에스테포나의 이 즉시 입주 가능한 아파트는 해안 생활과 도시의 편리함을 조화롭게 제공합니다. 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 약 84 m²의 잘 꾸며진 거실 공간을 제공합니다. 이 부동산 매물은 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설이 도보 거리에 있는 개발된 지역에 위치해 있습니다. 이 위치는 마르베야와 에스테포나 시내 등 주요 목적지를 차량으로 접근할 수 있어 코스타 델 솔을 탐방하기에 실용적인 거점이 됩니다. 이 매물은 교통이 편리한 해안 도시에서 스페인 거주지 또는 임대 수익 잠재력이 있는 부동산 매물을 찾는 분들에게 확실한 선택지가 됩니다.
코스타 델 솔에 위치한 에스테포나는 마르베야처럼 더 번화한 인근 도시와는 차별화된 라이프스타일을 제공합니다. 마르베야가 고급 럭셔리와 활기찬 나이트라이프로 유명한 반면, 에스테포나는 전통적인 안달루시아 도시의 느낌과 현대적 개발이 결합된 모습을 보여줍니다. 침실 2개 기준 €470,000인 이 아파트의 가격대는 특히 즉시 입주 가능한 매물로서 이 지역의 중상위권에 해당합니다. Celestia Homes, Aby Middle, Sunset Bay 같은 에스테포나의 비교 가능한 프로젝트는 €349,000에서 €390,000의 더 낮은 가격대에서 시작하며, 이는 주로 선분양 매물이나 시설이 더 적은 경우입니다. 이는 현재의 매물이 더 비싸기는 하지만 즉시 입주 가능성과 비교 목록에 상세히 나타나지 않은 우수한 마감 또는 위치 혜택을 제공함을 시사합니다. 이 부동산 매물의 도시적 입지는 골프 전용이나 한적한 해변 전용 개발단지와도 차별화되어, 편의성과 해안 접근성의 조화를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 시내 중심에 위치한 이 아파트는 상점, 레스토랑, 각종 서비스를 가까운 도보 거리에서 이용할 수 있는 편리함을 제공합니다. 해안과 가까워 해변에 쉽게 접근할 수 있으며, 해변 바로 앞은 아니지만 지중해 라이프스타일과 끊임없는 연결감을 제공합니다. 주변 지역은 잘 발달된 인프라와 필수 서비스의 존재로 일상생활이 편리한 것이 특징입니다.
이 부동산 매물은 실용적인 일상 생활에 맞춰 설계되었습니다. 침실 2개와 욕실 2개로 구성된 구조는 소규모 가족, 부부, 또는 게스트 공간을 원하는 개인에게 적합합니다. 전용 테라스에서 야외 휴식을 즐길 수 있으며, 공용 수영장과 피트니스 센터 등 공용 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 즉시 입주 가능한 상태여서 영구 거주든 휴가용이든 새 소유주의 입주 전환이 간편합니다.
공사 상태는 즉시 입주 가능으로 표기되어 있지만 예정 준공일은 2025년으로 명시되어 있습니다. 이는 해당 부동산 매물이 새로 준공되었거나 마무리 작업이 진행 중임을 시사합니다. 구매자는 시행사와 정확한 준공 상태와 입주 가능 시점을 확인해야 합니다. 이 매물은 현대적인 건축 기준의 혜택을 누리며, 일반적으로 현대적인 마감재와 현재의 주거 기대에 부합하는 통합 시스템을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 해변 바로 앞 접근이 불가능하며, 가장 가까운 해변까지는 짧은 도보 또는 차량 이동이 필요합니다. 편의시설이 잘 갖춰진 도시 지역에 위치하지만, 한적한 시골 환경은 아닙니다. 부동산 매물 가격은 고정되어 있어 협상의 여지가 없습니다. 에너지 효율 인증서나 지적(토지) 참조 번호에 대한 구체적인 세부 정보는 제공된 데이터에 포함되어 있지 않습니다.
이 아파트는 편의시설이 잘 갖춰진 스페인 도시에서 편안한 거실 공간과 가까운 생활 편의시설을 갖춘 영구 거주지를 찾는 개인이나 부부에게 적합합니다. 또한 즉시 사용 가능한 휴가용 주택을 찾는 분들에게도 실용적인 선택지로, 해변과 레저 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 투자자에게는 에스테포나처럼 인기 있는 해안 지역의 위치와 즉시 입주 가능한 상태가 결합되어 임대 수익 잠재력을 제공합니다. 도시의 편리함, 바다와의 근접성, 수영장과 피트니스 센터 같은 공용 시설에 대한 접근성이 조화를 이루어, 평온한 은퇴 생활부터 활동적인 휴양 거점까지 폭넓은 라이프스타일 선호를 충족합니다.
이 아파트는 매우 우수한 상태로 제시되며 가구 완비 상태로 판매되어 높은 수준의 마감과 즉시 사용 가능성을 나타냅니다. 현대적인 주방에는 양질의 가전제품이 갖춰져 있고, 욕실은 현대적 기준으로 마감되었습니다. 침실의 붙박장례는 공간과 수납 효율을 극대화합니다. 대형 창문은 자연 채광을 높이고 실내외 공간을 연결하도록 설계된 핵심 특징입니다. 냉난방 에어컨과 광케이블 인터넷 같은 시설의 포함은 현대적 주거 요구가 충족됨을 시사합니다. 또한 침실 전용 욕실, 덮인 테라스, 전용 수납실 등 실용적인 추가 시설이 전반적인 편안함과 편의를 더합니다.
이 2침실 아파트의 고정 호가는 €470,000입니다. 기존 주택으로서 이 가격은 현재 시장 가치를 반영하며 명확한 취득 비용을 제공합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능으로 지정되어 즉시 이용 가능하거나 매우 짧은 기간 내 입주 가능함을 나타냅니다. 에스테포나 내 유사한 2침실 아파트는 위치, 상태, 구체적인 편의시설에 따라 가격대가 다양합니다. Celestia Homes, Aby Middle, Sunset Bay 등 이 지역의 비교 가능한 프로젝트는 €349,000에서 €390,000의 시작가로 제시되어 있어, 이 매물은 구체적인 특징, 상태 또는 즉시 입주 가능성 덕분에 상위 등급에 위치함을 알 수 있습니다.
에스테포나는 중규모 스페인 도시의 편의시설과 코스타 델 솔의 여유로운 분위기를 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 아파트의 위치는 잘 확립된 시가지 내에 있어, 슈퍼마켓(104 m 거리)과 약국(236 m 거리) 등 일상 필수 시설을 도보로 쉽게 이용할 수 있습니다. 플라야 데 에스테포나(524 m)와 라 라다(769 m)를 포함한 여러 해변과의 근접성 덕분에 해안 환경을 정기적으로 즐길 수 있습니다. 활동적인 여가를 원하는 분들을 위해 스포츠 센터가 가까이 있으며, 이 지역은 골프장으로 유명하여 반경 5 km 이내에 여러 골프장이 있습니다. 시가지 환경은 계절 관광에만 의존하지 않고 연중 일정한 활기를 유지하여 안정적인 공동체 분위기를 제공합니다. 대중교통 옵션도 이용 가능하여 수많은 정류장과 노선이 이 지역을 운행하며, 지역 이동 시 개인 차량 의존도를 줄일 수 있습니다.
에스테포나의 도시 환경은 일상생활에 활력 있는 배경을 제공합니다. 슈퍼마켓이 단 104 m 거리에, 약국이 236 m 이내에 있어 필수적인 외출을 도보로 쉽게 해결할 수 있습니다. 시내에는 다양한 레스토랑과 카페가 있어 활기찬 사교 분위기를 조성합니다. 여가 활동을 위해 여러 해변이 가까운 거리에 있으며, 피트니스 센터와 스포츠 센터를 포함한 수많은 스포츠 시설이 지역 내에 있습니다. 광역 에스테포나 지역에 초등학교 19개교와 중등학교 10개교가 있다는 점은 잘 확립된 공동체 인프라를 보여줍니다. 월평균 기온이 15~25°C, 연평균 기온이 19.2°C인 이 지역의 기후는 연중 대부분 야외 중심의 라이프스타일을 지원합니다.
이 지도는 안달루시아 말라가 주의 해안 도시인 에스테포나를 보여줍니다. 마커는 해변, 시내 편의시설, 교통망 등 주요 지점과 아파트의 대략적인 위치를 나타냅니다. 이 부동산 매물의 도시적 입지, 지중해와의 근접성, 그리고 마르베야와 말라가 같은 주변 지역과의 연결성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주에 위치한 코스타 델 솔 서쪽의 중요한 도시입니다. 동쪽의 마르베야와 서쪽의 캄포 데 지브롤터 지역 관문 사이에 자리하고 있습니다. 마르베야까지의 거리는 직선거리 약 25 km이며, 알헤시라스까지는 약 42 km입니다. 도청 소재지인 말라가 시는 동쪽으로 73 km 거리에 있습니다. 이러한 위치는 대도시의 편의시설과 명소에 접근하면서도 독립적인 해안 도시의 특성을 유지하는 균형을 제공합니다. 이 지역은 전통적인 스페인 매력과 현대적인 리조트 개발이 조화를 이루는 것으로 유명합니다.
이 아파트는 접근성 측면에서 전략적으로 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나까지 약 524 m입니다. 라 라다와 플라야 델 크리스토 같은 다른 해변도 쉽게 접근 가능합니다. 이동 면에서 말라가 공항은 약 34 km, 지브롤터 공항은 직선거리 약 36 km 거리에 있습니다. A-7 고속도로에 접근 가능하여 마르베야(직선거리 25 km)와 말라가 시내(직선거리 73 km) 등 인근 도시로의 차량 이동이 용이합니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 인근에 8개의 지역 노선과 50개의 정류장이 있어 출퇴근 대안을 제공합니다. 병원(1.1 km)과 전기차 충전소(1.3 km) 등 필수 서비스도 가까이 편리하게 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 연평균 기온은 약 19.2°C이며 월평균 기온은 15°C에서 25°C 사이로, 연중 대부분 쾌적한 야외 활동이 가능합니다. 수영 시즌은 일반적으로 수온이 20°C 이상인 5개월간 지속됩니다. 이 부동산 매물의 해발 높이는 약 19 m로 해안과 가깝습니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 완만한 2.4%로 평평한 접근로를 나타냅니다. 주변 경관에는 시에라 베르메하 산맥이 포함되어 자연의 아름다움과 고지대 하이킹 가능성을 제공하며, 인근 지역은 비옥한 토지와 해안 근접성이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 위치 덕분에 해변 및 수상 활동의 기회가 풍부합니다. 플라야 데 에스테포나는 단 524 m 거리에 있으며, 라 라다 해변은 769 m로 조금 더 멀리 있습니다. 플라야 델 크리스토도 1.6 km 거리에서 접근 가능합니다. 이 해변들은 수영, 일광욕, 다양한 수상 스포츠의 기회를 제공합니다. 이 지역은 134개의 스포츠 시설을 보유하고 있으며, Better Bodies(0.3 km)와 Polideportivo Municipal(0.6 km) 같은 인근 스포츠 센터가 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Valle Romano Golf(4.1 km)와 Azata Golf(4.4 km)를 포함하여 짧은 차량 이동 시간 내에 여러 골프장이 있습니다. 푸에르토 에스테포나(1.6 km)와 푸에르토 데포르티보(1.8 km)에서 마리나 활동을 이용할 수 있어 보트 및 수상 레저 옵션을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL488345
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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