位于太阳海岸的埃斯特波纳，与马贝拉等更为繁华的邻近城镇相比，提供了独特的生活方式。马贝拉以高端奢华和充满活力的夜生活著称，而埃斯特波纳则呈现出更为传统的安达卢西亚小镇风情与现代开发的结合。这套两卧室公寓470,000欧元的价格在该地区属于中高档，尤其是对于现房而言。埃斯特波纳的可比项目，如Celestia Homes、Aby Middle和Sunset Bay，起价较低，从349,000欧元到390,000欧元不等，通常为期房或设施较少的房产。这表明当前的房源虽然价格更高，但提供即时入住以及可比房源中未详述的可能更优越的装修或位置优势。该房产的城市环境也使其与专注于高尔夫或僻静海滨生活的开发项目区别开来，提供了便利与海岸通道的融合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于埃斯特波纳市中心，商店、餐厅和各类服务仅几步之遥。邻近海岸意味着海滩轻松可达，让您无需直接临海也能持续享受地中海生活方式。周边区域以成熟的基础设施和齐全的日常服务为特色，为日常生活提供便利。
该房产专为实用的日常生活而设计。布局包括两间卧室和两间卫生间，适合小家庭、夫妻或需要客房空间的个人。私人露台可供户外休闲，公共泳池和健身房等设施则满足积极的生活方式。拎包入住的状态简化了新业主的入住过程，无论是永久居住还是度假使用。
尽管建设状态标注为现房，但指示性交付日期标注为2025年。这表明该房产要么刚刚竣工，要么正在进行最后的收尾工作。购房者应向开发商核实确切的建设状态和可用性。该房产符合现代建筑标准，通常包括当代装修和满足当前生活需求的集成系统。
这套公寓不具备直接的海滨通道；最近的海滩需要步行或驾车一小段距离。虽然位于设施完善的城市环境，但并非处于僻静或乡村环境中。该房产价格固定，没有议价空间。现有数据中未提供有关能效或地籍参考的具体细节。
这套公寓适合在设施完善的西班牙城镇寻找永久居所的个人或夫妻，提供舒适的居住空间和便利的周边设施。对于寻求可立即使用的度假屋、方便前往海滩和休闲活动的人士而言，这也是一个可行的选择。对于投资者来说，该房产位于埃斯特波纳这样受欢迎的海滨地区，加上拎包入住的状态，具有租金收入潜力。城市便利、临近大海以及公共泳池和健身房等设施的组合，满足了从宁静退休生活到活跃度假基地的广泛生活方式偏好。
这套公寓状况极佳，带家具出售，表明其装修标准高且可立即使用。现代化厨房配备优质电器，卫生间按当代标准装修。卧室内的嵌入式衣柜最大化了空间和储物效率。大窗户是一大特色，旨在增强自然采光，并营造室内外空间的连通感。冷暖空调和光纤网络等配置表明其满足了现代生活需求。该房产还拥有套房卫生间、带顶露台和私人储藏室等实用配置，提升了整体的舒适度和便利性。
这套两卧室公寓的固定挂牌价为470,000欧元。作为现房，该价格反映了当前的市场估值，并提供了明确的购置成本。该房产为现房，表明可立即交付或交付周期极短。在埃斯特波纳，类似的两卧室公寓价格因位置、状况和具体设施而异。该地区的可比项目，如Celestia Homes、Aby Middle和Sunset Bay，起价为349,000欧元至390,000欧元，表明该房产定位于更高档次，可能由于其具体特色、状况或即刻可用性。
埃斯特波纳提供平衡的生活方式，将西班牙中等城镇的便利设施与太阳海岸的悠闲氛围相结合。这套公寓的位置使其处于成熟的城区内，超市（104米外）和药房（236米外）等日常必需设施步行即可到达。邻近多个海滩，包括Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），可以经常享受海岸环境。对于喜欢运动的人士，附近设有体育中心，而且该地区以高尔夫球场闻名，数个球场均在5公里范围内。城市环境确保了全年稳定的活跃度，不仅仅依赖季节性旅游，营造出稳定的社区感。公共交通也十分便利，众多站点和线路服务该区域，可减少当地出行对私家车的依赖。
埃斯特波纳的城市环境为日常生活提供了充满活力的背景。超市仅104米之遥，药房在236米以内，日常事务步行即可轻松完成。城镇提供各式餐厅和咖啡馆，营造出活跃的社交氛围。在娱乐方面，多个海滩近在咫尺，本地还有众多体育设施，包括健身房和体育中心。大埃斯特波纳地区拥有19所小学和10所中学，表明社区基础设施完善。该地区的气候，月平均气温在15-25°C之间，年平均气温为19.2°C，全年大部分时间都适合户外生活方式。
此地图展示了马拉加省安达卢西亚的海滨城镇埃斯特波纳。标记显示了公寓相对于海滩、城镇设施和交通线路等关键特征的大致位置。它突出了该房产的城市环境、临近地中海的位置，以及与马贝拉和马拉加等周边地区的连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳是太阳海岸西侧的一个重要城镇，位于马拉加省。它坐落于东边更著名的马贝拉与西边通往直布罗陀地区门户之间。到马贝拉的直线距离约为25公里，阿尔赫西拉斯约42公里。省会马拉加市位于以东73公里处。这一地理位置在享受大城市便利设施和景点的同时，保持了独立海滨城镇的特色，实现了平衡。该地区以传统西班牙魅力与现代度假村开发的融合而闻名。
这套公寓地理位置优越，交通便利。最近的海滩Playa de Estepona约524米之遥。La Rada和Playa del Cristo等其他海滩也轻松可达。出行方面，马拉加机场距离约34公里，直布罗陀机场直线距离约36公里。A-7高速公路可能易于抵达，方便驾车前往马贝拉（直线距离25公里）和马拉加市（直线距离73公里）等附近城镇。公共交通十分完善，附近有8条本地线路和50个站点，为通勤提供了多种选择。医院（1.1公里）和电动汽车充电站（1.3公里）等基本服务也便利地位于附近。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，冬季温和，夏季温暖。年平均气温约为19.2°C，月平均气温在15°C至25°C之间，全年大部分时间都适合舒适的户外活动。游泳季节通常持续五个月，期间水温达到或超过20°C。该房产海拔约为19米，紧邻海岸。前往最近海滩的坡度为平缓的2.4%，表明地势平坦。周边景观包括Sierra Bermeja山脉，提供自然美景背景和在高海拔地区徒步的可能，而紧邻区域则以肥沃的土地和海岸临近为特色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸位置为海滩和水上活动提供了充足的机会。Playa de Estepona仅524米之遥，La Rada海滩稍远，为769米。Playa del Cristo也可到达，距离1.6公里。这些海滩提供游泳、日光浴和各种水上运动的机会。该地区拥有134个体育设施，包括附近的体育中心，如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）。对于高尔夫爱好者，数个球场都在短程车程内，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）提供游艇码头活动，是划船和水上休闲的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL488345
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID