Ανακαλύψτε αυτό το καλά συντηρημένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην πολυσύχναστη πόλη της Estepona. Με επιφάνεια κατοικίας 104 τ.μ., αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο αποτελεί μια συγκεκριμένη ευκαιρία για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Costa del Sol. Χτισμένο το 1977 και τοποθετημένο σε σημείο με παροχές σε απόσταση με τα πόδια, συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με την πρακτική προσβασιμότητα, αντιπροσωπεύοντας ένα αξιόλογο ακίνητο περιουσιακό στοιχείο.
Σε σύγκριση με κοντινά νέα συγκροτήματα όπως τα Etherna Homes 2 (από €269.000) και Etherna Homes 1 (από €304.000), αυτό το διαμέρισμα, με σταθερή τιμή €350.000, αντιπροσωπεύει ένα εδραιωμένο ακίνητο αντί για νεόδμητο. Προσφέρει διαφορετική πρόταση αξίας, εστιάζοντας στην άμεση διαθεσιμότητα και στον χαρακτήρα μιας κατασκευής του 1977 με αναβαθμίσεις. Τα Celestia Homes, με τιμές από €390.000, βρίσκονται σε παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία αλλά πιθανότατα αντιπροσωπεύουν νεότερη κατασκευή ή διαφορετικές προδιαγραφές. Η θέση αυτού του διαμερίσματος στην αγορά ορίζεται από την υφιστάμενή του κατάσταση, την τοποθεσία του σε αστικό κέντρο με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και το συγκεκριμένο τιμολογιακό του σημείο. Ενώ τα νεόδμητα προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό και ενεργειακές ταξινομήσεις, αυτό το διαμέρισμα παρέχει ένα απτό περιουσιακό στοιχείο σε περιζήτητη περιοχή, ελκύοντας αγοραστές που εκτιμούν την τοποθεσία και την ετοιμότητα αντί της νεοκατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή της Estepona, προσφέροντας βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και διαθέτει εγγύτητα σε διάφορες υπηρεσίες, ενισχύοντας την κατοικική του ελκυστικότητα. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό παράκτιας εγγύτητας και αστικής άνεσης, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για μόνιμους κατοίκους.
Κατάλληλο για μεμονωμένα άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι, το διαμέρισμα αυτό διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Ο χώρος διαβίωσης των 104 τ.μ. παρέχει άφθονο χώρο για χαλάρωση και καθημερινές δραστηριότητες. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του σημαίνει άμεση χρήση, συμβατή με αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στη γρήγορη μετεγκατάσταση ή στη δυνατότητα χρήσης του ακινήτου τους χωρίς καθυστέρηση.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1977 και σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αν και δεν αποτελεί νέα κατασκευή, η ολοκληρωμένη κατάσταση και η εδραιωμένη παρουσία του στην αγορά της Estepona προσφέρουν άμεση διαθεσιμότητα. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει ένα έτοιμο προϊόν, εξαλείφοντας τον χρόνο αναμονής που συνδέεται με αγορές επί σχεδίου.
Το ακίνητο αυτό είναι ένα κτίριο του 1977 και δεν διαθέτει ανέσεις σύγχρονης δόμησης ή τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται συνήθως σε μοντέρνα συγκροτήματα. Δεν προσφέρει τους εκτεταμένους, προσαρμόσιμους χώρους διαβίωσης που συνδέονται συχνά με νεόδμητα έργα ούτε τις συγκεκριμένες εγγυήσεις που εμπεριέχονται στις νέες κατασκευές.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και σε μια εδραιωμένη ζωή στην Estepona. Η προσβασιμότητα με τα πόδια σε ανέσεις και παραλίες το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους προτιμούν να μην εξαρτώνται από αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους εργασίες. Για αγοραστές που επιθυμούν μια απλή απόκτηση, η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση εξαλείφει τις περιπλοκές και τις καθυστερήσεις της νέας κατασκευής. Ελκύει επίσης όσους αναζητούν ακίνητο με στιβαρά θεμέλια και χαρακτήρα, αντί για μια λευκή σελίδα. Η ύπαρξη δύο μπάνιων, εκ των οποίων το ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, προσθέτει πρακτικότητα για συγκατοίκηση ή φιλοξενία επισκεπτών. Επιπλέον, η τοποθεσία του σε αστικοποιημένη περιοχή προσφέρει αίσθηση κοινότητας και δραστηριότητα όλο τον χρόνο, που μπορεί να ελκύει όσους εξετάζουν μόνιμη μετακόμιση ή μεγάλες διαμονές.
Το διαμέρισμα αυτό, ολοκληρωμένο το 1977, έχει υποστεί μερική ανακαίνιση, που περιλαμβάνει νέα δάπεδα σε όλο το σπίτι και εκσυγχρονισμένο ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου για το κύριο υπνοδωμάτιο. Η υπάρχουσα περιγραφή δείχνει καλή αισθητική κατάσταση. Αν και δεν είναι νεόδμητο, οι προσπάθειες ανακαίνισης υποδηλώνουν φροντίδα για τη διατήρηση άνετου βιοτικού επιπέδου. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο επωφελείται από πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και κλιματισμό για έλεγχο της θερμοκρασίας. Τα μπάνια περιγράφονται ως διαθέτοντα ιδιωτικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας επιπλέον άνεση. Η κουζίνα είναι μερικώς ανοιχτού τύπου και εξοπλισμένη, σχεδιασμένη για πρακτική χρήση μέσα στον χώρο διαβίωσης.
Το διαμέρισμα αυτό με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €350.000. Ως υφιστάμενο σπίτι, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία και κατάστασή του στην αγορά. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση, χωρίς τις συνήθεις τιμολογιακές διακυμάνσεις ή σταδιακές πληρωμές που συνδέονται με νέα συγκροτήματα. Η σταθερή τιμή προσφέρει σαφήνεια στους υποψήφιους αγοραστές, επιτρέποντας απλό προϋπολογισμό και οικονομικό σχεδιασμό για την απόκτηση.
Η Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με μοντέρνες παραθαλάσσιες ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου η καθημερινότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα καταστημάτων, εστιατορίων και βασικών υπηρεσιών, οι περισσότερες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικικών κτιρίων και τοπικών επιχειρήσεων, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ζωής όλο τον χρόνο. Η θέση του μέσα στην περιφέρεια της Costa del Sol το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για το κλίμα και τις δραστηριότητες αναψυχής της. Τα κοντινά βουνά Sierra Bermeja προσφέρουν γραφικό φόντο, ενώ η μεσογειακή ακτή διαθέτει προσβάσιμες παραλίες. Αυτό το περιβάλλον υποστηρίζει έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, με ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και πολιτιστική εξερεύνηση μέσα στην πόλη και τα περίχωρά της.
Η Estepona προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλά εστιατόρια (50), σχολεία (6), φαρμακεία (18) και πάρκα (2). Η τοποθεσία του διαμερίσματος ξεχωρίζει για την προσβασιμότητα με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο 237 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα στο Puerto Estepona (1,6 χλμ.) και σε διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.), υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Το υψόμετρο της περιοχής στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστο κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15 έως 25°C και κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το διαμέρισμα μέσα στον αστικό ιστό της Estepona, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και σε βασικές τοπικές ανέσεις. Επιβεβαιώνει οπτικά την προσβασιμότητα με τα πόδια σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, υπογραμμίζοντας τα πρακτικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας του μέσα σε αυτή την εδραιωμένη πόλη της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι στρατηγικά τοποθετημένη στη δυτική Costa del Sol, μέσα στην επαρχία της Málaga. Λειτουργεί ως πύλη εισόδου στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της έντονης ατμόσφαιρας των μεγαλύτερων πόλεων και μιας πιο ήρεμης παράκτιας πόλης. Σε σύγκριση με τη Marbella (25 χλμ.) και την πόλη της Málaga (73 χλμ.), η Estepona προσφέρει ελαφρώς πιο χαλαρό ρυθμό, παραμένοντας συνδεδεμένη με μεγάλα κέντρα. Η θέση της μέσα στην Andalusia, περιοχή γνωστή για τον πλούσιο πολιτισμό και τα ποικίλα τοπία της, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως κατοικική βάση.
Το διαμέρισμα αυτό προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από το Playa de Estepona (524 μ.) και την παραλία La Rada (769 μ.). Για τις μεταφορές, απέχει 34 χλμ. οδικώς από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), αν και η ευθειία απόσταση είναι 64 χλμ. Το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4 χλμ.). Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά οργανωμένες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της Estepona και στις γύρω περιοχές. Η οδική συνδεσιμότητα είναι επίσης ισχυρή, με εύκολη πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο A7.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες μεταξύ 15°C και 25°C. Η περιοχή διαθέτει κατά μέσο όρο περίπου 320 ηλιόλουστες ημέρες τον χρόνο, συμβάλλοντας σε μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών, όπου οι θερμοκρασίες νερού παραμένουν συνήθως άνω των 20°C. Η τοπογραφία της περιοχής περιλαμβάνει εύφορες κοιλάδες και το βουνό Sierra Bermeja, που φτάνει έως τα 1.449 μέτρα, τα οποία μπορούν να επηρεάζουν τα τοπικά μικροκλίματα. Το ίδιο το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, κοντά στην ακτή και επωφελείται από τις θαλάσσιες αύρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιοχή προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες αναψυχής. Αρκετές παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.), και οι δύο σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Το Playa del Cristo βρίσκεται επίσης κοντά, στα 1,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ., όπως τα Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με επιλογές όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.) που προσφέρουν χώρους για διάφορες δραστηριότητες. Το κοντινό Puerto Estepona (1,6 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1,8 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσιες επιλογές αναψυχής και πρόσβαση σε θέα στην ακτογραμμή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL568907
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
SR
EL
SL
ID