Овај стан спреман за усељење у Естепони нуди спој приморског живота и градских погодности. Са две спаваће собе и два купатила, пружа око 84 м² уређеног животног простора. Некретнина се налази у развијеном крају са основним садржајима у пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке. Локација пружа практичну полазну тачку за истраживање Коста дел Сола, а кључне дестинације попут Марбеле и центра Естепоне доступне су аутомобилом. Ова понуда представља чврсту опцију за оне који траже резиденцију у Шпанији или некретнину са потенцијалом за изнајмљивање у добро повезаном приморском граду.
Естепона, смештена на Коста дел Солу, нуди другачији начин живота у односу на живље суседе попут Марбеле. Док је Марбела позната по високом луксузу и бурном ноћном животу, Естепона представља традиционалнији андалузијски градски дух у комбинацији са модерним развојем. Цена овог стана од 470.000 € за јединицу са две спаваће собе налази се у средњем до вишем сегменту за подручје, посебно за некретнину спремну за усељење. Упоредиви пројекти у Естепони, попут Celestia Homes, Aby Middle и Sunset Bay, крећу од нижих цена од 349.000 до 390.000 €, често за некретнине у изградњи или са мање садржаја. То сугерише да тренутна понуда, иако скупља, обезбеђује тренутно усељење и потенцијално супериорнију израду или предности локације које нису наведене у упоредивим огласима. Урбано окружење некретнине такође је издваја од пројеката усредсређених искључиво на голф или изолован живот уз плажу, нудећи спој погодности и приступа обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у градском центру Естепоне, а продавнице, ресторани и услуге су на кратку шетњу. Близина обале значи да је плажа лако доступна, што пружа трајну везу са медитеранским начином живота, а да није директно на првој линији. Окружење карактерише развијена инфраструктура и присуство основних услуга, што олакшава свакодневни живот.
Ова некретнина осмишљена је за практичан свакодневни живот. Распоред обухвата две спаваће собе и два купатила, што одговара малим породицама, паровима или појединцима којима треба простор за госте. Приватна тераса нуди одмор на отвореном, а заједнички садржаји попут базена и теретане одговарају активном начину живота. Стање спремно за усељење олакшава прелазак новим власницима, било за стално становање било за одмор.
Иако је статус градње наведен као спремно за усељење, оријентативни датум завршетка наведен је као 2025. То сугерише да је некретнина или ново завршена или да се на њој изводе завршни радови. Купци би требало да провере тачан статус завршетка и доступност код инвеститора. Некретнина користи савремене грађевинске стандарде, који обично укључују модерне завршне радове и интегрисане системе погодне за садашња очекивања у становању.
Овај стан нема директан излаз на плажу; до најближих плажа потребна је кратка шетња или вожња. Иако се налази у урбаном окружењу са добрим садржајима, није позициониран у изолованом или руралном окружењу. Цена некретнине је фиксна и не пружа простор за преговоре. Конкретни подаци о енергетској ефикасности или катастарским референцама нису наведени у доступним подацима.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стално пребивалиште у добро опслуженом шпанском граду, уз удобан животни простор и локалне садржаје при руци. Такође је одржива опција за оне који траже викендицу спремну за тренутну употребу, са лаким приступом плажама и активностима на отвореном. За инвеститоре, локација некретнине у популарном приморском подручју попут Естепоне, у комбинацији са статусом спремним за усељење, пружа потенцијал за приход од изнајмљивања. Комбинација градских погодности, близине мора и приступа заједничким садржајима попут базена и теретане обухвата широк спектар животних склоности, од мирне пензије до активне базе за одмор.
Стан је представљен као у одличном стању и продаје се потпуно намештен, што указује на висок ниво уређења и тренутну употребљивост. Модерне кухиње опремљене су квалитетним уређајима, а купатила су уређена према савременим стандардима. Уграђени ормари у спаваћим собама максимизирају простор и ефикасност складиштења. Велики прозори кључна су карактеристика, осмишљени да појачају природно светло и повежу унутрашњост и спољашњост. Постојање клима-уређаја и оптичког интернета указује да су испуњени захтеви модерног живота. Некретнина користи и практичне додатке као што су купатило уз спаваћу собу, покривена тераса и остава, што доприноси укупном комфору и погодности.
Фиксна тражена цена за овај стан са две спаваће собе износи 470.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и пружа јасну цену набавке. Некретнина је означена као спремна за усељење, што указује на тренутну доступност или врло кратак рок до завршетка. У Естепони цене сличних станова са две спаваће собе варирају у зависности од локације, стања и конкретних садржаја. Упоредиви пројекти у крају, попут Celestia Homes, Aby Middle и Sunset Bay, наводе стартне цене од 349.000 до 390.000 €, што сугерише да је ова некретнина позиционирана у вишем сегменту, вероватно због својих карактеристика, стања или тренутне спремности.
Естепона нуди уравнотежен начин живота, спајајући садржаје средње великог шпанског града са опуштеном атмосфером Коста дел Сола. Локација стана смешта га у добро устаљену урбану зону, тако да су свакодневне потребе попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м) лако доступне пешке. Близина више плажа, укључујући Плаја де Естепона (524 м) и Ла Раду (769 м), омогућава редовно уживање у приморском окружењу. За љубитеље активности, у близини су спортски центри, а регион је познат по голф теренима, од којих је неколико у радијусу од 5 км. Урбано окружење обезбеђује сталну активност током целе године, не зависи искључиво од сезонског туризма и пружа осећај стабилне заједнице. Доступан је и јавни превоз, са бројним стајалиштима и линијама које опслужују подручје, што може смањити зависност од приватног возила за локална путовања.
Урбано окружење Естепоне пружа динамичну сцену за свакодневни живот. Са супермаркетом на свега 104 метра и апотеком унутар 236 метара, свакодневне обавезе лако се обављају пешке. Град нуди разнолике ресторане и кафиће, подстичући живу друштвену атмосферу. За рекреацију, више плажа је на краткој удаљености, а локално је доступан велики број спортских објеката, укључујући теретане и спортске центре. Присуство 19 основних и 10 средњих школа у ширем подручју Естепоне указује на добро развијену инфраструктуру заједнице. Клима региона, са просечним месечним температурама између 15–25 °C и просечном годишњом температуром од 19,2 °C, подржава живот на отвореном током већег дела године.
Ова карта приказује Естепону, приморски град у провинцији Малага, Андалузија. Маркер означава приближну локацију стана у односу на кључне карактеристике попут плажа, градских садржаја и транспортних веза. Истицање је на урбаном окружењу некретнине, њеној близини Средоземног мора и повезаности са околним подручјима попут Марбеле и Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је значајан град на западној страни Коста дел Сола, у провинцији Малага. Позициониран је између већих, познатих дестинација, Марбеле на истоку и капије ка региону Кампо де Гибралтар на западу. Удаљеност до Марбеле износи око 25 км ваздушном линијом, док је Алхесирас око 42 км. Град Малага, седиште провинције, налази се 73 км источније. Овај положај нуди равнотежу између приступа садржајима и атракцијама великих градова и очувања карактера посебног приморског града. Подручје је познато по споју традиционалног шпанског шарма и модерног туристичког развоја.
Стан је стратешки позициониран по питању приступачности. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је око 524 метра. Друге плаже попут Ла Раде и Плаја дел Кристо такође су лако доступне. За путовања, аеродром Малага налази се на око 34 км, а аеродром Гибралтар на око 36 км ваздушном линијом. Ауто-пут А-7 вероватно је доступан, што олакшава путовања аутом до оближњих градова попут Марбеле (25 км ваздушном линијом) и града Малаге (73 км ваздушном линијом). Јавни превоз је добро покривен, са 8 локалних линија и 50 стајалишта у окружењу, нудећи алтернативе за путовање на посао. Основне услуге попут болнице (1,1 км) и пунилица за електрична возила (1,3 км) такође су погодно смештене у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има медитеранску климу, са благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура износи око 19,2 °C, а просечне месечне температуре крећу се од 15 °C до 25 °C, омогућавајући угодне активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања обично траје пет месеци, када су температуре воде на 20 °C или изнад. Надморска висина некретнине је око 19 метара, што је смешта близу обале. Нагиб према најближој плажи благ је и износи 2,4%, што указује на раван прилаз. Околне пределе чине планине Сијера Бермеха, које пружају позадину природне лепоте и могућности за планинарење на вишим надморским висинама, док се непосредно подручје карактерише плодним земљиштем и близином обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморска локација пружа обилне могућности за плажне и водене активности. Плаја де Естепона је на свега 524 метра, а плажа Ла Рада мало даље, на 769 метара. Плаја дел Кристо такође је доступна на 1,6 км. Ове плаже нуде могућности за пливање, сунчање и разне водене спортове. Подручје се може похвалити са 134 спортска објекта, укључујући оближње центре попут Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). За љубитеље голфа, више терена је на краткој вожњи, укључујући Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Активности у марини доступне су у Puerto Estepona (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км), уз опције за једрење и одмор на води.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL488345
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID