Descoperiți acest apartament întreținut corespunzător, cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în orașul vibrant Estepona. Oferind 104 m² de spațiu locuibil, această proprietate gata de mutare reprezintă o oportunitate concretă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol. Construit în 1977 și situat într-o zonă cu facilități la distanță de mers pe jos, combină farmecul consacrat cu accesibilitatea practică, reprezentând un activ imobiliar solid.
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din apropiere, precum Etherna Homes 2 (de la 269.000 €) și Etherna Homes 1 (de la 304.000 €), acest apartament, evaluat la un preț fix de 350.000 €, reprezintă o proprietate consolidată, nu o construcție nouă. Oferă o propunere de valoare diferită, concentrându-se pe disponibilitatea imediată și caracterul unei construcții din 1977 cu modernizări. Celestia Homes, listată de la 390.000 €, se află într-un interval de preț similar, dar reprezintă probabil o construcție mai nouă sau specificații diferite. Poziția acestui apartament pe piață este definită de statutul său existent, locația într-un centru urban cu acces imediat la facilități și punctul său specific de preț. În timp ce construcțiile noi pot oferi design contemporan și clase energetice ridicate, acest apartament oferă un activ concret într-o zonă căutată, atrăgând cumpărători care valorifică locația și disponibilitatea mai mult decât noutatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-o zonă urbană dezvoltată a orașului Estepona, oferind acces comod la necesitățile zilnice. Se află la distanță de mers pe jos de plajă și se bucură de proximitatea diverselor servicii, ceea ce îi sporește atractivitatea rezidențială. Locația oferă o combinație între apropierea de coastă și confortul urban, fiind o alegere practică pentru rezidenți.
Potrivit pentru persoane singure sau familii mici care caută o locuință funcțională, acest apartament are două dormitoare și două băi, asigurând confort și intimitate. Spațiul locuibil de 104 m² oferă suficient loc pentru relaxare și activități zilnice. Statutul de locuință gata de mutare permite ocuparea imediată, ceea ce corespunde cumpărătorilor care acordă prioritate relocării rapide sau posibilității de a folosi proprietatea fără întârziere.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1977 și prezentată în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, statutul său finalizat și prezența consolidată pe piața din Estepona oferă disponibilitate imediată. Proprietatea reprezintă un produs terminat, eliminând perioada de așteptare asociată achizițiilor off-plan.
Această proprietate este o clădire veche din 1977 și nu include facilitățile construcțiilor noi sau cele mai recente standarde de eficiență energetică întâlnite de obicei în ansamblurile contemporane. Nu oferă spațiile locuibile extinse și personalizabile asociate adesea proiectelor construite recent sau garanțiile specifice construcțiilor noi.
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau cupluri care acordă prioritate confortului și unui stil de viață consolidat în Estepona. Mersul pe jos până la facilități și plaje îl face o opțiune atractivă pentru cei care preferă să nu depindă în mare măsură de mașină pentru treburile zilnice. Pentru cumpărătorii care caută o achiziție simplă, statutul de locuință gata de mutare elimină complexitățile și întârzierile unei construcții noi. De asemenea, îi atrage pe cei care doresc o proprietate cu o bază solidă și caracter, mai degrabă decât o pagină albă. Prezența a două băi en-suite adaugă practicitate pentru viața în comun sau găzduirea invitaților. În plus, locația sa într-o zonă urbană dezvoltată oferă un sentiment de comunitate și activitate pe tot parcursul anului, ceea ce poate fi atractiv pentru cei care iau în considerare o mutare permanentă sau șederi prelungite.
Acest apartament, finalizat în 1977, a beneficiat de o renovare parțială, inclusiv parchet nou în toată locuința și o baie en-suite modernizată pentru dormitorul principal. Descrierea existentă indică o stare decorativă bună. Deși nu este o construcție nouă, eforturile de renovare sugerează atenție pentru menținerea unui standard de trai confortabil. Caracteristicile principale includ dulapuri integrate, oferind spațiu amplu de depozitare. Proprietatea beneficiază de acces la piscină comună și aer condiționat pentru controlul climei. Băile sunt descrise ca având facilități en-suite, oferind confort suplimentar. Bucătăria este parțial open-space și echipată, proiectată pentru utilizare practică în cadrul spațiului de locuit.
Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este oferit la un preț cerut fix de 350.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă valoarea și starea sa actuală pe piață. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată, fără variațiile tipice de preț sau structurile de plată etapizată asociate ansamblurilor rezidențiale noi. Acest preț fix oferă claritate cumpărătorilor potențiali, permițând o bugetare simplă și o planificare financiară pentru achiziție.
Estepona oferă un stil de viață mediteranean echilibrat, îmbinând farmecul andaluz tradițional cu facilități moderne de coastă. Acest apartament este situat într-un cadru urban în care viața de zi cu zi este facilitată de apropierea magazinelor, restaurantelor și serviciilor esențiale, majoritatea accesibile pe jos sau cu bicicleta. Zona se caracterizează printr-un amestec de clădiri rezidențiale și afaceri locale, creând o atmosferă locuită pe tot parcursul anului. Poziția sa în comarca Costa del Sol îl plasează într-o regiune cunoscută pentru climă și activitățile de agrement. Munții Sierra Bermeja din apropiere oferă un fundal pitoresc, în timp ce coasta mediteraneană pune la dispoziție plaje accesibile. Acest mediu susține un ritm relaxat de viață, punctat de oportunități de activități în aer liber și explorare culturală în oraș și în împrejurimi.
Estepona oferă un mediu urban dinamic, cu servicii esențiale ușor accesibile. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la numeroase restaurante (50), școli (6), farmacii (18) și parcuri (2). Locația apartamentului este menționată în mod special pentru accesibilitatea pietonală, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 metri. Apropierea de Puerto Estepona (1,6 km) și de diverse facilități sportive, precum Polideportivo Municipal (0,6 km), susține un stil de viață activ. Altitudinea zonei de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă plăcută, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C și un sezon de înot de aproximativ cinci luni.
Această hartă plasează apartamentul în structura urbană a orașului Estepona, evidențiind apropierea sa de linia coastei și de facilitățile locale cheie. Confirmă vizual accesibilitatea pietonală către plaje, magazine și servicii, subliniind avantajele practice ale locației sale în acest oraș consacrat de pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic în vestul Costa del Sol, în provincia Málaga. Servește ca poartă de intrare către vestul Costa del Sol, oferind un echilibru între atmosfera vibrantă a orașelor mari și o experiență mai liniștită de oraș de coastă. Comparativ cu Marbella (25 km) și orașul Málaga (73 km), Estepona oferă un ritm ușor mai relaxat, rămânând totuși conectată la marile centre. Locația sa în Andaluzia, o regiune cunoscută pentru cultura sa bogată și peisajele diverse, îi sporește atractivitatea ca bază rezidențială.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă. Este situat la distanță de mers pe jos de Playa de Estepona (524 m) și plaja La Rada (769 m). Pentru transport, se află la 34 km pe șosea de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), deși distanța în linie dreaptă este de 64 km. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Mai multe terenuri de golf se află la o scurtă distanță de deplasare cu mașina, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Transportul public este bine acoperit, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în Estepona și în zonele învecinate. Conectivitatea rutieră este, de asemenea, puternică, cu acces ușor spre autostrada A7.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 25°C. Regiunea se mândrește cu o medie de aproximativ 320 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ cinci luni, în care temperaturile apei rămân de obicei peste 20°C. Topografia zonei include văi fertile și zona montană Sierra Bermeja, care ajunge până la 1.449 de metri și poate influența microclimatele locale. Apartamentul în sine se află la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă și beneficiind de brize marine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată oferă oportunități recreative semnificative. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele la o distanță ușor de parcurs pe jos. Playa del Cristo se află și ea în apropiere, la 1,6 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt situate într-o rază de 5 km, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu opțiuni precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km), care oferă locații pentru diverse activități. Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km) din apropiere oferă opțiuni de agrement nautic și acces la priveliști asupra coastei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL568907
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PL
RU
RO
HE
SR