Descubra este apartamento bem conservado com 2 quartos e 2 casas de banho localizado na vibrante cidade de Estepona. Com 104 m² de área habitável, este imóvel pronto a habitar apresenta uma oportunidade tangível para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. Construído em 1977 e situado numa localização com equipamentos a poucos minutos a pé, combina charme consolidado com acessibilidade prática, representando um ativo imobiliário sólido.
Comparado com empreendimentos novos próximos como o Etherna Homes 2 (desde €269.000) e o Etherna Homes 1 (desde €304.000), este apartamento, avaliado a um preço fixo de €350.000, representa um imóvel estabelecido em vez de uma construção nova. Oferece uma proposta de valor diferente, focada na disponibilidade imediata e no carácter de uma construção de 1977 com atualizações. O Celestia Homes, listado desde €390.000, está numa faixa de preço semelhante, mas provavelmente representa uma construção mais recente ou especificações diferentes. A posição deste apartamento no mercado é definida pelo seu estatuto existente, pela localização num centro urbano com acesso imediato a equipamentos e pelo seu ponto de preço específico. Embora as construções novas possam oferecer designs contemporâneos e classificações energéticas, este apartamento proporciona um ativo tangível numa área procurada, atraindo compradores que valorizam a localização e a prontidão em vez da novidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está situado numa área urbana desenvolvida de Estepona, oferecendo acesso conveniente às necessidades diárias. Está a poucos minutos a pé da praia e goza de proximidade a vários serviços, reforçando o seu apelo residencial. A localização oferece uma mistura de proximidade costeira e conveniência urbana, tornando-a uma escolha prática para os residentes.
Adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma casa funcional, este apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho, garantindo conforto e privacidade. A área habitável de 104 m² proporciona espaço amplo para relaxamento e atividades diárias. O seu estatuto de pronto a habitar permite ocupação imediata, alinhando-se com compradores que priorizam uma mudança rápida ou a capacidade de usar o seu imóvel sem demora.
Este é um imóvel existente, concluído em 1977 e apresentado em condições de pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, o seu estatuto concluído e presença estabelecida no mercado de Estepona oferecem disponibilidade imediata. O imóvel representa um produto acabado, eliminando o período de espera associado às compras na planta.
Este imóvel é um edifício estabelecido de 1977 e não dispõe de equipamentos de construção nova nem dos mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em empreendimentos contemporâneos. Não oferece os espaços amplos e personalizáveis frequentemente associados a projetos recém-construídos, nem as garantias específicas inerentes às construções novas.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que priorizam conveniência e um estilo de vida estabelecido em Estepona. A possibilidade de fazer as deslocações a pé até equipamentos e praias torna-o uma opção atrativa para quem prefere não depender muito de um carro para as tarefas diárias. Para compradores que procuram uma aquisição simples, o estatuto de pronto a habitar elimina as complexidades e demoras da construção nova. Também apela a quem procura um imóvel com uma base sólida e carácter, em vez de uma tela em branco. A presença de duas casas de banho acrescenta praticidade para a vida partilhada ou para receber hóspedes. Além disso, a sua localização numa área urbana desenvolvida oferece um sentido de comunidade e atividade durante todo o ano, o que pode ser apelativo para quem considera uma mudança permanente ou estadias prolongadas.
Este apartamento, concluído em 1977, passou por uma remodelação parcial, incluindo novos soalhos em toda a casa e uma casa de banho privativa modernizada no quarto principal. A descrição existente indica bom estado decorativo. Embora não seja uma construção nova, os esforços de remodelação sugerem atenção à manutenção de um padrão de vida confortável. As características principais incluem roupeiros embutidos, proporcionando arrumação ampla. O imóvel beneficia de acesso a piscina comum e ar condicionado para controlo de temperatura. As casas de banho são descritas como tendo instalações privativas, oferecendo conveniência adicional. A cozinha é parcialmente aberta para a sala e equipada, concebida para uso prático dentro do espaço habitável.
Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho é oferecido a um preço pedido fixo de €350.000. Como casa existente, este preço reflete o seu valor e condição atuais de mercado. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas, sem as variações de preço ou estruturas de pagamento faseado tipicamente associadas a novos empreendimentos. Este preço fixo proporciona clareza aos potenciais compradores, permitindo um orçamento direto e um planeamento financeiro para a aquisição.
Estepona apresenta um estilo de vida mediterrânico equilibrado, combinando o charme tradicional andaluz com equipamentos costeiros modernos. Este apartamento está localizado num ambiente urbano onde a vida diária é facilitada pela proximidade de lojas, restaurantes e serviços essenciais, a maioria alcançável a pé ou de bicicleta. A área caracteriza-se por uma mistura de edifícios residenciais e negócios locais, criando uma atmosfera habitada durante todo o ano. A sua posição na região da Costa del Sol coloca-o numa zona conhecida pelo seu clima e atividades de lazer. As próximas montanhas da Sierra Bermeja proporcionam um cenário pitoresco, enquanto a costa mediterrânica oferece praias acessíveis. Este ambiente favorece um ritmo de vida descontraído, pontuado por oportunidades de atividades ao ar livre e exploração cultural dentro da cidade e arredores.
Estepona oferece um ambiente urbano dinâmico com serviços essenciais facilmente acessíveis. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a inúmeros restaurantes (50), escolas (6), farmácias (18) e parques (2). A localização do apartamento é especialmente notada pela possibilidade de fazer deslocações a pé, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 237 metros. A proximidade à marina de Estepona (1,6 km) e a várias instalações desportivas, como o Polideportivo Municipal (0,6 km), apoia um estilo de vida ativo. A elevação da área de 19 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com temperaturas médias mensais entre 15-25°C e uma época balnear de aproximadamente cinco meses.
Este mapa coloca o apartamento no tecido urbano de Estepona, destacando a sua proximidade ao litoral e aos principais equipamentos locais. Confirma visualmente a possibilidade de fazer deslocações a pé até praias, lojas e serviços, sublinhando as vantagens práticas da sua localização nesta estabelecida cidade da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, dentro da província de Málaga. Serve de porta de entrada à Costa del Sol ocidental, oferecendo um equilíbrio entre a atmosfera vibrante das maiores cidades e uma experiência mais tranquila de vila costeira. Comparada a Marbella (25 km) e à cidade de Málaga (73 km), Estepona oferece um ritmo ligeiramente mais relaxado, mantendo-se ligada aos principais centros. A sua localização na Andaluzia, uma região conhecida pela sua rica cultura e paisagens diversificadas, reforça o seu apelo como base residencial.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade. Está situado a poucos minutos a pé da Playa de Estepona (524 m) e da praia La Rada (769 m). Quanto ao transporte, dista 34 km por estrada do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), embora a distância em linha reta seja de 64 km. O Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 36 km em linha reta. Vários campos de golfe estão a uma curta distância de carro, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). O transporte público está bem servido, com 8 linhas e 50 paragens próximas, facilitando as deslocações dentro de Estepona e para as áreas circundantes. A conectividade rodoviária também é forte, com acesso fácil à autoestrada A7.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com temperaturas médias mensais entre 15°C e 25°C. A região conta com uma média de aproximadamente 320 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de cinco meses, em que as temperaturas da água se mantêm tipicamente acima de 20°C. A topografia da área inclui vales férteis e a montanhosa Sierra Bermeja, alcançando até 1.449 metros, o que pode influenciar microclimas locais. O próprio apartamento está a uma elevação de 19 metros acima do nível do mar, perto da costa e beneficiando de brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações oferecem oportunidades recreativas significativas. Várias praias são facilmente acessíveis, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e a La Rada (769 m), ambas a uma curta distância a pé. A Playa del Cristo também está próxima, a 1,6 km. Para entusiastas de golfe, vários campos situam-se num raio de 5 km, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). As instalações desportivas são abundantes, com opções como a Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km) a proporcionar locais para várias atividades. A vizinha marina de Estepona (1,6 km) e o Puerto Deportivo (1,8 km) oferecem opções de lazer náutico e acesso a vistas costeiras.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL568907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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