Стан од 94 м² са две спаваће собе у центру Естепоне. Налази се на првом спрату зграде без лифта, у близини плаже и урбаних погодности. Смештен у веома траженом делу града, окружен пешачким улицама са бројним продавницама, ресторанима и кафићима. Зграда је завршена 2011. године, а стан се налази у одличном стању после недавне реновације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном центру Естепоне, на само 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада. Окружен је комерцијалним зонама, продавницама и ресторанима. Пуertos Deportivo (лука) је на удаљености од 1.6 км, а аеродром Малага на 34 км.
Стан од 94 м² нуди простор за пар или малу породицу са две спаваће собе са уграђеним ормарићима. Једно купатило и простран дневни боравак са балконом према улици омогућавају функционалан живот. Интегрисана кухиња са приступом приватном дворишту од 12 м² пружа додатни простор за активности.
Објекат је завршен 2011. године и налази се у одличном стању након недавне реновације. Стан је спољашњи, оријентисан ка североистоку, што обезбеђује природну светлост током дана. Зграда нема лифт, што треба узети у обзир при набавци.
Стан се налази на првом спрату зграде без лифта, што може бити ограничење за особе са покретним тешкоћама. Стан није намештен, па купци морају да уложе у намештај. Има само једно купатило, што може бити ограничење за веће породице или оне који цене приватност.
Овај стан одговара особама или паровима који траже трајно боравиште или другу кућу на Коста дел Сол. Због централне локације, погодан је за оне који желе да буду у срцу градске активности, са могућношћу пешачког приступа плажи и свим неопходним услугама. Такође је погодан за инвестицију у изнајмљивање, због сталне потражње за смештајем у овом делу Естепоне. За оне који не зависе од аутомобила, ова локација омогућава живот без аутомобила, пошто су све кључне услуге на пешачком растојању. Погодан је и за оне који раде удаљено, пошто има приступ оптичком каблу и постоји EV пуњење у близини.
Стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Подови су обложени керамичким плочицама, што је практично за топлу климу и лако одржавање. Прозори су са двоструким стаклом, што побољшава топлотну изолацију и смањује буку са улице. Купатило је обложено керамичким плочицама и опремљено основним санитетом. Спаваће собе имају уграђене ормариће за чување, што максимално користи простор. Кухиња је интегрисана, али није намештена, па купци могу прилагодити простор према сопственим потребама. Балкон и приватно двориште од 12 м² нуде додатни простор за уживање на отвореном.
Стан се нуди по цени од 292.000 €, што представља почетну цену за трошак квадратног метра у овом делу Естепоне. У поређењу са сличним пројектима у истој области, ова цена је конкурентна. Етерна Хоумес 2 нуди сличне станове од 259.000 €, док Аби Мидле почиње на 349.000 €. Цена не укључује намештај, па купци треба да предвиде додатне трошкове.
Живот у овом стану нуди медитерански ритам у срцу Естепоне. Јутра могу почети шетњом до оближње плаже за кафу или доручак у једном од бројних локалних кафића. Захваљујући централној локацији, свакодневне потребе могу се задовољити пешке: до најближег супермаркета је само 104 метра, а до апотеке 236 метара. Двоје врата према балкону и дворишту омогућавају проветравање и природну светлост током целе године. Поподнева могу се проводити на плажи или у дворишту за релаксацију, док вечери могу обухватати шетњу старим градом или вечеру у неком од локалних ресторана.
Локација стана омогућава практичан живот са свим потребним услугама на пешачком растојању. До најближег супермаркета је 104 метра, до апотеке 236 метара, а до болнице 4.4 км. У кругу од 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке. Градски превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица у близини. Естепона има 79.621 становника према подацима за 2025. годину, што пружа урбану атмосферу без пренатрпаности већих градова. Град нуди 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним за породице са децом.
Стан се налази у централном делу Естепоне, у близини обале и главних урбаних услуга. Карта показује његову близину плажама Ла Рада и Естепона, као и локацију у односу на Марбељу и Алхесирас. Види се и близина Сијера Бермеха планине која доминира пејзажем западно од града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузева стратешку позицију на западној Коста дел Сол, око 73 км од Малаге. Налази се између луксузне Марбеље (25 км источно) и важне луке Алхесирас (42 км западно). Ова локација омогућује лак приступ већим градовима уз очување мање урбане атмосфере. За разлику од Марбеље, Естепона је очувала традиционални шпански шарм, али са модерним погодностима. Град покрива површину од 137 км², која укључује и делове Сијера Бермеха планине.
Стан се налази на само 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, што омогућује брз приступ мору. Планина дел Кристо, популарна плажа, налази се на 1.6 км. До луке Пуерто Естепона има 1.6 км. Град Малага је удаљен 73 км, Марбеља 25 км, а Алхесирас 42 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 64 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км. За љубитеље голфа, Валле Романо Голф је на 4.1 км, а Азата Голф на 4.4 км. EV станица за пуњење налази се на 1.3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре се крећу између 25-30°C, док зимске ретко падају испод 15°C. Стан се налази на надморској висини од 19 метара, са благим нагибом од 2,4% према плажи, што га чини доступним. Регион има око 320 сунчаних дана годишње. Период за пливање траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Сијера Бермеха планина, која достиже висину од 1.449 метара, доминира пејзажем и пружа заштиту од хладних ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди приступ неколико квалитетних плажа. Плажа Ла Рада на 0.8 км има Плаву заставу, што указује на високо квалитетне воде и услуге. Плажа дел Кристо на 1.6 км позната је по мирним водама и пешчаној обали. Укупно у региону постоји 134 спортске фасилитете. За љубитеље голфа, доступне су три голф терена у близини: Азата Голф (4.9 км), Естепона Голф (6.1 км) и Голф Академија Албајт Резорт (6.2 км). Спортски центри као што су Бетер Бодис (0.3 км) и Полидепортиво Муниципал (0.6 км) нуде разне спортске активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL543000
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у истој области, овај стан нуди добру вредност за новац. Етерна Хоумес 2 у Естепони нуди сличне станове од 259.000 €, али са могућим компромисима у погледу локације. Етерна Хоумес 1 почиње од 304.000 €, док Аби Мидле достиже 349.000 € за сличне особине. За разлику од новијих развојних пројеката који се често налазе ван центра, овај стан нуди аутентичан градски живот у срцу Естепоне. Иако Естепона није тако луксузна као Марбеља, она нуди приступачније цене уз очување квалитета живота и близину истим погодностима као што су плаже, голф терени и луке. Овај стан представља баланс између цене, локације и квалитета у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
