Fedezze fel ezt a jó állapotú, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást Estepona pezsgő városában. A lakás 104 m² hasznos alapterületet kínál, és kulcsrakész ingatlanként kézzelfogható lehetőséget nyújt azoknak, akik állandó otthont vagy nyaralót keresnek a Costa del Solon. Az 1977-ben épült ingatlan a sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal rendelkező helyen található, ötvözi a bevált bájt a gyakorlati elérhetőséggel, és szilárd ingatlanbefektetésnek számít.
A közeli új fejlesztésekhez, például az Etherna Homes 2-höz (269 000 €-tól induló ár) és az Etherna Homes 1-hez (304 000 €-tól induló ár) képest ez a lakás fix 350 000 €-s áron használt ingatlanként és nem újépítésűként jelenik meg. Más értékajánlatot kínál, az azonnali elérhetőségre és az 1977-es építés, felújításokkal kiegészített jellegére összpontosítva. A Celestia Homes, 390 000 €-tól listázva, hasonló árkategóriában van, de valószínűleg újabb építésű vagy eltérő specifikációkat képvisel. Ennek a lakásnak a piaci pozícióját használt ingatlan státusza, a városközponton belüli, azonnali szolgáltatás-hozzáféréssel járó elhelyezkedése és konkrét ára határozza meg. Míg az újépítésű ingatlanok kortárs dizájnt és energiaosztályzatokat kínálhatnak, ez a lakás kézzelfogható vagyontárgyat nyújt egy keresett területen, vonzva azokat a vásárlókat, akik a helyszínt és a készenlétet értékelik az újszerűséggel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Estepona beépített városrészében található, kényelmes hozzáférést biztosítva a mindennapi szükségletekhez. Sétatávolságra van a strandtól, és különböző szolgáltatások közelében fekszik, ami növeli lakhatási vonzerejét. A helyszín a tengerparti közelség és a városi kényelem ötvözését kínálja, ami gyakorlatias választássá teszi a lakók számára.
Ez a lakás funkcionális otthont kereső egyedülállóknak vagy kis családoknak megfelelő; két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a kényelmet és a privát szférát. A 104 m²-es hasznos alapterület bőséges helyet kínál kikapcsolódásra és mindennapi tevékenységekre. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami megfelel azoknak a vásárlóknak, akik a gyors költözést vagy az ingatlan azonnali használatát helyezik előtérbe.
Ez egy használt ingatlan, amely 1977-ben készült el, és kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra. Bár nem újépítésű, befejezett állapota és bevált jelenléte az esteponai piacon azonnali elérhetőséget biztosít. Az ingatlan kész terméket képvisel, kizárva a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kapcsolódó várakozási időt.
Ez az ingatlan egy 1977-ből származó, meglévő épület, és nem rendelkezik újépítésű kényelmi megoldásokkal vagy a korszerű fejlesztésekre jellemző legmodernebb energiahatékonysági szabványokkal. Nem kínálja az újonnan épített projektekre jellemző tágas, testreszabható életteret vagy az új épületek sajátos garanciáit.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik a kényelmet és a bevált életmódot helyezik előtérbe Esteponában. A szolgáltatásokhoz és strandokhoz való gyalogos elérhetősége vonzó lehetőség azoknak, akik nem szeretnének a mindennapi teendőkhöz erősen autóra támaszkodni. Az egyszerű vásárlást keresők számára a kulcsrakész állapot megszünteti az új építéssel járó bonyodalmakat és késedelmeket. Azoknak is vonzó, akik szilárd alapokkal és jellemmel rendelkező ingatlant keresnek, nem pedig üres lapot. A két saját fürdőszoba praktikusságot kölcsönöz az együttélésnek vagy a vendégek fogadásának. Továbbá a beépített városrészben való elhelyezkedése közösségérzetet és egész éves aktivitást kínál, ami vonzó lehet azoknak, akik állandó költözést vagy hosszabb tartózkodást fontolgatnak.
Az 1977-ben befejezett lakás részleges felújításon esett át, beleértve az új padlóburkolatot a teljes lakásban és a fő hálószoba korszerűsített saját fürdőszobáját. A meglévő leírás szerint jó dekoratív állapotban van. Bár nem újépítésű, a felújítási erőfeszítések a kényelmes életminőség fenntartására irányuló figyelmet jelzik. Fő jellemzői közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Az ingatlan előnyei közé tartozik a közös medence és a légkondicionálás. A fürdőszobákról szóló leírás saját fürdőszobás kialakítást említ, ami extra kényelmet nyújt. A konyha részben amerikai konyha kialakítású és felszerelt, a gyakorlati használatra tervezve az életteren belül.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás fix 350 000 €-s irányáron kerül kínálásra. Használt otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és birtokba vehető, az új fejlesztésekre jellemző árváltozások vagy szakaszos fizetési struktúrák nélkül. Ez a fix ár átláthatóságot biztosít a leendő vásárlók számára, lehetővé téve az egyértelmű költségvetést és pénzügyi tervezést a vásárláshoz.
Estepona kiegyensúlyozott mediterrán életmódot kínál, ötvözve a hagyományos andalúz bájt a modern tengerparti szolgáltatásokkal. Ez a lakás városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi életet a boltok, éttermek és alapvető szolgáltatások közelsége segíti, amelyek többsége gyalog vagy kerékpárral elérhető. A területet lakóépületek és helyi vállalkozások keveréke jellemzi, egész évben lakott hangulatot teremtve. A Costa del Sol comarcán belüli elhelyezkedése az éghajlatáról és kikapcsolódási lehetőségeiről ismert régió közepébe helyezi. A közeli Sierra Bermeja hegyek festői hátteret nyújtanak, míg a Földközi-tenger partvonala könnyen elérhető strandokat kínál. Ez a környezet nyugodt élettempót támogat, amelyet a szabadban végezhető tevékenységek és a kulturális felfedezés lehetőségei színesítenek a városban és környékén.
Estepona dinamikus városi környezetet kínál, könnyen elérhető alapvető szolgáltatásokkal. 2 km-es sugáron belül a lakók számos étteremhez (50), iskolához (6), patikához (18) és parkhoz (2) férnek hozzá. A lakás helyszínét kifejezetten gyaloglásbarátnak említik: egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy patika 237 méterre található. A Puerto Estepona (1,6 km) és a különféle sportlétesítmények, például a Polideportivo Municipal (0,6 km) közelsége aktív életmódot támogat. A terület 19 méteres tengerszint feletti magassága kellemes éghajlathoz járul hozzá, a havi átlaghőmérsékletek 15–25 °C között változnak, a fürdőszezon pedig körülbelül öt hónap.
Ez a térkép a lakást Estepona városi szövetébe helyezi, kiemelve a partvonalhoz és a fő helyi szolgáltatásokhoz való közelségét. Vizuálisan megerősíti a strandokhoz, boltokhoz és szolgáltatásokhoz való gyalogos elérhetőséget, hangsúlyozva a helyszín gyakorlati előnyeit ebben a bevált Costa del Sol-i városban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a nyugati Costa del Solon, Málaga tartományban. Kapu szerepet tölt be a nyugati Costa del Sol felé, egyensúlyt kínálva a nagyobb városok pezsgő hangulata és a nyugodtabb tengerparti kisvárosi élmény között. Marbellához (25 km) és Málaga városához (73 km) képest Estepona valamivel nyugodtabb tempót kínál, miközben kapcsolatban marad a nagy központokkal. Andalúzián belüli elhelyezkedése, egy gazdag kultúrájáról és változatos tájairól ismert régió, növeli vonzerejét lakóhelyként.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál. Sétatávolságra található a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m). Közlekedés szempontjából 34 km-re van közúton a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), bár a légvonalban mért távolság 64 km. A gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban körülbelül 36 km-re van. Több golfpálya rövid autóútra fekszik, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). A tömegközlekedés jól megoldott: 8 járat és 50 megálló található a közelben, ami megkönnyíti az utazást Esteponán belül és a környező területekre. Az úthálózati kapcsolat is erős, könnyű hozzáféréssel az A7 autópályához.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C, a havi átlaghőmérsékletek 15 °C és 25 °C között mozognak. A régió évente körülbelül 320 napsütéses nappal büszkélkedhet, ami körülbelül öt hónapos fürdőszezont eredményez, amelynek során a vízhőmérséklet jellemzően 20 °C felett marad. A terület domborzatát termékeny völgyek és a hegyes Sierra Bermeja jellemzi, amely 1449 méterig emelkedik, és befolyásolhatja a helyi mikroklímát. Maga a lakás 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, közel a parthoz, a tengeri szellők előnyeit élvezve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környék jelentős kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Több strand könnyen elérhető, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m), mindkettő könnyű sétatávolságon belül. A Playa del Cristo is a közelben található, 1,6 km-re. Golfrajongók számára több golfpálya található 5 km-es sugaron belül, például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A sportlétesítmények bőségesek: olyan helyszínek, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km) különféle tevékenységekhez nyújtanak helyszínt. A közeli Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km) vízi kikapcsolódási lehetőségeket és hozzáférést kínál a tengerparti élményekhez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL568907
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
SR
EL
SL
ID