Эти готовые к заселению апартаменты в Эстепоне сочетают жизнь у моря и городское удобство. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами они предлагают около 84 м² продуманного жилого пространства. Недвижимость расположена в развитом районе, где основные объекты инфраструктуры, включая супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности. Это место служит удобной отправной точкой для знакомства с Коста-дель-Соль: ключевые направления, такие как Марбелья и центр Эстепоны, доступны на автомобиле. Это предложение, надёжный вариант для тех, кто ищет жильё в Испании или недвижимость с потенциалом сдачи в аренду в хорошо связанном с другими районами приморском городе.
Эстепона на Коста-дель-Соль предлагает особый образ жизни по сравнению с более оживлёнными соседями вроде Марбельи. Если Марбелья славится элитной роскошью и яркой ночной жизнью, то Эстепона сочетает атмосферу традиционного андалусского города с современной застройкой. Цена этих апартаментов с двумя спальнями, €470 000, находится в средневерхнем диапазоне для района, особенно для недвижимости, готовой к заселению. Сопоставимые проекты в Эстепоне, такие как Celestia Homes, Aby Middle и Sunset Bay, стартуют с более низких цен от €349 000 до €390 000, часто для недвижимости на стадии строительства или с меньшим набором удобств. Это говорит о том, что данное предложение, хотя и дороже, обеспечивает немедленное заселение и, возможно, превосходную отделку или преимущества расположения, не указанные в сопоставимых объявлениях. Городская среда недвижимости также отличает её от комплексов, ориентированных исключительно на гольф или уединённую жизнь у пляжа, предлагая сочетание удобства и доступа к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в центре Эстепоны: магазины, рестораны и службы сервиса находятся в нескольких минутах ходьбы. Близость к побережью означает лёгкий доступ к пляжу, что обеспечивает постоянную связь со средиземноморским образом жизни без размещения прямо на первой линии пляжа. Окружающий район отличается развитой инфраструктурой и наличием основных услуг, что облегчает повседневную жизнь.
Эта недвижимость рассчитана на практичную повседневную жизнь. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что подходит для небольших семей, пар или одино́ких людей, которым нужно место для гостей. Собственная терраса позволяет отдыхать на свежем воздухе, а общие удобства, такие как бассейн и тренажёрный зал, отвечают активному образу жизни. Готовность к заселению упрощает переезд для новых владельцев, как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Хотя статус строительства указан как «готов к заселению», ориентировочная дата завершения, 2025 год. Это говорит о том, что недвижимость либо недавно достроена, либо сейчас идут последние штрихи. Покупателям следует уточнить точный статус завершения у застройщика. Недвижимость соответствует современным строительным стандартам и, как правило, отличается современной отделкой и встроенными системами, отвечающими нынешним требованиям к жилью.
Эти апартаменты не имеют прямого выхода на пляж: до ближайших пляжей нужно немного пройти или доехать. Хотя они расположены в городской среде с хорошей инфраструктурой, район не является уединённым или загородным. Цена недвижимости фиксированная, переговоры не предусмотрены. Конкретные данные об энергоэффективности или кадастровых ссылках в имеющейся информации не приводятся.
Эти апартаменты подходят одиноким людям или парам, которые ищут постоянное жильё в хорошо обеспеченном испанском городе с комфортным жилым пространством и близкой инфраструктурой. Это также подходящий вариант для тех, кто ищет готовый к немедленному использованию дом для отдыха с лёгким доступом к пляжам и развлечениям. Для инвесторов расположение недвижимости в популярном прибрежном районе, таком как Эстепона, в сочетании с готовностью к заселению создаёт потенциал для сдачи в аренду. Сочетание городского удобства, близости к морю и доступа к общим удобствам, таким как бассейн и тренажёрный зал, отвечает широкому спектру предпочтений, от спокойной жизни на пенсии до активного курортного отдыха.
Апартаменты представлены в отличном состоянии и продаются полностью меблированными, что указывает на высокий уровень отделки и немедленную пригодность к использованию. Современные кухни оснащены качественной техникой, ванные комнаты отделаны по современным стандартам. Встроенные шкафы в спальнях максимизируют пространство и эффективность хранения. Большие окна, ключевая особенность, призванная усилить естественное освещение и связать внутренние и внешние зоны. Наличие кондиционера с обогревом и охлаждением и оптоволоконного интернета говорит о соответствии современным требованиям к жилью. Из практичных дополнений, собственная ванная при спальне, крытая терраса и кладовая, повышающие общий комфорт и удобство.
Фиксированная запрашиваемая цена этих апартаментов с двумя спальнями, €470 000. Как готовое к заселению жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку и даёт чёткое представление о стоимости приобретения. Статус «готов к заселению» означает немедленную доступность или очень короткий срок завершения. В Эстепоне цены на похожие апартаменты с двумя спальнями могут варьироваться в зависимости от расположения, состояния и конкретных удобств. Сопоставимые проекты в районе, такие как Celestia Homes, Aby Middle и Sunset Bay, указывают стартовые цены от €349 000 до €390 000, что говорит о более высоком позиционировании данной недвижимости, вероятно, благодаря её особенностям, состоянию или немедленной готовности.
Эстепона предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая удобства испанского города среднего размера с расслабленной атмосферой Коста-дель-Соль. Эти апартаменты расположены в устоявшемся городском районе, поэтому повседневные нужды, такие как супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м), легко доступны пешком. Близость к нескольким пляжам, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), позволяет регулярно наслаждаться морской средой. Для любителей активного отдыха поблизости есть спортивные центры, а регион славится полями для гольфа, несколько из которых находятся в радиусе 5 км. Городская среда обеспечивает постоянную активность в течение всего года, не зависящую исключительно от сезонного туризма, что создаёт ощущение стабильного сообщества. Доступен и общественный транспорт: район обслуживают многочисленные остановки и маршруты, что может снизить зависимость от личного автомобиля для местных поездок.
Городская среда Эстепоны создаёт динамичную обстановку для повседневной жизни. Супермаркет всего в 104 метрах и аптека в 236 метрах позволяют легко справляться с бытовыми делами пешком. В городе множество ресторанов и кафе, создающих живую социальную атмосферу. Для отдыха: несколько пляжей находятся в короткой доступности, а спортивные объекты, включая тренажёрные залы и спортивные центры, доступны поблизости. Наличие 19 начальных и 10 средних школ в районе Эстепоны указывает на устоявшуюся общественную инфраструктуру. Климат региона со средними месячными температурами 15–25 °C и средней годовой температурой 19,2 °C поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Карта показывает Эстепону, прибрежный город в провинции Малага, Андалусия. Маркер указывает примерное расположение апартаментов относительно ключевых объектов: пляжей, городской инфраструктуры и транспортных связей. Он подчёркивает городскую среду недвижимости, её близость к Средиземному морю и связь с окружающими районами, такими как Марбелья и Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, значимый город на западе Коста-дель-Соль в провинции Малага. Он расположен между более крупными и известными направлениями: Марбельей на востоке и воротами в регион Кампо-де-Гибралтар на западе. Расстояние до Марбельи, примерно 25 км по прямой, до Альхесираса, около 42 км. Город Малага, столица провинции, находится в 73 км восточнее. Такое расположение обеспечивает баланс между доступом к удобствам и достопримечательностям крупных городов и сохранением характера самостоятельного прибрежного города. Район известен сочетанием традиционного испанского колорита и современной курортной застройки.
Апартаменты расположены стратегически удобно. Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, находится примерно в 524 метрах. Другие пляжи, такие как Ла-Рада и Плайя-дель-Кристо, также легко достижимы. Для путешествий: аэропорт Малаги расположен примерно в 34 км, аэропорт Гибралтара, примерно в 36 км по прямой. Шоссе A-7, вероятно, доступно, что облегчает поездки на автомобиле в соседние города, такие как Марбелья (25 км по прямой) и город Малага (73 км по прямой). Общественный транспорт хорошо развит: поблизости 8 местных маршрутов и 50 остановок, что даёт альтернативы для поездок. Основные услуги, такие как больница (1,1 км) и станции зарядки электромобилей (1,3 км), также удобно расположены рядом.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средняя годовая температура составляет около 19,2 °C, средние месячные температуры, от 15 °C до 25 °C, что позволяет комфортно заниматься активным отдыхом на открытом воздухе большую часть года. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, когда температура воды составляет 20 °C и выше. Высота расположения недвижимости, примерно 19 метров над уровнем моря, то есть близко к побережью. Уклон к ближайшему пляжу, мягкие 2,4%, что указывает на равнинный подъезд. Окружающий ландшафт включает горы Сьерра-Бермеха, создающие фон природной красоты и возможности для пеших походов на высоте, тогда как непосредственная окрестность отличается плодородными землями и близостью к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение открывает широкие возможности для пляжного и водного отдыха. Плайя-де-Эстепона, всего в 524 метрах, пляж Ла-Рада чуть дальше, 769 метров. Плайя-дель-Кристо доступна в 1,6 км. Эти пляжи подходят для плавания, загара и различных водных видов спорта. В районе 134 спортивных объекта, включая ближайшие спортивные центры Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Любителям гольфа: несколько полей находятся в короткой поездке на автомобиле, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Развлечения в яхтенной марине доступны в Puerto Estepona (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км) с вариантами прогулок на лодках и отдыха на воде.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL488345
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID