Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στην Estepona προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας διαβίωσης και αστικής άνεσης. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια και παρέχει περίπου 84 τ.μ. καλά διαρρυθμισμένου χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε αναπτυγμένη περιοχή με βασικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων. Η τοποθεσία του αποτελεί πρακτική βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol, με βασικούς προορισμούς όπως η Marbella και η πόλη της Estepona να είναι προσβάσιμοι με αυτοκίνητο. Η προσφορά αυτή αποτελεί μια αξιόπιστη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην Ισπανία ή ακίνητο με δυναμικό ενοικίασης σε παραθαλάσσια πόλη με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Η Estepona, που βρίσκεται στην Costa del Sol, προσφέρει διακριτό τρόπο ζωής σε σύγκριση με τους πιο πολυσύχναστους γείτονές της όπως η Marbella. Ενώ η Marbella είναι γνωστή για την υψηλή της πολυτέλεια και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή, η Estepona παρουσιάζει μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα πόλης σε συνδυασμό με σύγχρονα συγκροτήματα. Το επίπεδο τιμής αυτού του διαμερίσματος, €470.000 για διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, βρίσκεται στο μεσαίο έως ανώτερο εύρος για την περιοχή, ιδίως για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο. Συγκρίσιμα έργα στην Estepona, όπως τα Celestia Homes, Aby Middle και Sunset Bay, ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές που κυμαίνονται από €349.000 έως €390.000, συχνά για ακίνητα επί σχεδίου ή με λιγότερες παροχές. Αυτό υποδηλώνει ότι η τρέχουσα προσφορά, αν και ακριβότερη, παρέχει άμεση κατοικία και ενδεχομένως ανώτερη ποιότητα επένδυσης ή πλεονεκτήματα τοποθεσίας που δεν αναφέρονται στις συγκρίσιμες αγγελίες. Το αστικό περιβάλλον του ακινήτου το διαφοροποιεί επίσης από αναπτύξεις που εστιάζουν αποκλειστικά στο γκολφ ή σε απομονωμένη διαβίωση πρώτης γραμμής, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο μέσα στο αστικό κέντρο της Estepona, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την άνεση να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητά του στην ακτή σημαίνει ότι η παραλία είναι εύκολα προσβάσιμη, προσφέροντας μια σταθερή σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς να βρίσκεται απευθείας στην πρώτη γραμμή της θάλασσας. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την αναπτυγμένη υποδομή της και την παρουσία βασικών υπηρεσιών, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για πρακτική καθημερινή διαβίωση. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν χώρο για φιλοξενούμενους. Μια ιδιωτική βεράντα προσφέρει υπαίθρια χαλάρωση, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο εξυπηρετούν ενεργούς τρόπους ζωής. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του απλοποιεί τη μετάβαση για τους νέους ιδιοκτήτες, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για διακοπές.
Αν και η κατασκευαστική κατάσταση αναφέρεται ως ετοιμοπαράδοτη, η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης σημειώνεται ως 2025. Αυτό υποδηλώνει ότι το ακίνητο είτε έχει πρόσφατα ολοκληρωθεί είτε βρίσκεται σε τελικές λεπτομέρειες. Οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την ακριβή κατάσταση ολοκλήρωσης και διαθεσιμότητα με τον κατασκευαστή. Το ακίνητο επωφελείται από σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα, που περιλαμβάνουν συνήθως σύγχρονες επενδύσεις και ενσωματωμένα συστήματα κατάλληλα για τις σημερινές απαιτήσεις διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην πρώτη γραμμή της θάλασσας· οι κοντινότερες παραλίες απαιτούν μικρή πεζή πορεία ή διαδρομή με αυτοκίνητο. Ενώ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με καλές παροχές, δεν είναι τοποθετημένο σε απομονωμένο ή αγροτικό περιβάλλον. Η τιμή του ακινήτου είναι σταθερή, χωρίς περιθώριο διαπραγμάτευσης. Συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή τα κτηματολογικά στοιχεία δεν παρέχονται στα διαθέσιμα δεδομένα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια καλά εξυπηρετούμενη ισπανική πόλη, προσφέροντας άνετο χώρο διαβίωσης με τοπικές παροχές κοντά. Είναι επίσης βιώσιμη επιλογή για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία έτοιμη για άμεση χρήση, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Για επενδυτές, η τοποθεσία του ακινήτου σε δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή όπως η Estepona, σε συνδυασμό με την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του, παρουσιάζει δυναμικό για εισόδημα από ενοίκια. Ο συνδυασμός αστικής άνεσης, εγγύτητας στη θάλασσα και πρόσβασης σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο καλύπτει ευρύ φάσμα προτιμήσεων τρόπου ζωής, από μια ήσυχη συνταξιοδότηση έως μια ενεργή βάση διακοπών.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο επένδυσης και άμεση χρηστικότητα. Οι σύγχρονες κουζίνες είναι εξοπλισμένες με ποιοτικές συσκευές και τα μπάνια έχουν ολοκληρωθεί με σύγχρονα πρότυπα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια μεγιστοποιούν τον χώρο και την αποθηκευτική δυναμικότητα. Τα μεγάλα παράθυρα αποτελούν βασικό χαρακτηριστικό, σχεδιασμένα να ενισχύουν το φυσικό φως και να δημιουργούν σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η συμπερίληψη παροχών όπως κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης και ίντερνετ οπτικών ινών υποδηλώνει ότι καλύπτονται οι σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Το ακίνητο επωφελείται επίσης από πρακτικές προσθήκες όπως ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, σκεπαστή βεράντα και ιδιωτική αποθήκη, που συμβάλλουν στη συνολική άνεση και ευκολία.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια είναι €470.000. Ως υφιστάμενη κατοικία, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξιολόγηση της αγοράς και προσφέρει σαφές κόστος κτήσης. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως ετοιμοπαράδοτο, υποδηλώνοντας άμεση διαθεσιμότητα ή πολύ σύντομο χρονικό διάστημα μέχρι την παράδοση. Στην Estepona, παρόμοια διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια μπορεί να κυμαίνονται σε τιμή ανάλογα με την τοποθεσία, την κατάσταση και τις συγκεκριμένες παροχές. Συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως τα Celestia Homes, Aby Middle και Sunset Bay, αναφέρουν τιμές εκκίνησης από €349.000 έως €390.000, υποδηλώνοντας ότι αυτό το ακίνητο τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία, πιθανότατα λόγω των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του, της κατάστασής του ή της άμεσης ετοιμότητάς του.
Η Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας τις παροχές μιας μεσαίου μεγέθους ισπανικής πόλης με τη χαλαρή ατμόσφαιρα της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί σε καθιερωμένη αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (104 μ. μακριά) και φαρμακεία (236 μ. μακριά) είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.), επιτρέπει την τακτική απόλαυση του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Για όσους αναζητούν δραστηριότητες, αθλητικά κέντρα βρίσκονται κοντά και η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με αρκετά σε ακτίνα 5 χλμ. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει σταθερό επίπεδο δραστηριότητας όλο τον χρόνο, χωρίς να εξαρτάται αποκλειστικά από την εποχιακή τουριστική κίνηση, προσφέροντας μια αίσθηση σταθερής κοινότητας. Υπάρχουν επίσης επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, με πολλές στάσεις και γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, μειώνοντας ενδεχομένως την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για τις τοπικές μετακινήσεις.
Το αστικό περιβάλλον της Estepona προσφέρει δυναμικό πλαίσιο για την καθημερινή ζωή. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 104 μέτρων και φαρμακείο εντός 236 μέτρων, οι βασικές δουλειές διεκπεραιώνονται εύκολα με τα πόδια. Η πόλη προσφέρει ποικιλία εστιατορίων και καφέ, καλλιεργώντας μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Για αναψυχή, πολλές παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων και αθλητικών κέντρων, είναι διαθέσιμες τοπικά. Η παρουσία 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή της Estepona υποδηλώνει καθιερωμένη κοινοτική υποδομή. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο για μεγάλο μέρος του έτους.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Málaga, στην Ανδαλουσία. Ο δείκτης υποδεικνύει την κατά προσέγγιση τοποθεσία του διαμερίσματος σε σχέση με βασικά στοιχεία όπως παραλίες, αστικές παροχές και συγκοινωνιακούς άξονες. Επισημαίνει το αστικό περιβάλλον του ακινήτου, την εγγύτητά του στη Μεσόγειο Θάλασσα και τη σύνδεσή του με τις γύρω περιοχές όπως η Marbella και η Málaga.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι σημαντική πόλη στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Málaga. Βρίσκεται ανάμεσα στους μεγαλύτερους, γνωστούς προορισμούς της Marbella στα ανατολικά και την πύλη εισόδου στην περιοχή Campo de Gibraltar στα δυτικά. Η απόστασή της από τη Marbella είναι περίπου 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Algeciras απέχει περίπου 42 χλμ. Η πόλη της Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 73 χλμ. πιο ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στις παροχές και τα αξιοθέατα των μεγάλων πόλεων και της διατήρησης του χαρακτήρα μιας ξεχωριστής παραθαλάσσιας πόλης. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής γοητείας και σύγχρονης τουριστικής ανάπτυξης.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς την προσβασιμότητα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει περίπου 524 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως La Rada και Playa del Cristo βρίσκονται επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Malaga απέχει περίπου 34 χλμ. και το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 είναι πιθανότατα προσβάσιμος, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις με αυτοκίνητο σε κοντινές πόλεις όπως η Marbella (25 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η πόλη της Málaga (73 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά εξυπηρετημένες, με 8 τοπικές γραμμές και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις για τις μετακινήσεις. Βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομείο (1,1 χλμ.) και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1,3 χλμ.) βρίσκονται επίσης εύκολα σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19,2°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 25°C, επιτρέποντας άνετες υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού είναι ίσες ή άνω των 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι περίπου 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, τοποθετώντας το κοντά στην ακτή. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι ήπια, 2,4%, υποδηλώνοντας επίπεδη προσέγγιση. Το γύρω τοπίο περιλαμβάνει τα βουνά Sierra Bermeja, προσφέροντας φόντο φυσικής ομορφιάς και δυνατότητες για πεζοπορία σε μεγαλύτερα υψόμετρα, ενώ η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από εύφορη γη και εγγύτητα στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια τοποθεσία προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για δραστηριότητες παραλίας και νερού. Η Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, με την παραλία La Rada λίγο πιο μακριά στα 769 μέτρα. Η Playa del Cristo είναι επίσης προσβάσιμη στα 1,6 χλμ. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και διάφορα θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κοντινών αθλητικών κέντρων όπως Better Bodies (0,3 χλμ.) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4 χλμ.). Δραστηριότητες μαρίνας είναι διαθέσιμες στο Puerto Estepona (1,6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1,8 χλμ.), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και σκάφη αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL488345
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
LV
ID
