Ovaj stan od 97 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u stambenom kompleksu ISEA Estepona, u urbanom dijelu Estepone na Costa del Sol. Objekt je dovršen 2025. godine i uključuje podzemno parkirališno mjesto, posebnu spremište te pristup zajedničkom bazenu, teretani i sauni. Plaža Playa de Estepona udaljena je oko 524 metra, a supermarket oko 104 metra. Pozicija kombinira pješačku dostupnost osnovnih sadržaja s blizinom centra grada i luke. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 64 km zračne linije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kompleks se nalazi u urbanom području Estepone, oko 500 metara od najbliže plaže i nekoliko minuta hoda od supermarketa, ljekarne i restorana. Centar grada i luka Puerto Estepona dostupni su u nekoliko minuta automobilom ili pješice. Okolicu čine stambene i turističke zone s ravnim terenom prema moru.
Stan nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i prostranu terasu. Klimatizacija i ugrađeni ormari dio su standardne opreme. Zajednički sadržaji uključuju bazen, teretanu i saunu. Konfiguracija odgovara korištenju tijekom cijele godine ili u sezonskim intervalima.
Projekt je u fazi dovršetka, s naznačenom isporukom 2025. godine (indikativno). Prema dostupnim slikama, kompleks sadrži moderne fasade, uređeno okruženje s bazenom i palmama te interijere s ugrađenom kuhinjom i walk-in tuš kabinama. Status gradnje omogućuje neposredan unos.
Objekt ne nudi privatni vrt, privatni bazen ili neovisne vanjske prostore izvan terase. Podaci ne spominju dizalo, garažna vrata ili specifične energetske certifikate. Raspored od dvije spavaće sobe ograničava kapacitet za veća kućanstva. Zajednički sadržaji dijele se s ostalim stanovima kompleksa.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže novogradnju u urbanom okruženju s pješačkom dostupnošću plaže i svakodnevnih sadržaja. Konfiguracija s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuje korištenje kao stalni dom za par ili manje kućanstvo, kao drugi dom ili kao objekt za iznajmljivanje. Praktične situacije u kojima pozicija funkcionira: kupci koji ne žele ovisiti o automobilu za kupnju i plažu, budući da je supermarket na 104 metra, a plaža na 524 metra; kupci kojima su važni zajednički sadržaji poput bazena, teretane i saune bez vlastitog održavanja; te kupci koji cijene blizinu sportskih sadržaja, tri sportska centra nalaze se unutar 600 metara. Za obitelji sa školskom djecom, u promjeru od dva kilometra dostupno je šest škola. Objekt je manje prikladan za kupce koji traže privatnost izolirane vile, vlastiti vrt ili izravan pogled na more iz svih prostorija. Također, kupci koji preferiraju mirnu ruralnu okolinu ili golf-resort ambijent radije će razmotriti lokacije dalje od centra. Status dovršenog objekta znači da je moguć neposredan unos i fizički pregled prije kupnje, što smanjuje rizik u odnosu na kupnju s plana. Za investitore, gradska pozicija s 50 restorana i javnim prijevozom u blizini olakšava sezonsko iznajmljivanje.
Prema dostupnim podacima i slikovnom materijalu, stan sadrži modernu ugrađenu kuhinju spojenu s blagovaonicom, kupaonice s walk-in tuš kabinama i podešenim elementima te podove u neutralnim tonovima. Interijer je orijentiran na otvoreni tlocrt gdje dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja čine jedinstven prostor s izlazom na terasu. Klima uređaj omogućuje regulaciju temperature tijekom ljetnih mjeseci kada prosječne temperature dosežu gornje granice raspona od 15, 25°C. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama smanjuju potrebu za dodatnim namještajem. Zajednički sadržaji, bazen, teretana, sauna i parna kupelj (vidljivo na slikama) te uređene vanjske površine s vegetacijom, izgrađeni su u sklopu kompleksa i dostupni svim stanarima. Podzemno parkiranje štiti vozilo od sunčanog zračenja i visokih ljetnih temperatura, a posebna spremište omogućuje pohranu sezonskih predmeta, bicikala ili opreme za plažu. Specifični podaci o energetskom certifikatu, prozorskim profilima ili razinama izolacije nisu dostupni u predstavljenim podacima; kupci mogu zatražiti tehničku dokumentaciju prije kupnje. S obzirom na to da je objekt dovršen 2025. godine, građevinski standard odgovara trenutnim tehničkim propisima Španjolske, uključujući zahtjeve za energetsku učinkovitost novih objekata.
Cijena ovog stana iznosi 545.000 eura za 97 m² korisne površine s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Usporedivi projekti u Esteponi kreću se od približno 390.000 eura (Celestia Homes), preko 423.000 eura (Isea Estepona III) do 450.000 eura (Anna de Estepona). Cijena po četvornom metru ovog objekta iznosi oko 5.600 eura, što ga pozicionira u gornjem segment novogradnje u ovom dijelu grada. U cijenu su uključeni podzemno parkirališno mjesto i spremište. Dostupnost i točni uvjeti kupnje ovise o trenutnom statusu prodaje.
Stan se nalazi u novijem stambenom kompleksu u urbanom dijelu Estepone, grada s oko 79.600 stanovnika (INE, 2025). Dnevni ritam ovdje je određen pješačkom dostupnošću: supermarket na oko 100 metara, ljekarna na 237 metara i polideportivo na 600 metara čine da osnovne aktivnosti ne zahtijevaju automobil. U promjeru od dva kilometra dostupno je oko 50 restorana, 22 kafića i nekoliko škola, što ukazuje na urban karakter okoline tijekom cijele godine, a ne samo ljeti. Terrasа od nekoliko desetaka četvornih metara povezana je s dnevnim prostorom i služi kao produžetak interijera u razdoblju s niskim padalinama, povijesno oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Plaža Playa de Estepona udaljena je oko 524 metra, La Rada oko 769 metara, a teren je s nagibom od 2,4% praktično ravan, pa je put do mora pješački jednostavan. Izvan kompleksa, okolina kombinira stambene ulice s turističkom infrastrukturom: 24 hotela i oko 6.900 ležajeva u gradu znače sezonske fluktuacije posjetitelja, osobito ljeti. Javni prijevoz pokriva 8 linija s 50 stajališta, što omogućuje kretanje bez automobila unutar grada. Za veće izlete, Marbella je udaljena 25 km, a Gibraltar oko 36 km zračne linije. Za kupce koji traže kombinaciju pristupa moru, urbanih sadržaja i novogradnje s bazenom i fitness sadržajima, ova pozicija nudi uravnotežen profil bez ovisnosti o automobilu u svakodnevnim aktivnostima.
Svakodnevni život u ovoj četvrti Estepone odvija se unutar pješačke i biciklističke dostupnosti. Supermarket na 104 metra pokriva osnovnu kupnju, a ljekarna na 237 metara osnovnu zdravstvenu opskrbu. Zdravstveni centar udaljen je 1,1 km. Sportski sadržaji koncentrirani su u neposrednoj blizini: Better Bodies na 300 metara i Polideportivo Municipal na 600 metara pokrivu rekreacijske potrebe, a ukupno je u gradu dostupno 134 sportska objekta. Prehrana i društveni život: oko 50 restorana i 22 kafića u promjeru od dva kilometra daju širok izbor bez automobila. Teren je ravan (nagib 2,4% prema plaži), što olakšava kretanje pješice i biciklom. Javni prijevoz s 8 linija i 50 stajališta povezuje četvrt s ostatkom grada. Ulice su urbanog karaktera; ljeti dolazi do povećanja posjetitelja zbog turističke infrastrukture (24 hotela u gradu), dok je izvan sezone okolina mirnija. Za automobiliste: EV punionica Zunder-GALP nalazi se na 1,3 km, a Tesla Supercharger na 8,3 km. Luka Puerto Estepona na 1,6 km nudi ugostiteljske sadržaje i vizure na obalu.
Karta prikazuje poziciju kompleksa u urbanom dijelu Estepone, nekoliko minuta hoda od plaže i supermarketa. Obala s luksom i centrom grada nalazi se istočno, dok se Sierra Bermeja uzdiže u zaleđu. Udaljenosti do Marbelle, Malage i zračnih luka određuju regionalnu dostupnost.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Malage. S oko 79.600 stanovnika i 3.163 nekretninske transakcije, grad ima aktivno tržište nekretnina s urbanom strukturom. Pozicija ovog kompleksa, između plaže i centra, razlikuje se od novih projekata u brdskim zonama ili golf-resortima zapadno od grada. Blizina dviju zračnih luka (Málaga i Gibraltar) povećava dostupnost za međunarodne kupce.
Najbliže plaže: Playa de Estepona na 524 metra, La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1,6 km. Zračne luke: Málaga-Costa del Sol (AGP) na oko 64 km zračne linije (34 km putem prema analizi dostupnosti) i Gibraltar (GIB) na oko 36 km zračne linije, dvije opcije za međunarodne letove. Golf tereni: Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km i Estepona Golf na 6,1 km. Regija: Marbella na 25 km, Algeciras na 42 km i Málaga na 73 km. Bolnica na 1,1 km, EV punionica na 1,3 km. Ove udaljenosti pokazuju profil lokacije s dobrim automobilskim vezama prema regiji i pješačkim pristupom lokalnim sadržajima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi na 19 metara nadmorske visine u plodnoj dolini podno Sierra Bermeje, čiji vrh Los Reales doseže 1.449 metara. Ova kombinacija znači ravno obalno područje s brdima u zaleđu. Klima: prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s rasponom 15, 25°C, a povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.848 godišnje. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Za stanare to praktično znači dugu sezonu korištenja terase i vanjskih prostora te blage zime bez potrebe za intenzivnim grijanjem. Prirodni okoliš uključuje planinske staze Sierra Bermeje u vožnji, a Mirador del Carmen na 1,2 km nudi poglede na obalu. Padaline su koncentrirane u hladnijim mjesecima; ostatak godine dominira suho i sunčano vrijeme.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ukupno su tri plaže u pješačkoj ili kratkoj vožnji: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), koja je poznata po mirnijoj vodi. Playa del Angel nalazi se na 1,7 km. Za golf igrače, četiri terena dostupna su u polumjeru od 6,2 km: Valle Romano (4,1 km), Azata (4,4 i 4,6 km), Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sportska infrastruktura uključuje tri centra u neposrednoj blizini i ukupno 134 sportska objekta u gradu. Marina Puerto Deportivo na 1,8 km nudi nautičke sadržaje. Za kupce koji kombiniraju život na plaži s aktivnim rekreacijskim ritmom, gustoća ponude u ovom dijelu Estepone pokriva većinu disciplina bez duljih putovanja.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Malage. S oko 79.600 stanovnika i 3.163 nekretninske transakcije, grad ima aktivno tržište nekretnina s urbanom strukturom. Pozicija ovog kompleksa, između plaže i centra, razlikuje se od novih projekata u brdskim zonama ili golf-resortima zapadno od grada. Blizina dviju zračnih luka (Málaga i Gibraltar) povećava dostupnost za međunarodne kupce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL624024
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID