιασμούς που απαντώνται σε ολοκαίνουργιες κατασκευές. Οι διευθετήσεις στάθμευσης θα πρέπει να επαληθευτούν, καθώς δεν καθορίζεται συγκεκριμένη ιδιωτική θέση στάθμευσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία απευθείας στην Costa del Sol. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την ευκολία ενός αστικού περιβάλλοντος, όπου καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Τα δύο υπνοδωμάτια του ακινήτου προσφέρουν ευελιξία για φιλοξενούμενους ή γραφείο στο σπίτι. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για αγοραστές που εκτιμούν καθιερωμένες κοινότητες και δεν απαιτούν παροχές νεόδμητης κατασκευής, προτιμώντας αντ' αυτού μια κατοικία με χαρακτήρα και εξαιρετική τοποθεσία. Η εγγύτητα στο λιμάνι και σε διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις εξυπηρετεί επίσης έναν ενεργό ή ναυτικά προσανατολισμένο τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα, χτισμένο το 1986, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Οι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας έχουν σχεδιαστεί για μεγιστοποίηση του χώρου και του φωτός, ανοίγοντας σε μια βεράντα 24 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης για άνεση, με ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, προσφέροντας μια πινελιά σύγχρονης πολυτέλειας. Η θέα στη θάλασσα από τη βεράντα και τους χώρους καθιστικού αποτελεί σημαντικό χαρακτηριστικό. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η «άριστη» κατάσταση υποδηλώνει καλά διατηρημένα φινιρίσματα και εξαρτήματα σε όλο το ακίνητο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €410.000. Πρόκειται για σταθερή τιμή, που αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη αγοραία αξία του. Δεδομένης της εξαιρετικής τοποθεσίας του σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα στην Εστεπόνα, αυτή η τιμή το τοποθετεί στο μεσαίο έως υψηλότερο εύρος για ακίνητα αυτού του μεγέθους και τύπου στην άμεση περιοχή. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, που προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της πώλησης.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον σε συνδυασμό με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Αυτό το διαμέρισμα τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά όλων αυτών, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακεία εντός 237 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Η παραλιακή προμενάδα της πόλης είναι ιδανική για πρωινούς ή βραδινούς περιπάτους, με πολλά εστιατόρια και καφέ κοντά για απόλαυση. Το κοντινό λιμάνι προσθέτει στη ναυτική ατμόσφαιρα. Οι εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης βρίσκονται επίσης σε βολική απόσταση, με νοσοκομείο 1,1 χλμ. μακριά. Για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, τα αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση. Αυτή η τοποθεσία εξισορροπεί την ευκολία της αστικής ζωής με τη χαλάρωση ενός παραθαλάσσιου περιβάλλοντος, καθιστώντας την καθημερινή ζωή τόσο πρακτική όσο και ευχάριστη.
Ο αστικός πυρήνας της Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αλλά διαχειρίσιμο περιβάλλον. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα σημείο της πόλης όπου η καθημερινή ζωή επικεντρώνεται γύρω από την παραλία και τις τοπικές παροχές. Με ένα σούπερ μάρκετ σε μικρή απόσταση με τα πόδια (104μ.) και πολλά εστιατόρια και καφέ διάσπαρτα στην περιοχή, οι καθημερινές δουλειές και η κοινωνικοποίηση εντάσσονται στον καθημερινό ρυθμό. Οι στάσεις δημόσιων μέσων μεταφοράς είναι συχνές (50 στάσεις σε 8 γραμμές), καθιστώντας εύκολη την εξερεύνηση μακρύτερα χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η περιοχή είναι γενικά επίπεδη, ιδιαίτερα η κλίση προς την παραλία (2,4%), ενισχύοντας τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την άμεση θέση του σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα. Βασικές παροχές όπως το σούπερ μάρκετ, το φαρμακείο, το νοσοκομείο και κοντινές παραλίες όπως η La Rada επισημαίνονται, απεικονίζοντας την ευκολία και προσβασιμότητα αυτού του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τα γήπεδα γκολφ τονίζει περαιτέρω τις ποικίλες επιλογές τρόπου ζωής που είναι διαθέσιμες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα είναι μια σημαντική πόλη στην Costa del Sol, τοποθετημένη ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Μαρμπέγια (25 χλμ.) και Αλχεθίρας (42 χλμ.). Επωφελείται από τη θέση της εντός της επαρχίας της Μάλαγα, μέρος της Ανδαλουσίας. Η ίδια η πόλη είναι μεγάλη, με πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκων, εξασφαλίζοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία της προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στα πολιτιστικά κέντρα και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της Μαρμπέγια και της Μάλαγα, και τα πιο ήσυχα φυσικά τοπία της Sierra Bermeja.
Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την παραλία La Rada, με την Playa del Cristo σε απόσταση 1,6 χλμ. Το ακίνητο απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 36 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά σε απόσταση 104 μέτρων, και ένα φαρμακείο βρίσκεται εντός 237 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4,1 χλμ. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς εξυπηρετούνται καλά, με 50 στάσεις σε 8 γραμμές, και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα εντός 1,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή διαθέτει πάνω από 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που ευνοεί την υπαίθρια ζωή. Η κολυμβητική περίοδος, όπου οι θερμοκρασίες του νερού είναι κατά μέσο όρο πάνω από 20°C, διαρκεί συνήθως πέντε μήνες. Η τοποθεσία του διαμερίσματος σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση του προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Το κοντινό βουνό Sierra Bermeja προσφέρει γραφικό φόντο και ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιοχή αυτού του διαμερίσματος είναι πλούσια σε ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Πολλές παραλίες βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, συμπεριλαμβανομένων της Playa de Estepona (524μ.), της La Rada (769μ.) και της Playa del Cristo (1,6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Estepona απέχει μόλις 1,6 χλμ., προσφέροντας ναυτικές δραστηριότητες. Επιπλέον, πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες, με αρκετά κέντρα εντός 1 χλμ., συμπεριλαμβανομένων του Polideportivo Municipal και του Centro Deportivo José Ramón de la Morena.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL374172
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων της Εστεπόνα προσφέρει μια σειρά επιλογών, και αυτό το διαμέρισμα στα €410.000 παρέχει έναν συγκεκριμένο τύπο προσφοράς. Σε σύγκριση με συγκροτήματα όπως το Etherna Homes 1 (τιμή από €304.000), το Celestia Homes (τιμή από €390.000) και το Aby Middle (τιμή από €349.000), αυτό το ακίνητο αναφέρεται σε σταθερή τιμή αντί για τιμή από, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια ξεχωριστή μεταχειρισμένη μονάδα. Το βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο του είναι η καθιερωμένη θέση του σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα, ένα χαρακτηριστικό που συχνά επιβάλλει υψηλότερη τιμή. Ενώ νεότερα συγκροτήματα κατοικιών μπορεί να προσφέρουν σύγχρονους σχεδιασμούς ή παροχές, το πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος έγκειται στην άμεση εγγύτητά του στη θάλασσα και στην καθιερωμένη αστική υποδομή της Εστεπόνα, η οποία περιλαμβάνει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και ώριμη αίσθηση κοινότητας. Οι αγοραστές που εξετάζουν αυτό το ακίνητο πιθανότατα δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε μια κεντρική τοποθεσία έναντι ενδεχομένως χαμηλότερων τιμών ακινήτων ελαφρώς πιο μακριά από την ακτή ή σε λιγότερο κεντρικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL