Tento byt připravený k nastěhování v Esteponě nabízí spojení přímořského života a městského pohodlí. Má dvě ložnice a dvě koupelny a poskytuje přibližně 84 m² dobře řešeného obytného prostoru. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti se základním zázemím v pěší dostupnosti, včetně supermarketů a lékáren. Její poloha představuje praktickou základnu pro objevování Costa del Sol, přičemž klíčová místa jako Marbella a centrum Estepony jsou dostupná autem. Tato nabídka představuje solidní volbu pro ty, kdo hledají španělské bydlení nebo nemovitost s potenciálem pronájmu v dobře propojeném přímořském městě.
Estepona na Costa del Sol nabízí odlišný životní styl ve srovnání s rušnějšími sousedy jako Marbella. Zatímco Marbella je známá svým luxusem vyšší třídy a živým nočním životem, Estepona představuje tradičnější andaluský charakter města kombinovaný s moderní výstavbou. Cena tohoto bytu 470 000 € za 2-ložnicovou jednotku se pohybuje ve střední až vyšší kategorii pro danou oblast, zejména pro nemovitost připravenou k nastěhování. Srovnatelné projekty v Esteponě, jako Celestia Homes, Aby Middle a Sunset Bay, začínají na nižších cenách od 349 000 € do 390 000 €, často pro nemovitosti ve výstavbě nebo s menším vybavením. To naznačuje, že současná nabídka, ačkoli dražší, poskytuje okamžité nastěhování a potenciálně lepší provedení nebo výhody polohy, které nejsou v srovnatelných nabídkách detailně uvedeny. Městské umístění nemovitosti ji také odlišuje od projektů zaměřených výhradně na golf nebo odlehlé bydlení v první řadě u pláže, protože nabízí spojení pohodlí a přístupu k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru Estepony, což znamená, že obchody, restaurace a služby jsou jen kousek chůze. Blízkost pobřeží zajišťuje snadný přístup k pláži a poskytuje trvalé spojení se středomořským životním stylem, aniž by byl byt přímo v první řadě u pláže. Okolní oblast se vyznačuje rozvinutou infrastrukturou a přítomností základních služeb, což usnadňuje každodenní život.
Tato nemovitost je navržena pro praktické každodenní bydlení. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje malým rodinám, párům nebo jednotlivcům hledajícím prostor pro hosty. Soukromá terasa nabízí možnost relaxace venku a společná zařízení jako bazén a posilovna podporují aktivní životní styl. Stav připraveno k nastěhování novým majitelům usnadňuje nastěhování, ať už pro trvalé bydlení, nebo pro rekreační využití.
Přestože je stav výstavby uveden jako připraveno k nastěhování, indikativní termín dokončení je uveden jako rok 2025. To naznačuje, že nemovitost je buď nově dokončená, nebo v závěrečné fázi úprav. Kupující by měli u developera ověřit přesný stav dokončení a dostupnost. Nemovitost odpovídá moderním stavebním standardům, které obvykle zahrnují současné provedení a integrované systémy odpovídající dnešním nárokům na bydlení.
Tento byt nenabízí přímý přístup k pláži v první řadě; k nejbližším plážím vede krátká chůze nebo jízda autem. Ačkoli se nachází v městském prostředí s dobrým zázemím, není situován v odlehlém či venkovském prostředí. Cena nemovitosti je pevná a neposkytuje prostor k vyjednávání. Konkrétní údaje o energetické účinnosti ani katastrální reference nejsou v dostupných datech uvedeny.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení ve španělském městě s dobrým zázemím, s pohodlným obytným prostorem a místními službami na dosah ruky. Je také životaschopnou volbou pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost připravenou k okamžitému využití se snadným přístupem k plážím a volnočasovým aktivitám. Pro investory představuje poloha nemovitosti v oblíbené přímořské oblasti jako Estepona v kombinaci se stavem připraveno k nastěhování potenciál pro příjmy z pronájmu. Kombinace městského pohodlí, blízkosti moře a přístupu ke společným zařízením jako bazén a posilovna pokrývá širokou škálu životních stylů, od klidného důchodu až po aktivní rekreační základnu.
Byt je prezentován ve výborném stavu a prodává se plně zařízený, což svědčí o vysoké úrovni provedení a okamžité využitelnosti. Moderní kuchyně jsou vybaveny kvalitními spotřebiči a koupelny mají současné provedení. Vestavěné skříně v ložnicích maximalizují prostor a úložnou kapacitu. Velká okna jsou klíčovým prvkem, navrženým pro zvýšení množství přirozeného světla a propojení interiéru s exteriérem. Přítomnost prvků jako klimatizace a optické internetové připojení naznačuje, že jsou splněny požadavky moderního bydlení. Nemovitost má i praktické doplňky jako vlastní koupelnu u ložnice, krytou terasu a soukromou komoru, což přispívá k celkovému komfortu a pohodlí.
Pevná požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt činí 470 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současný tržní odhad a poskytuje jasnou pořizovací cenu. Nemovitost je označena jako připravená k nastěhování, což naznačuje okamžitou dostupnost nebo velmi krátký termín dokončení. V Esteponě se ceny podobných 2-ložnicových bytů liší v závislosti na poloze, stavu a konkrétním vybavení. Srovnatelné projekty v oblasti, jako Celestia Homes, Aby Middle a Sunset Bay, uvádějí ceny od 349 000 € do 390 000 €, což naznačuje, že tato nemovitost je zařazena do vyšší kategorie, pravděpodobně díky svým specifickým vlastnostem, stavu nebo okamžité dostupnosti.
Estepona nabízí vyvážený životní styl, který spojuje zázemí středně velkého španělského města s uvolněnou atmosférou Costa del Sol. Poloha tohoto bytu ho řadí do dobře zavedené městské oblasti, takže denní potřeby jako supermarkety (104 m daleko) a lékárny (236 m daleko) jsou snadno dostupné pěšky. Blízkost několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje pravidelné využívání přímořského prostředí. Pro aktivní typy jsou v okolí sportovní centra a region je známý svými golfovými hřišti, přičemž několik jich leží v okruhu 5 km. Městské prostředí zajišťuje stálou aktivitu po celý rok, nejen v závislosti na sezónním cestovním ruchu, což posiluje pocit stabilní komunity. K dispozici je i veřejná doprava, s mnoha zastávkami a linkami obsluhujícími danou oblast, což může snížit závislost na vlastním automobilu pro místní cesty.
Městské prostředí Estepony poskytuje dynamické zázemí pro každodenní život. Se supermarketem vzdáleným pouhých 104 metrů a lékárnou do 236 metrů lze běžné pochůzky snadno zvládnout pěšky. Město nabízí širokou škálu restaurací a kaváren, což podporuje živou společenskou atmosféru. Pro rekreaci je v krátké vzdálenosti několik pláží a v okolí je k dispozici řada sportovních zařízení, včetně posiloven a sportovních center. Přítomnost 19 základních škol a 10 středních škol v širší oblasti Estepony naznačuje dobře zavedlou komunitní infrastrukturu. Podnebí regionu s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C podporuje životní styl trávený venku po většinu roku.
Tato mapa zobrazuje Esteponu, přímořské město v provincii Málaga v Andalusii. Značka ukazuje přibližnou polohu bytu ve vztahu ke klíčovým prvkům jako pláže, městské zázemí a dopravní spoje. Zvýrazňuje městské umístění nemovitosti, její blízkost ke Středozemnímu moři a propojení s okolními oblastmi jako Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významné město na západní straně Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi většími, známými destinacemi Marbellou na východě a branou do regionu Campo de Gibraltar na západě. Vzdálenost k Marbelle činí přibližně 25 km vzdušnou čarou, Algeciras je asi 42 km daleko. Město Málaga, hlavní město provincie, leží 73 km dále na východ. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem ke zázemí a atrakcím velkých měst a zachováním charakteru samostatného přímořského města. Oblast je známá spojením tradičního španělského kouzla a moderní rezortní výstavby.
Byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena přibližně 524 metrů. Další pláže jako La Rada a Playa del Cristo jsou také snadno dosažitelné. Cestující využijí letiště Malaga vzdálené asi 34 km a letiště Gibraltar přibližně 36 km vzdušnou čarou. Dálnice A-7 je pravděpodobně dostupná a usnadňuje cesty autem do nedalekých měst jako Marbella (25 km vzdušnou čarou) a Málaga (73 km vzdušnou čarou). Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 8 místními linkami a 50 zastávkami v okolí, což nabízí alternativy pro dojíždění. Základní služby jako nemocnice (1,1 km) a dobíjecí stanice pro elektromobily (1,3 km) jsou také pohodlně umístěny v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,2 °C, průměrné měsíční teploty se pohybují od 15 °C do 25 °C, což umožňuje pohodlné venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Nadmořská výška nemovitosti je přibližně 19 metrů nad hladinou moře, takže leží blízko pobřeží. Sklon k nejbližší pláži je mírných 2,4 %, což naznačuje rovný přístup. Okrajní krajinu tvoří hory Sierra Bermeja, které poskytují kulisu přírodní krásy a možnosti výletů ve vyšších nadmořských výškách, zatímco bezprostřední okolí se vyznačuje úrodnou půdou a blízkostí pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha poskytuje bohaté možnosti pro plážové a vodní aktivity. Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů, pláž La Rada o něco dále, 769 metrů. Playa del Cristo je dostupná ve vzdálenosti 1,6 km. Tyto pláže nabízejí možnosti ke koupání, opalování a různým vodním sportům. Oblast se může pochlubit 134 sportovními zařízeními, včetně nedalekých center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Pro milovníky golfu je v krátké době jízdy autem několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Aktivity v přístavu pro jachty nabízí Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) s možnostmi plavby a vodní rekreace.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL488345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID