Šis paruoštas gyventi butas Esteponoje siūlo pakrančių gyvenimo ir miesto patogumo derinį. Jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai, o bendras plotas, apie 84 m² gerai suplanuotos gyvenamosios erdvės. Nekilnojamasis turtas yra išvystytoje rajono vietoje, kurioje būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant supermarketus ir vaistines. Vietovė suteikia praktinę bazę Costa del Sol kraštui pažinti, svarbiausios vietos, pavyzdžiui, Marbella ir Esteponos miestas, pasiekiamos automobiliu. Šis pasiūlymas, tvirtas pasirinkimas tiems, kurie ieško rezidencijos Ispanijoje arba nekilnojamojo turto su nuomos potencialu gerai susisiekusiame pakrančių mieste.
Estepona, esanti Costa del Sol pakrantėje, siūlo savitą gyvenimo būdą, palyginti su judresniais kaimynais kaip Marbella. Nors Marbella garsėja prabanga ir gyvu naktiniu gyvenimu, Estepona pateikia labiau tradicinį andalūziško miesto jausmą, derinantį su moderniais projektais. Šio buto kaina, 470 000 € už 2 miegamųjų vienetą, patenka į vidutinį, aukštą segmentą rajone, ypač paruoštam gyventi nekilnojamajam turtui. Panašūs Esteponos projektai, tokie kaip Celestia Homes, Aby Middle ir Sunset Bay, prasideda nuo žemesnių kainų, nuo 349 000 iki 390 000 €, dažnai už statomus objektus arba su mažiau savybių. Tai rodo, kad dabartinis pasiūlymas, nors ir brangesnis, suteikia nedelsiamą apsigyvenimą ir galbūt pranašesnę apdailą ar vietos privalumus, kurie nepaminėti palyginamuose skelbimuose. Būsto miesto vietovė taip pat išskiria jį iš projektų, orientuotų vien į golfą ar atokų gyvenimą prie paplūdimio, siūlant patogumo ir pakrančių prieigos derinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponos miesto centre, todėl parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra visai netoli. Artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimys lengvai pasiekiamas, o tai suteikia nuolatinį ryšį su Viduržemio jūros gyvenimo būdu, nors būstas ir nėra tiesiai pirmoje linijoje prie jūros. Aplinką apibūdina išvystyta infrastruktūra ir būtinų paslaugų gausa, kas palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas praktiškam kasdieniam gyvenimui. Planas numato du miegamuosius ir du vonios kambarius, tinka mažoms šeimoms, poroms ar asmenims, kuriems reikia erdvės svečiams. Privati terasa suteikia galimybę atsipalaiduoti lauke, o bendri įrenginiai, tokie kaip baseinas ir sporto salė, atitinka aktyvų gyvenimo būdą. Paruošta gyventi būsena palengvina naujųjų savininkų perėjimą, nesvarbu, ar tai nuolatinė rezidencija, ar poilsio būstas.
Nors statybos būsena nurodyta kaip paruošta gyventi, preliminari baigimo data yra 2025 m. Tai rodo, kad objektas arba jau naujai pastatytas, arba jam atliekami paskutiniai darbai. Pirkėjai turėtų patikslinti tikrąją baigimo būseną ir prieinamumą su projekto vystytoju. Nekilnojamasis turtas atitinka šiuolaikinius statybos standartus, paprastai įskaitant modernias apdailos medžiagas ir integruotas sistemas, atitinkančias šiuolaikinius gyvenimo reikalavimus.
Šis butas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio; artimiausi paplūdimiai reikalauja trumpo pasivaikščiojimo arba kelionės automobiliu. Nors jis yra miesto aplinkoje su gerais patogumais, jis nėra atokioje ar kaimo vietovėje. Nekilnojamojo turto kaina yra fiksuota, derybų galimybių nėra. Išsamesnės informacijos apie energinį naudingumą ar kadastrinius numerius pateiktuose duomenyse nėra.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės rezidencijos gerai aptarnaujamame ispanų mieste, siūlančioms patogią gyvenamąją erdvę su arti esančiais patogumais. Tai taip pat perspektyvus variantas tiems, kurie ieško poilsio būsto, paruošto nedelsiamam naudojimui, su lengva prieiga prie paplūdimių ir laisvalaikio pramogų. Investuotojams nekilnojamojo turto vieta populiarioje pakrančių zonoje kaip Estepona kartu su paruošta gyventi būsena suteikia nuomos pajamų potencialą. Miesto patogumo, artumo jūrai ir prieigos prie bendrų įrenginių, tokių kaip baseinas ir sporto salė, derinys atitinka platų gyvenimo būdo pageidavimų spektrą, nuo ramios pensijos iki aktyvios poilsio bazės.
Butas pateikiamas puikios būklės ir parduodamas su baldais, o tai rodo aukštą apdailos lygį ir nedelsiamą naudojimą. Moderniose virtuvėse yra kokybiški buitiniai prietaisai, o vonios kambariai įrengti pagal šiuolaikinius standartus. Įmontuotos spintos miegamuosiuose maksimaliai padidina erdvę ir saugojimo efektyvumą. Dideli langai yra svarbi savybė, sukurianti natūralios šviesos gausą ir ryšį tarp vidaus ir lauko erdvių. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir optinis internetas rodo, kad būstas atitinka šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus. Būstas taip pat turi tokių praktiškų privalumų kaip vonios kambarys prie miegamojo, dengta terasa ir privatus sandėliukas, kurie didina bendrą komfortą ir patogumą.
Fiksuota prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą, 470 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir suteikia aiškią įsigijimo savikainą. Būstas yra paruoštas gyventi, o tai rodo nedelsiant prieinamumą arba labai trumpą terminą. Esteponoje panašių 2 miegamųjų butų kainos skiriasi priklausomai nuo vietos, būklės ir konkrečių patogumų. Panašūs rajono projektai, tokie kaip Celestia Homes, Aby Middle ir Sunset Bay, nurodo pradžios kainas nuo 349 000 iki 390 000 €, o tai rodo, kad šis nekilnojamasis turtas priskiriamas aukštesnei klasei, greičiausiai dėl savitų savybių, būklės arba nedelsiamo prieinamumo.
Estepona siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama vidutinio dydžio ispanų miesto patogumus su atsipalaidavusia Costa del Sol atmosfera. Buto vieta patenka į gerai įsitvirtinusį miesto rajoną, o tai reiškia, kad kasdienės būtinybės, tokios kaip supermarketas (104 m atstumu) ir vaistinė (236 m atstumu), lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), leidžia reguliariai mėgautis pakrančių aplinka. Tiems, kurie ieško aktyvaus poilsio, netoliese yra sporto centrai, o regionas garsėja golfo laukais, keli iš jų yra ne toliau kaip 5 km spinduliu. Miesto aplinka užtikrina nuolatinį aktyvumą visus metus, ne vien tik priklausomai nuo sezoninio turizmo, o tai suteikia stabilų bendruomenės jausmą. Taip pat yra viešojo transporto galimybių, rajoną aptarnauja daugybė stotelių ir maršrutų, o tai gali sumažinti priklausomybę nuo asmeninio automobilio vietinėms kelionėms.
Esteponos miesto aplinka suteikia dinamišką kasdienio gyvenimo foną. Su supermarketu vos 104 metrų atstumu ir vaistine per 236 metrus, būtiniausius reikalus lengva sutvarkyti pėsčiomis. Mieste gausu restoranų ir kavinių, skatinančių gyvą socialinę atmosferą. Pramogoms, keli paplūdimiai yra netoliese, o vietinių sporto įrenginių, įskaitant sporto sales ir sporto centrus, nestinga. 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų platesniame Esteponos rajone rodo gerai įsitvirtinusią bendruomenės infrastruktūrą. Regiono klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 15–25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, palaiko lauke orientuotą gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis rodo Esteponą, pakrančių miestą Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Žymeklis nurodo apytikslę buto vietą pagrindinių objektų atžvilgiu, tokių kaip paplūdimiai, miesto patogumai ir transporto jungtys. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto miesto vietą, artumą prie Viduržemio jūros bei susisiekimą su aplinkinėmis vietovėmis, tokiomis kaip Marbella ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra reikšmingas miestas vakarinėje Costa del Sol pusėje, Malagos provincijoje. Jis yra tarp didesnių, gerai žinomų vietovių, rytuose Marbelos, o vakaruose, vartų į Campo de Gibraltar regioną. Atstumas iki Marbelos, maždaug 25 km tiesia linija, o iki Alchesiro, apie 42 km. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra dar 73 km toliau rytuose. Tokia padėtis suteikia pusiausvyrą tarp didmiesčių patogumų ir lankytinų objektų prieigos bei atskiro pakrančių miesto charakterio išsaugojimo. Rajonas garsėja tradicinio ispaniško žavesio ir modernaus kurortinio vystymo deriniu.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje prieinamumo požiūriu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra maždaug 524 metrų atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip La Rada ir Playa del Cristo, taip pat lengvai pasiekiami. Kelionėms Malagos oro uostas yra maždaug už 34 km, o Gibraltaro oro uostas, maždaug už 36 km tiesia linija. Greitkelis A-7 lengvai pasiekiamas, o tai palengvina keliones automobiliu į netoliese esančius miestus, tokius kaip Marbella (25 km tiesia linija) ir Malagos miestas (73 km tiesia linija). Viešasis transportas gerai organizuotas, netoliese yra 8 vietiniai maršrutai ir 50 stotelių, siūlančių alternatyvas važinėti į darbą. Būtinos paslaugos, tokios kaip ligoninė (1,1 km) ir elektromobilių įkrovimo stotelės (1,3 km), taip pat patogiai įsikūrusios netoliese.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona turi Viduržemio jūros klimatą, pasižymintį švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 15 iki 25 °C, leidžiant patogiai mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra yra 20 °C ar aukštesnė. Buto aukštis virš jūros lygio yra maždaug 19 metrų, todėl jis yra arti pakrantės. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra lengvas 2,4 %, o tai rodo lygų kelią. Aplinkiniame kraštovaizdyje yra Sierra Bermeja kalnai, kurie suteikia natūralaus grožio foną ir galimybes žygiams aukštesnėse vietovėse, o artimiausioje aplinkoje vyrauja derlinga žemė ir artumas pakrantei.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrančių vieta suteikia daugybę galimybių paplūdimio ir vandens pramogoms. Playa de Estepona yra vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys šiek tiek toliau, 769 metrų atstumu. Playa del Cristo taip pat pasiekiamas už 1,6 km. Šiuose paplūdimiuose galima maudytis, degintis ir užsiimti įvairiomis vandens sporto šakomis. Rajone yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfo mėgėjams keli laukai yra netoliese: Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Veiklą jachtų prieplaukoje siūlo Puerto Estepona (1,6 km) ir Puerto Deportivo (1,8 km), suteikdami valčių ir vandens pramogų galimybių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL488345
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
LV
ID
