Овај стан са две спаваће собе налази се у урбаној зони Естепоне, на пешачкој удаљености од мора. Објекат је завршен 2005. године и део је комплекса са обимним садржајима. Стан је смештен у приземљу и поседује приватни врт. Укупна површина стана износи 161 квадратни метар, док површина дворишта износи 36 квадратних метара. У цену су укључени паркинг место у подземној гаражи и остава. Локација омогућава лак приступ градским услугама и обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаном ткиву Естепоне, у близини луке и трговачког центра. Налази се у комплексу прве линије плаже, што омогућава директан приступ приморском шеталишту. Окружење је изграђено и функционално, са развијеном мрежом локалних путева.
Распоред просторија одговара потребама за сталним боравком захваљујући две спаваће собе и обимне дневне зоне. Постојање приватног врта на нивоу тла нуди додатни простор за рекреацију. Подземни паркинг и остава решавају логистичке потребе смештаја возила и опреме.
Градња објекта је завршена 2005. године. Сада се ради о стабилизираном имовини са провереном инфраструктуром. Све техничке системе и заједничке просторе су у потпуности оперативне, што елиминише ризике повезане са градњом.
Пројекат не нуди панорамски поглед на море са свих страна због приземне локације и околне вегетације. Као старији објекат, не задовољава најновије стандарде енергетске ефикасности који се захтевају код нових градњи, мада поседује климатизацију и грејање.
Овај објекат одговара купцима који траже хитно усељење без чекања на завршетак радова. Погодан је за породице са децом због близине школа и паркова, као и за особе којима је потребан приступibilност без степеница. Такође, привлачи инвеститоре који траже стан у Естепони са могућношћу изнајмљивања током целе године.
Објекат поседује комплетну кухињу и опремљене купатила. Градња из 2005. године користи конвенционалне материјале са фокусом на чврстоћу. Део заједничких површина одржава се на високом нивоу, укључујући тропске баште и спољне базене. Системи климатизације и подног грејања у купатилима доприносе удобности.
Понашање цена на тржишту за овакав тип имовине креће се од 799.500 евра. Ова вредност одражава величину стана која износи 161 m², као и додатну вредност земљишта од 36 m². У поређењу са мањим становма у новијим зградама, цена по квадратном метру је повољнија с обзиром на укупну корисну површину.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму приморског града. Већина дневних потреба, од куповине хлеба до посете апотеци, може се обавити пешке. Врт служи као продужетак дневне собе за оброке на отвореном. Оближњи спортски центри и плажа омогућавају активан начин живота. Зона је уживања, али је изложена уобичајеном градском промету током туристичке сезоне.
Окружење пружа комплетну урбану инфраструктуру. У радијусу од једног километра налазе се здравствени центар, основне и средње школе, као и бројне банке. Локални ресторани и кафићи су лако доступни, што ствара живахну атмосферу у neighbourhoud.
Приказана локација илуструје близину обале и урбане структуре Естепоне. Маркиране су оближње плаже, гOLF терени и главне саобраћајнице које повезују објекат са остатком региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западу Коста дел Сола, између Марбеле (25 км) и луке Алхесирас (42 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима, али задржава мирнији ритам живота од централних делова Марбеле. Град је чувен по свом старом језgru и близини природног парка Сијера Бермеха.
Удаљеност до аеродрома Малага износи 64 километра, док је аеродром Гибралтар на 36 километара. Градски центар Естепоне достиже се возом за неколико минута. ГOLF терени, као што су Valle Romano и Azata, удаљени су око 4 до 5 километара. Плажа Ла Рада је на удаљености од 800 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони је медитеранска са просечно 19,2°C током године. Регија бележи око 3.848 сунчаних сати годишње. Период за пливање траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина локације је 19 метара, са благим падом према мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Ла Рада, урбана пешчана плажа на 800 метара, која често носи Плаву заставу. У кругу од 2 километра налази се и Плаја дел Кристо. У околини постоји више спортских центара, укључујући терене за тенис и пливачке клубове.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL621405
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са савременим пројектима попут 'One Estepona' и 'Asperia Estepona', овај стан се истиче по површини и могућности спољног боравка. Док се цене нових станова крећу слично, они често нуде мању квадратуру за иста новчана средства. Овај објекат, изграђен 2005. године, пружа 161 квадратни метар стамбеног простора и 36 квадратних метара приватног врта, што представља предност за породице или оне који траже приватност. За разлику од новоградња које су у фази изградње, овде је квалитет градње и функционалност заједничких просторија већ проверен и оперативан. У поређењу са пројектом 'Capri', овај стан има премијум локацију ближе мору и развијенији систем communal сервиса, што оправдава разлику у цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID