Този готов за нанасяне апартамент в Estepona предлага съчетание от живот край морето и градско удобство. С две спални и две бани той разполага с приблизително 84 m² добре планирано жилищно пространство. Имотът се намира в урбанизиран район с основни удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети и аптеки. Местоположението му осигурява практична база за опознаване на Costa del Sol, като ключови дестинации като Marbella и град Estepona са достъпни с кола. Това предложение представлява солиден вариант за търсещите испанска резиденция или имот с потенциал за отдаване под наем в добре свързан крайбрежен град.
Estepona, разположен на Costa del Sol, предлага различен начин на живот в сравнение с по-шумните си съседи като Marbella. Докато Marbella е известна с високо ниво на лукс и оживен нощен живот, Estepona представя по-традиционен андалуски градски характер в съчетание с модерни развития. Ценовата точка от €470,000 за този апартамент с 2 спални е в средно-високия диапазон за района, особено за имот, готов за нанасяне. Сравними проекти в Estepona, като Celestia Homes, Aby Middle и Sunset Bay, започват от по-ниски цени в диапазона от €349,000 до €390,000, често за имоти на зелено или с по-малко екстри. Това подсказва, че текущото предложение, макар и по-скъпо, осигурява незабавна обитаемост и потенциално превъзходно довършване или преимущества в местоположението, които не са детайлизирани в сравнимите обяви. Градската среда на имота също го отличава от развития, фокусирани само върху голф или уединен живот на първа линия, предлагайки съчетание от удобство и достъп до брега.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градския център на Estepona, този апартамент предлага удобството да имате магазини, ресторанти и услуги на кратка разходка. Близостта до брега означава, че плажът е лесно достъпен, осигурявайки постоянна връзка със средиземноморския начин на живот, без да е директно на първа линия на морето. Околният район се характеризира с развита инфраструктура и наличието на основни услуги, улесняващи ежедневието.
Този имот е проектиран за практичен всекидневен живот. Планировката включва две спални и две бани и е подходяща за малки семейства, двойки или хора, търсещи пространство за гости. Собствената тераса предлага възможност за отдих на открито, а общите съоръжения като басейн и фитнес отговарят на активния начин на живот. Статусът на готов за нанасяне облекчава прехода за новите собственици, независимо дали за постоянно живеене или за почивен дом.
Въпреки че строителният статус е посочен като готов за нанасяне, ориентировъчната дата за завършване е отбелязана като 2025 г. Това подсказва, че имотът е или новозавършен, или в последни довършителни работи. Купувачите следва да проверят точния статус на завършване и наличността при строителя. Имотът се възползва от съвременни строителни стандарти, обикновено включващи модерни довършителни работи и интегрирани системи, съответстващи на актуалните очаквания за жилище.
Този апартамент не предлага директен достъп до плажа на първа линия; най-близките плажове изискват кратка разходка или път с кола. Макар че се намира в градска среда с добри удобства, той не е разположен в уединена или селска среда. Цената на имота е фиксирана и не допуска договаряне. Конкретни данни относно енергийната ефективност или кадастрални референции не са предоставени в наличната информация.
Този апартамент подхожда за хора, живеещи сами, или двойки, търсещи постоянно жилище в добре обслужван испански град, предлагащо комфортно жизнено пространство с локални удобства под ръка. Той също е жизнеспособен вариант за търсещи почивен дом, готов за незабавна употреба, с лесен достъп до плажове и развлечения. За инвеститорите местоположението на имота в популярен крайбрежен район като Estepona, съчетано със статуса му на готов за нанасяне, представлява потенциал за доход от наем. Съчетанието от градско удобство, близост до морето и достъп до общи съоръжения като басейн и фитнес отговаря на широк спектър от предпочитания за начин на живот, от спокоен пенсионен живот до активна почивна база.
Апартаментът е представен в отлично състояние и се продава напълно обзаведен, което указва висок стандарт на довършителните работи и незабавна употребяемост. Модерните кухни са оборудвани с качествени уреди, а баните са завършени по съвременен стандарт. Вградените гардероби в спалните максимизират пространството и ефективността на съхранение. Големите прозорци са ключова характеристика, проектирани да усилват естествената светлина и да създават връзка между вътрешните и външните пространства. Наличието на екстри като климатик за отопление и охлаждане и оптичен интернет подсказва, че съвременните изисквания за жилище са изпълнени. Имотът разполага и с практични допълнения като баня към спалнята, покрита тераса и собствен склад, допринасящи за цялостен комфорт и удобство.
Фиксираната обявена цена за този апартамент с 2 спални е €470,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна оценка и предлага ясна цена за придобиване. Имотът е обозначен като готов за нанасяне, което указва незабавна наличност или много кратък срок за завършване. В Estepona подобни апартаменти с 2 спални могат да варират в цената според местоположение, състояние и конкретни удобства. Сравними проекти в района, като Celestia Homes, Aby Middle и Sunset Bay, обявяват цени от €349,000 до €390,000, което подсказва, че този имот е позициониран в по-висок клас, вероятно поради конкретните му характеристики, състояние или незабавна готовност.
Estepona предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобствата на средно голям испански град с спокойната атмосфера на Costa del Sol. Местоположението на този апартамент го поставя в добре утвърден градски район, което означава, че нещата от първа необходимост като супермаркети (на 104 м) и аптеки (на 236 м) са лесно достъпни пеша. Близостта до няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), позволява редовно ползване на крайбрежната среда. За търсещите активни занимания спортни центрове са наблизо, а регионът е известен със своите голф игрища, като няколко са в радиус от 5 км. Градската среда осигурява постоянна активност през цялата година, зависеща не само от сезонния туризъм, което създава усещане за стабилна общност. Налични са и варианти за обществен транспорт, с многобройни спирки и линии, обслужващи района, което потенциално намалява зависимостта от личен автомобил за местни пътувания.
Градската среда на Estepona осигурява динамичен фон за ежедневието. С супермаркет на само 104 метра и аптека на 236 метра, ежедневните задачи се справят лесно пеша. Градът предлага разнообразие от ресторанти и кафенета, създавайки оживена социална атмосфера. За отдих няколко плажа са на кратко разстояние, а многобройни спортни съоръжения, включително фитнеси и спортни центрове, са налични на място. Наличието на 19 начални училища и 10 средни училища в по-широкия район на Estepona указва добре развита обществена инфраструктура. Климатът на региона, със средни месечни температури между 15-25°C и средна годишна температура от 19.2°C, поддържа живот на открито през по-голямата част от годината.
Тази карта показва Estepona, крайбрежен град в провинция Málaga, Андалусия. Маркерът указва приблизителното местоположение на апартамента спрямо ключови обекти като плажове, градски удобства и транспортни връзки. Той подчертава градския характер на местоположението на имота, близостта му до Средиземно море и свързаността му с околните райони като Marbella и Málaga.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е значим град на западната страна на Costa del Sol, разположен в провинция Málaga. Той е разположен между по-големите, добре известни дестинации Marbella на изток и входа към региона Campo de Gibraltar на запад. Разстоянието до Marbella е около 25 км по права линия, докато Algeciras е на около 42 км. Град Málaga, провинциалната столица, се намира на 73 км на изток. Това позициониране предлага баланс между достъпа до удобствата и атракциите на големите градове, запазвайки характера на самостоятелен крайбрежен град. Районът е известен със съчетанието си от традиционен испански чар и модерна курортна застрояване.
Този апартамент е стратегически разположен по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на около 524 метра. Други плажове като La Rada и Playa del Cristo също са лесно достижими. За пътувания летище Malaga е на около 34 км, а летище Gibraltar, на около 36 км по права линия. Магистралата A-7 вероятно е достъпна, улеснявайки пътуванията с кола до близки градове като Marbella (25 км по права линия) и град Málaga (73 км по права линия). Общественият транспорт е добре осигурен, с 8 локални линии и 50 спирки в околността, предлагайки алтернативи за пътуване до работа. Основни услуги като болница (1.1 км) и станции за зареждане на електромобили (1.3 км) също са удобно разположени наблизо.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 19.2°C, а средните месечни температури варират от 15°C до 25°C, позволявайки комфортни активности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон обикновено продължава пет месеца, когато температурите на водата са 20°C или повече. Надморската височина на имота е приблизително 19 метра, поставяйки го близо до брега. Наклонът към най-близкия плаж е лек, 2.4%, указващ равнинен подход. Околният пейзаж включва планините Sierra Bermeja, предлагайки фон на природна красота и потенциал за планинарски преходи в по-високите части, докато непосредственият район се характеризира с плодородна земя и близост до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява изобилни възможности за плажни и водни дейности. Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada малко по-нататък на 769 метра. Playa del Cristo също е достъпен на 1.6 км. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и различни водни спортове. Районът разполага със 134 спортни съоръжения, включително близките спортни центрове Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). За голф ентусиастите няколко игрища са на кратко време за път с кола, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Активности в яхтеното пристанище са налични в Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), предлагайки варианти за плаване и водни развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL488345
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID