Denne lejlighed på 97 m² ligger i ISEA Estepona, et moderne boligkompleks i færdigbygget stand (2025, indikativt) i Estepona, Malaga-provinsen. Boligen har to soveværelser og to badeværelser, en åben køkken-alrumsløsning og en rummelig terrasse med direkte adgang fra stuen. Prisen starter ved 545.000 euro og inkluderer underjordisk parkeringsplads samt separat bagerum. Komplekset har fælles swimmingpool, gym og sauna. Stranden Playa de Estepona ligger cirka 500 meter væk, og dagligvarer kan købes på under 150 meters afstand.
Inden for Estepona ligger sammenlignelige nybyggeriprojekter på prispunkter fra cirka 390.000 euro i Celestia Homes til 450.000 euro i Anna de Estepona og 423.000 euro i Isea Estepona III. Denne enhed på 545.000 euro ligger dermed i den øvre del af det lokale spektrum for to-værelses lejligheder, hvilket skal ses i lyset af færdigbygget stand, fællesfaciliteter med pool, gym og sauna samt inkluderet parkering og bagerum. Regionalt positionerer Estepona sig mellem Marbella (25 km, 148.000 indbyggere) og Algeciras (42 km, 122.000 indbyggere). Sammenlignet med Marbellas kerneområder er kvadratmeterpriserne i Estepona generelt lavere, mens byen bibeholder kystnærhed, fuldt serviceudbud og egen marina. Malaga (73 km, 579.000 indbyggere) fungerer som regionalt centrum med lufthavn. Esteponas kombination af bymæssig infrastruktur med 8 buslinjer, 19 grundskoler og 134 sportsfaciliteter adskiller den fra mindre kystbyer som de mellemliggende urbansationer mod Manilva. Ejendomsmarkedet i kommunen noterede 3.163 transaktioner, hvilket indikerer likviditet ved videresalg sammenlignet med mindre markeder. Boligens position 500 meter fra strand og 100 meter fra supermarkt er tættere på bycentrale funktioner end projekterne omkring Valle Romano og Azata Golf, der ligger 4-5 km fra kysten. For købere, der sammenligner mod Marbella-området eller Benahavís, er hovedforskellen, at Estepona tilbyder gangbaseret dagligliv frem for bilafhængige hillside-projekter, mod lavere udsigt og mindre eksklusivt brand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bymæssigt område i Estepona med dagligvarebutik 104 meter væk og apotek på 237 meter. Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger inden for 800 meter. Kommunale sportscentre ligger på 300-600 meters afstand, og Esteponas havn er placeret 1,6 km væk. Lufthavnen i Malaga kan nås ad A-7/AP-7.
Boligen dækker basale boligbehov med to soveværelser, to komplette badeværelser med gangbruser og indbyggede skabe. Terrassen udvider boligarealiet i den varme periode, og klimaanlæg regulerer indetemperaturen. Fællespool, gym og sauna giver adgang til fritidsfaciliteter uden ejerskab af privat anlæg. Parkeringsplads og bagerum dækker opbevaringsbehov.
Projektet er færdigbygget med angivet levering i 2025 (indikativt). Byggestatus erCompleted, hvilket betyder, at boligen kan inspiceres i færdig stand, og overdragelse kan ske uden ventetid på byggeri. Beboelse er umiddelbart mulig efter overdragelsesproceduren. Afslutningen af byggeriet kan dokumenteres ved fysisk besigtigelse.
Boligen er en lejlighed på 97 m² uden privat have eller privat pool. Der er ingen nævnte havudsigt i de tilgængelige data. Byggeriet er fuldført, hvorved indflytning sker i eksisterende struktur uden mulighed for materialevalg. Fællesarealer og faciliteter deles med andre beboere, og eventuelle ejerforeningsregler gælder.
Bolegelsen passer til husholdninger, der prioriterer gangafstand til både strand og dagligvarer frem for bilafhængighed. To badeværelser gør den praktisk for par, der modtager gæster, eller for delvis udlejning med betingelse af lokal regulering. Færdigbygget stand passer til købere, der ikke ønsker konstruktionstid og foretrækker at inspicere den endelige bolig før overdragelse. Terrassen på 97 m²-boligen kan rumme udemøblering og spiseplads til udendørs ophold istore dele af året. Købere, der søger privat have, privat pool eller panoramaudsigt, vil ikke finde det i denne enhed og bør se mod villa- eller højere beliggende projekter. Investeringsovervejelser kan relatere til Esteponas markedsaktivitet med 3.163 registrerede ejendomstransaktioner og regionens turistvolume med 24 hoteller og knap 7.000 senge, hvilket understøtter efterspørgsel på udlejning af korttidsophold, dog uden at dette er en garanti. Golft spillere har fire baner inden for cirka 6 km, men banerne kræver bil. Energibeslutningen understøttes af el-opladning 1,3 km væk.
Ifølge tilgængelige data og bevidsmateriale er boligen leveret med moderne afslutning: åben køkken-alrum med komplet indrettet køkken, badeværelser med gangbruser og separat vaskebord samt indbyggede skabe i soveværelserne. Fotografier viser et saunaanlæg i træ og et dampbad med marmorbænk i de fælles faciliteter, hvilket indikerer et afslutningsniveau ud over basisudstyr i komplekset. Klimaanlæg er installeret som standard. Bygningen er fuldført i 2025 (indikativt), hvilket betyder, at bygningsregler og energikrav fra nyere spansk byggelovgivning har været gældende under konstruktionen; den konkrete energimærkning er ikke oplyst i data og bør verificeres via projektets energicertifikat. Terrassen er tilgængelig direkte fra stuen uden niveauændring ifølge beskrivelsen af inden for-og-udendors-layout. Den underjordiske parkeringsplads og bagerum indgår i leverancen. Ved køb af færdigbygget bolig kan alle materialer og installationer besigtiges fysisk, og eventuelle mangler kan konstateres før overdragelse i stedet for at blive specificeret i en byggekontrakt.
Lejligheden er tiltænkt et dagligliv, hvor de fleste ærinder gennemføres til fods. Med supermarked 104 meter væk, apotek på 237 meter og 50 restauranter inden for to kilometer fungerer området som bymæssige omgivelser med tæt service. Havet ligger omkring otte minutters gang væk, og terrassen fungerer som boligens primære udendors rum det meste af året med regionens cirka 3.850 årlige soltimer. Morgenritmet kan omfatte indkøb til fods, gåture ad strandpromenaden ved La Rada eller træning i Better Bodies 300 meter fra boligen eller kompleksets eget gym. To badeværelser gør boligen anvendelig for husstande med flere voksne eller længere gæsteophold. De fælles faciliteter med pool, sauna og dampbad reducerer behovet for private fritidsanlæg. Området har 50 kollektivtrafikstop fordelt på otte linjer, hvilket giver mulighed for at nå Esteponas centrum og omkringliggende byer uden bil, selvom bil ejerskab letter adgang til golfbanerne 4-6 km væk. Uden for højsæsonen bibeholder byen sin funktion som året rundt-bosættelse med 79.600 indbyggere, to sundhedscentre og 19 grundskoler, hvilket adskiller den fra rene ferieområder.
Området omkring boligen fungerer som en bymæssig bydel med tæt service. Supermarked på 104 meter og apotek på 237 meter gør dagligvarer og medicin til ærinder uden bil. Hospital ligger 1,1 km væk, og to sundhedscentre findes i kommunen. Kollektivtrafikken består af otte linjer med 50 stop, hvilket dækker Estepona og forbindelser mod Marbella og Algeciras. Gåafstand til La Rada-stranden er cirka 800 meter med flad rute (2,4% hældning), hvilket gør strandbesøg praktisk for alle aldersgrupper. Puerto Estepona på 1,6 km byder på marina-miljø med restauranter. Sportsfaciliteter tæller 134 anlæg i kommunen, herunder Better Bodies 300 meter væk og to kommunale centre inden for 600 meter. Cykling er brugbar som transportform i det flade terræn. Bil er primært nødvendig for golfbaner 4-6 km væk og for længere rejser mod Malaga (73 km) eller Marbella (25 km). Områdets skoletilbud med 19 grundskoler og 10 gymnasier gør stedet relevant for helårsbosættelse med børn.
Kortet viser boligens position i det centrale Estepona med strandene La Rada og Playa del Cristo mod syd, supermarked og apotek i umiddelbar nærhed samt marinaen og Mirador del Carmen inden for to kilometer. Mod nord ses adgangsveje mod A-7/AP-7 og golfbanerne Valle Romano og Azata.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på Costa del Sol mellem Marbella (25 km) og Algeciras (42 km) med 79.600 indbyggere og fungerer som selvstændig by med fuldt serviceudbud snarere end satellitby. Malaga (73 km, 579.000 indbyggere) er provinshovedstad. Positionen mellem Gibraltar (36 km) og Malaga giver adgang til to lufthavne. Byens markedsaktivitet med 3.163 ejendomstransaktioner placerer den blandt de aktive kommuner på vestkysten. Sammenlignet med Marbellas mere prisaftunge marked tilbyder Estepona kortere afstande mellem kyst og natur.
Strande: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Supermarked: 104 m. Apotek: 237 m. Hospital: 1,1 km. Golfbaner: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km. Lufthavne: Malaga-Costa del Sol cirka 64 km i lige linje (cirka 34 km oplyst som kørselsafstand til nærmeste lufthavn), Gibraltar 36 km i lige linje. El-opladning: Zunder/GALP 1,4 km, Tesla Supercharger 8,3 km. Marbella: 25 km. Malaga by: 73 km. Mirador del Carmen: 1,2 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter over havet i et fladt kystterræn med 2,4% hældning mod strandet, hvilket giver gangvenlig adgang til kysten. Regionen har cirka 3.848 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 grader Celsius med typisk spænding 15-25 grader. Svømmesæsonen med vandtemperatur på mindst 20 grader strækker sig over fem måneder, typisk maj til oktober. Mod nord hæver Sierra Bermeja sig til 1.449 meter ved toppen Los Reales og giver bjerglandskap samt vandrestier inden for kort kørsafstand. Kommunen dækker 137 km² med frodig dal gennemskåret af små elve. Kystnære placering og lav højde giver milde vintre uden frost, mens sommervarmen afkøles af havbrisen. Terrassen kan anvendes til udendørs ophold størstedelen af året baseret på klimadata.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strandmuligheder ligger inden for to kilometer: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km), som er beskyttet i en vig med rolige farvande. Puerto Estepona og Puerto Deportivo (1,6-1,8 km) tilbyder marina-faciliteter og vandsport. Golfspillere har adgang til Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportsfaciliteter i kommunen tæller 134 anlæg, herunder Better Bodies fitness 300 meter væk og Polideportivo Municipal 600 meter væk. Kompleksets egen pool, gym og sauna giver daglige træningsmuligheder uden transport. Udsigtspunkterne Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) giver kystudsigter. Badning er praktisk mulig i fem måneder med vandtemperatur over 20 grader.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på Costa del Sol mellem Marbella (25 km) og Algeciras (42 km) med 79.600 indbyggere og fungerer som selvstændig by med fuldt serviceudbud snarere end satellitby. Malaga (73 km, 579.000 indbyggere) er provinshovedstad. Positionen mellem Gibraltar (36 km) og Malaga giver adgang til to lufthavne. Byens markedsaktivitet med 3.163 ejendomstransaktioner placerer den blandt de aktive kommuner på vestkysten. Sammenlignet med Marbellas mere prisaftunge marked tilbyder Estepona kortere afstande mellem kyst og natur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL624024
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID