Acest apartament gata de mutare în Estepona oferă o combinație între viața la malul mării și confortul urban. Cu două dormitoare și două băi, oferă aproximativ 84 m² de suprafață locuibilă bine amenajată. Proprietatea este situată într-o zonă dezvoltată, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri și farmacii. Locația oferă o bază practică pentru explorarea Coastei del Sol, cu destinații importante precum Marbella și orașul Estepona accesibile cu mașina. Această ofertă reprezintă o opțiune solidă pentru cei care caută o reședință în Spania sau o proprietate cu potențial de închiriere într-un oraș de pe coastă bine conectat.
Estepona, situată pe Costa del Sol, oferă un stil de viață distinct față de vecinii săi mai agitați precum Marbella. În timp ce Marbella este cunoscută pentru luxul de înaltă clasă și viața de noapte vibrantă, Estepona prezintă un aer mai tradițional andaluz combinat cu dezvoltări moderne. Prețul de 470.000 € pentru acest apartament cu 2 dormitoare se încadrează în intervalul mediu-superior pentru zonă, în special pentru o proprietate gata de mutare. Proiecte comparabile în Estepona, precum Celestia Homes, Aby Middle și Sunset Bay, încep de la prețuri mai mici, cuprinse între 349.000 € și 390.000 €, adesea pentru proprietăți în faza de proiect sau cu mai puține facilități. Acest lucru sugerează că oferta actuală, deși mai scumpă, oferă ocupare imediată și potențial finisaje superioare sau avantaje de locație care nu sunt detaliate în anunțurile comparabile. Cadrul urban al proprietății o diferențiază, de asemenea, de dezvoltările axate exclusiv pe golf sau pe viața izolată la malul mării, oferind un amestec de confort și acces la coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul urban al Esteponei, acest apartament oferă avantajul de a avea magazine, restaurante și servicii la o scurtă plimbare. Apropierea de coastă înseamnă că plaja este ușor accesibilă, oferind o legătură constantă cu stilul de viață mediteranean, fără a fi direct pe prima linie la mare. Zona înconjurătoare se remarcă prin infrastructura dezvoltată și prezența serviciilor esențiale, facilitând viața de zi cu zi.
Această proprietate este concepută pentru viața de zi cu zi practică. Amplasarea include două dormitoare și două băi, potrivite pentru familii mici, cupluri sau persoane care caută spațiu pentru oaspeți. O terasă privată oferă relaxare în aer liber, în timp ce facilitățile comune, precum o piscină și o sală de fitness, răspund stilurilor de viață active. Faptul că este gata de mutare simplifică tranziția pentru noii proprietari, fie pentru reședință permanentă, fie pentru utilizare de vacanță.
Deși starea construcției este menționată ca gata de mutare, data indicativă de finalizare este notată ca 2025. Acest lucru sugerează că proprietatea este fie nou finalizată, fie în ultimele etape de finisare. Cumpărătorii ar trebui să verifice starea exactă a finalizării și disponibilitatea cu dezvoltatorul. Proprietatea beneficiază de standarde moderne de construcție, incluzând de regulă finisaje contemporane și sisteme integrate potrivite pentru așteptările de locuire actuale.
Acest apartament nu oferă acces imediat la plajă; cele mai apropiate plaje necesită o scurtă plimbare sau o deplasare cu mașina. Deși este situat într-un cadru urban cu facilități bune, nu se află într-un mediu izolat sau rural. Prețul proprietății este fix, fără posibilitate de negociere. Detaliile specifice privind eficiența energetică sau referințele cadastrale nu sunt furnizate în datele disponibile.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă într-un oraș spaniol bine deservit, oferind un spațiu de locuit confortabil cu facilități locale la îndemână. Este, de asemenea, o opțiune viabilă pentru cei care caută o casă de vacanță gata de utilizare imediată, cu acces ușor la plaje și activități de agrement. Pentru investitori, locația proprietății într-o zonă de coastă populară precum Estepona, combinată cu faptul că este gata de mutare, prezintă potențial de venituri din închirieri. Combinația dintre confortul urban, apropierea de mare și accesul la facilități comune precum piscină și sală de fitness răspunde unei game largi de preferințe de stil de viață, de la o pensionare liniștită până la o bază activă de vacanță.
Apartamentul este prezentat ca fiind în stare excelentă și este vândut complet mobilat, indicând un standard ridicat de finisare și utilizabilitate imediată. Bucătăriile moderne sunt echipate cu electrocasnice de calitate, iar băile sunt finisate la un standard contemporan. Dulapurile încorporate din dormitoare maximizează spațiul și eficiența depozitării. Ferestrele mari sunt o caracteristică cheie, concepute pentru a îmbunătăți lumina naturală și a crea o legătură între zonele interioare și exterioare. Includerea unor elemente precum aerul condiționat și internetul prin fibră optică sugerează că cerințele de locuire modernă sunt îndeplinite. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de adaosuri practice precum o baie en-suite, o terasă acoperită și un spațiu de depozitare privat, contribuind la confortul și comoditatea generală.
Prețul cerut, fix, pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 470.000 €. Fiind o locuință second-hand, acest preț reflectă evaluarea actuală a pieței și oferă un cost de achiziție clar. Proprietatea este desemnată ca gata de mutare, indicând disponibilitate imediată sau un termen foarte scurt pentru finalizare. În Estepona, apartamentele similare cu 2 dormitoare pot varia în preț în funcție de locație, stare și facilități specifice. Proiecte comparabile în zonă, precum Celestia Homes, Aby Middle și Sunset Bay, afișează prețuri de la 349.000 € la 390.000 €, sugerând că această proprietate este poziționată la un nivel superior, probabil datorită caracteristicilor sale specifice, stării sau disponibilității imediate.
Estepona oferă un stil de viață echilibrat, combinând facilitățile unui oraș spaniol de dimensiuni medii cu atmosfera relaxată a Coastei del Sol. Locația acestui apartament îl plasează într-o zonă urbană bine stabilită, ceea ce înseamnă că necesitățile zilnice, precum supermarketurile (la 104 m) și farmaciile (la 236 m), sunt ușor accesibile pe jos. Apropierea de mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), permite bucurarea regulată de mediul de coastă. Pentru cei care caută activități sportive, centrele sportive sunt aproape, iar regiunea este cunoscută pentru terenurile de golf, cu mai multe într-o rază de 5 km. Cadrul urban asigură un nivel constant de activitate pe tot parcursul anului, care nu depinde exclusiv de turismul sezonier, oferind o senzație de comunitate stabilă. Opțiunile de transport public sunt de asemenea disponibile, cu numeroase stații și linii care deservesc zona, reducând potențial dependența de un vehicul privat pentru deplasările locale.
Mediul urban al Esteponei oferă un cadru dinamic pentru viața de zi cu zi. Cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 de metri, cumpărăturile esențiale sunt ușor de făcut pe jos. Orașul oferă o varietate de restaurante și cafenele, promovând o atmosferă socială animată. Pentru recreație, mai multe plaje sunt la distanță scurtă, iar numeroase facilități sportive, inclusiv săli de fitness și centre sportive, sunt disponibile local. Prezența a 19 de școli primare și 10 școli gimnaziale în zona mai largă a Esteponei indică o infrastructură comunitară bine stabilită. Clima regiunii, cu temperaturi medii lunare între 15-25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C, susține un stil de viață în aer liber pentru o mare parte a anului.
Această hartă arată Estepona, un oraș de pe coasta provinciei Málaga, Andalusia. Marcajul indică locația aproximativă a apartamentului în raport cu elemente cheie precum plajele, facilitățile orașului și legăturile de transport. Evidențiază cadrul urban al proprietății, apropierea sa de Marea Mediterană și conectivitatea sa cu zonele învecinate precum Marbella și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este un oraș important pe partea de vest a Coastei del Sol, situat în provincia Málaga. Este poziționat între destinațiile mai mari și mai cunoscute Marbella la est și poarta către regiunea Campo de Gibraltar la vest. Distanța până la Marbella este de aproximativ 25 km în linie dreaptă, în timp ce Algeciras este la aproximativ 42 km. Orașul Málaga, capitala provinciei, se află la 73 km mai spre est. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile și atracțiile marilor orașe și păstrarea caracterului unui oraș de coastă distinct. Zona este cunoscută pentru amestecul său de farmec tradițional spaniol și dezvoltare turistică modernă.
Acest apartament este situat strategic pentru accesibilitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la aproximativ 524 de metri. Alte plaje precum La Rada și Playa del Cristo sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru călătorii, aeroportul din Málaga este situat la aproximativ 34 km distanță, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Autostrada A-7 este probabil accesibilă, facilitând deplasarea cu mașina către orașe apropiate precum Marbella (25 km în linie dreaptă) și orașul Málaga (73 km în linie dreaptă). Transportul public este bine asigurat, cu 8 linii locale și 50 de stații în vecinătate, oferind alternative pentru navetă. Serviciile esențiale, precum un spital (1,1 km) și stații de încărcare pentru vehicule electrice (1,3 km), sunt, de asemenea, amplasate convenabil în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,2°C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 25°C, permițând activități confortabile în aer liber pentru cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, când temperaturile apei sunt la sau peste 20°C. Altitudinea proprietății este de aproximativ 19 metri deasupra nivelului mării, plasând-o aproape de coastă. Drumul către cea mai apropiată plajă are o pantă lină de 2,4%, indicând un acces facil. Peisajul înconjurător include munții Sierra Bermeja, oferind un fundal de frumusețe naturală și potențial pentru drumeții la altitudini mai mari, în timp ce zona imediată se caracterizează prin pământ fertil și apropierea de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația pe coastă oferă numeroase oportunități pentru activități pe plajă și pe apă. Playa de Estepona este la doar 524 de metri, iar plaja La Rada puțin mai departe, la 769 de metri. Playa del Cristo este, de asemenea, accesibilă la 1,6 km. Aceste plaje oferă posibilități de înot și diverse sporturi nautice. Zona dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive apropiate precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la o distanță scurtă de mers cu mașina, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Activități nautice sunt disponibile la Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km), oferind opțiuni de navigație și agrement pe apă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL488345
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID