Ez a kulcsrakész lakás közvetlenül a tengerparton, Esteponában, Málagában helyezkedik el, és páratlan elhelyezkedést kínál, mindössze néhány lépésre a tengertől. 1986-ban épült és kiváló állapotban tartott, ez a 60 m²-es otthon két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Dél-délnyugati fekvése bőséges természetes fényt és kellemes tengeri szellőt biztosít, ami vonzóvá teszi a tengerparti életmódot keresők számára. Az ingatlan közös szolgáltatásokkal rendelkezik, ami javítja a lakók életminőségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás élénk városi környezetben helyezkedik el, sétatávolságra számos szolgáltatástól és a népszerű Playa de Estepona strandtól. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése azonnali hozzáférést biztosít a tengerparthoz, míg az esteponai kikötő és a városközpont közelsége kényelmes hozzáférést nyújt a napi szükségletekhez és a szabadidős tevékenységekhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik elsődlegesnek tartják a közvetlen tengerparthoz való hozzáférést és az élénk tengerparti életmódot. A két hálószobás elrendezés és a saját terasz kis családoknak, pároknak vagy olyan egyéneknek megfelelő, akik állandó otthont vagy nyaralót keresnek. A városi környezet biztosítja, hogy a napi kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek, miközben a tengerre nyíló kilátás fokozza az összhatást.
1986-ban készült el, ez a lakás egy kiépített épületben lévő használt ingatlan. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló színvonalon tartották. Az épület kora azt jelenti, hogy Estepona bevált városi szövetének része, olyan állandóság- és közösségérzést kínálva, amelyet az újabb fejlesztések esetleg nem nyújtanak azonnal.
Ez a lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy saját medencével, ehelyett a közös létesítményekre támaszkodik. Mivel 1986-ban épült meglévő ingatlanról van szó, előfordulhat, hogy nem tartalmazza a legújabb energiahatékonysági szabványokat vagy a vadonatúj épületekben található modern építészeti megoldásokat. A parkolási lehetőségeket ellenőrizni kell, mivel saját, dedikált parkolóhely nincs megadva.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy kis családoknak, akik állandó otthont vagy nyaralót keresnek közvetlenül a Costa del Solon. Azoknak vonzó, akik értékelik a közvetlen tengerparthoz való hozzáférést és a városi környezet kényelmét, ahol az üzletek, éttermek és alapvető szolgáltatások sétatávolságra vannak. A lakás két hálószobája rugalmasságot kínál vendégek vagy irodai munka számára. Kiváló választás olyan vásárlóknak, akik értékelik a kiépített közösségeket és nem igénylik az újépítésű ingatlanok létesítményeit, ehelyett olyan otthont részesítenek előnyben, amelynek jellege van és amely elsődleges elhelyezésű. A kikötő és a különböző sportlétesítmények közelsége szintén kiszolgálja az aktív vagy tengerre orientált életmódot.
Ez a lakás, amely 1986-ban épült, kiváló állapotban kerül bemutatásra. Funkcionális elrendezéssel rendelkezik két hálószobával és egy fürdőszobával. A nappali és étkező terek úgy lettek tervezve, hogy maximalizálják a teret és a fényt, egy 24 m²-es teraszra nyílnak. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik a kényelem érdekében, a fürdőszoba padlófűtése pedig a modern luxus elegáns jellegét kínálja. A teraszról és a nappali terekből nyíló tengerpanoráma jelentős vonzerő. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a „kiváló” állapot jól karbantartott kivitelezést és szerelvényeket sugall az egész ingatlanban, azonnali beköltözésre készen.
Ennek a 2 hálószobás lakásnak az irányára: 410 000 €. Ez egy fix ár, amely tükrözi a bevált piaci értékét. Az Esteponában lévő, közvetlen tengerparti elhelyezkedését figyelembe véve ez az ár a közepes-középfelső tartományba helyezi az azonos méretű és típusú ingatlanok között a közvetlen környéken. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez egy használt ingatlan, amely az adásvétel lezárását követően azonnal elérhető.
Estepona dinamikus városi környezetet kínál, közvetlen tengerparthoz való hozzáféréssel kombinálva. Ez a lakás a mindennapok közepébe helyezi a lakókat: a szupermarket mindössze 104 méterre, a patikák 237 méteren belül találhatók, ami megkönnyíti a napi teendőket. A városi sétány kiváló reggeli vagy esti sétákhoz, számos étteremmel és kávézóval a közelben. A közeli kikötő fokozza a tengeri hangulatot. Az egészségügyi létesítmények is kényelmesen elhelyezkednek, a kórház 1,1 km-re található. Az aktív életmódot kedvelők számára a sportközpontok könnyen elérhetők. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi élet kényelme és a tengerparti környezet nyugalma között, ami a mindennapokat praktikussá és élvezetessé teszi.
Estepona városi magja élénk, mégis átlátható környezetet kínál. Ez a lakás a város olyan részén helyezkedik el, ahol a mindennapi élet a strand és a helyi szolgáltatások köré összpontosul. A szupermarket rövid sétára (104 m), számos étterem és kávézó pedig szerte a környéken található, így a teendők intézése és a társasági élet beépül a napi ritmusba. A tömegközlekedési megállók gyakoriak (50 megálló 8 vonalon), ami megkönnyíti a távolabbi területek felfedezését autó nélkül, bár autó hasznos a tágabb régió felfedezéséhez. A terület általában sík, különösen a strand felé eső lejtés (2,4%), ami javítja a gyaloglhatóságot.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja be Esteponában, kiemelve közvetlen tengerparti helyzetét. Kulcsfontosságú létesítmények, mint a szupermarket, a patika, a kórház és a közeli strandok, mint a La Rada, pinpontokkal vannak jelölve, szemléltetve e tengerparti környezet kényelmét és megközelíthetőségét. A kikötő és a golfpályák közelsége tovább hangsúlyozza az elérhető sokrétű életmódbeli lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol jelentős városa, a nagyobb városok, Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között helyezkedik el. Előnyeit a Málagán belüli, Andalúziához tartozó elhelyezkedéséből nyeri. Maga a város jelentős, közel 80 000 lakosú népességgel, ami egész évben élénk hangulatot biztosít. Elhelyezkedése jó egyensúlyt teremt Marbella és Málaga kulturális központjai és élénk éjszakai élete, valamint a Sierra Bermeja nyugodtabb természeti tájai között.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséggel büszkélkedhet. Csupán 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól, a Playa del Cristo 1,6 km-re van. Az ingatlan 34 km-re van a málagai repülőtértől (AGP) és körülbelül 36 km-re a gibraltári repülőtértől (GIB). A legközelebbi szupermarket kényelmesen 104 méterre található, a patika pedig 237 méteren belül. Golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re van. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megállóval 8 vonalon, az elektromos autótöltő pontok 1,4 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatú, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A régió évente több mint 320 napsütéses nappal büszkélkedhet, ami a szabadtéri élethez ideális környezetet teremt. A strandidőszak, amikor a vízhőmérséklet átlagosan 20°C felett van, jellemzően öt hónapig tart. A lakás elhelyezkedése 19 méteres tengerszint feletti magasságban és a tenger felé való enyhe lejtése kellemes tengerparti környezethez járul hozzá. A közeli Sierra Bermeja hegyek festői hátteret és túrázási lehetőségeket nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közvetlen környéke gazdag szabadidős lehetőségekben. Több strand is könnyen elérhető, beleértve a Playa de Esteponát (524 m), a La Radát (769 m) és a Playa del Cristót (1,6 km). Golfrajongók számára több golfpálya is a közelben van, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A Puerto Estepona jachtkikötő mindössze 1,6 km-re van, vízi sportolási lehetőségeket kínálva. Ezenkívül számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, több központ 1 km-en belül, beleértve a Polideportivo Municipalt és a Centro Deportivo José Ramón de la Morenát.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL374172
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál, és ez a lakás 410 000 €-ért egy konkrét típusú ajánlatot képvisel. Az olyan fejlesztésekhez képest, mint az Etherna Homes 1 (tól 304 000 €), a Celestia Homes (tól 390 000 €) és az Aby Middle (tól 349 000 €), ez az ingatlan fix áron van feltüntetve, nem induló áron, ami arra utal, hogy egy önálló használt egységről van szó. Fő megkülönböztető jellemzője a bevált, közvetlen tengerparti elhelyezkedés, amely gyakran felárat vonz. Míg az újabb fejlesztések modern dizájnt vagy létesítményeket kínálhatnak, ennek a lakásnak az előnye a tengerhez való közvetlen közelségében és Estepona bevált városi infrastruktúrájában rejlik, amely a szolgáltatások nagy sűrűségét és érett közösségi hangulatot foglalja magában. Az ingatlant mérlegelő vásárlók valószínűleg a közvetlen tengerparthoz való hozzáférést és a központi elhelyezkedést helyezik előtérbe a parttól kissé távolabb vagy kevésbé központi területeken lévő ingatlanok esetleg alacsonyabb árai helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL