Objevte tento dobře udržovaný dvouložnicový byt se 2 koupelnami nacházející se v živém městě Estepona. S celkovou plochou 104 m² nabízí tato připravená k nastěhování nemovitost hmatatelnou příležitost pro ty, kdo hledají trvalé bydlení či chatu na Costa del Sol. Postaven v roce 1977 a nachází se v lokalitě se službami v pěší dostupnosti, kombinuje zažitý půvab s praktickou dostupností a představuje solidní realitní aktivum.
Ve srovnání s nedávnými novými projekty, jako jsou Etherna Homes 2 (od 269 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €), představuje tento byt za fixní cenu 350 000 € zavedenou nemovitost, nikoli novostavbu. Nabízí jinou hodnotovou nabídku, zaměřenou na okamžitou dostupnost a charakter stavby z roku 1977 s aktualizacemi. Celestia Homes, uváděná od 390 000 €, je v podobné cenové kategorii, ale pravděpodobně představuje novější výstavbu či odlišnou specifikaci. Pozice tohoto bytu na trhu je definována jeho existujícím statusem, polohou v městském centru s okamžitým přístupem ke službám a jeho konkrétní cenou. Zatímco novostavby mohou nabízet současný design a energetické třídy, tento byt poskytuje hmatatelné aktivum v žádané oblasti a přitahuje kupující, kteří oceňují lokalitu a připravenost více než novost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v zastavěné městské oblasti Estepony a nabízí pohodlný přístup ke každodenním potřebám. Je v pěší dostupnosti od pláže a v blízkosti různých služeb, což zvyšuje jeho obytnou přitažlivost. Lokalita kombinuje blízkost pobřeží a městské pohodlí, díky čemuž je praktickou volbou pro obyvatele.
Vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající funkční domov, tento byt má dvě ložnice a dvě koupelny, což zajišťuje komfort a soukromí. Celková plocha 104 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a každodenní aktivity. Stav připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování, což vyhovuje kupujícím, kteří upřednostňují rychlé přestěhování nebo možnost nemovitost bezodkladně využívat.
Jedná se o starší nemovitost dokončenou v roce 1977, předávanou ve stavu připraveno k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její dokončený stav a zažitá přítomnost na trhu v Esteponě zajišťují okamžitou dostupnost. Nemovitost představuje hotový produkt a eliminuje čekací dobu spojenou s nákupem nemovitosti ve výstavbě.
Tato nemovitost je starší budova z roku 1977 a nenabízí vybavení novostaveb ani nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro současné projekty. Neposkytuje rozsáhlé přizpůsobitelné obytné prostory často spojované s nově postavenými projekty ani specifické záruky vlastní novostavbám.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry upřednostňující pohodlí a zažitý životní styl v Esteponě. Jeho pěší dostupnost ke službám a plážím z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo nechtějí při každodenních pochůzkách spoléhat na auto. Pro kupující hledající přímočarou akvizici stav připraveno k nastěhování eliminuje složitosti a zpoždění nové výstavby. Přitahuje také ty, kdo hledají nemovitost se solidními základy a charakterem, nikoli prázdné plátno. Přítomnost dvou koupelen přidává praktičnost při sdíleném bydlení nebo hostování. Kromě toho jeho poloha v zastavěné městské oblasti nabízí pocit komunity a celoroční aktivitu, což může být přitažlivé pro ty, kdo zvažují trvalý přesun či delší pobyty.
Tento byt dokončený v roce 1977 prošel částečnou rekonstrukcí včetně nových podlah v celém bytě a modernizované vlastní koupelny u hlavní ložnice. Stávající popis naznačuje dobrý stav. Ačkoli nejde o novostavbu, rekonstrukční práce naznačují péči o udržování pohodlného standardu bydlení. Mezi klíčové prvky patří vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Nemovitost těží z přístupu ke společnému bazénu a klimatizace pro regulaci teploty. Koupelny jsou popsány jako vlastní koupelny u ložnic, což nabízí přidané pohodlí. Kuchyně je částečně otevřená do obývacího pokoje a vybavená, navržená pro praktické využití v obytném prostoru.
Tento dvouložnicový byt se 2 koupelnami je nabízen za fixní požadovanou cenu 350 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její aktuální tržní hodnotu a stav. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a obývání, bez obvyklých cenových variací nebo etapových platebních struktur spojených s novými projekty. Tato fixní cena poskytuje kupujícím jasno a umožňuje přímočaré rozpočtování a finanční plánování akvizice.
Estepona nabízí vyvážený středomořský životní styl spojující tradiční andaluský půvab s moderním pobřežním vybavením. Tento byt se nachází v městském prostředí, kde je každodenní život usnadněn blízkostí obchodů, restaurací a základních služeb, většiny dosažitelných pěšky nebo na kole. Oblast je charakterizována směsí obytných budov a místních podniků, což vytváří celoročně živou atmosféru. Jeho poloha v rámci Costa del Sol ho řadí do regionu známého svým podnebím a volnočasovými aktivitami. Nedaleké hory Sierra Bermeja tvoří malebné pozadí, zatímco středomořské pobřeží nabízí dostupné pláže. Toto prostředí podporuje klidné tempo života doplněné příležitostmi pro venkovní aktivity a kulturní objevování ve městě i jeho okolí.
Estepona nabízí dynamické městské prostředí se snadno dostupnými základními službami. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k mnoha restauracím (50), školám (6), lékárnám (18) a parkům (2). Poloha bytu je specificky zmiňována pro svou pěší dostupnost, supermarket je vzdálen jen 104 metrů a lékárna 237 metrů. Blízkost Puerto Estepona (1,6 km) a různých sportovišť, jako je Polideportivo Municipal (0,6 km), podporuje aktivní životní styl. Nadmořská výška oblasti 19 metrů nad mořem přispívá k příjemnému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 15–25 °C a plaveckou sezonou trvající přibližně pět měsíců.
Tato mapa umísťuje byt do městské struktury Estepony a zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží a klíčovým místním službám. Vizuálně potvrzuje pěší dostupnost pláží, obchodů a služeb a podtrhuje praktické výhody jeho polohy v tomto zavedeném městě na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na západní Costa del Sol v provincii Málaga. Slouží jako brána na západní Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou větších měst a klidnějším zážitkem z pobřežního městečka. Ve srovnání s Marbellou (25 km) a městem Málagou (73 km) poskytuje Estepona o něco uvolněnější tempo, přičemž zůstává propojena s hlavními centry. Její poloha v Andalusii, regionu známém bohatou kulturou a rozmanitými krajinami, zvyšuje její přitažlivost jako obytné základny.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže Playa de Estepona (524 m) a pláže La Rada (769 m). Pokud jde o dopravu, po silnici je 34 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), přímá vzdálenost je však 64 km. Letiště Gibraltar (GIB) je přibližně 36 km vzdušnou čarou. Několik golfových hřišť je v krátké dojezdní vzdálenosti, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Veřejná doprava je dobře pokryta, s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování po Esteponě a do okolních oblastí. Silniční napojení je rovněž silné, se snadným přístupem na dálnici A7.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 15 °C a 25 °C. Region se pyšní v průměru přibližně 320 slunečnými dny ročně, což přispívá k dlouhé plavecké sezoně asi pět měsíců, kdy teploty vody obvykle zůstávají nad 20 °C. Topografie oblasti zahrnuje úrodná údolí a hornatou Sierra Bermeja dosahující až 1 449 metrů, což může ovlivňovat místní mikroklimata. Samotný byt leží v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, blízko pobřeží a s přínosem mořských vánků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí nabízí významné volnočasové příležitosti. Několik pláží je snadno dostupných, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obou v pohodlné pěší dostupnosti. Playa del Cristo je rovněž nedaleko, ve vzdálenosti 1,6 km. Pro milovníky golfu je v okruhu 5 km několik hřišť, jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Sportovišť je hojnost, s možnostmi jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) poskytujícími zázemí pro různé aktivity. Nedaleké Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) nabízejí námořní zábavu a přístup k výhledům na pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL568907
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID