Овај стан се налази у урбаном језгру Естепоне, смештен на трећем спрату зграде на раскрсници авеније Сан Лоренцо и улице Каравака. Објекат се налази на око 50 метара од Градске куће и приближно 250 метара од плаже Ла Рада. Стан је завршен 2008. године, са укупном површином од 80 m². Оријентисан је према југозападу, са погледом на кровове града и оближње брегове.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази у непосредној близини обале и главних градских садржаја. Удаљеност до аеродрома Малага износи 34 км. Пешачка зона и комерцијални објекти су доступни непосредно изван зграде, што омогућује живот без аутомобила за свакодневне потребе.
Распоред простора обухвата две спаваће собе и једно купатило, што одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Дневни боравак је повезан са трпаријом и кухињом, чиме се добија отворен простор за друштвене активности. Присуство натпанских ормара доприноси складишном капацитету.
Становање спада у категорију потпуно завршених и спремних за усељење објеката, изграђених 2008. године. Не постоји процес чекања на изградњу или завршне радове, што омогућује тренутну коришћење имовине.
Пројекат не нуди приватни базен или врт на нивоу тла. Постоји само једно купатило, што може представљати ограничење за веће породице. Паркинг простор није укључен у цену, већ се користи јавни подземни паркинг у околини.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стан у центру града са минималном зависношћу од аутомобила. Погодан је за оне који раде удаљено или траже други дом за редовне боравке због близине свих услуга. Такође, представља опцију за инвеститоре због текуће потражње за смештајем у близини плаже.
Објекат је у одличном стању са унапређењима као што је комплетно опремљена кухиња италијанског дизајна са уграђеним апаратима. Подне површине и опрема купатила су модернизовани. Системи за климатизацију (хлађење и грејање) су инсталирани ради удобности током целе године.
Поновна продајна цена износи од €475.000. Ова вредност одражава позиционирање у централној зони Естепоне у односу на новије пројекте на периферији. Трошкови по квадратном метру су у складу са стандардима централних локација на Коста дел Солу.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму средоземног града. Јутра могу почети кратком шетњом до плаже Ла Рада или куповином свеже хране у оближњим супермаркетима. Поподнева су погодна за боравак у бројним кафићима и ресторанима у окружењу. Захваљујући југозападној оријентацији, стан прима природно светло током поподнева. Близина инфраструктуре омогућују лако управљање обавезама без потребе за дугим путовањима.
Окружење у радијусу од 2 km нуди високу густину услуга, укључујући 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава кретање до других делова града.
Мапа илуструје централну позицију стана у односу на обалу и административни центар Естепоне. Приказано је proximity главних саобраћajница и пешачких зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је позиционирана између Марбеле (25 km) и Алхесираса (42 km). Ова локација омогућује приступ већим урбаним центрима, али задржава спорији темпо живота у поређењу са суседном Марбелом.
Плажа Ла Рада је удаљена 769 метара, док се плажа Ел Кристо налази на 1,6 km. Голф терени Вале Романо и Азата Голф су на удаљености од око 4,5 km. Аеродром Малага је удаљен 64 km, а аеродром Гибралтар 36 km.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C, са периоду купања који траје око 4 месеца. Надморска висина локације је 19 метара. Обладајући утицај планине Сијера Бермеха доприноси микроклими подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже попут Ла Раде и Ел Кристо пружају услове за рекреацију и водене спортове. У околини постоји 134 спортске објеката, укључујући теретане и спортске центре у пешачкој удаљености. Лука Пуерто Естепона нуди додатне маринске садржаје.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL425745
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новим пројектима попут Celestia Homes и Aby Middle, овај стан нуди развијенију околину и тренутну доступност свих садржаја. Док се нови пројекти често налазе у развојним зонама, ова локација користи постојећу инфраструктуру Естепоне. Цена по квадратном метру је већа него у периферним подручјима, што је карактеристично за имовину на првој линији градског приступа мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID