에테르나 홈스 2(시작가 €269,000)와 에테르나 홈스 1(시작가 €304,000) 등 인근 신축 분양과 비교하면, 고정가 €350,000에 제시되는 이 아파트는 신축이 아닌 기존 주택입니다. 즉시 입주 가능성과 리모델링이 이루어진 1977년 건축의 개성에 중점을 둔 차별화된 가치 제안을 합니다. €390,000부터 시작하는 셀레스티아 홈스는 비슷한 가격대이지만 최신 건축이나 다른 사양일 가능성이 높습니다. 이 아파트의 시장 내 위치는 기존 주택이라는 점, 편의시설에 즉시 접근 가능한 도심 내 입지, 그리고 구체적인 가격대로 규정됩니다. 신축 분양이 현대적 디자인과 에너지 등급을 제공할 수 있는 반면, 이 아파트는 수요가 많은 지역에서 실질적인 자산을 제공하여 새로움보다 입지와 즉시 입주 가능성을 중시하는 구매자에게 어필합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나의 잘 개발된 시가지에 위치해 일상 생활에 필요한 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 해변까지는 도보 거리이며 다양한 서비스 시설과 인접해 주거 적성이 뛰어납니다. 해안 근접성과 도시 편의성이 조화를 이루는 입지로, 거주자에게 실용적인 선택지가 됩니다.
실용적인 주택을 찾는 개인 또는 소규모 가족에게 적합한 이 아파트는 침실 2개와 욕실 2개를 갖추어 편안함과 프라이버시를 보장합니다. 104 m²의 거주 공간은 휴식과 일상 활동을 위한 충분한 여유를 제공합니다. 즉시 입주 가능한 상태여서 신속한 이사를 우선하거나 지체 없이 부동산 매물을 사용하고자 하는 구매자에게 적합합니다.
이 부동산 매물은 1977년에 준공되어 즉시 입주 가능한 상태로 제시되는 기존 주택입니다. 신축 분양은 아니지만, 준공된 상태와 에스테포나 시장에서의 오랜 입지 덕분에 즉시 입주가 가능합니다. 선분양 매물 구매 시 발생하는 대기 기간이 없는 완성된 매물입니다.
이 부동산 매물은 1977년에 지어진 기존 건물로, 최신 신축 분양에서 볼 수 있는 첨단 편의시설이나 최신 에너지 효율 기준을 갖추고 있지 않습니다. 신축 프로젝트에서 흔히 제공되는 넓고 맞춤 설정이 가능한 거주 공간이나 신축 주택 특유의 보증도 제공되지 않습니다.
이 아파트는 에스테포나에서의 편의성과 안정적인 라이프스타일을 중시하는 개인이나 부부에게 적합합니다. 편의시설과 해변까지 도보로 갈 수 있어 일상 용무를 위해 차량에 크게 의존하고 싶지 않은 분들에게 매력적인 선택입니다. 간단한 취득을 원하는 구매자에게는 즉시 입주 가능한 상태가 신축 분양의 복잡함과 지연을 없애줍니다. 또한 백지 상태가 아닌 탄탄한 기반과 개성을 갖춘 부동산 매물을 찾는 분들에게도 어필합니다. 침실 전용 욕실 2개는 동거나 손님 접대 시 실용성을 더합니다. 나아가 잘 개발된 시가지 내 위치는 공동체 감과 연중 활기를 제공하여, 영구 이주나 장기 체류를 고려하는 분들에게 매력적입니다.
1977년에 준공된 이 아파트는 부분적으로 리모델링을 거쳤으며, 전체적으로 새로운 마루바닥 시공과 안방의 침실 전용 욕실 현대화가 이루어졌습니다. 기존 설명에 따르면 실내 상태가 양호합니다. 신축은 아니지만 리모델링을 통해 쾌적한 거주 수준을 유지하려는 관리가 엿보입니다. 주요 특징으로는 넉넉한 수납 공간을 제공하는 붙박이장이 있습니다. 공용 수영장 이용과 냉난방 에어컨의 혜택도 누릴 수 있습니다. 욕실은 침실 전용 시설을 갖추고 있어 편의성을 더합니다. 주방은 부분적으로 개방형 구조로 집기가 완비되어 거실 공간 내에서 실용적으로 사용하도록 설계되었습니다.
이 2침실, 2욕실 아파트는 고정 호가 €350,000에 제시됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 현재 시장 가치와 상태를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 신축 분양에서 흔한 가격 변동이나 분할 납부 구조 없이 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 이러한 고정 가격은 구매자에게 명확성을 제공하여 간단한 예산 수립과 취득 재무 계획을 가능하게 합니다.
에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안 편의시설이 조화를 이루는 균형 잡힌 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 이 아파트는 상점, 레스토랑, 필수 서비스가 가까워 대부분 도보나 자전거로 접근할 수 있는 시가지에 위치해 있습니다. 이 지역은 주거 건물과 지역 상업시설이 어우러져 연중 실제 사람들이 생활하는 분위기를 자랑합니다. 코스타델솔 지역 내 위치 덕분에 기후와 레저 활동으로 유명한 지역 한가운데에 자리합니다. 인근 시에라 베르메하 산맥이 아름다운 배경을 이루고, 지중해 연안은 접근성 좋은 해변을 제공합니다. 이러한 환경은 여유로운 삶의 속도를 뒷받침하며, 시내와 주변 지역에서 야외 활동과 문화 탐방의 기회를 더합니다.
에스테포나는 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 반경 2 km 이내에 수많은 레스토랑(50곳), 학교(6곳), 약국(18곳), 공원(2곳)이 있습니다. 이 아파트의 위치는 도보 접근성이 뛰어나기로 특히 알려져 있으며, 슈퍼마켓까지는 불과 104미터, 약국까지는 237미터 거리입니다. 푸에르토 에스테포나(1.6 km) 및 폴리데포르티보 무니시팔(0.6 km) 등 다양한 스포츠 시설과의 근접성은 활동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다. 해발 19미터의 고도는 쾌적한 기후에 기여하며, 월평균 기온은 15-25°C, 수영 시즌은 약 5개월 정도입니다.
이 지도는 에스테포나 시가지 내 아파트의 위치를 보여주며, 해안선 및 주요 지역 편의시설과의 근접성을 강조합니다. 해변, 상점, 서비스까지의 도보 접근성을 시각적으로 확인시켜 주며, 이 확립된 코스타델솔 도심 내 입지의 실용적 장점을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주 내 서부 코스타델솔에 전략적으로 위치해 있습니다. 서부 코스타델솔의 관문 역할을 하며, 대도시의 활기와 보다 차분한 해안 도시의 분위기 사이의 균형을 제공합니다. 마르베야(25 km)와 말라가 시내(73 km)에 비해 에스테포나는 다소 여유로운 속도를 유지하면서도 주요 거점과 연결됩니다. 풍부한 문화와 다양한 풍경으로 유명한 안달루시아 지역 내 위치는 거주 기지로서의 매력을 더합니다.
이 아파트는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 플라야 데 에스테포나(524 m)와 라 라다 해변(769 m)까지 도보로 갈 수 있습니다. 교통 측면에서는 말라가-코스타델솔 공항(AGP)까지 도로로 34 km(직선 거리 64 km)입니다. 지브롤터 공항(GIB)은 직선 거리로 약 36 km 떨어져 있습니다. 발레 로마노 골프(4.1 km)와 아사타 골프(4.4 km) 등 여러 골프장이 짧은 차량 이동 시간 내에 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 인근에 8개 노선과 50개 정류장이 있어 에스테포나 내부와 주변 지역 이동이 편리합니다. 도로 연결도 우수하여 A7 고속도로로 쉽게 진입할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 19.2°C이며 월평균 기온은 15°C에서 25°C 사이입니다. 이 지역은 연간 약 320일의 맑은 날을 자랑하여 약 5개월간 지속되는 긴 수영 시즌을 가능하게 하며, 이 기간 동안 수온은 보통 20°C 이상을 유지합니다. 지형은 비옥한 계곡과 최대 1,449미터에 이르는 산악 지대인 시에라 베르메하를 포함하며, 이는 지역 미기후에 영향을 줄 수 있습니다. 아파트 자체는 해발 19미터에 위치해 해안과 가깝고 해풍의 혜택을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 지역에는 풍부한 레저 기회가 있습니다. 플라야 데 에스테포나(524 m)와 라 라다(769 m) 등 여러 해변이 도보 거리 내에 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 델 크리스토도 1.6 km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1 km)와 아사타 골프(4.4 km) 등 여러 골프장이 반경 5 km 이내에 있습니다. 스포츠 시설도 풍부하여 베터 바디스(0.3 km)와 폴리데포르티보 무니시팔(0.6 km) 등에서 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 인근 푸에르토 에스테포나(1.6 km)와 푸에르토 데포르티보(1.8 km)는 해상 레저와 해안 전망을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL568907
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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