To takoj vseljivo stanovanje v Esteponi ponuja kombinacijo obmorskega življenja in mestne priročnosti. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama nudi približno 84 m² dobro zasnovanega bivalnega prostora. Nepremičnina se nahaja v urejenem območju z osnovnimi storitvami v peš razdalji, vključno s supermarketi in lekarnami. Njena lokacija predstavlja praktično izhodišče za raziskovanje Coste del Sol, saj so ključne destinacije, kot sta Marbella in mestno jedro Estepone, dosegljive z avtomobilom. Ta ponudba je trdna možnost za vse, ki iščejo špansko bivališče ali nepremičnino z najemnim potencialom v dobro povezanem obmorskem mestu.
Estepona na Costi del Sol ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z bolj živahnimi sosedami, kot je Marbella. Medtem ko je Marbella znana po visokem luksuzu in živahnem nočnem življenju, Estepona predstavlja bolj tradicionalno andaluzijsko mestno vzdušje v kombinaciji z modernimi projekti. Cena 470.000 € za dvosobno stanovanje je v srednjem do višjem razponu za to območje, zlasti za takoj vseljivo nepremičnino. Primerljivi projekti v Estoponi, kot so Celestia Homes, Aby Middle in Sunset Bay, se začnejo pri nižjih cenah od 349.000 € do 390.000 €, pogosto za nepremičnine v fazi gradnje ali tiste z manj opreme. To nakazuje, da trenutna ponudba, čeprav dražja, omogoča takojšnjo naselitev in potencialno boljšo zaključno obdelavo ali lokacijske prednosti, ki niso podrobno navedene v primerljivih oglasih. Urbana lega nepremičnine jo prav tako razlikuje od projektov, osredotočenih zgolj na golf ali samotno življenje ob plaži, saj ponuja kombinacijo priročnosti in obmorskega dostopa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja znotraj urbanega središča Estepone, kar pomeni, da so trgovine, restavracije in storitve oddaljene le kratek sprehod. Bližina obale omogoča enostaven dostop do plaže in zagotavlja stalno povezavo s sredozemskim življenjskim slogom, ne da bi bilo neposredno v prvi vrsti ob morju. Okolico zaznamuje razvita infrastruktura in prisotnost osnovnih storitev, kar olajšuje vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za praktično vsakdanje življenje. Tloris vključuje dve spalnici in dve kopalnici, kar ustreza majhnim družinam, parom ali posameznikom, ki želijo prostor za goste. Zasebna terasa ponuja možnost sprostitve na prostem, skupne površine, kot so bazen in fitnes, pa zadovoljijo aktivnejši življenjski slog. Takoj vseljivo stanje poenostavi prehod za nove lastnike, bodisi za stalno bivanje bodisi za počitniško uporabo.
Čeprav je gradbeni status naveden kot takoj vseljivo, je indikativni datum zaključka naveden kot 2025. To nakazuje, da je nepremičnina bodisi novo zgrajena bodisi v zaključnih fazah. Kupci naj pri razvijalcu preverijo točen status zaključka in razpoložljivost. Nepremičnina ima koristi od sodobnih gradbenih standardov, ki običajno vključujejo sodobne zaključne materiale in vgrajene sisteme, skladne s sedanjimi bivalnimi pričakovanji.
To stanovanje ne nudi neposrednega dostopa do plaže v prvi vrsti; do najbližjih plaž je potreben kratek sprehod ali vožnja. Čeprav se nahaja v urbanem okolju z dobrimi storitvami, ni v samotnem ali ruralnem okolju. Cena nepremičnine je fiksna in ne ponuja prostora za pogajanja. Podrobni podatki o energetski učinkovitosti ali katastrskih referencah niso na voljo v razpoložljivih podatkih.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo stalno bivališče v dobro oskrbovanem španskem mestu, s prijetnim bivalnim prostorom in lokalnimi storitvami pri roki. Je tudi resna možnost za tiste, ki iščejo počitniški dom, takoj pripravljen za uporabo, z enostavnim dostopom do plaž in prostočasnih aktivnosti. Za vlagatelje lokacija nepremičnine v priljubljenem obmorskem območju, kot je Estepona, v kombinaciji z njenim takoj vseljivim statusom, predstavlja potencial za najemni dohodek. Kombinacija mestne priročnosti, bližine morja in dostopa do skupnih površin, kot sta bazen in fitnes, pokriva širok spekter življenjskih slogov, od mirne upokojitve do aktivne počitniške baze.
Stanovanje je predstavljeno v odličnem stanju in se prodaja popolnoma opremljeno, kar nakazuje visok standard zaključnih del in takojšnjo uporabnost. Sodobne kuhinje so opremljene s kakovostnimi aparati, kopalnice pa so zaključene po sodobnih standardih. Vgrajene omare v spalnicah povečujejo izkoristek prostora in shrambe. Velika okna so ključna značilnost, zasnovana za povečanje naravne svetlobe in ustvarjanje povezave med notranjimi in zunanjimi prostori. Vključitev lastnosti, kot sta klimatska naprava (gretje in hlajenje) in optični internet, nakazuje, da so izpolnjene zahteve sodobnega življenja. Nepremičnina ima tudi praktične dodatke, kot so kopalnica ob spalnici, pokrita terasa in zasebna shramba, kar prispeva k splošnemu udobju in priročnosti.
Fiksna zahtevana cena za to dvosobno stanovanje je 470.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednotenje in ponuja jasen strošek pridobitve. Nepremičnina je označena kot takoj vseljiva, kar nakazuje takojšnjo razpoložljivost ali zelo kratek rok za zaključek. V Estoponi se cene podobnih dvosobnih stanovanj razlikujejo glede na lokacijo, stanje in posebne storitve. Primerljivi projekti v okolici, kot so Celestia Homes, Aby Middle in Sunset Bay, navajajo izhodiščne cene od 349.000 € do 390.000 €, kar nakazuje, da je ta nepremičnina umeščena v višji razred, verjetno zaradi svojih specifičnih lastnosti, stanja ali takojšnje pripravljenosti.
Estepona ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje storitve srednje velikega španskega mesta in sproščeno vzdušje Coste del Sol. Lokacija tega stanovanja ga umešča v dobro uveljavljeno mestno območje, kar pomeni, da so dnevne potrebščine, kot so supermarket (104 m stran) in lekarna (236 m stran), enostavno dosegljive peš. Bližina več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), omogoča redno uživanje v obmorskem okolju. Za tiste, ki iščejo aktivnosti, so v bližini športni centri, regija pa je znana po golfskih igriščih, od katerih je večina v oddaljenosti do 5 km. Urbana lokacija zagotavlja stalno živahnost skozi vse leto, ne glede zgolj na sezonski turizem, kar daje občutek stabilne skupnosti. Na voljo so tudi možnosti javnega prevoza, saj območje pokrivajo številna postajališča in linije, kar lahko zmanjša odvisnost od zasebnega vozila za lokalna potovanja.
Urbano okolje Estepone nudi dinamično okolje za vsakdanje življenje. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna pa 236 metrov, zato so osnovna opravila enostavno opravljiva peš. Mesto ponuja raznolike restavracije in kavarne, kar spodbuja živahno družabno vzdušje. Za rekreacijo je več plaž na kratki razdalji, na voljo pa so tudi številne športne površine, vključno s fitnesi in športnimi centri. Prisotnost 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol v širšem območju Estepone nakazuje dobro razvito skupnostno infrastrukturo. Podnebje regije, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15–25 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C, podpira življenjski slog na prostem večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje Estepono, obmorsko mesto v provinci Málaga v Andaluziji. Označba prikazuje približno lokacijo stanovanja glede na ključne značilnosti, kot so plaže, mestne storitve in prometne povezave. Poudarja urbano lego nepremičnine, njeno bližino Sredozemlju ter povezanost z okoliškimi območji, kot sta Marbella in Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pomembno mesto na zahodni strani Coste del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjima, dobro znanima destinacijama Marbella na vzhodu in prehodom v regijo Campo de Gibraltar na zahodu. Oddaljenost do Marbelle je približno 25 km v zračni liniji, Algeciras pa je približno 42 km stran. Mesto Málaga, glavno mesto province, leži 73 km dlje proti vzhodu. Ta lega ponuja ravnovesje med dostopom do storitev in znamenitosti večjih mest ter ohranjanjem značaja samostojnega obmorskega mesta. Območje je znano po mešanici tradicionalnega španskega čarma in sodobnega turističnega razvoja.
Stanovanje je strateško locirano glede dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena približno 524 metrov. Tudi druge plaže, kot sta La Rada in Playa del Cristo, so lahko dosegljive. Za potovanja je letališče Malaga oddaljeno približno 34 km, letališče Gibraltar pa približno 36 km v zračni liniji. Avtocesta A-7 je verjetno dostopna, kar olajšuje avtomobilska potovanja v bližnja mesta, kot sta Marbella (25 km v zračni liniji) in mesto Málaga (73 km v zračni liniji). Javni prevoz je dobro pokrit, z 8 lokalnimi linijami in 50 postajališči v okolici, kar ponuja alternative za pendlanje. Osnovne storitve, kot so bolnišnica (1,1 km) in polnilne postaje za električna vozila (1,3 km), so prav tako priročno locirane v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima koristi od sredozemskega podnebja z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je približno 19,2 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibajo od 15 °C do 25 °C, kar omogoča prijetne aktivnosti na prostem večji del leta. Kopalna sezona običajno traja pet mesecev, ko so temperature vode 20 °C ali višje. Nadmorska višina nepremičnine je približno 19 metrov, kar jo umešča blizu obale. Naklon do najbližje plaže je blagih 2,4 %, kar nakazuje raven dostop. Okolno pokrajino sestavljajo gore Sierra Bermeja, ki nudijo kuliso naravne lepote in možnosti za pohodništvo v višjih legah, neposredna okolica pa je zaznamovana z rodovitno zemljo in bližino obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obmorska lega nudi obilico priložnosti za plažne in vodne aktivnosti. Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, plaža La Rada nekoliko dlje, 769 metrov. Playa del Cristo je prav tako dostopna, na 1,6 km. Te plaže ponujajo možnosti za plavanje, sončenje in razne vodne športe. Območje ima 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri v bližini, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Za ljubitelje golfa je v kratki vožnji več golfskih igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Aktivnosti v marini so na voljo v Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km), kjer so možnosti za plovbo in prostočasne dejavnosti na vodi.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL488345
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID