Ez a beköltözésre kész lakás Esteponában a tengerparti életmód és a városi kényelem ötvözését kínálja. Két hálószobával és két fürdőszobával körülbelül 84 m² gondosan berendezett élettérrel rendelkezik. Az ingatlan egy fejlett területen helyezkedik el, ahol a lényegi szolgáltatások, többek között szupermarketek és patikák, sétatávolságra találhatók. Elhelyezkedése gyakorlati bázist nyújt a Costa del Sol felfedezéséhez, Marbellához és Esteponához hasonló fő úti célok autóval elérhetők. Ez az ajánlat megalapozott lehetőséget kínál azoknak, akik spanyol otthont vagy bérelhető potenciállal rendelkező ingatlant keresnek egy jó közlekedési adottságokkal bíró tengerparti városban.
Estepona, a Costa del Solon elhelyezkedve, sajátos életmódot kínál a zajosabb szomszédokhoz, mint Marbella, képest. Míg Marbella a csúcsluxusáról és élénk éjszakai életéről ismert, Estepona hagyományosabb andalúz városi hangulatot mutat modern fejlesztésekkel ötvözve. A lakás 470 000 €-os ára egy 2 hálószobás egységért a terület közép-felső tartományába esik, különösen egy kulcsrakész ingatlan esetében. Hasonló projektek Esteponában, mint a Celestia Homes, az Aby Middle és a Sunset Bay, alacsonyabb, 349 000 € és 390 000 € közötti áraktól indulnak, gyakran tervrajzról vásárolható ingatlanokért vagy kevesebb jellemzővel rendelkezőkért. Ez arra utal, hogy a jelenlegi kínálat, bár drágább, azonnali beköltözést és potenciálisan kiválóbb kivitelezést vagy elhelyezkedési előnyöket nyújt, amelyek nem szerepelnek a hasonló hirdetésekben. Az ingatlan városi elhelyezkedése megkülönbözteti a kizárólag golforientált vagy elszigetelt tengerparti életre összpontosító fejlesztésektől, a kényelem és a tengerparti hozzáférés keverékét kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Estepona városközpontjában elhelyezkedő lakás kényelmét kínálja: az üzletek, éttermek és szolgáltatások rövid sétával elérhetők. A part közelsége azt jelenti, hogy a strand könnyen megközelíthető, ami tartós kapcsolatot biztosít a mediterrán életmóddal anélkül, hogy közvetlenül a tengerparton lenne. A környéket a fejlett infrastruktúra és a lényegi szolgáltatások jelenléte jellemzi, ami megkönnyíti a mindennapi életet.
Az ingatlan a gyakorlati hétköznapokra lett tervezve. Az elrendezés két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, ami kis családoknak, pároknak vagy vendégszobát kereső egyedülállóknak felel meg. A saját terasz szabadtéri kikapcsolódást nyújt, míg a közös létesítmények, mint a medence és az edzőterem, az aktív életmódot szolgálják. Kulcsrakész állapota megkönnyíti az új tulajdonosok beköltözését, akár állandó lakóhelyként, akár üdülőként.
Bár az építés státusza kulcsrakészként szerepel, a jelzett átadási dátum 2025. Ez arra utal, hogy az ingatlan vagy újonnan elkészült, vagy az utolsó simításokon megy át. A vevőknek érdemes a fejlesztőnél ellenőrizniük a pontos befejezési státuszt és elérhetőséget. Az ingatlan a modern építési szabványoknak köszönhetően előnyöket élvez, jellemzően kortárs kivitelezéssel és a jelenlegi lakhatási elvárásoknak megfelelő beépített rendszerekkel.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést; a legközelebbi strandok rövid sétát vagy autóutat igényelnek. Bár városi környezetben, jó szolgáltatásokkal rendelkező helyen fekszik, nem elszigetelt vagy vidéki környezetben helyezkedik el. Az ingatlan ára fix, nem kínál tárgyalási lehetőséget. Az energiahatékonyságra vagy katastrális hivatkozásokra vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek a rendelkezésre álló adatokban.
Ez a lakás olyan egyedeknek vagy pároknak felel meg, akik állandó lakóhelyet keresnek egy jó szolgáltatásokkal rendelkező spanyol városban, kényelmes életteret kínálva a helyi szolgáltatások közelében. Azonnali használatra kész üdülőotthont keresők számára is életképes lehetőség, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz és a szabadidős tevékenységekhez. Befektetők számára az ingatlan elhelyezkedése egy olyan népszerű tengerparti területen, mint Estepona, a kulcsrakész státusszal együtt bérlési potenciált kínál. A városi kényelem, a tenger közelsége és a közös létesítményekhez, mint a medence és az edzőterem, való hozzáférés kombinációja széles körű életmódbeli preferenciákat elégít ki, a nyugodt nyugdíjas élettől az aktív üdülési bázisig.
A lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, és teljesen bútorozottan értékesítik, ami magas kivitelezési színvonalra és azonnali használhatóságra utal. A modern konyhák minőségi háztartási gépekkel felszereltek, a fürdőszobák kortárs szabvány szerint vannak kivitelezve. A beépített szekrények a hálószobákban maximalizálják a teret és a tárolási hatékonyságot. A nagy ablakok kulcsfontosságú jellemzők, amelyeket a természetes fény fokozására és a beltéri és kültéri terek kapcsolatának megteremtésére terveztek. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) és az optikai internet megléte arra utal, hogy a modern lakhatási követelmények teljesülnek. Az ingatlan gyakorlati kiegészítőket is kínál, mint a saját fürdőszoba, a fedett terasz és a saját tároló, ami hozzájárul az általános kényelemhez.
A 2 hálószobás lakás fix irányára 470 000 €. Használt ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értékelést tükrözi, és világos szerzési költséget kínál. Az ingatlan kulcsrakészként van megjelölve, ami azonnali elérhetőségre vagy nagyon rövid átadási időre utal. Esteponában a hasonló 2 hálószobás lakások ára a helyszín, az állapot és a konkrét szolgáltatások alapján változhat. A hasonló projektek a területen, mint a Celestia Homes, az Aby Middle és a Sunset Bay, 349 000 € és 390 000 € közötti induló árokat tüntetnek fel, ami arra utal, hogy ez az ingatlan magasabb kategóriában pozicionált, valószínűleg sajátos jellemzői, állapota vagy azonnali készenléte miatt.
Estepona kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve egy közepes méretű spanyol város szolgáltatásait a Costa del Sol nyugodt hangulatával. A lakás elhelyezkedése egy jól bevált városi területre esik, ami azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek, mint a szupermarket (104 m-re) és a patika (236 m-re) gyalog könnyen elérhetők. Több strand közelsége, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m), lehetővé teszi a tengerparti környezet rendszeres élvezetét. Az aktív kikapcsolódást keresők számára sportközpontok találhatók a közelben, és a régió a golfpályáiról ismert, több is 5 km-es sugaron belül. A városi környezet az év során következetes aktivitási szintet biztosít, nem kizárólag a szezonális turizmustól függve, ami stabil közösségi érzetet ad. A tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, számos megálló és vonal szolgálja ki a területet, ami potenciálisan csökkentheti a saját gépjárműre való támaszkodást a helyi utazásokhoz.
Estepona városi környezete dinamikus keretet nyújt a mindennapi élethez. A mindössze 104 méterre található szupermarkettel és a 236 méteren belüli patikával a lényegi ügyek könnyen gyalog intézhetők. A város számos éttermet és kávézót kínál, élénk társasági hangulatot teremtve. Rekreáció céljából több strand rövid távolságon belül található, és számos sportlétesítmény, beleértve edzőtermeket és sportközpontokat, helyben elérhető. 19 általános és 10 középiskola jelenléte a tágabban vett esteponai területen jól kiépített közösségi infrastruktúrára utal. A régió éghajlata, 15–25 °C közötti havi átlaghőmérsékletekkel és 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel, az év nagy részében szabadtéri életmódot támogat.
Ez a térkép Esteponát mutatja, egy tengerparti várost Málaga tartományban, Andalúziában. A jelölő a lakás hozzávetőleges elhelyezkedését jelzi a fő jellemzőkhez, mint a strandok, a városi szolgáltatások és a közlekedési kapcsolatok viszonylatában. Kiemeli az ingatlan városi elhelyezkedését, a Földközi-tenger közelségét és a környező területekhez, mint Marbella és Málaga, való kapcsolódását.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona jelentős város a Costa del Sol nyugati oldalán, Málaga tartományban. Keletre a nagyobb, jól ismert úti cél, Marbella, nyugatra pedig a Campo de Gibraltar régió kapuja között helyezkedik el. Marbellától való távolsága légvonalban körülbelül 25 km, míg Algeciras körülbelül 42 km-re van. Málaga városa, a tartományi székhely, 73 km-re keletre található. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a nagyvárosok szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz való hozzáférés és a sajátos tengerparti város karakterének megőrzése között. A terület a hagyományos spanyol báj és a modern üdülőfejlesztések keverékéről ismert.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona körülbelül 524 méterre található. Más strandok, mint a La Rada és a Playa del Cristo, szintén könnyen elérhetők. Utazáshoz a málagai repülőtér körülbelül 34 km-re, a gibraltári repülőtér légvonalban körülbelül 36 km-re fekszik. Az A-7 autópálya valószínűleg elérhető, megkönnyítve az autós utazást a közeli városokba, mint Marbella (25 km légvonalban) és Málaga városa (73 km légvonalban). A tömegközlekedés jól ellátott, 8 helyi vonallal és 50 megállóval a közelben, alternatívát kínálva az ingázásra. A lényegi szolgáltatások, mint a kórház (1,1 km) és az elektromos töltőállomások (1,3 km), szintén kényelmesen közel helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a mediterrán éghajlatnak köszönhetően enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemezhető. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2 °C, a havi átlaghőmérsékletek 15 °C-tól 25 °C-ig terjednek, ami az év nagy részében kényelmes szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20 °C vagy annál magasabb. Az ingatlan tengerszint feletti magassága körülbelül 19 méter, ami a part közelébe helyezi. A legközelebbi strand felé az emelkedő enyhe, 2,4%, ami sík megközelítésre utal. A környező táj a Sierra Bermeja hegyeit foglalja magában, természeti szépségű hátteret és túrázási lehetőséget nyújtva magasabban fekvő területeken, míg a közvetlen környékre a termékeny föld és a tengerpart közelsége jellemző, nem terméketlen föld.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés bőséges lehetőséget nyújt strand- és vízi tevékenységekre. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, a La Rada strand kissé távolabb, 769 méterre. A Playa del Cristo 1,6 km-re szintén elérhető. Ezek a strandok úszási, napozási és különféle vízisport-lehetőségeket kínálnak. A terület 134 sportlétesítménnyel büszkélkedhet, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfrajongók számára több pálya rövid autós távolságra található, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). Jachtkikötői tevékenységek érhetők el a Puerto Estepónában (1,6 km) és a Puerto Deportivóban (1,8 km), lehetőséget kínálva hajózásra és vízi szabadidős programokra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL488345
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
LV
ID
