Ovaj stan u Esteponi, spreman za useljenje, nudi spoj obalnog življenja i urbanih pogodnosti. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, nudi oko 84 m² dobro uređenog životnog prostora. Nekretnina se nalazi u razvijenom području s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete i ljekarne. Njezin položaj pruža praktičnu bazu za istraživanje Costa del Sola, s ključnim odredištima poput Marbellje i grada Esteone dostupnima autom. Ova ponuda predstavlja solidnu opciju za one koji traže prebivalište u Španjolskoj ili nekretninu s potencijalom za najam u dobro povezanom obalnom gradu.
Estepona, smještena na Costa del Solu, nudi poseban način života u usporedbi s življim susjedima poput Marbellje. Dok je Marbella poznata po visokoj luksuznoj ponudi i živahnom noćnom životu, Estepona predstavlja tradicionalniji andaluzijski ugođaj u kombinaciji s modernim razvojem. Cijena ovog stana od 470.000 € za jedinicu s dvije spavaće sobe je u srednjem do višem rangu za područje, posebno za nekretninu spremnu za useljenje. Usporedivi projekti u Esteponi, poput Celestia Homes, Aby Middle i Sunset Bay, počinju od nižih cijena u rasponu od 349.000 € do 390.000 €, često za nekretnine u izgradnji ili s manje značajki. To sugerira da trenutna ponuda, iako skuplja, pruža neposredno useljenje i potencijalno superiornije završne obrade ili prednosti lokacije koje nisu navedene u usporedivim oglasima. Urbano okruženje nekretnine također je razlikuje od projekata usmjerenih isključivo na golf ili izolirano život uz plažu, nudeći spoj pogodnosti i pristupa obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj se stan nalazi u urbanom središtu Esteone i nudi pogodnost trgovina, restorana i usluga na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Blizina obali znači da je plaža lako dostupna, omogućujući stalnu povezanost s mediteranskim načinom života, a da se ne nalazi izravno u prvom redu do mora. Okolno područje karakterizira razvijena infrastruktura i prisutnost osnovnih usluga, što olakšava svakodnevni život.
Ova je nekretnina dizajnirana za praktičan svakodnevni život. Raspored uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara malim obiteljima, parovima ili pojedincima kojima treba prostor za goste. Privatna terasa nudi odmor na otvorenom, dok zajednički sadržaji poput bazena i teretane odgovaraju aktivnom načinu života. Stanje nekretnine, spremne za useljenje, pojednostavljuje preseljenje novim vlasnicima, bilo za stalno prebivalište bilo za odmor.
Iako je status izgradnje naveden kao useljivo, indikativni datum dovršetka naveden je kao 2025. To sugerira da je nekretnina ili novozavršena ili u završnim fazama. Kupci bi trebali provjeriti točan status dovršetka i dostupnost kod razvojnog investitora. Nekretnina ima koristi od modernih građevinskih standarda, koji obično uključuju suvremene završne obrade i integrirane sustave primjerene današnjim očekivanjima stanovanja.
Ovaj stan nema izravan pristup plaži u prvom redu do mora; do najbližih plaža potrebno je kratko hodanje ili vožnja. Iako se nalazi u urbanom okruženju s dobrim sadržajima, nije smješten u izoliranom ili ruralnom okruženju. Cijena nekretnine je fiksna i ne nudi prostora za pregovore. Specifični podaci o energetskoj učinkovitosti ili katastarskim referencama nisu dostupni u dostupnim podacima.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalno prebivalište u dobro opskrbljenom španjolskom gradu, nudeći udoban životni prostor s lokalnim sadržajima pri ruci. Također je održiva opcija za one koji traže kuću za odmor spremnu za neposrednu upotrebu, s lakim pristupom plažama i rekreativnim aktivnostima. Za investitore, lokacija nekretnine u popularnom obalnom području poput Esteone, u kombinaciji s statusom spremnim za useljenje, pruža potencijal za prihod od najma. Kombinacija urbane pogodnosti, blizine mora i pristupa zajedničkim sadržajima poput bazena i teretane odgovara širokom rasponu životnih preferencija, od mirne mirovine do aktivne baze za odmor.
Stan je predstavljen kao u izvrsnom stanju i prodaje se potpuno namješteno, što ukazuje na visok standard završne obrade i neposrednu upotrebljivost. Moderne kuhinje opremljene su kvalitetnim aparatima, a kupaonice su završene prema suvremenim standardima. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama maksimiziraju prostor i učinkovitost pohrane. Veliki prozori ključna su značajka, dizajnirani da pojačaju prirodno svjetlo i stvore vezu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Uključivanje značajki poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i optičkog interneta sugerira da su ispunjeni moderni zahtjevi stanovanja. Nekretnina ima i praktične dodatke poput vlastite kupaonice uz spavaću sobu, natkrivene terase i privatnog spremišta, što pridonosi ukupnoj udobnosti.
Fiksna tražena cijena za ovaj stan s dvije spavaće sobe iznosi 470.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu procjenu i nudi jasnu cijenu stjecanja. Nekretnina je označena kao useljivo, što ukazuje na neposrednu dostupnost ili vrlo kratko vrijeme do dovršetka. U Esteponi slični stanovi s dvije spavaće sobe mogu varirati u cijeni ovisno o lokaciji, stanju i specifičnim sadržajima. Usporedivi projekti u području, poput Celestia Homes, Aby Middle i Sunset Bay, navode cijene od 349.000 € do 390.000 €, što sugerira da je ova nekretnina pozicionirana u višem rangu, vjerojatno zbog svojih specifičnih značajki, stanja ili neposredne spremnosti.
Estepona nudi uravnotežen način života, kombinirajući sadržaje srednje velikog španjolskog grada s opuštenom atmosferom Costa del Sola. Položaj ovog stana smješta ga u dobro ustrojeno urbano područje, što znači da su svakodnevne potrepštine poput supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m) lako dostupne pješice. Blizina više plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Radu (769 m), omogućuje redovito uživanje u obalnom okruženju. Za one koji traže aktivnosti, sportski centri su u blizini, a regija je poznata po golf igralištima, s nekoliko u radijusu od 5 km. Urbano okruženje osigurava stalnu razinu aktivnosti tijekom cijele godine, ne ovisi isključivo o sezonskom turizmu i pruža osjećaj stabilne zajednice. Dostupne su i opcije javnog prijevoza, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje, što potencijalno smanjuje ovisnost o privatnom vozilu za lokalna putovanja.
Urbano okruženje Esteone pruža dinamičan okvir za svakodnevni život. Sa supermarketom samo 104 metra daleko i ljekarnom unutar 236 metara, osnovne nabave lako se obavljaju pješice. Grad nudi raznolike restorane i kafiće, potičući živahnu društvenu atmosferu. Za rekreaciju, više plaža je na kratkoj udaljenosti, a brojni sportski objekti, uključujući teretane i sportske centre, dostupni su lokalno. Prisutnost 19 osnovnih škola i 10 srednjih škola u širem području Esteone ukazuje na dobro ustrojenu infrastrukturu zajednice. Klimu regije, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 15-25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, podržava način života na otvorenom veći dio godine.
Ova karta prikazuje Esteponu, obalni grad u pokrajini Málaga u Andaluziji. Oznaka pokazuje približan položaj stana u odnosu na ključne značajke poput plaža, gradskih sadržaja i prometnih veza. Ističe urbano okruženje nekretnine, njezinu blizinu Sredozemnom moru i povezanost s okolnim područjima poput Marbellje i Málage.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je značajan grad na zapadnoj strani Costa del Sola, u pokrajini Málaga. Smještena je između većih, poznatih odredišta Marbellje na istoku i ulaza u regiju Campo de Gibraltar na zapadu. Udaljenost do Marbellje je oko 25 km zračne linije, dok je Algeciras oko 42 km daleko. Grad Málaga, glavni grad pokrajine, nalazi se 73 km istočnije. Ovaj položaj nudi ravnotežu između pristupa sadržajima i atrakcijama većih gradova uz zadržavanje karaktera posebnog obalnog grada. Područje je poznato po spoju tradicionalnog španjolskog šarma i modernog turističkog razvoja.
Ovaj je stan strateški smješten s obzirom na dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je oko 524 metra. Druge plaže poput La Rade i Playa del Cristo također su lako dostupne. Za putovanja, zračna luka Málaga udaljena je oko 34 km, a zračna luka Gibraltar oko 36 km zračne linije. Autocesta A-7 vjerojatno je dostupna, olakšavajući putovanje autom u obližnje gradove poput Marbellje (25 km zračne linije) i grada Málage (73 km zračne linije). Javni prijevoz dobro je pokriven, s 8 lokalnih linija i 50 stajališta u okolini, nudeći alternative za putovanje na posao. Osnovne usluge poput bolnice (1,1 km) i punionica za električna vozila (1,3 km) također su povoljno smještene u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima koristi od mediteranske klime, karakterizirane blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura je oko 19,2°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 15°C do 25°C, što omogućuje ugodne aktivnosti na otvorenom veći dio godine. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, kada su temperature vode na ili iznad 20°C. Nadmorska visina nekretnine je oko 19 metara, što je smješta blizu obale. Nagib do najbliže plaže je blagi 2,4%, što ukazuje na ravan prilaz. Okolni krajolik uključuje planinu Sierra Bermeja, nudeći kulisu prirodne ljepote i potencijal za planinarenje na većim visinama, dok je neposredno područje karakterizirano plodnim zemljištem i blizinom obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj pruža brojne prilike za aktivnosti na plaži i u vodi. Playa de Estepona je samo 524 metra daleko, a plaža La Rada nešto dalje na 769 metara. Playa del Cristo također je dostupna na 1,6 km. Ove plaže nude prilike za plivanje, sunčanje i razne vodene sportove. Područje ima 134 sportska objekta, uključujući obližnje sportske centre poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta je na kratkoj vožnji, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Aktivnosti u marini dostupne su u Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km), nudeći opcije za plovidbu i vodenu rekreaciju.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL488345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
LV
ID
