Šis paruoštas gyventi butas yra įsikūręs tiesiai pirmojoje linijoje prie jūros Esteponoje, Malagoje, ir siūlo puikią vietą vos keliais žingsniais nuo jūros. 1986 m. pastatytas ir puikios būklės palaikomas 60 m² namas turi du miegamuosius ir vieną vonios kambarį. Pietų, pietryčių kryptis užtikrina gausų natūralų apšvietimą ir malonius jūros vėjus, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo būdo. Nekilnojamasis turtas turi bendrus patogumus, kurie pagerina gyventojų gyvenimo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs gyvoje miesto aplinkoje, šis butas yra pėsčiomis pasiekiamoje atstumoje nuo daugelio patogumų ir populiarios Playa de Estepona paplūdimio. Pirmosios linijos prie jūros vieta suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės, o artumas prie Esteponos uosto ir miesto centro užtikrina patogią prieigą prie kasdienių reikmenų ir laisvalaikio veiklų.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie prioritetu laiko tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir gyvą pajūrio gyvenimo būdą. Planas su dviem miegamaisiais ir privačia terasa tinka mažoms šeimoms, poroms ar asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų. Miesto aplinka užtikrina, kad kasdieniniai patogumai būtų lengvai prieinami, o jūros vaizdas pagerina bendrą gyvenimo patirtį.
Baigtas statyti 1986 m., šis butas yra antrinės rinkos būstas seniau pastatytame pastate. Nors tai nėra nauja statyba, jis buvo prižiūrimas puikiu lygiu. Pastato amžius reiškia, kad jis yra Esteponos miesto struktūros dalis, suteikiantis pastovumo ir bendruomenės jausmą, kurio naujesni projektai iš karto gali nesuteikti.
Šis butas neturi privataus sodo ar baseino, todėl remiasi bendromis patalpomis. Kaip esamas 1986 m. pastatytas objektas, jame gali nebūti naujausių energinio efektyvumo standartų ar modernių architektūrinių sprendimų, būdingų visiškai naujoms statyboms. Stovėjimo vietos sąlygas reikėtų patikrinti, nes atskira privati stovėjimo vieta nenurodyta.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų tiesiai Costa del Sol pakrantėje. Jis patrauklus tiems, kurie vertina tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir miesto aplinkos patogumą, kur parduotuvės, restoranai ir būtinos paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos. Dviejų miegamųjų planas suteikia lankstumo svečiams ar namų biurui. Tai puikus pasirinkimas pirkėjams, kurie vertina nusistovėusias bendruomenes ir nereikalauja naujos statybos patogumų, pirmenybę teikdami namams su charakteriu ir puikia vieta. Artumas prie uosto ir įvairių sporto įrenginių taip pat tinka aktyviam ar jūrinės pakraipos gyvenimo būdui.
Šis 1986 m. pastatytas butas yra pateikiamas puikios būklės. Jame yra funkcinis planas su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Gyvenamasis ir valgomasis plotas sukurtas maksimaliai išnaudoti erdvę ir šviesą, atsiveriantys į 24 m² terasą. Nekilnojamajame turte yra oro kondicionierius patogumui, o grindinis šildymas vonios kambariuose suteikia modernaus prabangos akcento. Jūros vaizdas iš terasos ir gyvenamųjų patalpų yra reikšminga ypatybė. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, "puiki" būklė rodo gerai prižiūrimas apdailas ir įrenginius visame objekte, paruoštą nedelsiant apsigyventi.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą yra 410 000 €. Tai fiksuota kaina, atspindinti nusistovėjusią rinkos vertę. Atsižvelgiant į puikią vietą pirmojoje linijoje prie jūros Esteponoje, ši kaina patenka į vidutinį, aukštesnį diapazoną tokio dydžio ir tipo objektams artimiausioje aplinkoje. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai antrinės rinkos būstas, siūlantis tiesioginį pasiekiamumą iš karto po sandorio.
Estepona siūlo dinamišką miesto aplinką kartu su tiesiogine prieiga prie paplūdimio. Šis butas pastato gyventojus visko centre: supermarketas yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinės, per 237 metrus, kas palengvina kasdienius reikalus. Miesto promenada puikiai tinka rytiniams pasivaikščiojimams ar vakarinėms iškyloms, o netoliese esančiuose restoranuose ir kavinėse galima mėgautis laisvalaikiu. Netoliese esantis uostas prideda jūrinę atmosferą. Sveikatos priežiūros įstaigos taip pat patogiai įsikūrusios, ligoninė yra 1,1 km atstumu. Tiems, kurie mėgaujasi aktyviu gyvenimo būdu, sporto centrai yra lengvai pasiekiami. Ši vieta suderina miesto gyvenimo patogumą su pajūrio aplinkos atsipalaidavimu, todėl kasdienis gyvenimas tampa ir praktiškas, ir malonus.
Esteponos miesto branduolys siūlo gyvą, bet valdomą aplinką. Šis butas yra miesto dalyje, kur kasdieninis gyvenimas sukasi aplink paplūdimį ir vietinius patogumus. Supermarketas yra vos kelių žingsnių atstumu (104 m), o daugybė restoranų ir kavinių išsibarstę po visą rajoną, tad buitiniai reikalai ir bendravimas integruoti į kasdienį ritmą. Viešojo transporto stotelės yra dažnos (50 stotelių 8 maršrutuose), todėl lengva keliauti toliau be automobilio, nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną. Vietovė iš esmės lygi, ypač nuolydis link paplūdimio (2,4 %), kas pagerina pėsčiųjų judėjimą.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Esteponoje, pabrėžiant jo tiesioginę padėtį pirmojoje linijoje prie jūros. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketas, vaistinė, ligoninė ir netoliese esantys paplūdimiai kaip La Rada, yra pažymėti, iliustruodami šios pajūrio vietos patogumą ir pasiekiamumą. Artumas prie uosto ir golfo laukų dar labiau pabrėžia įvairiapuses gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra reikšmingas Costa del Sol miestas, įsikūręs tarp didesnių miestų Marbeljos (25 km) ir Alchesiraso (42 km). Jis naudojasi savo padėtimi Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Pats miestas yra didelis, turintis beveik 80 000 gyventojų, kas užtikrina gyvą atmosferą ištisus metus. Vieta suteikia gerą balansą tarp prieigos prie Marbeljos ir Malagos kultūros centrų ir gyvo naktinio gyvenimo bei ramesnių Sierra Bermejos gamtos kraštovaizdžių.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, o Playa del Cristo, 1,6 km atstumu. Objektas yra 34 km nuo Malagos oro uosto (AGP) ir maždaug 36 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB). Artimiausias supermarketas patogiai įsikūręs 104 metrų atstumu, o vaistinė, per 237 metrus. Golfo mėgėjams Valle Romano Golf yra 4,1 km atstumu. Viešasis transportas gerai organizuotas, 50 stotelių 8 maršrutuose, o elektromobilių įkrovimo punktai yra 1,4 km spinduliuje.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C. Regione per metus būna daugiau nei 320 saulėtų dienų, kas sukuria aplinką, palankią gyvenimui lauke. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra vidutiniškai viršija 20 °C, paprastai trunka penkis mėnesius. Buto vieta 19 metrų aukštyje virš jūros lygio ir lengvas nuolydis link jūros prisideda prie malonios pajūrio aplinkos. Netoliese esantys Sierra Bermejos kalnai sudaro vaizdingą foną ir siūlo žygių galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausioje šio buto aplinkoje gausu poilsiui skirtų galimybių. Keli paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Puerto Esteponos jachtų prieplauka yra vos 1,6 km atstumu ir siūlo jūrinės veiklos galimybių. Be to, yra daug sporto įrenginių, keli centrai 1 km spinduliuje, įskaitant Polideportivo Municipal ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL374172
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairių variantų, o šis 410 000 € butas suteikia specifinį pasiūlymo tipą. Palyginti su tokiais projektais kaip Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €), Celestia Homes (nuo 390 000 €) ir Aby Middle (nuo 349 000 €), šis objektas yra nurodytas fiksuota kaina, o ne pradine kaina, kas rodo, kad tai atskiras antrinės rinkos vienetas. Jo pagrindinis skirtumas yra nusistovėjusi pirmosios linijos prie jūros vieta, bruožas, dažnai reikalaujantis priemokos. Nors naujesni projektai gali siūlyti modernius dizainus ar patogumus, šio buto pranašumas yra nedelsiant arti jūros ir Esteponos nusistovėjusi miesto infrastruktūra, apimanti didelį paslaugų tankį ir subrendusią bendruomenės atmosferą. Pirkėjai, svarstantys šį objektą, tikriausiai teikia pirmenybę tiesioginei prieigai prie paplūdimio ir centrinei vietai, o ne galimai žemesnėms kainoms objektų, esančių šiek tiek toliau nuo pakrantės ar mažiau centriniuose rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL