Atraskite šį gerai prižiūrimą 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą, esantį gyvybingame Esteponos mieste. Šis 104 m² gyvenamojo ploto butas, paruoštas gyventi, siūlo realią galimybę tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar vasarnamio Costa del Sol pakrantėje. Pastatytas 1977 metais ir įsikūręs vietoje, kur visi patogumai pasiekiami pėsčiomis, jis derina seną žavesį su praktiniu prieinamumu ir yra patikimas nekilnojamojo turto aktyvas.
Palyginti su netoliese esančiais naujos statybos būsto projektais, tokiais kaip Etherna Homes 2 (kaina nuo 269 000 €) ir Etherna Homes 1 (kaina nuo 304 000 €), šis už fiksuotą 350 000 € kainą siūlomas butas yra nusistovėjęs turtas, o ne naujos statybos būstas. Jis siūlo kitokią vertės propoziciją, nedelsiamą prieinamumą ir 1977 metų statinio su atnaujinimais charakterį. Celestia Homes, siūlomas nuo 390 000 €, yra panašioje kainų kategorijoje, tačiau greičiausiai atstovauja naujesnę statybą ar kitokius techninius parametrus. Šio buto padėtį rinkoje lemia jo esamas statusas, vieta miesto centre su nedelsiama prieiga prie paslaugų ir konkreti kainos riba. Nors naujos statybos būstas gali pasiūlyti šiuolaikiškus dizainus ir energinius reitingus, šis butas yra realus aktyvas paklausioje vietoje ir patrauklus pirkėjams, kurie vertina vietą ir parengtumą labiau nei naujumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Esteponos išvystytoje miesto teritorijoje ir suteikia patogią prieigą prie kasdienių reikmių. Iki paplūdimio galima nueiti pėsčiomis, o artumas prie įvairių paslaugų didina jo gyvenamąjį patrauklumą. Vieta derina artumą prie jūros ir miesto patogumus, todėl tai praktiškas pasirinkimas gyventojams.
Šis butas tinka pavieniams asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms funkcionalaus būsto. Jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai, užtikrinantys komfortą ir privatumą. 104 m² gyvenamasis plotas suteikia pakankamai erdvės poilsiui ir kasdienėms veikloms. Kadangi butas paruoštas gyventi, jame galima apsigyventi iškart, tai tinka pirkėjams, kuriems svarbus greitas persikraustymas ar galimybė nedelsiant naudotis savo turtu.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1977 metais ir pateikiamas paruoštas gyventi būklei. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo užbaigtumas ir tvirtas statusas Esteponos rinkoje užtikrina nedelsiamą prieinamumą. Turtas yra gatavas produktas, todėl nereikia laukti, kaip perkant statomą objektą.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1977 metais pastatytas pastatas, kuriame nėra naujos statybos patogumų ar naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų šiuolaikiniams projektams. Jame nėra erdvių, pritaikytų individualioms modifikacijoms, kaip dažnai būna naujos statybos projektuose, ar konkrečių naujos statybos garantijų.
Šis butas puikiai tinka pavieniams asmenims ar poroms, kuriems Esteponoje svarbiausi patogumai ir nusistovėjęs gyvenimo būdas. Patogumas pėsčiomis pasiekti paslaugas ir paplūdimius daro jį patraukliu tiems, kas nenori kasdienėms reikalams nuolat naudotis automobiliu. Pirkėjams, ieškantiems paprasto įsigijimo, paruoštas gyventi statusas pašalina naujos statybos sudėtingumus ir delsimą. Jis taip pat patinka tiems, kurie ieško turto su tvirtu pamatu ir charakteriu, o ne „tuščio popieriaus“. Du atskiri vonios kambariai prie miegamųjų prideda praktiškumo bendram gyvenimui ar svečių priėmimui. Be to, vieta išvystytoje miesto teritorijoje suteikia bendruomenės jausmą ir veiklą ištisus metus, kas patrauklu tiems, kurie svarsto nuolatinį kraustymąsi ar ilgesnį buvimą.
Šis 1977 metais baigtas butas buvo dalinai atnaujintas: visame bute paklotos naujos grindys, o pagrindinio miegamojo vonios kambarys prie miegamojo modernizuotas. Esama būklė apibūdinama kaip gera. Nors tai nėra naujos statybos būstas, atnaujinimo darbai rodo rūpestį palaikant patogų gyvenimo standartą. Pagrindinės savybės: įrengtos spintos, suteikiančios daug vietos daiktams laikyti. Turtas turi prieigą prie bendro baseino ir oro kondicionierius klimato kontrolei. Vonios kambariai aprašomi kaip su atskiromis patalpomis prie miegamųjų, kas suteikia papildomo patogumo. Virtuvė iš dalies atviro plano ir įrengta, pritaikyta praktiniam naudojimui gyvenamojoje erdvėje.
Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas siūlomas už nustatytą prašomą kainą 350 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo esamą rinkos vertę ir būklę. Butas paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jį galima iš karto pirkti ir apsigyventi, be naujiems projektams būdingų kainų svyravimų ar etapinės mokėjimų struktūros. Fiksuota kaina suteikia aiškumą potencialiems pirkėjams ir leidžia paprasčiau planuoti biudžetą bei finansus.
Estepona siūlo subalansuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, derindama tradicinį Andalūzijos žavesį su šiuolaikiniais pakrantės patogumais. Šis butas yra miesto aplinkoje, kur kasdieninis gyvenimas palengvinamas dėl arti esančių parduotuvių, restoranų ir būtiniausių paslaugų, o dauguma jų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Teritorijai būdingas gyvenamųjų pastatų ir vietos verslo objektų derinys, sukuriantis gyvybingą atmosferą ištisus metus. Jo vieta Costa del Sol komarkoje įsikūrusi regione, garsėjančiame savo klimatu ir laisvalaikio veikla. Netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai sudaro vaizdingą foną, o Viduržemio jūros pakrantė siūlo lengvai prieinamus paplūdimius. Ši aplinka skatina ramų gyvenimo tempą, su galimybėmis aktyviai leisti laiką lauke ir pažinti kultūrą mieste bei jo apylinkėse.
Estepona siūlo dinamišką miesto aplinką, kur būtinosios paslaugos lengvai prieinamos. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie daugybės restoranų (50), mokyklų (6), vaistinių (18) ir parkų (2). Buto vieta išskiriama pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis: supermarketas yra vos 104 metrų, o vaistinė, 237 metrų atstumu. Artumas prie Puerto Estepona (1,6 km) ir įvairių sporto objektų, tokių kaip Polideportivo Municipal (0,6 km), palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Vietovės aukštis, 19 metrų virš jūros lygio, prisideda prie malonaus klimato, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o maudymosi sezonas trunka apie penkis mėnesius.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Esteponos miesto struktūroje, išryškindamas jo artumą pakrantei ir pagrindiniams vietos patogumams. Jis vizualiai patvirtina galimybę pėsčiomis pasiekti paplūdimius, parduotuves ir paslaugas, pabrėždamas praktinį vietos pranašumą šiame seniai įsikūrusiame Costa del Sol mieste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona strategiškai įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Ji tarnauja kaip vartai į vakarinę Costa del Sol pakrantę ir siūlo pusiausvyrą tarp didelių miestų gyvybingumo ir ramesnio pakrantės miestelio atmosferos. Palyginti su Marbella (25 km) ir Malaga (73 km), Estepona siūlo šiek tiek ramesnį tempą, išlaikydama susisiekimą su pagrindiniais centrais. Jos vieta Andalūzijoje, regione, garsėjančiame turtinga kultūra ir įvairiapuse gamta, didina jos patrauklumą kaip gyvenamosios bazės.
Šis butas pasižymi puikiu prieinamumu. Iki Playa de Estepona (524 m) ir La Rada paplūdimio (769 m) galima nueiti pėsčiomis. Kalbant apie transportą, iki Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP) yra 34 km keliu, nors tiesioginis atstumas, 64 km. Gibraltar Airport (GIB) yra maždaug 36 km oru. Keli golfo laukai yra netoliese: Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Viešasis transportas gerai išvystytas, netoliese yra 8 maršrutai ir 50 stotelių, palengvinančių keliones po Esteponą ir apylinkes. Kelių jungtys taip pat puikios, lengvai pasiekiamas A7 greitkelis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja tarp 15 °C ir 25 °C. Regionui per metus vidutiniškai būna apie 320 saulėtų dienų, todėl maudymosi sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai išlieka aukštesnė nei 20 °C. Vietovės reljefą sudaro derlingi slėniai ir kalnuota Sierra Bermeja, siekianti 1 449 metrų, kas gali formuoti vietos mikroklimatus. Pats butas yra 19 metrų virš jūros lygio, arti pakrantės ir mėgaujasi jūros vėjelio teikiamu gaivumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra daug laisvalaikio galimybių. Keli paplūdimiai lengvai pasiekiami, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), abu, netoli pėsčiomis. Playa del Cristo taip pat netoliese, 1,6 km atstumu. Golfo mėgėjams keli laukai yra 5 km spinduliuje, pvz., Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Sporto objektų gausa, tokie kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), siūlo įvairias veiklas. Netoliese esantys Puerto Estepona (1,6 km) ir Puerto Deportivo (1,8 km) siūlo vandens pramogas ir galimybę mėgautis pakrantės vaizdais.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL568907
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID