Acest apartament gata de mutare este situat direct pe prima linie la mare în Estepona, Málaga, oferind o locație privilegiată cu marea la doar câțiva pași. Construit în 1986 și întreținut în condiții excelente, această locuință de 60 m² are două dormitoare și o baie. Orientarea sud-sud-vest asigură lumină naturală din abundență și brize plăcute de mare, făcându-l o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață la malul mării. Proprietatea beneficiază de facilități comune, îmbogățind experiența de locuire a rezidenților.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat într-un cadru urban vibrant, acest apartament se află la distanță de mers pe jos de numeroase facilități și de populara Playa de Estepona. Locația sa pe prima linie la mare oferă acces imediat la linia țărmului, iar proximitatea de portul de agrement și de centrul orașului Estepona asigură acces convenabil la necesitățile zilnice și activitățile de agrement.
Această proprietate se adresează celor care acordă prioritate accesului direct la plajă și unui stil de viață vibrant la malul mării. Locuința cu două dormitoare și o terasă privată este potrivită pentru familii mici, cupluri sau persoane care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Cadrul urban asigură că facilitățile de zi cu zi sunt ușor disponibile, iar vederea la mare îmbunătățește experiența generală de locuire.
Finalizat în 1986, acest apartament este o locuință second-hand într-o clădire consolidată. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținut la un standard excelent. Vârsta clădirii înseamnă că face parte din țesutul urban stabilit al Estepona, oferind un sentiment de permanență și de comunitate pe care ansamblurile rezidențiale mai noi nu îl pot oferi imediat.
Acest apartament nu oferă grădină privată sau piscină, bazându-se în schimb pe facilități comune. Ca proprietate existentă construită în 1986, este posibil să nu prezinte cele mai recente standarde de eficiență energetică sau designuri arhitecturale moderne întâlnite în construcțiile complet noi. Aranjamentele de parcare trebuie verificate, deoarece parcarea privată dedicată nu este specificată.
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau familii mici care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță direct pe Costa del Sol. Se adresează celor care apreciază accesul imediat la plajă și confortul unui cadru urban, unde magazinele, restaurantele și serviciile esențiale sunt la distanță de mers pe jos. Cele două dormitoare ale proprietății oferă flexibilitate pentru oaspeți sau un birou acasă. Este o alegere excelentă pentru cumpărătorii care apreciază comunitățile stabilite și nu necesită facilitățile construcțiilor noi, preferând în schimb o casă cu caracter și o locație privilegiată. Proximitatea de port și de diverse facilități sportive se potrivește, de asemenea, unui stil de viață activ sau orientat spre mare.
Acest apartament, construit în 1986, este prezentat în condiții excelente. Are o distribuție funcțională cu două dormitoare și o baie. Zonele de zi și de masă sunt proiectate pentru a maximiza spațiul și lumina, deschizându-se către o terasă de 24 m². Proprietatea include aer condiționat (cald/rece) pentru confort, cu încălzire prin pardoseală în băi, oferind o notă de lux modern. Vederea la mare de pe terasă și din zonele de zi este o caracteristică semnificativă. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, starea „excelentă” sugerează finisaje și instalații bine întreținute în întreaga proprietate, gata de ocupare imediată.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 410.000 €. Acesta este un preț fix, reflectând valoarea sa de piață stabilită. Având în vedere locația sa privilegiată pe prima linie la mare în Estepona, acest nivel de preț îl plasează în intervalul mediu-superior pentru proprietăți de această dimensiune și tip în vecinătatea imediată. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că aceasta este o locuință second-hand, oferind disponibilitate imediată la finalizarea vânzării.
Estepona oferă un mediu urban dinamic combinat cu acces direct la plajă. Acest apartament plasează rezidenții în mijlocul tuturor, cu un supermarket la doar 104 metri și farmacii la 237 de metri, facilitând treburile zilnice. Promenada orașului este potrivită pentru plimbări de dimineață sau de seară, cu numeroase restaurante și cafenele în apropiere. Portul de agrement din apropiere completează atmosfera nautică. Facilitățile medicale sunt, de asemenea, poziționate convenabil, cu un spital la 1,1 km. Pentru cei care se bucură de un stil de viață activ, centrele sportive sunt ușor accesibile. Această locație echilibrează confortul vieții urbane cu relaxarea unui cadru de plajă, făcând viața de zi cu zi practică și plăcută.
Nucleul urban al Estepona oferă un mediu plin de viață, dar gestionabil. Acest apartament este situat într-o zonă a orașului unde viața de zi cu zi se învârte în jurul plajei și facilităților locale. Cu un supermarket la o scurtă plimbare (104 m) și numeroase restaurante și cafenele răspândite prin zonă, treburile zilnice și socializarea sunt integrate în ritmul cotidian. Stațiile de transport public sunt frecvente (50 de stații pe 8 linii), facilitând explorarea mai departe fără mașină, deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii mai largi. Zona este în general plată, în particular panta către plajă (2,4%), sporind accesibilitatea pietonală.
Această hartă afișează locația apartamentului în Estepona, evidențiind poziția sa directă pe prima linie la mare. Facilitățile cheie precum supermarketul, farmacia, spitalul și plajele din apropiere precum La Rada sunt marcate, ilustrând confortul și accesibilitatea acestui cadru costier. Proximitatea de port și terenurile de golf subliniază și mai mult opțiunile diverse de stil de viață disponibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este un oraș proeminent pe Costa del Sol, situat între orașele mai mari Marbella (25 km) și Algeciras (42 km). Beneficiază de poziția sa în provincia Málaga, parte din Andalusia. Orașul în sine este substanțial, cu o populație de aproape 80.000 de locuitori, asigurând o atmosferă plină de viață tot anul. Locația sa oferă un echilibru bun între accesul la centrele culturale și viața de noapte vibrantă din Marbella și Málaga și peisajele naturale mai liniștite ale Sierra Bermeja.
Acest apartament se mândrește cu o accesibilitate excelentă. Este situat la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada, cu Playa del Cristo la 1,6 km. Proprietatea este la 34 km de aeroportul Málaga (AGP) și la aproximativ 36 km de aeroportul Gibraltar (GIB). Cel mai apropiat supermarket este poziționat convenabil la 104 metri, iar o farmacie se află la 237 de metri. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4,1 km. Transportul public este bine acoperit, cu 50 de stații pe 8 linii, iar puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în rază de 1,4 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se mândrește cu peste 320 de zile însorite pe an, creând un mediu favorabil vieții în aer liber. Sezonul de înot, în care temperaturile apei depășesc în medie 20°C, durează de obicei cinci luni. Locația apartamentului la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării și panta sa blândă către mare contribuie la un mediu costier plăcut. Munții Sierra Bermeja din apropiere oferă un fundal pitoresc și oportunități de drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată a acestui apartament este bogată în oportunități de recreere. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Pentru pasionații de golf, multiple terenuri de golf sunt în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona este la doar 1,6 km, oferind activități nautice. În plus, numeroase facilități sportive sunt disponibile, cu mai multe centre în rază de 1 km, inclusiv Polideportivo Municipal și Centro Deportivo José Ramón de la Morena.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL374172
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Estepona oferă o gamă de opțiuni, iar acest apartament la 410.000 € constituie un anumit tip de ofertă. Comparativ cu ansambluri rezidențiale precum Etherna Homes 1 (de la 304.000 €), Celestia Homes (de la 390.000 €) și Aby Middle (de la 349.000 €), această proprietate este listată la un preț fix mai degrabă decât la un preț de la, sugerând că este o unitate second-hand distinctă. Diferențiatorul său cheie este poziția stabilită pe prima linie la mare, o caracteristică care justifică adesea un preț premium. În timp ce ansamblurile mai noi pot oferi designuri moderne sau facilități, avantajul acestui apartament constă în proximitatea sa imediată de mare și infrastructura urbană stabilită a Estepona, care include o densitate ridicată de servicii și o comunitate matură. Cumpărătorii care iau în considerare această proprietate prioritizează probabil accesul direct la plajă și o locație centrală în defavoarea prețurilor potențial mai mici ale proprietăților puțin mai departe de coastă sau în zone mai puțin centrale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID