Овај стан се налази у урбаној зони Естепоне, тачно уз плажу, што омогућава директан приступ мору. Објекат је завршен 2005. године, што значи да се ради о зрелој згради са утврђеном инфраструктуром у околини. Са површином од 155 m² и терасом од 45 m², стан нуди значајан простор за становање. Локација у улици Мар Азул пласира објекат у линији првог реда до мора, у оквиру комуникације такозване Нове златне миље.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Естепони, на удаљености од око 500 метара од плаже. Зграда се налази у урбанизованом подручју са развијеном мрежом локалних услуга. У близини се налазе бројни ресторани и трговине, док је старо језгро града удаљено неколико минута вожње. Ова локација омогућује пешиачко крећење ка основним потребама.
Са два спаваће и два купатила, овај стан задовољава потребе станара за стални боравак или дугорочни одмор. Велика тераса од 45 m² проширује дневни простор на отворено. Постојећи намештај и опремљена кухиња значе да стан спада у категорију готових за усељење, што убрзава процес пресељења.
Овај објекат је изграђен 2005. године и тренутно се налази у фази потпуне употребе. Као старија зграда, благаја за одржавање и инфраструктура су већ успостављени. Усељење је могуће непосредно након закључивања правног поступка, без чекања на грађевинске радове.
Зграда нема лифт на свим спратовима, јер је изграђена по старијим стандардима. На локацији постоје паркинг места, али нису гарантована за сваку јединицу. Услови кућног реда и заједничких простора су регулисани статутом заједнице власника.
Ref: VL414861
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара особама које траже становање у мирнијој урбаној зони са приступом мору. Погодан је за парове или пензионере којима није потребна велика кућа, али желе простран стан. Такође је опција за купце који избегавају ризике повезане са куповином у изградњи, јер је објекат комплетно завршен и тестиран у времену.
Стан је потпуно намештен и опремљен уграђеним орманима и клима уређајима. Кухиња је опремљена неопходним апаратима. Подне површине и санитарни чворови су функционални и у складу са стандардима из периода градње. Зграда одржава тропске вртове и заједничке базене који редовно одржавају.
Понуђена цена износи 995.000 евра. У поређењу са новијим пројектима у истој зони, овај стан представља понуду у вишем ценовном рангу због величине и локације првог реда до мора. Трошкови купопродаје и порези треба додати основној цени. Локални тржишни показатељи указују на стабилну тражњу за имовином на обали.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског насеља. Јутарња кафе може да се пije на тераси са погледом на вртове и море. Захваљујући близини супермаркета на удаљености од 100 метара, куповина свежих намирница је практикована пешке. Увече се станари често враћају шетњом дуж обалске шеталиште Естепоне, која се налази непосредно испред зграде.
Окolina обухвата пешачку зону Естепоне, где се налазе бројне чаршије, кафеи и марина. Са друге стране, аутопут А-7 и Н-340 повезују Естепону са Марбељом на северу и Гибралтаром на западу. Постоје аутобуске линије, али се за бржу мобилност често користи лични аутомобил.
Карта приказује позицију зграде дуж обалног појаса Естепоне, у близини саме обале. Видљиви су прилазни путеви и удаљеност до луке и голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на крају западне обалне линије провинције Малага. Смољтена је између мора и планина. Град има изразиту локалну власт и инфраструктуру, независну од Марбеље, што даје мање туристички и аутентичнији карактер.
Плажа Ла Рада је на удаљености од 800 метара. Гранд хотел Кемпински и тржни центар Лагуна Вилиџ су удаљени 1.5 км. Госте俱乐обни терени Вале Романо и Азата Голф су на удаљености од 4 до 5 километара. Међународни аеродром Малага је удаљен око 64 километра.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у зони микроклиме заштићене брдом Сијера Бермеха, што смањује ветар и утиче на стабилну температуру. Просечна годишња температура је 17.8°C. Период за купање траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Насеље се налази у близини Плаје дел Кристо и плаже Ла Рада. Лука Пуерто Естепона, са својим ресторанима и рибарским бродовима, удаљена је 1.6 км. Госте俱乐部арске опције укључују већи број терена у околини, као и марине за једрење.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са новијим насељима попут Бејсајд Хоумса или Сан Лоренцо 52, овај стан има већу квадратуру и терасу. Пројекти попут Лас Месас Блу Хоризон су новији, али често са мањом површином по истој цени. Ова локација је непосредно у граду, за разлику од неколико удаљенијих нових пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
