즉시 입주 가능한 이 아파트는 에스테포나(말라가)의 해변 바로 앞에 위치하며, 바다가 몇 걸음 거리에 있는 최고의 입지를 자랑합니다. 1986년에 준공되어 훌륭한 상태로 관리되어 온 이 연면적 60 m² 주택은 침실 2개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 남남서 방향 덕분에 풍부한 자연광과 시원한 바닷바람을 누릴 수 있어, 해안 라이프스타일을 찾는 분들께 매력적인 선택지입니다. 이 부동산 매물은 공용 편의시설의 혜택을 누릴 수 있어 거주자의 생활 경험을 한층 더 높여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
활기찬 도심 환경에 자리한 이 아파트는 수많은 편의시설과 인기 있는 플라야 데 에스테포나까지 도보 거리에 있습니다. 해변 최전선에 위치해 해안선에 바로 접근할 수 있으며, 에스테포나 항구와 시내 중심지와의 가까운 거리 덕분에 일상적인 필수 용품 구매와 여가 활동 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 해변 직접 접근성과 활기찬 해안 라이프스타일을 중시하는 분들에게 적합합니다. 침실 2개와 전용 테라스로 구성된 평면은 소규모 가족, 커플, 또는 상시 거주지나 휴가용 주택을 찾는 개인에게 알맞습니다. 도심 입지 덕분에 일상적인 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있으며, 바다 전망이 전반적인 거주 경험을 더욱 풍요롭게 해줍니다.
1986년에 준공된 이 아파트는 기존 건물에 속한 중고 주택입니다. 신축은 아니지만 훌륭한 수준으로 관리되어 왔습니다. 건물의 연식은 이 아파트가 에스테포나의 오랜 도시 구조의 일부임을 의미하며, 최신 개발 단지에서는 즉시 제공되기 어려운 안정감과 공동체 의식을 선사합니다.
이 아파트는 전용 정원이나 전용 수영장이 없으며 공용 시설에 의존합니다. 1986년에 준공된 기존 부동산 매물이므로 최신 에너지 효율 기준이나 완전 신축 건물에서 볼 수 있는 현대적인 건축 디자인은 갖추고 있지 않을 수 있습니다. 전용 주차 공간이 명시되어 있지 않으므로 주차 조건은 확인이 필요합니다.
이 아파트는 코스타 델 솔에서 해변 바로 앞에 위치한 상시 거주지 또는 휴가용 주택을 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 즉각적인 해변 접근성과 상점, 레스토랑, 필수 서비스가 도보 거리에 있는 도심 입지의 편리함을 중시하는 분들께 어필합니다. 침실 2개는 손님 방이나 재택근무 공간으로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 오래된 커뮤니티를 선호하며 신축 편의시설을 굳이 필요로 하지 않고, 개성과 최고의 입지를 갖춘 주택을 원하는 구매자에게 훌륭한 선택입니다. 항구 및 다양한 스포츠 시설과의 근접성은 활동적이거나 해양 지향적인 라이프스타일에도 부합합니다.
1986년에 준공된 이 아파트는 훌륭한 상태로 제공됩니다. 침실 2개와 욕실 1개를 갖춘 실용적인 평면으로 구성되어 있습니다. 거실 및 식당 공간은 공간과 채광을 극대화하도록 설계되어 있으며, 24 m² 테라스로 이어집니다. 이 부동산 매물에는 쾌적한 환경을 위한 냉난방 에어컨이 있으며, 욕실의 바닥 난방이 현대적 럭셔리의 감각을 더합니다. 테라스와 거실에서 감상하는 바다 전망은 중요한 특징입니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, '훌륭한' 상태라는 표현은 전체적으로 잘 관리된 마감재와 설비를 갖추고 있어 즉시 입주가 가능함을 시사합니다.
이 2침실 아파트의 호가는 €410,000입니다. 이는 확립된 시장 가치를 반영한 고정 가격입니다. 에스테포나의 최고 수준의 해변 바로 앞 입지를 고려할 때, 이 가격대는 인근 지역의 유사 규모·유형 부동산 매물 중 중간에서 다소 높은 범위에 해당합니다. 잠재 구매자분께서는 이 매물이 중고 주택으로서 매매 완료 시 즉시 입주가 가능하다는 점을 참고하시기 바랍니다.
에스테포나는 도심의 활기와 해변 직접 접근성을 함께 제공합니다. 이 아파트는 그 중심에 거주자를 위치시켜 주며, 슈퍼마켓이 단 104미터 거리에 있고 약국도 237미터 이내에 있어 일상적인 장보기가 수월합니다. 도시의 산책로는 아침 걷기나 저녁 산책에 좋으며, 주변에 수많은 레스토랑과 카페가 있어 즐길 거리가 풍부합니다. 인근 항구는 해양 분위기를 더해줍니다. 의료 시설도 편리하게 위치해 있어 병원이 1.1 km 거리에 있습니다. 활동적인 라이프스타일을 즐기는 분들을 위한 스포츠 센터도 가까운 거리에 있습니다. 이 입지는 도시 생활의 편리함과 해변가의 여유로움의 균형을 이루어 일상을 실용적이면서도 즐겁게 만들어 줍니다.
에스테포나의 도심은 활기차면서도 관리가 용이한 환경을 제공합니다. 이 아파트는 일상이 해변과 지역 편의시설을 중심으로 이루어지는 동네에 자리하고 있습니다. 슈퍼마켓이 도보 몇 분 거리(104m)에 있고 지역 곳곳에 수많은 레스토랑과 카페가 있어 장보기와 사교 활동이 일상 리듬에 자연스럽게 녹아듭니다. 대중교통 정류장이 많아(8개 노선 50개 정류장) 차 없이도 더 넓은 지역을 둘러보기 쉽지만, 광역 지역 탐방에는 차량이 유용합니다. 이 지역은 대체로 평탄하며, 특히 해변까지의 경사가 완만해(2.4%) 보행 접근성이 뛰어납니다.
이 지도는 에스테포나에 위치한 이 아파트의 위치를 보여주며, 해변 바로 앞 입지를 강조합니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원, 라 라다 등 인근 해변과 같은 주요 편의시설이 표시되어 있어 이 해안 입지의 편리함과 접근성을 잘 보여줍니다. 항구 및 골프장과의 근접성은 다양한 라이프스타일 옵션을 한층 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔의 주요 도시로, 더 큰 도시인 마르베야(25 km)와 알헤시라스(42 km) 사이에 위치해 있습니다. 안달루시아에 속한 말라가 주 내의 입지 덕분에 이점을 누립니다. 도시 자체도 상당한 규모로 인구가 거의 80,000명에 달해 연중 활기찬 분위기가 유지됩니다. 이 입지는 마르베야와 말라가의 문화 중심지 및 활기찬 나이트라이프와, 시에라 베르메하의 보다 고요한 자연 경관 사이에서 좋은 균형을 제공합니다.
이 아파트는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 플라야 데 에스테포나에서 불과 524미터, 라 라다 해변에서 769미터 거리에 있으며, 플라야 델 크리스토는 1.6 km 떨어져 있습니다. 이 부동산 매물은 말라가 공항(AGP)에서 34 km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 36 km 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 편리하게도 104미터 거리에 있고, 약국은 237미터 이내에 있습니다. 골프 애호가를 위한 발레 로마노 골프장은 4.1 km 거리에 있습니다. 대중교통은 8개 노선 50개 정류장으로 잘 갖춰져 있으며, 전기차 충전소도 1.4 km 이내에 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 연간 320일 이상의 맑은 날을 자랑해 야외 생활에 이상적인 환경입니다. 수온이 평균 20°C를 넘는 수영 시즌은 보통 5개월간 지속됩니다. 해수면에서 19미터 높이에 위치하고 바다를 향한 완만한 경사 덕분에 쾌적한 해안 환경을 이룹니다. 인근 시에라 베르메하 산맥은 아름다운 배경을 제공하며 하이킹 기회도 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트 주변은 여가 활동 기회가 풍부합니다. 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6 km) 등 여러 해변이 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위한 발레 로마노 골프장(4.1 km)과 아사타 골프장(4.4 km) 등 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 푸에르토 에스테포나 마리나는 단 1.6 km 거리에 있어 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 또한 폴리데포르티보 무니시팔, 센트로 데포르티보 호세 라몬 데 라 모레나 등 여러 센터를 포함해 1 km 이내에 다수의 스포츠 시설이 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL374172
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 부동산 시장은 다양한 선택지를 제공하며, €410000에 책정된 이 아파트는 특정 유형의 상품입니다. 에테르나 호메스 1(시작가 €304,000), 셀레스티아 호메스(시작가 €390,000), 아비 미들(시작가 €349,000) 같은 개발 단지와 비교할 때, 이 부동산 매물은 시작가가 아닌 고정 가격으로 책정되어 있어 별개의 중고 매물임을 시사합니다. 핵심 차별점은 흔히 프리미엄이 붙는 오래된 해변 최전선 입지입니다. 최신 개발 단지가 현대적 디자인이나 편의시설을 제공할 수 있는 반면, 이 아파트의 강점은 바다와의 즉각적인 근접성과 높은 서비스 밀도와 성숙한 커뮤니티 분위기를 갖춘 에스테포나의 기존 도시 인프라에 있습니다. 이 부동산 매물을 고려하는 구매자는 해안에서 조금 떨어지거나 덜 중심적인 지역의 매물이 제공할 수 있는 더 낮은 가격대보다 해변 직접 접근성과 중심 입지를 우선시하는 경우가 많을 것입니다.
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