与附近的新建项目（如起价€269,000的Etherna Homes 2和起价€304,000的Etherna Homes 1）相比，这套以固定价€350,000出售的公寓代表的是成熟房产而非新建项目。它提供了不同的价值主张，侧重于即时可用性以及1977年建筑经翻新后的独特韵味。Celestia Homes挂牌起价€390,000，处于类似价位区间，但可能代表更新的建筑或不同的规格。这套公寓的市场定位由其现有状态、位于城市中心且即时可达各类设施的位置以及其具体价格点所决定。虽然新建项目可能提供现代设计和能效评级，但这套公寓在热门区域提供了切实可见的资产，吸引重视地段和即买即住能力的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于埃斯特波纳已开发的城市区域，可便捷地满足日常生活所需。它步行可达海滩，并邻近各类服务设施，提升了居住吸引力。该地段兼具滨海邻近性与城市便利性，是居民的实际选择。
这套公寓适合寻求实用住宅的个人或小家庭，拥有两间卧室和两间卫生间，确保舒适与私密。104平方米的居住面积提供了充足的放松和日常活动空间。其拎包入住的状态意味着可立即入住，契合优先考虑快速迁居或希望即刻使用房产的买家。
这是一套现有房产，于1977年建成并以拎包入住的状态出售。虽然不是新建项目，但其已完工的状态以及在埃斯特波纳市场上的成熟存在提供了即时可用性。该房产是一件成品，省去了购买期房所需的等待时间。
该房产是一栋建于1977年的成熟建筑，不具备新建项目的设施，也没有当代新建项目通常配备的最新能效标准。它不提供新建项目常见的宽敞、可定制的居住空间，也没有新房所特有的各项质保。
这套公寓非常适合优先考虑便利性和埃斯特波纳成熟生活方式的个人或夫妇。其步行可达设施和海滩的特点，对不希望日常出行过度依赖汽车的人士极具吸引力。对于寻求直接购置流程的买家，拎包入住的状态省去了新建项目的复杂性和延误。它也吸引那些希望拥有基础扎实、富有个性的房产而非空白新居的买家。两间卫生间的配置（含主卧套房卫生间）为合住或招待客人增添了实用性。此外，地处已开发的城市区域提供了社区氛围和全年活跃的生活，对于考虑永久搬迁或长期居住的人士颇具吸引力。
这套公寓于1977年建成，已经过部分翻新，包括全面更换的新地板以及主卧现代化改造的套房卫生间。现有描述显示其装潢状况良好。虽然不是新建项目，但翻新工作体现了对维持舒适居住标准的重视。主要特色包括嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。该房产享有公共泳池使用权和冷暖空调。卫生间设有套房卫浴设施，提供额外便利。厨房为部分开放式并配备齐全，设计便于在生活空间内实用使用。
这套两卧两卫公寓的固定挂牌价为€350,000。作为一套现有住宅，该价格反映了其当前的市场价值和状况。该房产为拎包入住，即买即住，没有新建项目常见的价格波动或分期付款结构。这一固定价格为潜在买家提供了明确性，便于直接进行预算编制和购置财务规划。
埃斯特波纳呈现出平衡的地中海生活方式，融合了传统安达卢西亚魅力与现代滨海设施。这套公寓位于城市环境中，商店、餐馆和基本服务近在咫尺，大多数可步行或骑自行车到达。该区域以住宅建筑和本地商铺的混合为特色，全年都保持着浓厚的生活气息。它地处太阳海岸地区，周边以宜人气候和休闲活动闻名。附近的Sierra Bermeja山脉提供了秀美的背景，而地中海海岸线则提供了易于到达的海滩。这样的环境支持轻松的生活节奏，并可在小镇及其周边进行户外活动和文化探索。
埃斯特波纳提供了充满活力的城市环境，基本服务触手可及。在2公里范围内，居民可使用众多餐馆（50家）、学校（6所）、药房（18家）和公园（2座）。该公寓的位置以步行便利性著称，超市仅在104米之外，药房237米。邻近的Puerto Estepona（1.6公里）以及各类体育设施，如市政综合体育馆（0.6公里），支持积极的生活方式。该区域海拔19米，气候宜人，月平均气温在15-25°C之间，游泳季约为五个月。
这张地图将公寓置于埃斯特波纳的城市肌理之中，突出显示其与海岸线和当地主要设施的邻近关系。它直观地证实了步行可达海滩、商店和服务设施，凸显了其在这座成熟的太阳海岸小镇中地理位置的实际优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳战略性地位于太阳海岸西部，地处马拉加省境内。它是通往太阳海岸西部的门户，在大城市的活力氛围与更为宁静的滨海小镇体验之间取得平衡。与马贝拉（25公里）和马拉加市（73公里）相比，埃斯特波纳提供了略为悠闲的节奏，同时仍与主要枢纽相连。它位于安达卢西亚大区, , 一个以丰富文化和多样地貌著称的地区, , 进一步提升了其作为居住基地的吸引力。
这套公寓具有出色的可达性。它步行可达Playa de Estepona海滩（524米）和La Rada海滩（769米）。交通方面，距马拉加-太阳海岸机场（AGP）公路里程34公里，直线距离为64公里。直布罗陀机场（GIB）直线距离约36公里。多个高尔夫球场都在短车程之内，包括Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）和Azata高尔夫球场（4.4公里）。公共交通十分便利，附近有8条线路和50个站点，方便在埃斯特波纳及周边地区出行。公路连接也十分便捷，可轻松驶入A7高速公路。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属地中海气候，冬季温和，夏季温暖。年平均气温为19.2°C，月平均气温在15°C至25°C之间。该地区每年平均约有320个晴天，使游泳季长达约五个月，期间水温通常保持在20°C以上。该地区的地形包括肥沃的山谷和高达1,449米的Sierra Bermeja山区，这些都会影响当地的小气候。公寓本身位于海拔19米处，靠近海岸，享受海风拂面。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周边地区提供了丰富的休闲娱乐机会。多个海滩轻松可达，包括Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），均在轻松步行范围内。Playa del Cristo也在附近的1.6公里处。对于高尔夫爱好者，多个球场位于5公里范围内，如Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）和Azata高尔夫球场（4.4公里）。体育设施丰富，Better Bodies健身房（0.3公里）和市政综合体育馆（0.6公里）等场所提供各类活动场地。附近的Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo游艇码头（1.8公里）提供海上休闲选择和海岸景观。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL568907
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID