Tento apartmán v Estepone pripravený na nasťahovanie ponúka spojenie prímorského bývania a mestského komfortu. Má dve spálne a dve kúpeľne a poskytuje približne 84 m² dobre riešeného obytného priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza v rozvitej oblasti so základnou vybavenosťou v pešej dostupnosti vrátane supermarketov a lekárni. Poloha poskytuje praktickú základňu na objavovanie Costa del Sol, s kľúčovými destináciami ako Marbella a centrum Estepony dostupnými autom. Táto ponuka predstavuje solídnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú španielske bývanie alebo nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom v dobre dostupnom prímorskom meste.
Estepona na Costa del Sol ponúka odlišný životný štýl v porovnaní s rušnejšími susedmi ako Marbella. Zatiaľ čo Marbella je známa luxusom a pulzujúcim nočným životom, Estepona predstavuje tradičnejší andalúzsky mestský charakter spojený s moderným rozvojom. Cena tohto apartmánu 470 000 € za 2-spálňovú jednotku je v strednej až vyššej cenovej kategórii pre danú oblasť, najmä pre nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Porovnateľné projekty v Estepone ako Celestia Homes, Aby Middle a Sunset Bay začínajú na nižších cenách od 349 000 € do 390 000 €, často pre nehnuteľnosti predávané z projektu alebo s menším vybavením. To naznačuje, že súčasná ponuka, hoci drahšia, poskytuje okamžité nasťahovanie a potenciálne lepšie spracovanie alebo výhody polohy, ktoré porovnateľné ponuky neuvádzajú. Mestská poloha nehnuteľnosti ju tiež odlišuje od projektov zameraných výhradne na golf alebo odľahlé bývanie v prvej línii pri mori, a ponúka spojenie komfortu a prístupu k pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v mestskom centre Estepony, pričom obchody, reštaurácie a služby sú len niekoľko minút pešo. Blízkosť pobrežia znamená ľahký prístup na pláž, čo poskytuje trvalé spojenie so stredomorským životným štýlom bez priameho umiestnenia v prvej línii pri mori. Okolie sa vyznačuje rozvitou infraštruktúrou a prítomnosťou základných služieb, čo uľahčuje každodenný život.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre praktické každodenné bývanie. Dispozícia zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, vhodné pre menšie rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestor pre hostí. Súkromná terasa ponúka možnosť oddychu vonku, zatiaľ čo spoločné vybavenie ako bazén a fitness / posilňovňa vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Stav pripravený na nasťahovanie zjednodušuje presťahovanie nových majiteľov, či už na trvalé bývanie alebo na rekreačné využitie.
Hoci stav výstavby je uvedený ako pripravené na nasťahovanie, orientačný dátum dokončenia je uvedený ako 2025. To naznačuje, že nehnuteľnosť je buď nov dokončená, alebo prechádza záverečnými úpravami. Kupujúci by si mali presný stav dokončenia a dostupnosť overiť u developérov. Nehnuteľnosť ťaží z moderných stavebných noriem, ktoré typicky zahŕňajú súčasné materiály a integrované systémy zodpovedajúce súčasným nárokom na bývanie.
Tento apartmán neposkytuje priamy prístup k pláži v prvej línii; najbližšie pláže vyžadujú krátku prechádzku alebo jazdu autom. Hoci sa nachádza v mestskom prostredí s dobrou vybavenosťou, nie je situovaný v odľahlej alebo vidieckej lokalite. Cena nehnuteľnosti je pevná a neposkytuje priestor na vyjednávanie. Konkrétne údaje o energetickej efektívnosti alebo katastrálne referencie nie sú v dostupných údajoch uvedené.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim trvalé bývanie v dobre zásobenom španielskom meste, s pohodlným obytným priestorom a miestnou vybavenosťou nablízku. Je tiež životaschopnou možnosťou pre tých, ktorí hľadajú rekreačný domov pripravený na okamžité použitie, s ľahkým prístupom na pláže a k voľnočasovým aktivitám. Pre investorov poloha nehnuteľnosti v obľúbenej prímorskej oblasti ako Estepona v spojení so stavom pripraveným na nasťahovanie predstavuje potenciál pre príjmy z prenájmu. Kombinácia mestského komfortu, blízkosti mora a prístupu ku spoločnému vybaveniu ako bazén a fitness / posilňovňa uspokojuje širokú škálu životných štýlov, od pokojného dôchodku po aktívnu rekreačnú základňu.
Apartmán je prezentovaný vo výbornom stave a predáva sa kompletne zariadený, čo svedčí o vysokej úrovni spracovania a okamžitej použiteľnosti. Moderné kuchyne sú vybavené kvalitnými spotrebičmi a kúpeľne sú dokončené podľa súčasných štandardov. Vstavané skrine v spálniach maximalizujú priestor a úložnú kapacitu. Veľké okná sú kľúčovým prvkom, navrhnuté na zvýšenie prirodzeného svetla a vytvorenie prepojenia medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Prítomnosť prvkov ako klimatizácia (chladenie a kúrenie) a optické internetové pripojenie naznačuje, že moderné požiadavky na bývanie sú splnené. Nehnuteľnosť ťaží aj z praktických doplnkov ako vlastná kúpeľňa pri spálni, krytá terasa a súkromná komora / sklad, čo prispieva k celkovému komfortu a pohodliu.
Pevná požadovaná cena tohto 2-spálňového apartmánu je 470 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a ponúka jasnú obstarávaciu cenu. Nehnuteľnosť je označená ako pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť alebo veľmi krátky čas do dokončenia. V Estepone sa ceny podobných 2-spálňových apartmánov pohybujú v závislosti od polohy, stavu a konkrétneho vybavenia. Porovnateľné projekty v oblasti, ako Celestia Homes, Aby Middle a Sunset Bay, uvádzajú ceny od 349 000 € do 390 000 €, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť je umiestnená vo vyššej triede, pravdepodobne vďaka svojim konkrétnym vlastnostiam, stavu alebo okamžitej dostupnosti.
Estepona ponúka vyvážený životný štýl spájajúci vybavenosť stredne veľkého španielskeho mesta s uvoľnenou atmosférou Costa del Sol. Poloha tohto apartmánu ho umiestňuje do etablovanej mestskej oblasti, čo znamená, že každodenné potreby ako supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú ľahko dostupné pešo. Blízkosť viacerých pláží vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) umožňuje pravidelné užívanie si pobrežného prostredia. Pre aktívnych jednotlivcov sú v blízkosti športové centrá a región je známy golfovými ihriskami, pričom niekoľko z nich je v okruhu 5 km. Mestské prostredie zabezpečuje stálu aktivitu počas celého roka, nielen v závislosti od sezónnej turistiky, čo poskytuje pocit stabilnej komunity. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy, s množstvom zastávok a liniek obsluhujúcich oblasť, čo môže znížiť závislosť na súkromnom vozidle pri miestnych cestách.
Mestské prostredie Estepony poskytuje dynamické prostredie pre každodenný život. So supermarketom len 104 metrov a lekárňou do 236 metrov sú základné nákupy ľahko zvládnuteľné pešo. Mesto ponúka rôzne reštaurácie a kaviarne, čo podporuje živú spoločenskú atmosféru. Na rekreáciu je v krátkej vzdialenosti viacero pláží a miestne je k dispozícii množstvo športových zariadení vrátane fitnescentier a športových centier. Prítomnosť 19 základných škôl a 10 stredných škôl v širšej oblasti Estepony naznačuje etablovanú komunitnú infraštruktúru. Podnebie regiónu s priemernými mesačnými teplotami medzi 15–25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C podporuje životný štýl orientovaný na vonku počas väčšiny roka.
Táto mapa zobrazuje Esteponu, prímorské mesto v provincii Málaga v Andalúzii. Značka označuje približnú polohu apartmánu vzhľadom na kľúčové prvky ako pláže, mestskú vybavenosť a dopravné spojenia. Zvýrazňuje mestskú polohu nehnuteľnosti, jej blízkosť k Stredozemnému moru a prepojenie s okolitými oblasťami ako Marbella a Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je významné mesto na západnej strane Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa medzi väčšími známymi destináciami Marbella na východe a vstupom do regiónu Campo de Gibraltar na západe. Vzdialenosť do Marbelli je približne 25 km vzdušnou čiarou, Algeciras je asi 42 km. Mesto Málaga, hlavné mesto provincie, leží 73 km ďalej na východ. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k vybavenosti a atrakciám veľkých miest a zachovaním charakteru osobitného prímorského mesta. Oblasť je známa spojením tradičného španielskeho šarmu a moderného rezortného rozvoja.
Tento apartmán je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je približne 524 metrov. Ďalšie pláže ako La Rada a Playa del Cristo sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Na cestovanie je letisko Malaga približne 34 km a letisko Gibraltar približne 36 km vzdušnou čiarou. Diaľnica A-7 je pravdepodobne dostupná, čo uľahčuje cestovanie autom do okolitých miest ako Marbella (25 km vzdušnou čiarou) a mesto Málaga (73 km vzdušnou čiarou). Verejná doprava je dobre zabezpečená s 8 miestnymi linkami a 50 zastávkami v okolí, čo ponúka alternatívy na dochádzanie. Základné služby ako nemocnica (1,1 km) a nabíjacie stanice pre elektromobily (1,3 km) sú tiež výhodne umiestnené v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ťaží zo stredomorského podnebia s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je okolo 19,2 °C, priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 15 °C do 25 °C, čo umožňuje príjemné vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, keď sú teploty vody 20 °C alebo viac. Nadmorská výška nehnuteľnosti je približne 19 metrov nad hladinou mora, čo ju umiestňuje blízko pobrežia. Sklon k najbližšej pláži je miernych 2,4 %, čo naznačuje rovný prístup. Okolie zahŕňa pohorie Sierra Bermeja, ktoré ponúka kulisu prírodnej krásy a možnosti turistiky vo vyšších polohách, zatiaľ čo bezprostredná oblasť sa vyznačuje úrodnou pôdou a blízkosťou pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Prímorská poloha poskytuje dostatok príležitostí na plážové a vodné aktivity. Playa de Estepona je len 524 metrov, pláž La Rada o niečo ďalej, 769 metrov. Playa del Cristo je tiež dostupná vo vzdialenosti 1,6 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na plávanie, opaľovanie a rôzne vodné športy. Oblasť sa môže pochváliť 134 športovými zariadeniami vrátane blízkych športových centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Pre golfových nadšencov je v krátkom čase jazdy autom niekoľko ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Aktivity v maríne sú k dispozícii v Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), s možnosťami plavby a vodnej rekreácie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL488345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
LV
ID
